【正文】 、構(gòu)筑物表物流中心內(nèi)主要建、構(gòu)筑物按照貨物類別及主要功能分區(qū)列表如下?！渌o助設(shè)施參見總平面布置圖?！獛旃苻k公樓、車間辦公樓采用框架結(jié)構(gòu)，負責整個物流中心的總體調(diào)度，同時監(jiān)控管理棉花、油料倉庫。—批發(fā)交易市場采用框架式結(jié)構(gòu)，每棟4層，平面尺寸為50100m，層高4m，共6棟。—宿舍樓采用框架式結(jié)構(gòu)，4棟16層的，平面尺寸為3040m，層高3m；2棟19層的，平面尺寸為3040m，層高3m?！獣狗?wù)中心總建筑面積56525平方米，每層建筑面積2975平方米，主樓地上19層，主體采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。（2）辦公、商務(wù)及配套生活設(shè)施—信息服務(wù)中心總建筑面積45600平方米，每層建筑面積2400平方米，主體采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。—堆場采用15cm混凝土面層，30cm的3：7灰土層。成品油分裝車間內(nèi)設(shè)檢測室、灌裝房、成品庫及其他輔助生產(chǎn)設(shè)施。按照5萬噸食用油的總?cè)萘糠謩e設(shè)為1個1000立方米、2個2000立方米、9個5000立方米儲油罐?！Z食倉庫采用鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，1棟糧食倉庫平面尺寸為3078 m，4棟糧食倉庫平面尺寸為2778 m，4棟糧食倉庫平面尺寸為3065 m，檐口高度6m，脊高15m，庫房間距不少于15m；1棟成品糧庫平面尺寸為3040 m，檐口高度12m，脊高15m，庫房間距不少于15m，預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土折線型屋架，預(yù)應(yīng)力大型屋面板，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨立柱基。庫房間距不少于15m，預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土折線型屋架，預(yù)應(yīng)力大型屋面板，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨立柱基。力求配合建筑方案做到滿足功能要求，外型美觀，結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)先進，安全可靠，在結(jié)構(gòu)選型和選材上側(cè)重考慮實用性和經(jīng)濟性。具體信息參見表33主要建、構(gòu)筑物一覽表。設(shè)備的選擇主要出于初期投資經(jīng)濟性的考慮，如未來物流中心內(nèi)有第三方物流企業(yè)入駐，可根據(jù)實際運營企業(yè)和配送客戶的需要另行添購或租用其它物流企業(yè)的車輛設(shè)備，該表中只是建議性的列出部分設(shè)備名稱，數(shù)量待定。2）主要設(shè)備選型表根據(jù)以上所述設(shè)備選擇依據(jù)和物流中心內(nèi)各類貨物物流作業(yè)流程，結(jié)合貨物的年處理量和設(shè)備的作業(yè)量，初步選用各類主要設(shè)備及其數(shù)量參見下表。對物流中心作業(yè)而言，收貨、庫內(nèi)搬運作業(yè)、揀貨、裝卸、發(fā)貨、運輸及各項增值服務(wù)作業(yè)都是有機聯(lián)系的，應(yīng)該本著先進、高效與節(jié)能的原則，對設(shè)備儀器進行選擇。設(shè)備的選擇應(yīng)該根據(jù)項目的工藝要求及技術(shù)參數(shù)的計算，確定物流中心各工序的設(shè)備性能、規(guī)格及數(shù)量。規(guī)劃方案的各類用地如下表所示。（13）市政公共設(shè)施包含配電所、水塔和消防池、泵站、監(jiān)控室等配套市政服務(wù)設(shè)施。包含流通加工車間、標準倉庫以及垃圾轉(zhuǎn)運站、污水處理站等。（10）保稅物流區(qū)依托長風港作業(yè)區(qū)和鐵路專用線，開展保稅物流業(yè)務(wù)，包含海關(guān)監(jiān)管大樓、查驗場、保稅倉庫、出口監(jiān)管倉庫和保稅堆場。（8）共同配送區(qū)以貨物配送服務(wù)為主，兼具倉儲服務(wù)的功能區(qū)，主要包括貨運信息服務(wù)大樓、配貨樓、倉庫和司機酒店。（6）冷鏈物流區(qū)以蔬菜果品、肉類、水產(chǎn)品和速凍食品的冷凍倉儲為主的物流功能區(qū)，包含冷庫和停車場。（4）棉花物流區(qū)以棉花倉儲為主的功能區(qū)，包含棉花紡織品倉庫、棉花紡織品周轉(zhuǎn)庫、棉花觀察場、汽車衡、停車場等。（2）綜合辦公區(qū)含管理辦公大樓，主要提供棉花物流區(qū)、糧食倉儲加工區(qū)、冷鏈物流區(qū)和食用油倉儲加工區(qū)的日常管理、辦公服務(wù)。在總體功能結(jié)構(gòu)方面布局物流企業(yè)總部基地區(qū)、綜合辦公區(qū)、會展交易區(qū)、棉花物流區(qū)、糧食倉儲加工區(qū)、食用油倉儲加工區(qū)、冷鏈物流區(qū)、共同配送區(qū)、配套服務(wù)區(qū)、保稅物流區(qū)、流通加工區(qū)和多式聯(lián)運區(qū)等十三個功能區(qū)域。 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模規(guī)劃用地位于安慶市臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)東部，四周具體界址范圍為：東距長江大堤200米、西臨內(nèi)環(huán)東路、南臨元山路、北臨星光路。