【正文】 47。綜合所述，本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家政策，經(jīng)濟(jì)上、技術(shù)上可行。四、本項(xiàng)目建成后既有利于項(xiàng)目區(qū)域的發(fā)展，又有利于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，具有很好的間接經(jīng)濟(jì)效益。二、本項(xiàng)目的建設(shè)一方面能刺激建筑業(yè)、建材業(yè)等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，另一方面對(duì)于縣實(shí)施擴(kuò)容提質(zhì)戰(zhàn)略，加快縣城建設(shè)亦將產(chǎn)生積極的作用。因此，本可行性研究報(bào)告只對(duì)項(xiàng)目實(shí)施產(chǎn)生的社會(huì)效益和間接帶來的經(jīng)濟(jì)效益作定性分析。投資估算表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容投資估算備注面積單價(jià)總計(jì)（萬元）一單位工程費(fèi)用1建安工程費(fèi)9000㎡1300元/㎡11702附屬設(shè)施費(fèi)50道路、綠化等小計(jì)1220二其他費(fèi)用1城市配套費(fèi)工程估算的2%2建設(shè)單位工程管理費(fèi)及代建費(fèi)總投資1%3項(xiàng)目前期費(fèi)用%4工程設(shè)計(jì)費(fèi)9000㎡20元/㎡185工程項(xiàng)目勘察費(fèi)%6工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)%7招標(biāo)代理費(fèi)3%8工程審計(jì)費(fèi)%9工程保險(xiǎn)費(fèi)%10環(huán)境評(píng)估費(fèi)211交通影響評(píng)估費(fèi)212施工圖審查費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)8%13竣工圖編制費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)8%小計(jì)89三預(yù)備費(fèi)20四土地費(fèi)用21四總投資1350資金籌措項(xiàng)目總投資1350萬元，申請(qǐng)中央資金540萬元，地方自籌810萬元。（5）建設(shè)項(xiàng)目前期工作費(fèi)依據(jù)國(guó)家價(jià)委計(jì)價(jià)格（1999）1283號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（3）工程監(jiān)理費(fèi)按照國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文）取費(fèi)。其他費(fèi)用（1）建設(shè)單位管理費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[1996]628號(hào)文標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）《全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額》（江西省估價(jià)表）。（2）非標(biāo)設(shè)備參照建設(shè)部的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、主要編制依據(jù) 根據(jù)業(yè)主單位提供的相關(guān)資料及有關(guān)的文字說明。（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員在副高（副教授）級(jí)以上，從事本專業(yè)至少在8年以上，對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何厲害關(guān)系，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。評(píng)標(biāo)委員會(huì)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。開標(biāo)當(dāng)天在贛州市招標(biāo)中心專家?guī)祀S機(jī)抽取4名專家及招標(biāo)人委派代表1人。⑤施工企業(yè)選擇招標(biāo)：本項(xiàng)目項(xiàng)目涉及內(nèi)容廣泛，依據(jù)工程的需要，采用總承包和專項(xiàng)分包相結(jié)合方式，擇優(yōu)選擇施工企業(yè)。④施工監(jiān)理招標(biāo)：施工監(jiān)理對(duì)工程的質(zhì)量起到關(guān)鍵的作用。②評(píng)標(biāo)按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。①開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，開標(biāo)時(shí)有招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，項(xiàng)目發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)通過委托招標(biāo)的組織形式采取公開招標(biāo)的方式進(jìn)行（具體見下表）某縣公安局科技大樓項(xiàng)目招投標(biāo)基本情況表內(nèi)容項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式投資估算金額（萬元）招標(biāo)公告發(fā)布、中標(biāo)公示全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)√√建筑工程√√√網(wǎng)站、報(bào)刊監(jiān)理及其他√√設(shè)備購置√招投標(biāo)程序根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目分項(xiàng)規(guī)模和建設(shè)要求，凡是需公開招標(biāo)的項(xiàng)目，在招投標(biāo)過程中應(yīng)遵守如下程序：（1）在本項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門批復(fù)同意一個(gè)月內(nèi)，某縣公安局在主管部門指定的媒介上發(fā)布有關(guān)招標(biāo)公告。