【正文】 寧波世紀花園公寓樓裝飾工程施工組織設計深圳市洪濤裝飾股份有限公司2008年6月目 錄一. 工程概況及編制依據(jù)………………………………………………..4二. 施工進度程序流程圖………………………………………………6三. 項目經(jīng)理和技術、安全管理班子及勞動力、機械進場計劃………7四. 施工工序組織及分項施工工藝…………………………………. 101． 施工工序組織………………………………………………. ….112． 各項施工技術措施及質量標準…………………………………..12l 木地板地面工程………………………………………………12l 地面磚鋪貼……………………………………………………14l 墻面貼瓷磚工程………………………………………………17l 衛(wèi)生間地面及墻面防水工程…………………………………22l 輕鋼龍骨防水石膏板吊頂…………………………………25l 輕鋼龍骨隔墻工程…………………….……………………...28l 乳膠漆工程…………………………………………………31l 成品門窗、扇安裝工程………………………………………33l 窗簾盒工程……………………………………………..……36l 給排水施工方案……………………………………………37l 電氣安裝工程………………………………………………44五. 材料及半成品采購、供應及保護措施…….……………………..49六. 工程總體施工進度計劃……………………………………………50七. 文件資料管理措施…………………………………………………52八. 售后服務………………………………………………………….54九. 與其他施工單位的協(xié)調配合…………………………………….56十. 安全、文明施工與環(huán)保措施……………………………………….61十一. 施工用電安全組織設計………………………………………72十二、施工安全應急預案………………………………………………… 85十三、企業(yè)資質及同類項目施工業(yè)績…………………………………… 93一. 工程概況及編制依據(jù) 項目名稱：世紀花園38公寓樓裝飾工程該工程位于環(huán)城路與世紀大道交界處，是寧波市高檔休閑度假精裝修公寓，共一幢十七樓總建筑面積約29307平方米，計有424套。 精裝修范圍：室內和公共部位的裝飾、給排水、電氣安裝以及配合空調施工等范圍。 施工要求（1）、該工程施工操作和工程質量標準，按現(xiàn)行的裝修工程規(guī)范、驗收標準、安全技術規(guī)定和省市有關規(guī)定執(zhí)行；（2）、水電施工按工程實際情況做適當調整；（3）、木龍骨、木基架均用防火涂料密封。角鐵、角鋼、焊接縫均用防銹漆兩度；（4）、防火要求：① 嚴格按照國家消防法規(guī)之防火要求進行施工。②裝飾材料符合建筑裝修材料燃燒性能等級要求。③所有木料均應滿足防火要求，所有木龍骨及木制襯板均上防火涂料三度。 我公司將嚴格按照合同規(guī)定及指定范圍，并根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行裝修施工。 我公司在編制總體施工進度時，按照單體建筑物分別編制，我公司將按照合同規(guī)定的工期按時完成。 施工組織設計依據(jù)：《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210—2001）、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）、《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》（GB50222—1995）、《合同文件》、建筑師指令及公司內控文件等相關資料編制而成。：《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210—2001）、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）、《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》（GB50222—1995）等國家有關規(guī)范和標準來執(zhí)行并嚴于以上規(guī)范和標準。