3）堅持不斷創(chuàng)新的原則，運用現(xiàn)代科學管理手段，利用先進信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，建成整個物流中心的核心信息管理系統(tǒng)。具體建設(shè)原則如下：1）符合X省及安慶市經(jīng)濟社會發(fā)展、安慶市城市總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的具體要求。表217 物流中心主要貨物流量預(yù)測 （單位：萬噸）年份糧食棉花及紡織品油料蔬菜農(nóng)特產(chǎn)品水產(chǎn)及肉類合計20132015105020151302015302015602522172第三章 項目建設(shè)方案 建設(shè)原則X農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)物流中心是由政府牽頭、企業(yè)實施的符合安慶市經(jīng)濟社會發(fā)展的一項物流系統(tǒng)工程。（6）水產(chǎn)流量根據(jù)經(jīng)濟腹地水產(chǎn)、肉類、禽蛋等產(chǎn)量，以及綜合考慮跨區(qū)域流通、城市配送、批發(fā)交易，預(yù)計X農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)物流中心2013年水產(chǎn)及肉類等物流量達到15萬噸，2015年達到22萬噸。（4）蔬菜流量根據(jù)經(jīng)濟腹地蔬菜產(chǎn)量，預(yù)計X農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)物流中心2013年蔬菜流量達到40萬噸，2015年達到50萬噸。（3）油料流量。（2）棉花及紡織品流量。表216 X糧食流量 單位：萬噸年 份全省糧食流量流出省外省外流入省內(nèi)流量跨省流量2006年149584523042010752010年180091044045013502015年200010005005001500。省內(nèi)糧食主要是從北部和中部主產(chǎn)區(qū)流向糧食加工量大的城市、主要消費城市以及皖南、皖西南山區(qū)。出省糧食流向主要是東南沿海省市，江蘇、福建、浙江、上海、廣東等省市約占75%；山東、湖北、湖南、廣西、海南等省市約占20%；京津等省市約占5%。為方便計算，在此規(guī)定：X農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)物流中心以貨物流量作為物流需求預(yù)測指標，貨物流量為運輸量、倉儲量、配送量之和。因此，物流需求量一般包括運輸量、倉儲量、配送量、流通加工量、包裝量和搬運裝卸量。 物流需求預(yù)測指標選擇由于物流是復(fù)合產(chǎn)業(yè)，反映其運作、服務(wù)規(guī)模和水平的總量的指標也是多元的。保稅倉庫存放的貨物主要是棉花、大豆等。表215 項目經(jīng)濟腹地2010年主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量 單位：萬噸　品種糧食棉花油料蔬菜水果肉類禽蛋水產(chǎn)安慶市六安市池州市30巢湖市合肥市黃山市　銅陵市湖北黃岡市江西九江市河南信陽市合計 貨物種類倉儲和配送貨物種類包括糧食、棉花、食用油、蔬菜、農(nóng)特產(chǎn)品等。2010年信陽市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量如表214所示。2010年信陽市養(yǎng)殖水面利用面積105萬畝，%。信陽市2010年末全市規(guī)?；B(yǎng)殖小區(qū)1120個。%；，%。2010年信陽市糧食生產(chǎn)再創(chuàng)歷史新高，%。，%。表213 2010年九江市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)量（萬噸）比上年增長（%）糧食0油料棉花蔬菜茶葉水果肉類水產(chǎn) 河南信陽市農(nóng)業(yè)資源分析，%。%，%。%；，%。2010年九江市的牧漁業(yè)發(fā)展加快。%；，%。表212 2010年黃岡市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)量（萬噸）比上年增長（%）糧食棉花油料 蔬菜 水果肉類禽蛋水產(chǎn) 江西九江市農(nóng)業(yè)資源分析2010年九江市的農(nóng)作物播種面積及產(chǎn)量穩(wěn)中有增。特色水產(chǎn)品小龍蝦養(yǎng)殖勢頭強勁，總產(chǎn)量4萬噸，%。，%。黃岡市2010年畜牧業(yè)總產(chǎn)值117億元，%.，%，增長7%；，%；，%；，%；，%；，增長15%。，%。表211 2008年銅陵市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)量（萬噸）比上年增長（%）糧食油料 蔬菜、瓜果棉花肉類禽蛋水產(chǎn) 湖北黃岡市農(nóng)業(yè)資源分析，%。，%；，%；，%。其中，糧食作物播種面積26525公頃，%；棉花播種面積為4663公頃，%；油料作物播種面積9898公頃，%；蔬菜、瓜果播種面積5512公頃，%。表210 2010年黃山市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)量（萬噸）比上年增長（%）糧食油料蔬菜糖料茶葉水果蠶繭肉類水產(chǎn) 銅陵市農(nóng)業(yè)資源分析銅陵市2010年實現(xiàn)農(nóng)、林、牧、%，其中，%；，%；，%；，%；，%。%。%；，%；，%；,%。主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量增多減少。