【正文】 煤本地煤資源豐富，每年都有一部分余煤調(diào)出，完全可以保證滿足該廠的年需煤量。預(yù)計(jì)每年需用水7227噸?？梢员ＷC項(xiàng)目的原料供求。項(xiàng)目新建陽和苗圃基地，年培育苗木80萬株。8 主要原材料、燃料供應(yīng) 主要原材料現(xiàn)***市已有金銀花基地2萬余畝，公司通過2至3年的引導(dǎo)與推動金銀花市場，帶動農(nóng)戶種植金銀花面積預(yù)計(jì)達(dá)到20萬畝。 1）入庫前做好防潮及隔熱的基礎(chǔ)工作 采用礱糠壓蓋的方法進(jìn)行防潮、隔熱，這種方法隔熱效果相當(dāng)明顯，一般要比未經(jīng)此方法壓蓋的糧堆溫度低3℃左右。 倉儲設(shè)施 要做好金銀花產(chǎn)品的保藏工作，在控制入庫金銀花質(zhì)量的基礎(chǔ)上，首先要做好庫內(nèi)小氣候的控制。2）采暖與空氣調(diào)節(jié)在工藝生產(chǎn)需要和人員經(jīng)常停留的場所設(shè)置空調(diào)，空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)計(jì)算參數(shù)應(yīng)滿足下表77的規(guī)定：表77 舒適性空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)計(jì)算參數(shù)參數(shù)冬季夏季溫度（℃）18242228風(fēng)速（m/s）≤≤相對濕度（%）306040653）通風(fēng)廠房內(nèi)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)，通風(fēng)口設(shè)置在廠房上部區(qū)域，排風(fēng)量不小于每小時(shí)1次換氣。2）通信線路及設(shè)施場地內(nèi)規(guī)劃有計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)，設(shè)立計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心，與各地相連，實(shí)現(xiàn)資源共享。電訊管線規(guī)劃包括電話通信線、數(shù)字通信線、有線電視各部分助成，主干管線均采用電纜地下埋管敷設(shè)。（3）導(dǎo)線選擇及線路敷設(shè)方式供消防設(shè)備用電采用耐火塑料芯電纜，消防應(yīng)急照明線路采用阻燃塑料銅芯線，消防線路敷設(shè)方式采用電纜電線穿鋼管暗埋的方式，電纜在電氣豎井敷設(shè)時(shí)，采用層層做防火分隔的措施，對其內(nèi)的消防電源電纜按防火的要求配置。②工程在主要出入口、樓梯間、電梯前室，坡道等設(shè)置安全出口及疏散標(biāo)志牌和應(yīng)急照明燈具。8）電氣消防（1） 消防供電的負(fù)荷等級、數(shù)量及其可靠性工程最高供電負(fù)荷等級為二級，供電電源電壓等級為380/220V，本工程配電電源均引自附近民用市政變壓器，對大樓內(nèi)的消防水泵，消防自動報(bào)警（專用蓄電池做備用電源），消防應(yīng)急照明等消防負(fù)荷采用雙回路電源分別引自配電房的母線上，并在負(fù)荷未端自投自復(fù)。7）防雷接地措施本工程防雷接地按第三類防雷建筑物設(shè)計(jì)，防直雷可在建筑物屋角、屋脊、垂脊、斜脊四周裝設(shè)避雷帶，屋頂上露出屋面的金屬管道及構(gòu)件應(yīng)當(dāng)與避雷帶相連，防雷接地體及引下張均利用建筑的金屬構(gòu)件完成。 進(jìn)戶后采用TNCS系統(tǒng)。6）過電壓及接地保護(hù)為了使配電房及各用電設(shè)備安全運(yùn)行，在配電房設(shè)工作接地及過電壓接地保護(hù)并連成一體，做成環(huán)狀接地網(wǎng)，從而降低跨步電壓和接觸電壓。本項(xiàng)目主要電氣設(shè)備見下表：表75 主要電氣設(shè)備一覽表序號名稱型號單位數(shù)量備注1高壓開關(guān)柜SM61MP臺22高壓開關(guān)柜SM6DM1A臺13主變壓器S9160/10 臺14低壓開關(guān)柜GCK臺65動力配電箱XL21臺56低壓電容器柜GCKJ臺24動力配電箱XL35臺105照明配電箱XRM04臺74）照明設(shè)計(jì)照明電源從總配電箱引出，分層放射式供電，電明、插座及空調(diào)各單獨(dú)設(shè)置配電回路。具體計(jì)算見用電負(fù)荷計(jì)算表：表74 用電負(fù)荷計(jì)算表序號房間分類建筑面積m2用電指標(biāo)w/m2需要系數(shù)用電負(fù)荷kw用電量萬KW3）負(fù)荷估算本項(xiàng)目用電指標(biāo)在5~50w/m2。應(yīng)急照明及疏散指示燈采用帶蓄電池?zé)艟?，其它如普通照明，采用從配電間引出可靠的專用的單回路供電。（3）配電方式：采用放射式和樹干式相結(jié)合的混合方式。本項(xiàng)目供電由市政供電線路提供，由10KV市政電纜接入，引至配電房，確保項(xiàng)目的高可靠性供電。 