：優(yōu)良率１００%。二、施 工 進 度 控 制 程 序 流 程 圖建設單位與承包單位鑒定承包合同↓施工單位編制施工總進度計劃↓ NO建設單位、監(jiān)理單位審批↓ NO承包單位編制↓ 建設 單位、監(jiān)理單位審查 修改 ↓施工單位組織計劃實施↓監(jiān)理工程師檢查計劃的實施情況↓正常施工↓實現(xiàn)工期目標本工程計劃10月底進場，目標總工期為180日歷天。三．工程管理組織機構、勞動力計劃、機械進場計劃 項目部施工組織機構業(yè)主單位 總包單位監(jiān)理單位項目經(jīng)理張建峰張信標技術負責人閔旭光信標 施工員竇 黃 洪 紹 橡 竣 資料員張雪設 計錢兆權計量員徐承文預算員張 春材料員林寧永安全員楮文朋 質量員梁貴基財務鄧永誠倉庫管理泥工班木工班油漆班水電工班 世紀花園38公寓樓精裝修勞動力計劃工 種各施工階段投入勞動力情況準備階段隱蔽工程、天花施工墻、門套、固定家具地面施工收尾電 工10351055綜合木工550301015泥 工52056020油 漆 工570201030雜 工240202020保 潔 工30總 計2721585105120說明：勞動工種的分布將根據(jù)與機電施工分配情況及現(xiàn)場實情作具體調整。 世紀花園38公寓樓施工機械進場計劃序號機械設備名稱數(shù) 量（臺）額定功率（KW）備注1手電鋸54/2沖擊鉆63大羅機34小羅機65砂輪機36曲線鋸37電焊機2158空壓機499手電鉆910不銹鋼焊機1911射釘槍16612石材切割機2013小磨機614紅外水平儀1152m靠尺10四、施工工序組織及施工工藝 質量管理組織機構圖項 目 經(jīng) 理 質項 目 負 責 人 量技 術 負 責 人質 安 組 長 管 理質 檢 員 小 組施 工 員施 工 班 長施 工 工 人 測量、放線高質量的測量放線是完成高質量裝飾工程的基礎，裝飾工程的測量放線應以土建總包提供的基準軸線和基準水平標高據(jù)并以正式書面形式交接。以基準軸為基線，彈出柱網(wǎng)軸線，和隔斷及各墻面完成面線，并用經(jīng)緯儀測角和丈量對角線長度的方法進行校核。水平標高應從基準水平點開始，采用閉合測量回路法進行自校，起始點測量誤差不能大于2MM，對土建墻體和的柱子，還應檢查垂直和平整度。應先放出各軸線，然后按軸線尺寸放出隔墻定位線。所有測量都應有記錄，并整理成測量報告。測量放線工作還可為現(xiàn)場施工詳圖繪制提供切實數(shù)據(jù)。在考慮現(xiàn)場尺寸和改法消除土建誤差的同時，必須嚴格尊重設計風格和對稱。如有重大尺寸修改，必須用書面形式通知監(jiān)理和設計單位，由設計單位完成設計修改。在整個施工過程中，我公司將在總包的總體安排下，依據(jù)公司質量體系對工程施工進行全過程控制，做好與消防、弱電等分包單位的配合和協(xié)調工作。特別是測量放線一定要準確、完備，與總包提供的基線反復校驗。在總體測放線結束后立即進行校驗復核，校驗無誤后再進行施工。測量放線一定要準確、完備。為此，擬由施工員擔任測量放線組長。施工組長應對其工作進行抽檢。發(fā)現(xiàn)異常情況應立即查明。對參加測量、放線工人應按公司質量體系要求進行培訓，以確保測量、放線的準確性，亦即設計輸入的正確性。對測量放線工作配備充分的儀器設備，儀器設備先要按要求經(jīng)有關部門檢測合格后報送監(jiān)理審核。測、放線主要內容：① 建筑物各樓層標高、各功能房間平面尺寸，電梯尺寸的復測；② 建筑物柱、梁之中心線檢查、復測，并計算出偏移尺寸；③ 地面平整度如何，是否需設找平層；④ 砼墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等等。復測時必須對照房間位置逐一測量，并形成測量記錄報告，彈出各類基準線。測量記錄報告，按總包規(guī)定的程序審批后，發(fā)至各有關部門。測量設備必須校驗，以保證數(shù)據(jù)的準確性。測量人員在入場前就必須對工程圖紙非常熟悉，以便測、放線工作更為順利。施工員檢查后應填寫《現(xiàn)場驗收記錄》（若總包要求表格由其統(tǒng)一格式，可采用其規(guī)定的相應質量記錄表格）。 