【正文】 ② 因?yàn)榍捌谝呀?jīng)制作樣板間，我方的后續(xù)施工將嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的樣板房進(jìn)行施工，因單元戶型不同而產(chǎn)生的不同設(shè)計(jì)方案，我們會(huì)緊密聯(lián)系設(shè)計(jì)單位，并在保持原設(shè)計(jì)風(fēng)格的基礎(chǔ)上完善原設(shè)計(jì)，經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后實(shí)施。(6)、與業(yè)主所有聯(lián)系，均采用書(shū)面方式。(4)、對(duì)隱蔽工程，在我方檢驗(yàn)后及時(shí)約請(qǐng)業(yè)主驗(yàn)收。(2)、項(xiàng)目開(kāi)工前，請(qǐng)業(yè)主的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在開(kāi)工單簽字，并定為開(kāi)日期。(8)、我公司項(xiàng)目部在給下屬各班組的施工交底文件中，要明確與其他專業(yè)施工隊(duì)作業(yè)時(shí)配合關(guān)系，如哪些地方必須為別的工種提供條件，哪些地方必須與別的工種協(xié)調(diào)同步作業(yè)，哪些地方須經(jīng)本工種同意或準(zhǔn)備好以后才允許別的工種開(kāi)始作業(yè)等，都要用書(shū)面交付清楚，按確定的順序?qū)嵤┩七M(jìn)交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組所訂策略。(6)、當(dāng)我方利益與機(jī)電方發(fā)生沖突時(shí)，決不因維護(hù)自身利益而影響施工進(jìn)度及質(zhì)量，更不會(huì)損害其它各工種單位及總包的利益，而是以高姿態(tài)配合，在總包的協(xié)調(diào)下使問(wèn)題得以解決。(5)、為保證本工程測(cè)量放線的準(zhǔn)確性，我項(xiàng)目部專門成立施工測(cè)量放線班。為此，裝修施工先避開(kāi)機(jī)電作業(yè)，除少部分人員穿插進(jìn)行天花施工（以不影響機(jī)電作業(yè)為前提），主要精力集中在墻面施工作業(yè)，待機(jī)電施工騰出工作面時(shí)，再集中力量完成天花作業(yè)。(2)、在制訂具體施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)參考機(jī)電施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行編制，以使得裝修施工進(jìn)度計(jì)劃成為總包施工總體進(jìn)度計(jì)劃的有機(jī)組成部門。無(wú)論如何我方將以積極的態(tài)度予以配合，通過(guò)總包審核調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃后，再確定最終進(jìn)度計(jì)劃，并付諸實(shí)施。為做好與機(jī)電及其他工種的配合協(xié)調(diào)工作，擬采取如下措施：(1)、入場(chǎng)伊始，就在總包的協(xié)商下，與有關(guān)機(jī)電等施工單位制訂一個(gè)協(xié)調(diào)施工計(jì)劃。 九、與其他施工單位的協(xié)調(diào)配合本工程各個(gè)專業(yè)交叉施工，影響工程效果，成品保護(hù)能否做好的關(guān)鍵是：與業(yè)主、總包、監(jiān)理單位及其它有關(guān)單位的協(xié)調(diào)；交叉作業(yè)的合理安排，安裝工序與裝飾工序的合理穿插。在工程交工之后，我們將對(duì)結(jié)果進(jìn)行終身跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即進(jìn)行處理，保證建筑物的使用功能，保證業(yè)主的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不因此而受到影響。了解用戶對(duì)使用功能不完善方面的意見(jiàn)、建筑安裝使用功能和安全方面存在問(wèn)題和隱患、處理急需解決的質(zhì)量問(wèn)題，了解用戶對(duì)項(xiàng)目的全面評(píng)價(jià)及后期出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷。 D、保修期內(nèi)，設(shè)專職保修隊(duì)伍隨時(shí)侯命，對(duì)使用中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理。