【正文】 通過效益分析，建議合理籌集使用建設(shè)資金，選擇資信好的施工企業(yè)和監(jiān)理單位，保證項目工程的施工進度和質(zhì)量，使項目早日投產(chǎn)運營，早見效益，各個有關(guān)部門應(yīng)該給予支持。整村搬遷，騰出建設(shè)用地變成耕地，符合國家政策。第十四章 結(jié) 論本項目的實施可以使當?shù)剞r(nóng)民直接轉(zhuǎn)入農(nóng)民工，不用去外地，合作社實行統(tǒng)一種植、養(yǎng)殖、銷售，減少生產(chǎn)成本，提高效益，使農(nóng)民有個穩(wěn)定的收入。 利潤 =————X100%= ———— X100%=% 總投資 利潤+稅金 +9=————— X100%=————X100%=% 總投資 總投資 =————=————=(不包括建設(shè)期3年) 利潤 年固定成本BEP=——————————————————X100%銷售收入可變成本銷售稅金B(yǎng)EP=——————————————X100%= % 2360—327—9 總成本線 銷售收入線 固定成本線萬元2360 1033 706 20 40 60 80 100 0 20 40 60 80 100 盈 虧 平 衡 圖分析表明： %，項目就可以保本運營；說明項目對市場需求變化的適應(yīng)能力較強。：2360萬元（達產(chǎn)期）：，其中：可變成本327萬元，（詳見附表）。，計劃申請銀行貸款5000萬元，（其中：流動資金1000萬元），企業(yè)入股投入3000萬元?；绢A(yù)備費50萬元，建設(shè)期利息360萬元。其中：管理、工程技術(shù)和銷售人員為8人。為滿足生產(chǎn)、經(jīng)營需要，全社下設(shè)財務(wù)部、綜合服務(wù)部，生產(chǎn)技術(shù)部和營銷策劃部。用地面積為20000平方米。本項目的主要功能為住宅。為保證招標工作的規(guī)范性與公開性，工程招標工作應(yīng)按管理程序報相關(guān)主管部門批準，建設(shè)單位要按批準的范圍、性質(zhì)進行相應(yīng)的實施工作。具體招標形式有兩種：公開招標和邀請招標。第十章 工程招標按照《中華人民共和國招投標法》和原國家計劃委員會發(fā)布的《工程建設(shè)項目招投標范圍和規(guī)定》的規(guī)定，對項目的實施進行招標。項目照明用具的選擇在滿足國家規(guī)定的照度的基礎(chǔ)上，采用節(jié)能燈具，同時動力設(shè)備采用節(jié)能型設(shè)備以節(jié)約電能。 管材采用PPR管材熱融連接，無結(jié)垢和漏水，室內(nèi)排水采用夾芯發(fā)泡塑料管以防漏水及噪音。、節(jié)水措施1）墻體保溫車間外圍護結(jié)構(gòu)為300mm厚陶?？招钠鰤K外粘貼100厚聚苯乙烯（EPS)保溫板節(jié)能墻體，墻體已滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》節(jié)能達到65%的要求。第九章 節(jié)能節(jié)水《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB501892005《熱量單位符號與換算》 GB258681《綜合能耗計算通則》 GB258981《采暖通風與安全調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB3500192003項目建筑物及設(shè)施在運營中將產(chǎn)生一定的能耗，具體情況如下：項目綜合指標能耗表序號耗能種類年耗量單　　位折標煤系數(shù)折標煤量（ｔ）1電80002煤680T/t T/t3水12000T4油150T項目年水電綜合能耗量為：?！　