招標(biāo)方式按照國(guó)家相關(guān)招標(biāo)文件要求，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，擬采用以下招標(biāo)方式：主體工程施工采用公開招標(biāo)，進(jìn)行資格預(yù)審；工程勘察設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理采取邀請(qǐng)招標(biāo)。建設(shè)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)由建設(shè)單位依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由計(jì)劃、教育和建設(shè)單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。第十章 項(xiàng)目招標(biāo)方案一、編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》七部委聯(lián)合發(fā)布《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》2000年5月1日國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)發(fā)布的《工程建設(shè)招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》二、招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)工作原則：建設(shè)項(xiàng)目主體工程的施工單位的選定必須依法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。施工過程中單位必須嚴(yán)格按施工圖紙、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等文件及雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)，精心施工、記錄、檢驗(yàn)，通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保全部工程達(dá)到良好的質(zhì)量。二、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排前期工作：2009年6月—2009年7月勘察設(shè)計(jì)：2010年1月—2010年3月工程招投標(biāo)：2010年4月—2010年5月土建工程：2010年6月—2011年12月附屬設(shè)施及裝修：2010年11月—2011年2月工程竣工驗(yàn)收：2011年3月（詳見附表）40項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表 年月工程項(xiàng)目20092010201116778899110111112112233445566778899110111112112233前期工作勘察設(shè)計(jì)工程招投標(biāo)土建工程附屬設(shè)施及裝修竣工驗(yàn)收三、 工程施工與管理本項(xiàng)目從方案設(shè)計(jì)到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實(shí)施招投標(biāo)制度，以公開招標(biāo)的方式選擇報(bào)價(jià)合理、能夠滿足建設(shè)工期及質(zhì)量、安全有保證、技術(shù)力量和管理水平符合要求以及資質(zhì)業(yè)績(jī)良好的單位。“堅(jiān)持開發(fā)節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位”，不僅能取得顯著的經(jīng)濟(jì)效益，就某縣來說，能在一定程度上緩解城市用水供需矛盾，解決高峰期缺水問題，還能減少污水排放量，保護(hù)環(huán)境，取得較好的社會(huì)效益和環(huán)境效益。（4）提高管材、附件和施工質(zhì)量，杜絕控制跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，減少浪費(fèi)。按《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003，采取豎向分區(qū)供水、安裝減壓閥、減壓孔板、安裝節(jié)流塞、節(jié)水閥芯等措施減少剩余水壓，起到節(jié)水作用。包括：節(jié)水型便器沖洗設(shè)備、節(jié)水型水龍頭、節(jié)水型淋浴設(shè)施和其他節(jié)水型設(shè)備。通過各種經(jīng)濟(jì)和行政管理措施的實(shí)行，不斷的增強(qiáng)人員節(jié)水意識(shí)。（6）定期對(duì)各類設(shè)備、管道等進(jìn)行檢修。（4）室內(nèi)外照明以節(jié)約型燈具為主，部分場(chǎng)所采用聲控裝置，以節(jié)約電能。同時(shí)，避免盛夏灼熱的光線射入室內(nèi)。（1）項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和建設(shè)中，根據(jù)建筑節(jié)能法規(guī)，采用節(jié)能型新技術(shù)、新材料，在保證質(zhì)量和使用功能的前提下，充分考慮有利于建筑物采光、采熱的因素，節(jié)約能源，避免浪費(fèi)。建筑節(jié)能的施工必須認(rèn)真執(zhí)行《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB504112007）并符合相關(guān)強(qiáng)制性條文的要求。節(jié)能施工要求建筑節(jié)能分部工程分為10個(gè)分項(xiàng)工程，節(jié)能工程應(yīng)按分型工程驗(yàn)收。