【摘要】?不確定性:缺乏足夠信息的條件下所造成的實(shí)際值和期望值的偏差。投資目標(biāo)收益風(fēng)險(xiǎn)一、不確定性與風(fēng)險(xiǎn)一、不確定性與風(fēng)險(xiǎn)?風(fēng)險(xiǎn):風(fēng)險(xiǎn)是由于從事某項(xiàng)特定活動過程中存在的不確定性而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)的損失、自然破壞或損傷的可能性。【美】《大項(xiàng)目分析風(fēng)險(xiǎn)
2025-05-03 13:59
【摘要】第六章不確定性分析及風(fēng)險(xiǎn)決策§概率分析§多方案的風(fēng)險(xiǎn)決策第六章投資風(fēng)險(xiǎn)分析?§概率分析?概率分析是一種通過計(jì)算出項(xiàng)目凈現(xiàn)值小于零的概率,定量測定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的不確定性分析方法。這里假定項(xiàng)目凈現(xiàn)值服從或近似服從正態(tài)分布,且各年的凈現(xiàn)金流量是相互獨(dú)立的。?
2024-10-20 03:43
【摘要】第六章第六章不確定性分析及風(fēng)險(xiǎn)決策不確定性分析及風(fēng)險(xiǎn)決策第一節(jié)不確定性分析n作為投資決策依據(jù)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析是建立在分析人員對未來事件所作的預(yù)測與判斷基礎(chǔ)之上的。由于影響各種方案經(jīng)濟(jì)效果的政治經(jīng)濟(jì)形勢,資源條件,技術(shù)發(fā)展情況等因素未來的變化帶有不確定性,加上預(yù)測方法和工作條件的局限性,對方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)中使用的投資
2025-02-16 00:17
【摘要】第5章不確定性分析及風(fēng)險(xiǎn)決策學(xué)習(xí)重點(diǎn)盈虧平衡分析方法敏感性分析方法概率分析方法2、不確定性分析的概念分析各種不確定因素對方案經(jīng)濟(jì)效益的影響程度3、不確定性分析方法的種類盈虧平衡分析法敏感性分析概率分析1、不確定性的概念影響方案經(jīng)濟(jì)效益的各種因素在項(xiàng)目實(shí)施過程中的變化具有不確定性
2025-02-15 03:51
【摘要】風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析?§風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析概述?§盈虧平衡分析?§敏感性分析?§風(fēng)險(xiǎn)分析?§風(fēng)險(xiǎn)決策的基本原則與方法§風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析概述?建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析是在對其各經(jīng)濟(jì)要素預(yù)測的基礎(chǔ)上進(jìn)行的,而由于自然、社會、經(jīng)濟(jì)環(huán)
2025-05-17 15:04
【摘要】第八章不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析第一節(jié)盈虧平衡分析??一、線性盈虧平衡分析??二、非線性盈虧平衡分析??第二節(jié)敏感性分析??第三節(jié)概率分析??第四節(jié)風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)下的決策分析??一、確定性??二、風(fēng)險(xiǎn)性??三、不確定性所謂不確定性(uncertai
2025-05-18 04:37
【摘要】不確定性分析及風(fēng)險(xiǎn)決策第一節(jié)不確定性分析第二節(jié)盈虧平衡分析第三節(jié)敏感性分析第四節(jié)概率分析第五節(jié)風(fēng)險(xiǎn)決策第一節(jié)不確定性分析不確定性的原因:(1)政治經(jīng)濟(jì)形勢,資源條件,技術(shù)發(fā)展情況等因素未來的變化。(2)預(yù)測方法和工作條件局限性,投資、成本、產(chǎn)量、價(jià)格等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的估算與預(yù)測結(jié)果不
2025-02-16 00:08
【摘要】第9章不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析※本章要求通過對本章學(xué)習(xí),應(yīng)熟悉不確定性分析的目的和意義;掌握盈虧平衡分析的方法;掌握敏感性分析的方法;熟悉概率分析的基本方法。下一頁上一頁返回※本章重點(diǎn)1.獨(dú)立方案的線性盈虧平衡分析2.互斥方案的盈虧平衡分析3.單因素敏感性分析
2025-01-20 09:04
【摘要】第五章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析2為什么要做不確定性分析很多數(shù)據(jù)是預(yù)測、估算出來的,因此具有不確定性,在項(xiàng)目真正實(shí)施時,相關(guān)數(shù)據(jù)是會有差異的。產(chǎn)生不確定性的原因主觀資料不足,分析判斷有誤差,采用的預(yù)測或評價(jià)方法的局限性,測、估算的手段、數(shù)據(jù)采集方式的變化客觀社會、政治、經(jīng)濟(jì)、生產(chǎn)技術(shù)、市場的變化
2025-05-18 00:06
【摘要】第五章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風(fēng)險(xiǎn)決策?不確定性分析的主要方法?盈虧平衡分析:確定盈利與虧損的臨界點(diǎn)?敏感性分析:分析不確定因素可能導(dǎo)致的后果?概率分析:對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)作直觀的定量判斷投資目標(biāo)收益風(fēng)險(xiǎn)第一節(jié)概述?項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)類別
2025-05-18 00:05
【摘要】第十一章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析?第一節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性因素的分析?第二節(jié)盈虧平衡分析?第三節(jié)敏感性分析?第四節(jié)風(fēng)險(xiǎn)分析第一節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性因素的分析?一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的主要不確定性因素?二、房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目的主要不確定性因素?三、不確定性因素的相互作用一、房地產(chǎn)開發(fā)
【摘要】第8章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析第概述風(fēng)險(xiǎn)與不確定性的概念風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析的涵義風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析的意義風(fēng)險(xiǎn)的概念與特征廣義的風(fēng)險(xiǎn)可以定義為:風(fēng)險(xiǎn)是未來變化偏離預(yù)期的可能性以及對目標(biāo)產(chǎn)生影響的大小。其特征是:?①風(fēng)險(xiǎn)是中性的,既可能產(chǎn)生不利影響,也可能帶來有利影響。?②風(fēng)險(xiǎn)的大小與變動發(fā)生的可能性
2025-05-03 18:02
【摘要】經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院中國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試科目第六章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析?房地產(chǎn)投資是一個動態(tài)過程,它具有周期長、資金投入量大等特點(diǎn),因此很難在一開始就對整個投資過程中有關(guān)費(fèi)用和建成后的收益情況做出精確的估計(jì)。?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析,可以幫助投資者根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的大小和特點(diǎn),確定合理的投資收益率水平,提出控制風(fēng)險(xiǎn)的方案,有重點(diǎn)地加