表29 2010年合肥市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)量（萬噸）比上年增長（%）糧食油料（含油菜籽）油料中（油菜籽）棉花蔬菜瓜果肉類禽蛋水產(chǎn) 黃山市農(nóng)業(yè)資源分析2010年，%，其中：，%；，%；，%；，%。%；，%；，%。，%；，%。其中，%；，%。表28 2009年池州市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)量（萬噸）比上年增長%糧食油料棉花蔬菜30肉類水產(chǎn) 合肥市農(nóng)業(yè)資源分析，%；，%；，%；，%；，%。%。蔬菜產(chǎn)量30萬噸，%。%。 池州市農(nóng)業(yè)資源分析2009年池州市糧食生產(chǎn)獲得豐收。茶葉大量種植造就了很多茶葉加工企業(yè)應(yīng)運而生。表27 2010年巢湖市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)量（萬噸）比上年增長%糧食油料棉花肉類禽蛋22水產(chǎn)巢湖市是X省6個茶葉主產(chǎn)市（黃山、六安、宣城、池州、安慶和巢湖）之一，該市的廬江縣是X省14個茶葉主產(chǎn)縣之一。%。%，增長1%。%；，%。，%。 巢湖市農(nóng)業(yè)資源分析，其中夏糧播種面積69千公頃，%；，比上年下降5%。%；牛奶產(chǎn)量18591噸，%。2010年六安市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量如表26所示。%；，%；棉花產(chǎn)量15607噸，%。%。表25 2010年安慶市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)量（萬噸）比上年增長%糧食油料棉花蠶繭茶葉蔬菜水果肉類禽蛋水產(chǎn)，%。水果產(chǎn)量32772噸，%。蔬菜、水果在擴大優(yōu)質(zhì)品種的基礎(chǔ)上平穩(wěn)發(fā)展。%。%。，%，但仍屬“十一五”時期較好水平。安慶2010年糧食種植面積454156公頃，比上年擴大1696公頃，其中稻谷面積385267公頃，比上年減少3007公頃。 安慶市農(nóng)業(yè)資源分析安慶市土地資源遼闊，土壤、氣候和水資源條件較好、光熱資源豐富，適宜糧食、棉花、油菜等多種經(jīng)濟作物生長，對于林果業(yè)和畜牧業(yè)生產(chǎn)也十分有利。這些物流基礎(chǔ)設(shè)施條件的改善，將吸引周邊區(qū)域和銅九鐵路沿線的大量物流需求，尤其是大宗農(nóng)產(chǎn)品的物流需求。 基礎(chǔ)設(shè)施的改善會吸引更多農(nóng)產(chǎn)品物流安慶港建設(shè)速度加快，港口物流基地基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)強化農(nóng)副產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)承接基礎(chǔ)，積極引進龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)資本，通過自建和訂單合作等方式，建設(shè)X優(yōu)質(zhì)水稻、“雙低”油菜、優(yōu)質(zhì)棉花、無公害蔬菜、畜禽水產(chǎn)、花卉苗木等優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地。 20032008年安慶市進出口總額(萬美元)表24 20032010年安慶市進出口總額 單位：萬美元年份進口總額出口總額進出口總額增長率200333291262115950%200477041482222526%200554571726422721%200661482207328221%200783862867037056%2008185073476253268%2009110643877649840%2010175285056568093%另一方面，X城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的建設(shè)，將會加快輕紡產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移重點產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。一方面，X農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)物流中心服務(wù)的經(jīng)濟腹地近年來對外貿(mào)易發(fā)展迅速，進出口物流需求增長加速。到2013年，八大農(nóng)業(yè)特色板塊實現(xiàn)農(nóng)業(yè)加工值400億元（年均增長17%），農(nóng)戶戶均增收2500元，培養(yǎng)一批年銷售收入超過10億和超過5億元的龍頭企業(yè)。 20032008年安慶市貨物運輸量表23 20032008年安慶市貨物運輸量年份貨運量單位：萬噸增長速度20034200%20044366%20054495%20065904%20075899%20085698%安慶市是一個農(nóng)業(yè)大市，有著獨特的自然資源和生產(chǎn)優(yōu)勢，是長江中下游重要的農(nóng)產(chǎn)品集散地和糧棉油生產(chǎn)基地，農(nóng)業(yè)特色板塊經(jīng)濟健康發(fā)展，在全省乃至全國都具有一定比較優(yōu)勢的糧食、紡織、油脂、水產(chǎn)、茶葉和畜禽六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好。 20032010年安慶市地區(qū)生產(chǎn)總值（億元）表 21 20032010年安慶市地區(qū)生產(chǎn)總值年份GDP單位：億元按可比價格增長速度2003%2004%2005%2006%2007%2008%2009