營業(yè)稅計(jì)算ppt課件(參考版)
2025-05-06 05:24本頁面
【正文】 納稅籌劃案例 2： 銷售不動(dòng)產(chǎn) 某房地產(chǎn)開發(fā)公司 2022年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 9000 萬元，各項(xiàng)代收款項(xiàng) 2500萬元，代收手續(xù)費(fèi) 125萬 。 C與 A簽訂了工程承包合 同，合同金額 3000萬元， A支付給 B中間服務(wù) 費(fèi) 200萬元。 （差額計(jì)稅） （ 5）單位和個(gè)人銷售抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)后的余額為營業(yè)額。 9．銷售不動(dòng)產(chǎn) 計(jì)稅營業(yè)額 ：轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r(jià)款及價(jià)外費(fèi)用。 （ 2）以不動(dòng)產(chǎn)投資為條件，收取固定收入的，屬于不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的行為，應(yīng)按“ 服務(wù)業(yè) — 租賃業(yè)” 稅目征稅。（差額計(jì)稅） 計(jì)稅營業(yè)額 ：向?qū)Ψ绞杖〉娜績r(jià)款及價(jià)外費(fèi)用。 （ 4）單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓其或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去土地使用權(quán)的受讓原價(jià)后的余額為營業(yè)額。 （ 3）以地?fù)Q房按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) — 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”稅目征稅；以房換地行為按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征稅。 （ 1）以無形資產(chǎn) 投資入股 ，參與受資方利潤分配，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的行為免征營業(yè)稅；轉(zhuǎn)讓該股權(quán)也免征營業(yè)稅。 （差額計(jì)稅） （ 3）從事 物理管理 的單位，以物業(yè)管理有關(guān)的全部收入減去代業(yè)主支付的水、電、燃?xì)獾膬r(jià)款的余額為營業(yè)額。 （ 1） 旅游 企業(yè)組織旅游團(tuán)到中華人民共和國境外旅游，在境外改由其他旅游企業(yè)接團(tuán)，以全程旅游費(fèi)減去付給該接團(tuán)企業(yè)的旅游費(fèi)后的余額為營業(yè)額。 ?凡是親自參與某項(xiàng)活動(dòng)并以自娛自樂為主要目的的行為，屬于娛樂業(yè)稅目的征稅范圍 。 5． 文化體育業(yè) 娛樂業(yè)的營業(yè)額為經(jīng)營娛樂業(yè)向顧客收取的各項(xiàng)費(fèi)用，包括門票收費(fèi)、臺(tái)位費(fèi)、點(diǎn)歌費(fèi)、煙酒和飲料收費(fèi)及其他收費(fèi)等。 ? 文化體育業(yè)的營業(yè)額一般情況下以其實(shí)際取得的全部價(jià)款確定。計(jì)算該郵局當(dāng)月應(yīng)納的營業(yè)稅。 （ 2）郵政部門以外的其他單位和個(gè)人銷售商品。 12=% ?應(yīng)納稅額 =2500000 % 5%=（元） 例 56 郵政業(yè)務(wù)的營業(yè)額是指提供傳遞函件或包件、郵匯、報(bào)刊發(fā)行、郵務(wù)物品銷售和其
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