景江華庭項(xiàng)目推廣策劃案修正稿(參考版)
2025-05-05 00:43本頁(yè)面
【正文】 景江華庭，如何入市？（整合營(yíng)銷策略）銷售管理：運(yùn)營(yíng)機(jī)制（日常工作流程與管理/薪金制度）人員培訓(xùn)（禮儀/銷講/SP技巧）銷售執(zhí)行（建議）：預(yù)約登記，發(fā)放金卡低價(jià)入市，每周一價(jià)……（正式合同簽訂后，乙方免費(fèi)提供相應(yīng)顧問(wèn)咨詢服務(wù)） 四、 本項(xiàng)目創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)及取費(fèi)創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)：取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1． 前期項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝費(fèi)用：以訂立合同為準(zhǔn)2． 報(bào)廣設(shè)計(jì)費(fèi)用：1200元/稿7=8,400元3． 軟文撰寫費(fèi)用：5元/字4． 銷售咨詢顧問(wèn)費(fèi)用：免費(fèi)接受咨詢5． 全案策劃費(fèi)用：30,000元。對(duì)于“景江華庭”,藝術(shù)化=制造懸念、正反傾訴、推介賣點(diǎn)。媒介排期：產(chǎn)品的良性是廣告創(chuàng)意的基礎(chǔ)，而對(duì)于產(chǎn)品的解釋必須指導(dǎo)性、藝術(shù)化?？蓞f(xié)助本項(xiàng)目取得楚天創(chuàng)新戶型獎(jiǎng)（參評(píng)企業(yè)為萬(wàn)科、金地、福星惠喻等知名地產(chǎn)品牌企業(yè)），并配合本項(xiàng)目推廣在銷售現(xiàn)場(chǎng)舉行楚天購(gòu)房課堂活動(dòng)、以“在輕軌邊安一個(gè)家”為主題，組織楚天家園購(gòu)房直通車特別專列。小戶型價(jià)值/形象的提升，可促進(jìn)后續(xù)大中戶型銷售，并指導(dǎo)定價(jià)。基礎(chǔ)牢靠，廣告投入必然創(chuàng)造巨額回報(bào)！小戶型市場(chǎng)信心/重心重新建立，哄搶局面必然出現(xiàn)。開(kāi)發(fā)商放量的廣告投入，必然增進(jìn)市場(chǎng)信心。只要堅(jiān)信產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，廣告投入必然可促進(jìn)項(xiàng)目銷售。先期我們向市場(chǎng)推介A棟小戶型，即：“景江華庭Ⅰ 新銳群”媒介策略：小戶型產(chǎn)品的特性注定了在前期市場(chǎng)推介的階段需要強(qiáng)勢(shì)投放廣告，以吸引年輕及投資群體關(guān)注?？紤]本項(xiàng)目50%體量為中大戶型和部分商業(yè)裙樓，若整體推介，則會(huì)讓受眾面擴(kuò)大，信息傳遞互相干擾，不利于后期銷售執(zhí)行。戶外廣告發(fā)布創(chuàng)意：1. 我們?cè)谝黄穑? 2. 8月8日，大漢口，沸騰！ 3．8月8日，新銳群，狂歡！三、 景江華庭，如何推介？階段策略：經(jīng)過(guò)我們整體設(shè)計(jì)包裝后的“景江華庭”，若為純小戶型項(xiàng)目，那么在各方面均好性已明顯，并具排他性。項(xiàng)目整體
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