K/W）鋼鋁單層窗2030單框雙玻璃12203016203020302030雙層窗1002030單層+單框雙玻璃4002030塑料木單層窗3040單框雙玻璃12304016304020303040雙層窗1001403040單層+單框雙玻璃1001403040樓梯間：本項(xiàng)目的樓梯間宜采用封閉式，封閉式樓梯間外墻應(yīng)設(shè)置保溫層；與封閉式樓梯間相鄰的隔墻，按外墻設(shè)計(jì)。南、東、西窗均應(yīng)設(shè)置外遮陽設(shè)施，外遮陽設(shè)施宜采用活動(dòng)遮陽，遮陽率應(yīng)達(dá)到80%，遮陽設(shè)施應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)中考慮，并不得影響通風(fēng)和正常采光。多層建筑門窗的氣密性不低于GB7107規(guī)定的Ⅲ級(jí)， m2，減少床傳熱10%，各朝向窗戶的傳熱阻R應(yīng)不小于1/ m2 m2維護(hù)結(jié)構(gòu)規(guī)定性能指標(biāo)要求本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)應(yīng)采用合理的平面布局，減少表面積。建筑能耗指標(biāo)：本項(xiàng)目采暖耗熱量、空調(diào)耗冷量、耗電量指標(biāo)采暖期空調(diào)降溫期耗熱量指標(biāo)qH(W/ m2)耗冷量指標(biāo)qR（W/ m2）耗電量指標(biāo)qER（W/ m2）項(xiàng)目建筑熱工設(shè)計(jì)的一般要求建筑布置在良好光照和自然通風(fēng)條件的地塊上，建筑群體的平面和豎向布局，宜采用交錯(cuò)排列、斜、坡地臺(tái)階排列形式。三、節(jié)能設(shè)計(jì)要求我國(guó)幅員遼闊、地形復(fù)雜、由于地理緯度、地勢(shì)和地理?xiàng)l件的不同，各地區(qū)氣候差異懸殊，根據(jù)氣候特點(diǎn)，我國(guó)分為五個(gè)建筑熱工分區(qū)：嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)、夏熱冬暖地區(qū)、溫和地區(qū)，該地區(qū)的建筑必須滿足夏季防熱要求，適當(dāng)兼顧冬季保溫?！豆步ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB201892005《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017693《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1342001《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004《民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB504782001《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB504112007二、設(shè)計(jì)原則執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、指令、規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。一、設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計(jì)資源[1997]2542號(hào)文件《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”及評(píng)估的規(guī)定》。同時(shí)，建議項(xiàng)目建成后，應(yīng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)專項(xiàng)驗(yàn)收，保證處理設(shè)施與主體工程同時(shí)投入使用。項(xiàng)目所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好,地表水、空氣及聲環(huán)境質(zhì)量都達(dá)到了國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（4）環(huán)境監(jiān)測(cè) 利用某縣已有的環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)加強(qiáng)對(duì)環(huán)境的監(jiān)測(cè)，積極配合環(huán)保局等部門對(duì)各監(jiān)測(cè)點(diǎn)的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，分析論證資源開發(fā)和保護(hù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并制定相關(guān)措施，將開發(fā)對(duì)環(huán)境的破壞減少到最低限度。 （3）噪聲與振動(dòng)防治措施 一是各專業(yè)設(shè)備選用低噪聲型,設(shè)備基礎(chǔ)采用隔振處理,管道與設(shè)備接口處采用柔性接口。（2）水資源保護(hù)措施為防治水體的富營(yíng)養(yǎng)化。四要對(duì)常壓燃油熱水機(jī)房廢氣進(jìn)行防治。三要對(duì)柴油發(fā)電機(jī)房廢氣進(jìn)行防治。這包括機(jī)動(dòng)車和停車場(chǎng)所兩個(gè)方面。大樓內(nèi)禁止使用燃煤鍋爐。（3）施工場(chǎng)地應(yīng)設(shè)置沉淀池處理所排污水，施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)隔油、沉淀后排放；（4）盡量使用低噪聲的施工設(shè)備，避免或少用噪聲大的設(shè)備，尤其應(yīng)避免噪聲大的工程在夜間施工；（5）盡量縮短施工工期，施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)、車輛進(jìn)出以及強(qiáng)光照明等盡量避免在22：00點(diǎn)以后到6：00點(diǎn)以前進(jìn)行；（6）倡導(dǎo)文明施工，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過程中產(chǎn)生的對(duì)環(huán)境