A、完工交驗(yàn)：在工程整體驗(yàn)收合格后，我公司將配合業(yè)主物業(yè)管理部門逐戶進(jìn)行交接驗(yàn)收，交接時(shí)詳細(xì)檢查房間內(nèi)的水、電、空調(diào)及相關(guān)設(shè)備，做好交接書(shū)面記錄，對(duì)檢查中存在的問(wèn)題，確定整改時(shí)間及維修措施，并將責(zé)任落實(shí)到人，積極響應(yīng)物業(yè)管理部門的要求；B、向物業(yè)管理部門提供有關(guān)該工程的設(shè)備的使用說(shuō)明，工程有關(guān)設(shè)備、部位及使用說(shuō)明書(shū)，并提供重要部位的結(jié)構(gòu)形式（節(jié)點(diǎn)圖）、管網(wǎng)和管線圖并附上施工照片，并針對(duì)使用中易出現(xiàn)的問(wèn)題提出檢查、處理方法和使用注意事項(xiàng)。（3）、工程交工保證：全面履行工程合同、創(chuàng)工程精品，竣工時(shí)要做到四個(gè)同步。（2）、資金保證：我公司有良好的銀行信譽(yù)和雄厚的資金保障和物資保證，公司總部的全力支持。為此作出以下保證：（1）、管理保證：我們將以服務(wù)的高度、姿態(tài)和意識(shí)，全面對(duì)業(yè)主、對(duì)工程負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理控制；建立良好的生產(chǎn)次序，充分保證工程質(zhì)量、保證總體工期，使工程達(dá)到最佳受控狀態(tài)。（8）、設(shè)計(jì)資料員：負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)識(shí)分發(fā)、修訂及回收管理。（6）、質(zhì)安組長(zhǎng)及質(zhì)檢員：檢定《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》、《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》及其它質(zhì)量記錄表格；填寫《工程材料檢驗(yàn)記錄》收集委外送檢材料試驗(yàn)報(bào)告和記錄資料；拍攝工程圖片，并按規(guī)定交資料組保存；收集檢測(cè)設(shè)備校準(zhǔn)資料交資料組保存。起草各類地盤文件。（3）、設(shè)計(jì)組長(zhǎng)：編制文件和資料控制方案；負(fù)責(zé)與總包資料控制室進(jìn)行文件和資料的組織和接口協(xié)調(diào)；檢查各類地盤文件是否按公司質(zhì)量體系文件和總包之文件和資料控制的要求收集、編寫、分類編目、整理、存檔、保管、發(fā)放。七、文件資料管理措施項(xiàng) 目 經(jīng) 理項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人技術(shù)負(fù)責(zé)人計(jì)劃統(tǒng)計(jì)組長(zhǎng)質(zhì)安組長(zhǎng)材料組長(zhǎng)設(shè)計(jì)組長(zhǎng)采購(gòu)員施工員質(zhì)檢員資料員計(jì)劃員統(tǒng)計(jì)員設(shè)計(jì)資料員庫(kù)管員 崗位職責(zé)（1）、公司文控中心: 發(fā)放質(zhì)量文件和資料；審查地盤文件和資料控制方案是否符合公司質(zhì)量體系文件的要求。⑤ 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)教育的培訓(xùn)工作，定期組織勞務(wù)單位技術(shù)骨干的質(zhì)量、安全、工藝技術(shù)培訓(xùn)，不合格的操作工人不允許上崗。③ 按照“質(zhì)量管理措施”的要求，在施工班組間開(kāi)展競(jìng)賽活動(dòng)，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，對(duì)不合格的班組予以清退出場(chǎng)。（3）、勞動(dòng)技術(shù)保證措施① 公司勞資部門將組織大批與我公司長(zhǎng)期合作的合同班組進(jìn)場(chǎng)，這些技術(shù)工人參與我司多項(xiàng)大型高標(biāo)準(zhǔn)工程的施工作業(yè)，組織紀(jì)律強(qiáng)、綜合素質(zhì)高。⑦ 對(duì)成品、半成品構(gòu)件、石材、木門扇等需要工廠作業(yè)的材料盡量安排到工廠進(jìn)行半成品加工，公司工人現(xiàn)場(chǎng)安裝，以節(jié)省現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)量。