?二)勞動保護　　在生產(chǎn)過程中對工人實行帶動保護，預(yù)防職業(yè)病危害，同時享受國家規(guī)定的勞保和福利待遇。養(yǎng)殖區(qū)糞便經(jīng)發(fā)酵處理后作為農(nóng)家肥，用于種植無公害蔬菜。第八章 環(huán)境保護和安全生產(chǎn)　　因在雜糧雜豆的生產(chǎn)和深加工過程中基本不加入有害物質(zhì)，也不會產(chǎn)生有毒有害物質(zhì)，生產(chǎn)中的水經(jīng)沉淀處理可循環(huán)使用，實現(xiàn)達標排放，外排不會影響生產(chǎn)、生活，在生產(chǎn)和加工過程中基本不產(chǎn)生廢渣。2014年：完成10000平方米居民住宅樓，2000平方米老年公寓；衛(wèi)生所、超市、健身娛樂廣場及養(yǎng)豬牧業(yè)小區(qū)建設(shè)。第七章 項目進度安排本項目計劃三年完成：2013年：完成100棟大棚，4公里水泥路，100公頃葵花種植基地，200公頃雜糧雜豆種植基地，養(yǎng)羊小區(qū)建設(shè)。六、土壤鹽分控制大棚土壤由于長期覆蓋，缺少雨水淋洗，常出現(xiàn)土壤返鹽現(xiàn)象，引起耕作層土壤鹽分過量積累，從而影響棚內(nèi)作物的生長，嚴重的會造成棚內(nèi)作物枯死。五、蟲害防治控制棚內(nèi)作物蟲害的發(fā)生，最有效的方法是在大棚的通風窗口設(shè)置防蟲網(wǎng)，采用銀灰色的避蚜型防蟲網(wǎng)，防蟲網(wǎng)一般要求4060目/ m2（目數(shù)過少，防蟲效果不好；目數(shù)過多，通風效果差）。常用的方法有：藥劑、蒸氣、夏季高溫等3種消毒方法，但采用藥劑、蒸氣進行消毒成本高，一般農(nóng)戶可采用夏季高溫殺菌方法?？刂婆飪?nèi)作物病害的發(fā)生，首先要做好大棚的降濕工作；其次要定期做好噴藥預(yù)防工作，一般做到710天噴藥1次；同時要及時做好棚內(nèi)病株病葉的清理工作，減少相互傳染；及時打掉作物底部的老葉，增加棚內(nèi)的通風透光量，還要做好棚內(nèi)土壤與空氣的消毒工作。據(jù)測定，棚膜上的水珠可使透光率降低10％20％，生產(chǎn)上最好采用無滴膜；盡量減少棚內(nèi)不透明物的存在，棚架、壓膜線不需要過分粗大，這樣不僅可減少棚內(nèi)遮光，而且可改善高稈作物的受光角度。而塑料大棚內(nèi)的光照強度比露地低，影響棚內(nèi)光照強度的主要因素是塑料棚膜的質(zhì)量，還有棚內(nèi)的不透明物體（包括棚架、壓膜線等）。通過以上措施可大大降低棚內(nèi)空氣濕度。棚內(nèi)濕度過大，不僅影響作物生長，而且容易引起病害暴發(fā)，這是大棚的弊端，所以大棚的降濕工作十分重要。夏季，棚內(nèi)溫度很高，必須把大棚四周的通風口全部打開，棚內(nèi)（）最高溫度可保持在40℃左右，這樣也可種植青菜、西瓜如溫度太高，大棚頂部可覆蓋遮陽網(wǎng)進行降溫。在白天晴朗天氣，要及時做好棚內(nèi)氣溫的測定工作，氣溫一上升到30℃以上，立即打開兩側(cè)通風口通風，調(diào)節(jié)通風口，盡量使棚內(nèi)氣溫穩(wěn)定在2530℃。棚內(nèi)的溫度調(diào)節(jié)主要是通過保溫加溫、通風換氣等措施來實現(xiàn)的。10℃就停止生長，5℃即遭受凍害。陰雨天氣，棚內(nèi)氣溫變化不大；夜里棚內(nèi)最低氣溫一般比外界僅高13℃。 第六章 蔬菜大棚的常用栽培管理技術(shù) 一、溫度控制大棚內(nèi)氣溫的日變化趨勢與露地相同，但晝夜溫差變幅很大。用于防蟲治蟲和便于肉羊的正常生長和發(fā)育。