【正文】 改善當(dāng)?shù)氐慕煌顩r，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和城市公共交通事業(yè)的健康發(fā)展。4 由于本項(xiàng)目屬城市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建議該項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用由政府投資給予解決。3 。因此本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。第10章 結(jié)論1 本項(xiàng)目的建設(shè)是落實(shí)海淀新區(qū)發(fā)展規(guī)劃的重要內(nèi)容；是落實(shí)市政府優(yōu)先發(fā)展公共交通的要求，適應(yīng)公交迅速發(fā)展需要的重要措施之一；符合北京X市整體規(guī)劃要求。總之，新建場(chǎng)站在該地區(qū)將會(huì)產(chǎn)生較好的環(huán)境效益和社會(huì)效益。第二，項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)整合公交資源，落實(shí)市交通委等五部門(mén)“駐車外移”公交規(guī)劃的具體措施，對(duì)提高公交運(yùn)營(yíng)效率，解決***地區(qū)日益增長(zhǎng)的出行需求具有重要意義。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)的觀點(diǎn)考慮，該項(xiàng)目具有較好的社會(huì)效益。第9章 項(xiàng)目的投資效益該項(xiàng)目屬于公益性項(xiàng)目。第8章 工程招標(biāo)計(jì)劃按照北京X市發(fā)改委2006年4月發(fā)布的《北京X市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案核準(zhǔn)辦法》，本項(xiàng)目擬對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、工程施工、監(jiān)理等的單項(xiàng)合同進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。本報(bào)告的預(yù)備費(fèi)未考慮在施工現(xiàn)場(chǎng)地下發(fā)現(xiàn)文物等其他不可預(yù)見(jiàn)情況。發(fā)包保證擔(dān)保費(fèi)按工程建設(shè)費(fèi)的3‰估算?！牍浪?。財(cái)務(wù)評(píng)審費(fèi)、交通組織方案及評(píng)價(jià)費(fèi)按一般公交站建設(shè)所實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用水平估算。建設(shè)單位管理費(fèi)按《北京X市基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》估算。施工圖審查費(fèi)按4元/平方米建筑面積計(jì)。工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)按《北京X市工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施辦法》（1996年1月16日發(fā)布）估算。本報(bào)告按一般公交站所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用支出平均值估算了測(cè)繪費(fèi)，并按“國(guó)測(cè)財(cái)字（2002）3號(hào)”文對(duì)釘樁費(fèi)進(jìn)行了估算。淺層地溫能勘查費(fèi)按實(shí)際合同價(jià)款計(jì)。工程設(shè)計(jì)費(fèi)按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）》中所定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，計(jì)算中取專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1，工程復(fù)雜程度等級(jí)取為Ⅰ級(jí)。項(xiàng)目建議書(shū)與可行性研究報(bào)告編制費(fèi)參照原國(guó)家計(jì)委規(guī)定估算。育林更改金按北京X市林業(yè)局（89）京林（計(jì)）字第109號(hào)文件估算。耕地占用稅、耕地開(kāi)墾費(fèi)與新增建設(shè)用地費(fèi)用分別按國(guó)稅發(fā)[2004]99號(hào)、國(guó)務(wù)院1988年的《土地復(fù)墾規(guī)定》和財(cái)綜字[1999]117號(hào)估算。由于本公交站的四周均為綠化隔離帶，公交車需通過(guò)自建的道路才能進(jìn)出場(chǎng)區(qū)，相應(yīng)的投資在“場(chǎng)外道路”一項(xiàng)中反映。216。216。 “土方工程（換填土方）”為換填場(chǎng)地表層腐質(zhì)土，填沒(méi)場(chǎng)地內(nèi)順南北方向穿場(chǎng)而過(guò)的兩條排水渠，及考慮場(chǎng)區(qū)排水需要后而需換填的土方。 室外與場(chǎng)外工程中的“場(chǎng)地豎向平整”主要包括為進(jìn)行工程施工所必需的臨時(shí)水、電等設(shè)施的安裝費(fèi)及場(chǎng)地的平整費(fèi)，本報(bào)告參照類似已建成公交站的費(fèi)用支出水平進(jìn)行估算。對(duì)于各專業(yè)公司的初步方案中不完善的部分，本報(bào)告參考近期類似公交站的建設(shè)方案以及概算定額進(jìn)行了投資估算。地源熱泵采暖系統(tǒng)的投資參照了專業(yè)公司所給出的方案設(shè)計(jì)與投資估算。