施工工序組織及分項施工工藝●施工工序組織根據(jù)樣板房施工組織，我們確定室內精裝修總施工工序如下：施工測量、放線—→照明電氣、弱電二次穿管布線及給排水管道安裝—→吊頂及隔墻輕鋼龍骨安裝—→配合空調施工—→隱蔽工程驗收—→吊頂及隔墻表面封石膏板—→衛(wèi)生間防水制作—→墻、地面瓷磚鋪貼—→吊頂照明設備開孔—→吊頂、墻面批灰乳膠漆—→櫥、衛(wèi)設備及照明設備安裝—→地面鋪復合木地板—→成品實木門安裝—→不同材質界面處打膠處理—→清潔—→交工驗收以上總施工工序中，合理安排分項施工的交叉作業(yè)，關鍵施工工序中注意作好隱蔽工程驗收，衛(wèi)生間防水制作完成后作兩道盛水試驗，確保不漏水；緊密配合空調及其他安裝單位的安裝施工，在確?？偣ば蚪M織合理的情況下嚴把施工質量，保證工期按要求完成。在實際施工過程中，我公司將以層為基礎，以單元為區(qū)域單位進行施工。各單元中靈活調配施工人員，合理安排交叉作業(yè)，確?？偣ば虻倪B貫性及整體性；●分項施工工藝為保證我公司的工程質量目標：為達到優(yōu)良率100%，使錢湖比華利公寓樓裝飾工程成為“精品工程”質量標準。各項施工質量控制及施工質量驗收標準將嚴格按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210—2002）、《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》（GB50222—1995）及國家有關規(guī)范、標準來驗收。（1）、復合木地板地面工程① 質量要求：質量要求符合《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502092002）規(guī)定。 表36項序檢查項目允許偏差或允許值主控項目1材料質量2木格柵安裝牢固平直3面層鋪設一般項目1面層質量2面層縫隙 3拼花地板4踢腳線5面層允許偏差板面縫隙寬度拼花地板㎜硬木地板㎜松木地板㎜表面平整度拼花、硬木地板㎜松木地板㎜踢腳線上口平齊㎜板面拼縫平直㎜相鄰板材高差㎜踢腳線與面層接縫㎜② 工藝流程地面自流平制作 —→鋪設木地板—→ 安裝木踢腳③ 基層施工及要求為確保木地板鋪裝質量，我方將在土建已完工的水泥沙漿找平層上進行自流平施工處理，確?；鶎悠秸`差小于2mm。④ 施工工藝a、鋪設前必須清除地面雜物，并按要求鋪設防潮墊。b、木地板在實鋪前進行預拼裝，對木紋花色及顏色進行必要的調整，將木紋凌亂和顏色有偏差的盡量調整在靠里或不顯眼的地方，待達到整體效果滿意后再進行實鋪。c、踢腳板用釘與墻內防腐木磚釘牢，釘帽砸扁沖入板內。踢腳板要求與墻緊貼，上口平直。踢腳板接縫處應作企口或錯口相接，在90度轉角處作45度斜角相接。⑤ 成品保護a、木地板材料應碼放整齊，使用時輕拿輕放，不可以亂扔亂堆，以免損壞棱角。b、木地板上作業(yè)應穿軟底鞋，且不得在地板面上敲砸，防止損壞面層。c、木地板施工應注意保證環(huán)境的溫度、濕度。d、施工完應及時覆蓋塑料薄膜，在其上再鋪設三厘板保證后續(xù)施工不損傷木地板。⑥ 安全措施使用電動工具時，一定要遵循操作規(guī)程，以免發(fā)生意外。（2）、地面磚鋪貼工程① 材料要求 a、瓷磚：其品種、規(guī)格質量符合設計及施工規(guī)范要求。瓷磚的抗折強度以及規(guī)格尺寸符合設計或者樣品要求，瓷磚的顏色一致，表面平整、無凸凹和翹曲現(xiàn)象，并且要求瓷磚的尺寸方正、無掉角，面層沒有質量問題和影響美觀的殘缺現(xiàn)象，邊角整齊。 b、水泥：以上的普通硅酸鹽水泥，并備用適量擦縫用白水泥。 c、砂子：中砂或粗砂，要求砂的含泥量小于5%。 e、礦物顏料（擦縫用）、蠟、草酸等 ② 主要施工工具 一般使用小水桶、半截桶、掃帚、平鍬、鐵抹子、大杠、小杠、篩子、窗紗篩子、窄手推車、鋼絲刷、噴壺、錘子、橡皮錘、鑿子、方尺、小包、溜子、瓷磚切割機等必要的使用工具。 ③ 施工作業(yè)環(huán)境和相關條件 a、墻面抹灰及抹灰修理完；地面的管線施工完，并辦理完移交手續(xù)；地面的落地灰及浮灰清理干凈。 b、內墻和房間的+50cm 標高控制線彈好并校核無誤，清楚各房間及走道等相關部位的標高情況和關系。 c、瓷磚應按照顏色和花型及