供電設(shè)施1）設(shè)計(jì)規(guī)范（1）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500542011）；（2）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ162008）；（3）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500572010）；（4）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500522009）；（5）建筑及其它有關(guān)專業(yè)提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)資料等進(jìn)行設(shè)計(jì)。（2）建筑滅火器配置：根據(jù)建筑物使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、火災(zāi)蔓延速度以撲救難以程度等因素，根據(jù)火災(zāi)種類，每個(gè)滅火器配置場所均配置適量的手提式滅火器，以撲救初始火災(zāi)。衛(wèi)生器具采用節(jié)水環(huán)保型潔具。雨水分別就近排入市政雨水管，室內(nèi)采用單立管排水系統(tǒng)，集中排出室外污水管。生活污水處理按以下流程進(jìn)行：污水→化糞池→小型一體化處理設(shè)備，處理達(dá)標(biāo)后的廢水，在不影響的前提下，可作為綠化用水和場地沖洗用水。（2）排水方案本項(xiàng)目污水經(jīng)化糞池處理，收集后排至污水管網(wǎng)，由場區(qū)污水處理站統(tǒng)一處理。（1）排水總量生活污水：本項(xiàng)目排水量為總用水量的85%計(jì)。水壓要求：根據(jù)上述水質(zhì)、水壓、水量要求，按照項(xiàng)目的供水能力設(shè)計(jì)采用生活——消防聯(lián)合供水的管網(wǎng)形式。本項(xiàng)目用水水源由當(dāng)?shù)刈詠硭咎峁?。不同的用途有著不同的水質(zhì)要求。本項(xiàng)目建筑由給水管直接供給。天 m3生產(chǎn)用水————12 m3未預(yù)見用水按本表以上項(xiàng)目的10%計(jì)消防用水2h20L/S72m3總計(jì)——（不包括消防用水） （3）給水方案場地給水由沿城市道路敷設(shè)的市政給水管網(wǎng)接入。 m3/d，年用水量7227m3。（2）根據(jù)室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范，本項(xiàng)目員工用水標(biāo)準(zhǔn)50L/人 運(yùn)輸設(shè)備表72 運(yùn)輸設(shè)備表序號設(shè)備名稱型號單位數(shù)量備注1中型卡車一汽駿馳輛102叉車龍工FD30輛2 公用輔助工程 給排水工程1）設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152010）；（2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162011）；（3）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）；（4）建筑及其它有關(guān)專業(yè)提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)資料等進(jìn)行設(shè)計(jì)。 總平面布置主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表71 總平面技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號項(xiàng)目規(guī)模備注1規(guī)劃用地面積13330平方米20畝2總建筑面積9300平方米　廠房4800平米2層　辦公樓1500平米　3層宿舍1500平米　3層倉庫1000平米　1層食堂300平米　1層附屬用房200平米　1層3綠化面積4100平米　4道路廣場面積4430平米　5建筑密度36%　7容積率　8綠化率%　9停車位9個(gè)　 場內(nèi)外運(yùn)輸 場外運(yùn)輸 主要采用中型卡車用以產(chǎn)品、苗木的配送，項(xiàng)目擬采購10量中型卡車 場內(nèi)運(yùn)輸廠區(qū)內(nèi)道路寬度為7m，道路能夠到達(dá)建筑物的各個(gè)開口處，主要貨物裝卸處，預(yù)留30m寬度的回車場，滿足交通要求。場區(qū)平整標(biāo)高擬高出***，以保證雨水能迅速及時(shí)地排出。主干道圍繞綠化廣場和辦公樓呈“8”字形布置。沿西側(cè)邊界由北向南分別為垃圾收集中線、食堂。以入口中線作為軸線，軸線東側(cè)由北向南分別為倉庫、宿舍。與***路基本平行。