和順小區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告(參考版)
2025-05-07 12:40本頁面
【正文】 項目投資估算表項目平面規(guī)劃圖某縣城平面圖23。該項目依據(jù)縣城總體規(guī)劃、項目區(qū)目前的實際情況，選址和建設(shè)規(guī)模較為合理，建成后必將對優(yōu)化區(qū)域投資環(huán)境，促進某縣經(jīng)濟發(fā)展和建設(shè)和協(xié)社會具有積極的作用。近幾年有較好的安全記錄，投標單位當年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和特大安全事故。財務狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)及其它關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)。三、招標的方式本項目招標方式為公開招標，招標機構(gòu)應同時在一家以上的全國性報刊上刊登招標通告信息，邀請所有潛在的有關(guān)單位參加招標，參加本項目施工投標的單位，必須具備下列條件：具有招標文件要求的資質(zhì)證書，并為獨立的法人實體。第七章 項目招標一、招標內(nèi)容該項目屬公共設(shè)施項目，按照國家發(fā)改委《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)范標準規(guī)定》必需進行招標的工程建設(shè)項目，按規(guī)定標準，本項目招標內(nèi)容為和順住宅小區(qū)建設(shè)項目。實施階段在工程建設(shè)中實行項目法人責任制，招標制和工程監(jiān)理制，由項目領(lǐng)導小組公開招標，決定項目負責人，聘請有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員和監(jiān)理公司進行工程質(zhì)量管理和監(jiān)督工作，并積極協(xié)調(diào)解決建設(shè)工程的具體事宜，二、項目建設(shè)進度項目擬建周期為16個月。綜上所述，通過項目設(shè)計和施工期間采取有效防范措施,可使工程建設(shè)對周邊環(huán)境影的影響降到最低程度,所以該項目的建設(shè)從環(huán)保角度論證是可行的。三、安全措施建立項目安全責任體系，制定規(guī)范的防火、防盜以及檢查管理等相應的管理規(guī)章制度，加強對全集職工進行安全知識培訓和道德教育，特種作業(yè)人員必須進行重點培訓，持證上崗。從整體布局上美化了城市建設(shè)。(4)加強施工期間的交通管理,有效的防止交通事故發(fā)生。項目建成后，應嚴格按照城區(qū)規(guī)劃、園林管理，加強綠化等設(shè)施的管理與維護，定期灑水，降低揚塵，保護公共綠化，確保項目區(qū)環(huán)境質(zhì)量。(1) 設(shè)計期: 工程設(shè)計應從前期工作開始就認真考慮環(huán)境保護問題，在各階段主體工程設(shè)計的同時做好施工區(qū)環(huán)境保護工程設(shè)計工作。工程分析與環(huán)境措施該項目依據(jù)縣城總體規(guī)劃和雷公路詳細規(guī)劃建設(shè)該項目，在環(huán)保中屬重點保護區(qū)，項目建設(shè)會對區(qū)域環(huán)境帶來暫時的影響，其中施工噪音和揚塵是主污染因素。第五章 環(huán)境保護及安全措施一、編制依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》(1989) 《中華人民共和國大氣污染防治法》(2000) 《聲環(huán)質(zhì)量標準》(GB30962008) 《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》(2005)《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》國務院令笫253號1998年二、環(huán)境保護生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價某縣地處渭北黃土高源溝壑區(qū)南緣，境內(nèi)溝壑縱橫，日照充分，晝夜溫差大，優(yōu)質(zhì)蘋果適生區(qū)，其生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀良好。（8）綠化面積：1300平方米，綠化率30%以上。（6）防水耐用年限：10年。（4）建筑物耐火等級：二級。（2）抗震設(shè)防烈度：7度。供電生活用電可直接由雷公路供電系統(tǒng)接入，完全可以滿足小區(qū)用電的需求。（3）蓄水池設(shè)置規(guī)范的專用加壓水泵，保證消防壓力。消防設(shè)施（1）按照GBD1687《建筑設(shè)計消防規(guī)范》要求，該項目在設(shè)計時應按規(guī)范要求配置相應滅火器材，保證消防暢通。（2）排水：該項目排水主要為生活污水，需從化糞池處理后方可排入雷公路城市排水主管道。日計，考慮消防及綠化用水，需建容量為15立方米以磚砼結(jié)構(gòu)蓄水池一座，配備水泵2臺。給排水工程（1）給水：該項目固定人員用水按10升/人該項目地住縣城關(guān)鎮(zhèn)張坡村,縣人事和社會勞動保障局北鄰，又是住宅小區(qū)，環(huán)境美化、綠化優(yōu)為重要，除加強道路邊綠化外，還應充分利用空余場地種植樹木、草坪、藥卉等，確保小區(qū)院內(nèi)有一個良好的居住環(huán)境。建筑面積為9000平方米。三、建設(shè)規(guī)模該項目共建設(shè)二棟六層宅樓及配套設(shè)施，建筑面積9000平方米。第四章 項目建設(shè)規(guī)模 內(nèi)容及設(shè)計方案一、設(shè)計原則遵循縣城總體規(guī)劃的原則；遵循國家有關(guān)建設(shè)建筑工程技術(shù)規(guī)范原則；遵循國家消防安全規(guī)范原則；地震設(shè)防烈度為7度，遵循國家
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