表7－1 總投資估算表序號(hào)項(xiàng)目計(jì)量單位工程量單價(jià)（元）合價(jià)（萬(wàn)元）比例一工程建設(shè)費(fèi)用%1建安工程費(fèi)%辦公樓平方米33342200%低保車間平方米13752800%自行車棚平方米311000%圍墻延米810550%電動(dòng)推拉門(mén)延米542000%門(mén)衛(wèi)室、IC卡銷售間平方米602000%保安監(jiān)控系統(tǒng)%地源熱泵采暖系統(tǒng)%2室外與場(chǎng)外工程%場(chǎng)地豎向平整平方米3700020%土方工程（換填土方）立方米5480060%停車場(chǎng)及場(chǎng)內(nèi)道路平方米21032360%雨污水工程%供電工程%給水及消防工程%管線接口費(fèi)%室外照明系統(tǒng)%化糞池、隔油池%小型污水處理站%加油站預(yù)留地鋪裝平方米2263120%綠化工程平方米1110070%高壓線改移費(fèi)%場(chǎng)外道路平方米5400360%場(chǎng)區(qū)南側(cè)排水溝米400300%過(guò)路管涵米1201500%場(chǎng)區(qū)周邊護(hù)坡延米810300%二征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用%土地補(bǔ)償費(fèi)畝187100000%安置補(bǔ)助費(fèi)畝18747500%耕地占用稅畝1656000%耕地開(kāi)墾費(fèi)公頃300000%新增建設(shè)用地費(fèi)平方米10979260%地上物補(bǔ)償費(fèi)%樹(shù)木移植費(fèi)%森林植被恢復(fù)費(fèi)%育林更改金%三工程建設(shè)其他費(fèi)用%基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)平方米4800100%防洪費(fèi)平方米3700020%編制項(xiàng)目建議書(shū)及可研報(bào)告%環(huán)境影響咨詢收費(fèi)%工程設(shè)計(jì)費(fèi)%工程勘察費(fèi)20%%淺層地溫能勘查費(fèi)%測(cè)繪及釘樁費(fèi)%初步設(shè)計(jì)概算編制費(fèi)%招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)%工程監(jiān)理費(fèi)%財(cái)務(wù)評(píng)審費(fèi)%交通組織方案及評(píng)價(jià)費(fèi)%資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)%施工圖審查費(fèi)%竣工圖編制費(fèi)%竣工檢測(cè)費(fèi)%竣工結(jié)算審查費(fèi)%建設(shè)單位管理費(fèi)%工程保險(xiǎn)費(fèi)%施工人員意外傷害險(xiǎn)%發(fā)包保證擔(dān)保費(fèi)%四預(yù)備費(fèi)8%%五總投資% 投資估算說(shuō)明1 工程建設(shè)費(fèi)用工程建設(shè)費(fèi)用包括建安工程費(fèi)及室外與場(chǎng)外工程費(fèi)。其中，占總投資的15％；，％；征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用4833萬(wàn)元，%；，％；，％。表6－1 建設(shè)進(jìn)度安排工作內(nèi)容2007年2008年2009年78910111212345678910111212345678910項(xiàng)目建議書(shū)（代可研）編制　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　項(xiàng)目報(bào)批立項(xiàng)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　辦理規(guī)劃審批手續(xù)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　辦理土地預(yù)審　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　環(huán)保評(píng)估、審批　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　方案設(shè)計(jì)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工招投標(biāo)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　辦理建筑施工許可證、開(kāi)工審批　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　場(chǎng)地平整、清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)渣土　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　用電、用水報(bào)裝，施工　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　停車場(chǎng)基礎(chǔ)處理、地下管網(wǎng)及設(shè)施　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　辦公用房施工　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　停車場(chǎng)道路、圍墻施工　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　綠化　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程竣工、驗(yàn)收　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第7章 投資估算及資金籌措 投資估算編制說(shuō)明1 本項(xiàng)目建設(shè)投資參照類似工程造價(jià)進(jìn)行估算；2 本工程所用建材和設(shè)備均按北京X市近期的材料及設(shè)