⑤ 現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)情況有充分的預(yù)計(jì)，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。③ 選擇施工隊(duì)伍施工技術(shù)，并重點(diǎn)考核，以促進(jìn)班組工藝上的學(xué)習(xí)交流和技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)。（2）、勞動(dòng)力組織管理保證措施① 項(xiàng)目部人員進(jìn)場(chǎng)應(yīng)對(duì)總體工程量進(jìn)行復(fù)核，再按照進(jìn)度計(jì)劃要求和現(xiàn)場(chǎng)情況作詳細(xì)的勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃報(bào)送公司勞資部門。六、工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃 按照要求，我公司將根據(jù)各單體建筑物分別編制施工進(jìn)度計(jì)劃，在時(shí)間上配合好總包施工進(jìn)度并兼顧各分包單位的施工進(jìn)度。我公司可根據(jù)監(jiān)理要求對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽檢，并送有關(guān)質(zhì)檢部門復(fù)查。 材料及半成品保護(hù)措施我公司將按照規(guī)定的程序上報(bào)購(gòu)買材料的質(zhì)量合格證、質(zhì)保單等相關(guān)資料并上報(bào)業(yè)主及監(jiān)理審核。確保樣品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)格和性能符合合同的規(guī)定，都是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。所以要先放線再進(jìn)行材料加工，才有可調(diào)的余地。① 對(duì)縫及模數(shù)問(wèn)題a、反復(fù)校對(duì)測(cè)量放線，做到絕對(duì)無(wú)誤差，完全達(dá)到圖紙要求；b、要重新調(diào)整制定檢驗(yàn)誤差指標(biāo)，以求達(dá)到準(zhǔn)確無(wú)誤的放線目標(biāo)；c、擇水平高、技術(shù)精、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，在貼、掛石材時(shí)，要有測(cè)量參照線， 縱、橫均要掛線，每做一塊，經(jīng)驗(yàn)證符合標(biāo)準(zhǔn)后，才施工下一塊。（9）、質(zhì)量檢查程序圖預(yù) 檢 材料檢驗(yàn) 自 檢 互 檢 交接檢 隱蔽工程檢查分項(xiàng)工程檢查 內(nèi)部竣工驗(yàn)收 工程竣工驗(yàn)收 （10）、施工難點(diǎn)分析與應(yīng)對(duì)措施我公司特在施工過(guò)程中將嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范，以確保施工質(zhì)量達(dá)到世界一流水平。（8）、工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量嚴(yán)格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222—1995）等國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行并嚴(yán)于以上規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)質(zhì)檢工作配備充分的儀器設(shè)備。對(duì)不合格品要采取標(biāo)識(shí)，隔離、退場(chǎng)等措施。（7）、工程材料檢驗(yàn) 由質(zhì)檢員主持對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的工程材料依據(jù)國(guó)家或行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量體系文件《工程材料檢驗(yàn)規(guī)范》進(jìn)行檢驗(yàn)。（6）、工程竣工內(nèi)部驗(yàn)收 嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）執(zhí)行，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工組長(zhǎng)、施工員、質(zhì)檢組長(zhǎng)、質(zhì)檢員、項(xiàng)目指揮部、資料員、質(zhì)安部共同參加的檢查驗(yàn)收。