要做到不漏水、不跑氣。 主要的配套設(shè)施 ①干草房（庫房）：用于貯藏干草作越冬飼料，其空間大小可根據(jù)每只羊200kg青干草來推算。 ⑧潮濕地區(qū)要建成樓式羊舍，樓臺用木條或竹條，但須結(jié)實，可以漏羊糞，以便清糞。 ⑦羊舍地面應(yīng)高出舍外地面2030cm，鋪成緩坡形，以利排水。如飼養(yǎng)羊只少，體積也相應(yīng)小的羊，寒冷地區(qū)舍門外可加建套門。 ⑤合理設(shè)計門窗，羊進出舍門容易擁擠，如門太窄孕羊可能因受外力擠壓而流產(chǎn)，所以門應(yīng)適當寬一些，一般寬3m、高2m為宜。 ④羊舍的高度要根據(jù)羊舍類型和容納羊群數(shù)量而定。要注意建筑時每只羊最低占有面積：、。 ②建筑面積要足，使羊可以自由活動。 羊舍建筑要求 ①建筑地點要符合場址要求，羊舍要建在辦公、宿舍的下風頭，而獸醫(yī)室、貯糞場要在羊舍的下風頭。羊舍及其內(nèi)部的一切設(shè)施最好能一步到位，特別是像圈欄、隔欄、圈門、飼槽等，一定要修得特別牢固，以便減少以后維修的麻煩。同時，在進行羊舍的設(shè)計和建造時，還應(yīng)考慮到獸醫(yī)防疫措施的實施問題，如消毒設(shè)施的設(shè)置、有害物質(zhì)(羊的脫毛、塑料雜物)的存放設(shè)施等。 ③符合衛(wèi)生防疫需要，要有利于預(yù)防疾病的傳入和減少疾病的發(fā)生與傳播。 ②符合生產(chǎn)流程要求，有利減輕管理強度和提高管理效率，能保障生產(chǎn)的順利進行也能保障畜牧獸醫(yī)技術(shù)措施的順利實施。 羊舍建筑要求 羊舍設(shè)計的基本要求 ①盡量滿足羊?qū)Ω鞣N環(huán)境衛(wèi)生條件的要求，包括溫度、濕度、空氣質(zhì)量、光照、地面硬度及導熱性等。 ⑥選址要考慮交通運輸方便，但距交通要道不應(yīng)少于500m，同時盡量避開附近飼養(yǎng)場轉(zhuǎn)場通道，便于疫病的隔離和封鎖。 ⑤場址要遠離居民區(qū)、鬧市區(qū)、學校、交通干線等，便于防疫隔離，以免傳染病發(fā)生。 ③建場要求土地面積較大，要有發(fā)展前途，有條件的地區(qū)還可考慮建立飼料生產(chǎn)基地。 ②場地附近應(yīng)有優(yōu)良的放牧地，并要有豐富無污染的水源條件。選擇有天然屏障的地方建欄舍最好。不能讓羊飲用池塘或洼地的死水。切忌在洼澇地、潮濕風口等地建羊場。 棚南側(cè)采光，北側(cè)保溫，可配建加溫火墻，在冬季時保溫。6）用壓膜線把膜壓緊拉平注意埋地茅時要使之與大棚架在一直線上,壓膜時先固定棚二端,再壓棚中間。裙膜的下端埋入土中深約10厘米。5）覆蓋棚膜先安裝裙膜。3）固定骨架按照挖好的坑，平行埋好纖維大棚骨架，夯實骨架基礎(chǔ)，捆扎棚架于三道縱向拉桿，固定棚架使之成一整體。1）選地平整按照長100米，然后平整。850平方米大棚850平方米大棚 每棟間距5米100米長850平方米大棚850平方米大棚 8米寬850平方米大棚850平方米大棚大棚育苗地應(yīng)選擇交通方便，地勢平坦開闊，灌溉便利，距離水田較近，地勢高燥，避風向陽，地下水位好，土壤深厚肥沃的地方。溫室大棚兩棚間距5米左右，距棚門端50厘米處各開一小水溝，—3米的道路。這樣的規(guī)格，主要考慮大棚在抗風的前題下，增加棚內(nèi)的通風透光量，并且考慮到了土地利用率的提高與各種作物栽培的適宜環(huán)境。第五章 大棚與羊舍主要工藝技術(shù)大棚為每棟850平方米，長100米。建設(shè)住宅樓10000㎡，養(yǎng)老院2000㎡，農(nóng)產(chǎn)品展銷大廳及農(nóng)機具庫房、賓館等設(shè)施，總建筑為42500㎡（詳見建筑物表）。建