合理使用場地，并考慮將來發(fā)展生產(chǎn)留有余地；2）各類管線布置應(yīng)順暢而短，減少損失，節(jié)省能源；3）建筑形體要整齊，以節(jié)約用地；4）總平面布置要注意建筑形體與群體建筑的協(xié)調(diào)和整潔，并滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境要求，為建設(shè)現(xiàn)代化企業(yè)創(chuàng)造文明生產(chǎn)的條件； 總平面布置項(xiàng)目金銀花系列產(chǎn)品加工基地規(guī)劃用地面積13330㎡（20畝），用地為矩形，長邊長度132m。按干茶90％、干銀花10％的比例混合，用復(fù)合膜袋按重量規(guī)格密封包裝，即為成品茶。將金銀花倒入烤盤以40℃溫度烘干；或攤放網(wǎng)篩中，在篩下以藥用硫磺燃煙23分鐘(以篩上見煙為度)，然后晾干，以防銀花變色。23小時(shí)后，從容器中提出花袋，取出茶胚混勻，再將茶胚與花袋隔層攤放容器中進(jìn)行二次吸香，然后取出茶和花袋。視鮮花多少，均勻分裝入數(shù)個(gè)(用尼龍紗窗布縫制的)網(wǎng)袋中攤平。2)金銀花銀花采收夏季為金銀花采收期，當(dāng)花蕾由綠變白、上部膨大時(shí)，在晴天上午9時(shí)(露水未干)前采摘含苞未放的花蕾，此時(shí)花的香氣最濃，也有利于保持花色。主要的制作方法和步驟如下：1)茶胚制備金銀花茶以精制綠茶胚為主料，用量為90％左右。項(xiàng)目種植基地主要充分利用山地旱地，以及產(chǎn)量低、容易受到旱災(zāi)威脅、難以實(shí)現(xiàn)機(jī)械化傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的水稻田，以及部分荒山，堅(jiān)固水土保持效益。 公司苗木培育采用基地與農(nóng)戶相結(jié)合的模式，金銀花種植戶除進(jìn)行金銀花種植外，還可與公司簽訂苗木培育合同，公司負(fù)責(zé)提供技術(shù)服務(wù)，幼株回收，在全市范圍內(nèi)調(diào)配。 苗場種植規(guī)模公司采用租賃種植農(nóng)民耕地的方式進(jìn)行苗場建設(shè)，公司溪口鎮(zhèn)苗場已建設(shè)完成，總面積100畝，年培育金銀花幼苗40萬株。***縣種植面積1000畝，主要分布在官地坪、涼水口、苦竹坪、走馬坪、人潮溪、西蓮、白石、劉家坪、芙蓉橋、麥地坪馬合口、長潭坪、淋溪河、洪家關(guān)、橋自灣、谷羅山、沙塔坪、四方溪、芭茅溪、細(xì)沙坪、八大公山、蹇家坡、巖屋口、河口、上河溪、兩河口、打鼓泉、上東街28個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。***縣種植面積9000畝，主要分布在杉木橋、巖泊渡、高峰、宜沖橋、朝陽、楊柳鋪、通精鋪、莊塔、東岳觀、象市、三河口、江埡、三官寺、二坊坪、苗市、龍?zhí)逗?、南山坪、許家坊、洞悉、溪口、金巖22個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。5 建設(shè)方案 種植基地建設(shè)方案 種植區(qū)域分布***均健金銀花開發(fā)有限公司金銀花種植基地總面積20000畝，覆蓋整個(gè)***市。4）建材來源本項(xiàng)目建設(shè)所需建材主要為水泥、鋼材、木材、砂、卵石、磚等，均可從***市及臨近地區(qū)得到解決，其質(zhì)量和數(shù)量均可滿足工程要求。2）征地和拆遷項(xiàng)目建設(shè)擬占土地現(xiàn)狀為農(nóng)用地，地表無古樹名木和文物古跡。項(xiàng)目的西北面是***景區(qū)，通過陽龍公路連接306省道；東南面通過陽龍公路連接常張高速，項(xiàng)目區(qū)道路同***市、***區(qū)及縣城區(qū)相互連接，交通便利。國際航線則開通了直達(dá)韓國、香港、澳門、曼谷的四條航線。***鐵路通達(dá)北京、上海、深圳、廣州、長沙、東莞、鄭州、武漢、湛江、無錫等各大中城市。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無征地拆遷安置項(xiàng)目，項(xiàng)目土地采用租賃形式獲得。C歷年最高：176。C七月平均：176。據(jù)***市氣象局資料，項(xiàng)目區(qū)具體氣候條件為：1）氣溫年平均：176。pH值8，為弱堿性極軟淡水。松散堆積層孔隙潛水主要分布于澧水兩岸一、二級階地，含水層于一級階地前緣部分或全部裸露，部分含水層于階地前緣裸露，水量中等。據(jù)1/400萬《中國地震動峰值加速度區(qū)劃圖》（GB183062001）和《中國地震動反應(yīng)譜特征周期區(qū)劃圖》，對應(yīng)場地地震基本烈度Ⅵ度。溝谷密度大。項(xiàng)目區(qū)為丘陵陡坡地形，屬剝蝕構(gòu)造地貌類型，海拔127～229m。2）地質(zhì)地震據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，場區(qū)內(nèi)無大的活動斷裂通過，所屬的場區(qū)穩(wěn)定性較好，根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112010判定，項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆?**縣為非抗震設(shè)防地區(qū)，本項(xiàng)目不考慮抗震設(shè)防要求。項(xiàng)目區(qū)所在的澧水北岸丘陵地貌形態(tài)發(fā)育，切割深度小于50m，屬淺切丘陵，為寬谷圓緩淺丘，丘陵形態(tài)多為饅頭狀、塔狀，較為圓緩，很少成嶺，溝谷開闊、平坦、縱橫交織，水流極緩，侵蝕作用弱。 土地利用現(xiàn)狀 項(xiàng)目所選區(qū)內(nèi)多為山地農(nóng)田及少量樹林，其間雜草叢生，區(qū)內(nèi)土地均為農(nóng)林種植用地。陽和土家族鄉(xiāng)土地較為肥沃，種植業(yè)較為發(fā)達(dá)，是縣內(nèi)苧麻的主要產(chǎn)地，有“苧麻之鄉(xiāng)”的美譽(yù)。 ***市金銀花系列產(chǎn)品加工基地開發(fā)項(xiàng)目區(qū)位圖陽和土家族鄉(xiāng)位于***縣西北角，離省會城市長沙300公里，距離***市區(qū)25公里，距縣城70公里，距***市區(qū)37公里。4）加強(qiáng)市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警管理，及時(shí)規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)。2）注重產(chǎn)品研發(fā)，確保項(xiàng)目產(chǎn)品性能優(yōu)良，技術(shù)含量高。4）價(jià)格波動因市場供給增加或市場需求萎縮或產(chǎn)品質(zhì)量下降，導(dǎo)致產(chǎn)品價(jià)格下滑。2）項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量下降包括項(xiàng)目產(chǎn)品性能和技術(shù)含量下降。 市場風(fēng)險(xiǎn) 項(xiàng)目主要市場風(fēng)險(xiǎn)因素市場風(fēng)險(xiǎn)是指在一定的成本水平下能否按計(jì)劃維持產(chǎn)品的質(zhì)量與產(chǎn)量，以及產(chǎn)品需求量與市場價(jià)格波動給項(xiàng)目運(yùn)營帶來的風(fēng)險(xiǎn)。積極運(yùn)用信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)手段，加快發(fā)展電子商務(wù)，提高工作效率。采取靈活有效的市場營銷策略，增強(qiáng)市場開拓能力，利用各種貿(mào)易洽談平臺，廣交客戶，多接訂單；認(rèn)真研究消費(fèi)需求的新變化，積極引導(dǎo)和擴(kuò)大消費(fèi)。4）強(qiáng)勢品牌擴(kuò)張公司應(yīng)重點(diǎn)把握產(chǎn)品的定位、宣傳與規(guī)劃，并投入資源進(jìn)行傳播與消費(fèi)引導(dǎo)。（2）圍繞種植基地提供技術(shù)指導(dǎo)，嚴(yán)格化肥、原材料進(jìn)廠滅菌處理，對生產(chǎn)設(shè)備、工藝流程、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)設(shè)備、儲運(yùn)、包裝等方面進(jìn)行嚴(yán)格審查。一切以市場為導(dǎo)向，以滿足消費(fèi)需求為原則進(jìn)行深化研制。2）加強(qiáng)產(chǎn)品研發(fā)除在現(xiàn)有產(chǎn)品基礎(chǔ)上，公司將繼續(xù)深度研發(fā)。 營銷策越 發(fā)展策略1）進(jìn)一步完善“公司+農(nóng)戶”的經(jīng)營模式公司應(yīng)進(jìn)一步晚上“公司+農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，加強(qiáng)種植基地的建設(shè)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。（2）***省金銀花產(chǎn)業(yè)建設(shè)起步晚，產(chǎn)區(qū)零散。為農(nóng)民自主創(chuàng)業(yè)。項(xiàng)目產(chǎn)品能夠很好的依托旅游產(chǎn)品市場運(yùn)輸銷售。（3）***市有著獨(dú)厚的旅游資源優(yōu)勢，2011年旅游產(chǎn)品的產(chǎn)值就達(dá)130億元。（2）***地區(qū)氣候資源優(yōu)越，更有利于金銀花的生長，金銀花品種通過多次改良，是目前最優(yōu)良的品種。 產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢1）優(yōu)勢（1）***市山地氣候獨(dú)特，有著幾乎純天然的自然環(huán)境，相比山東、河北等地的金銀花產(chǎn)地，產(chǎn)出的金銀花品質(zhì)高出許多。新增生產(chǎn)線低中高檔金銀花年產(chǎn)量分別為：500噸、2200噸、500噸，合計(jì)3200噸。其中普通金銀花產(chǎn)出率55%生產(chǎn)干花4千噸。2000畝種植面積如果同時(shí)進(jìn)入盛花期，結(jié)合植株生長規(guī)律，充分考慮從成長過程中的成長期和衰退期。金銀花生長周期為1