③ 交接檢：上道工序施工班組完工后向下一道工序?qū)⒁^續(xù)操作的施工班組進(jìn)行交接檢查驗(yàn)收。② 互檢：同班操作工人，在操作過(guò)程中，按技術(shù)交底有關(guān)規(guī)范要求，隨時(shí)進(jìn)行他人質(zhì)量檢查并整改的過(guò)程。（4）、分部、分項(xiàng)工程檢查 嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）執(zhí)行，由施工員組織，施工組長(zhǎng)，施工班長(zhǎng)共同進(jìn)行檢查，并填寫各類《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》及觀感質(zhì)量檢查記錄，交質(zhì)檢員核定，作為工程竣工資料。嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）中的分部、分項(xiàng)工程的項(xiàng)目檢查。③ 提高質(zhì)量檢驗(yàn)的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，主要材料（如石材）檢驗(yàn)的公差范圍比國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)小30%，分部、分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）等相關(guān)國(guó)家的規(guī)范要求執(zhí)行。、質(zhì)量控制措施① 各項(xiàng)施工技術(shù)交底及培訓(xùn)工作按高要求交底至施工班組，使每位施工人員知曉施工中應(yīng)注意的問(wèn)題，保證完成我公司的“質(zhì)量目標(biāo)”和“安全承諾”。③ 全部照明燈具通電運(yùn)行開(kāi)始后，要及時(shí)測(cè)量系統(tǒng)的電源、電壓負(fù)荷、電流并做好記錄。D. 系統(tǒng)調(diào)試：① 電氣照明器具試運(yùn)行前應(yīng)進(jìn)行通電安全檢查，并應(yīng)逐個(gè)做好記錄。⑤ 安裝時(shí)燈具是其金屬外殼，必須做保護(hù)地線。③ 成排安裝的燈具中心線允許偏差5mm，在同一室內(nèi)安裝多個(gè)開(kāi)關(guān)或插座必須在同一高度，并列安裝時(shí)，高度差允許1mm,同一場(chǎng)所高度允許5mm。① 燈具、開(kāi)關(guān)、插座的安裝必須牢固端正，位置準(zhǔn)確。C. 燈具及面板安裝按設(shè)計(jì)要求定出準(zhǔn)確位置，需開(kāi)孔的地方配合木工進(jìn)行，吊燈、吸頂燈的固定必須牢固，無(wú)松動(dòng)、歪斜等現(xiàn)象。③ 安裝燈具、面板前應(yīng)將線路試通。B. 施工注意要點(diǎn)：① 管線鋪設(shè)必須同各施工班組密切配合，不得影響其它另工種施工進(jìn)度。⑤ 配電箱（盤）位置正確，部件齊全，箱體開(kāi)孔合適，切口整齊。④ 成排燈具，在確定位置時(shí)必須拉線，以減少誤差。② 選擇導(dǎo)線要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、相線、零線及保護(hù)地線的顏色應(yīng)加以區(qū)分，藍(lán)色線做零線，黃綠雙色線做地線。排水系統(tǒng)：按給水系統(tǒng)（11）、電氣工程施工技術(shù)A. 照明系統(tǒng)施工a) 材料要求：各種導(dǎo)線及電氣器具的型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并必須有產(chǎn)品合格證。沖洗潔凈后辦理驗(yàn)收手續(xù)。消毒后再進(jìn)行沖洗。直至出口處的水色和透明度與入口處目測(cè)一致為合格。10成排器具177。154浴盆軟管淋浴器掛鉤177。10尺量檢查2水嘴177。15成排器具177。5）衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如下表）。用油灰將下水管口塞嚴(yán)、抹平。3）S存水彎連接：應(yīng)在臉盆排水口絲扣下端涂鉛油，纏少許麻絲。外面加上墊好油灰的膠墊，套上墊圈，帶上根母，再用自制扳手卡住排水口十字筋，用平口扳手上根母至松緊適度。下水管與排水管連接處應(yīng)用橡膠圈皮墊，上覆裝飾蓋。水箱的進(jìn)水口與角閥用軟管連接，角閥中心高度根據(jù)坐便器型號(hào)所需的高度為高。2060mm的孔洞，將相應(yīng)的鍍鋅螺栓插入孔洞內(nèi)用水泥嵌牢，放置坐便器試穩(wěn)，使固定螺栓與坐便器吻合，移開(kāi)坐便器。2）將坐便器出水口對(duì)準(zhǔn)預(yù)留口放平找正，在坐便器兩側(cè)固定螺栓眼孔處畫(huà)好印記后，移開(kāi)坐便器，將印記做十字線。坐便器地腳螺栓不小于M6，螺母下面須用平光墊和橡膠墊（3毫米厚），螺栓外露螺母長(zhǎng)度應(yīng)為螺栓直徑的一半。地漏水封高度不得小于50mm。器具和五金配件、龍頭、存水彎按成套產(chǎn)品供應(yīng)安裝。11）各層衛(wèi)生間給水管安裝完成后應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)合格后，進(jìn)行隱蔽，全系統(tǒng)安裝完成。9）管道系統(tǒng)的橫管有2%5%的坡度斜向泄水裝置。7）嵌墻暗管墻槽尺寸的寬度宜為管外徑為60mm，深宜為管外徑為300mm，管槽表面必須平整，不得有尖角等突出物，管道試壓合格后，用水泥漿填補(bǔ)密實(shí)（水泥漿填補(bǔ)由土建抹灰時(shí)完成）。5）管道系統(tǒng)安裝時(shí)，應(yīng)防止油漆、瀝青等有機(jī)污物與不銹鋼管材、管件接觸。3）水平管放線：根據(jù)各層圖紙的管路走向，放出水平線，按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及規(guī)范要求進(jìn)行定位放線。嚴(yán)禁盲目施工。閥門等給水設(shè)備應(yīng)有固定支架，其重量不應(yīng)作用在管道上。室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時(shí)，交叉鋪設(shè)時(shí)，給水管道應(yīng)鋪在排水管上面，若給水管必須鋪在排水管的下面時(shí)，給水管應(yīng)加套管，其長(zhǎng)度不得小于排水管管徑的3倍。給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)， Mpa， Mpa，同時(shí)檢查各連接處不得滲漏。6）室內(nèi)給水管水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要。4）管道明敷和非直埋暗敷時(shí)，應(yīng)考慮管道溫度而變形的技術(shù)措施。2）暗敷給水管道，不得穿越臥室及煙道，風(fēng)管與給水栓連接處應(yīng)用管卡加固。5）在使用前必須進(jìn)行外觀檢查，若發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)進(jìn)行技術(shù)檢查。試驗(yàn)應(yīng)在每批（同牌、同型號(hào)、同規(guī)格）數(shù)量中抽驗(yàn)10%，且不得少于1個(gè)，對(duì)于安裝于主管、干管上起切斷作用的閉路閥門應(yīng)逐個(gè)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。2）各種管材資料必須齊全，經(jīng)報(bào)驗(yàn)合格后才能使用。始終保持用力狀態(tài)3分鐘，確保粘接不變形并牢固。2）管口應(yīng)挫坡口，坡口角度應(yīng)為30度，坡口鈍邊厚度以1/3管壁厚為宜。大弧彎。彎連接，因位置無(wú)法使用45186。斜三通及45186。 排水管坡度除施工圖注明外，PVCU管以下坡度安裝：管徑5075100150坡度 排水管道安裝1）PVCU管采用粘接連接。 管道支架制作安裝應(yīng)采用機(jī)械切割，臺(tái)鉆鉆孔，嚴(yán)禁氣割。 無(wú)熱伸長(zhǎng)管的吊架、吊桿應(yīng)垂直安裝；有熱伸長(zhǎng)管道吊架、吊桿應(yīng)向熱膨脹的反方向偏移延伸長(zhǎng)度的1/2。具體技術(shù)措施如下： 所有管道的支吊架，應(yīng)符合規(guī)范要求，并按照標(biāo)準(zhǔn)圖集制作，安裝管道支架或吊架應(yīng)固定在樓板或承重結(jié)構(gòu)。窗簾盒安裝工程質(zhì)量允許偏差和檢驗(yàn)方法內(nèi) 容檢 驗(yàn) 方 法水平度≤2mm用1m水平尺和塞尺檢查上口、下口直線度≤3mm拉5m線檢查，不足5m拉通線或鋼直尺檢查兩端距窗洞口長(zhǎng)度差≤2mm用鋼直尺檢查兩端出墻厚度差≤3mm用鋼直尺檢查（10）、給排水施工工藝一、系統(tǒng)基本工藝流程 衛(wèi)生潔具安裝的基本工藝流程衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生潔具及配件檢查安裝準(zhǔn)備衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝衛(wèi)生潔具配件預(yù)裝通水試驗(yàn)衛(wèi)生潔具外觀檢查二、管材的選用及連接方式 生活給水管道及熱水管道：采用PPR管，熱熔焊接連接。③ 施工