【正文】 工程成本造價控制目標 要始終站在業(yè)主的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的人才、科學的管理、先進的技術和設備、經濟合 理的施工方案和工藝、科學的策劃和部署，有效的組織、管理、協(xié)調和控制，使該工程成本和造價得到良好的控制；同業(yè)主、設計院、監(jiān)理公司和工程相關各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進；從圖紙設計、材料設備選型、分包商的選擇等各個方面，提。 安全與文明施工目標 安全生產管理目標：湖北省安全文明工地（楚天杯） 。 科技進步目標 施工中積極開發(fā)和推廣應用科技成果和現(xiàn)代化管 理技術，在提高質量、保證工期的前提下，積極進行技術革新，最大限度地為業(yè)主取得投資效益。 14 工期 目標 本工程 2020年 1月 25 日 開工， 總工期 1162 日歷天，且 2020 年 10 月底完成177。 質量是企業(yè)的生命，工程質量是項目管理的永恒主題。 通過組織安全文明施工現(xiàn)場會、現(xiàn)場質量觀摩會等形式，擴大項目的社會影響力。 我公司按照業(yè)主和我公司 CI 標準統(tǒng)一部署現(xiàn)場，文明施工，實施花園式工地管理，樹立湖北能源集團和我公司良好的社會形象。派專人協(xié)調周邊道路交通及安全監(jiān)督，確保施工期間交通暢通，行人安全。 ② 我公司 擬在施工場地附近租賃一塊場地搭建臨時生活設施，可解 決勞務人員住宿?？茖W規(guī)劃，合理布置各階段現(xiàn)場平面。 本工程現(xiàn)場 可利用場地較小，由于該工程地處徐東商業(yè)中心城區(qū)，現(xiàn)場內外交通狀況比較嚴峻，只有位于交通繁忙的徐東大道一個出入口，如何解決現(xiàn)場布置及交通問題極為關鍵，同時也關系到本工程是否能在較短工期內完成所承諾的內容。 選配兼具創(chuàng)優(yōu)經驗和同類建筑工程施工經驗并具有一級建造師房屋建筑資質的人員擔任本工程項目經理，在我公司內選派技術人員加強現(xiàn)場施工管理力量。我公司積累了豐富的總承包管理經驗，在工期、質量、安全、文明施工以及總分包協(xié)調控制等方面形成了獨特的管理優(yōu)勢。受工程特殊地理位置和現(xiàn)場用地條件的影響，工程施工組織須充分體現(xiàn)“時空效應”；根據 施工合同 ，業(yè)主要求采取施工總承包的管理模式，并提出了具體工程目標質量：確保一次交驗合格 率 100%，獲湖北省建筑優(yōu)質工程（楚天杯），爭創(chuàng)“魯班”獎；安全文明施工：湖北省安全文明工地（楚天杯）。 外 墻 面 外墻 1：花崗石掛板（位置、顏色詳立面） 外墻表面清理干凈， 15厚 1:3 水泥砂漿（ 200 厚鋼筋混凝土墻）或 2:1:8 水泥石灰砂漿（ 200厚加氣混凝土墻）將墻體基層找平， 10厚膠粘劑刮于板背面， 50厚玻璃棉加壓 粘牢，板面清理平整， 厚聚合物抹面膠漿粘貼加強型耐堿玻璃纖維網布于加強的部位， 35 厚聚合物抹面膠漿粘貼耐堿玻璃纖維網布滿貼，并用抹刀將耐堿玻璃纖維網布壓入抹面膠漿中， 基層整修平整，掛膩子， 干掛花崗石幕墻 (另詳二次設計圖紙） 外墻 2：面磚外墻面（出屋面設備房） 15厚 1:3 水泥砂漿， 刷氯丁膠乳防水素漿一遍， 10厚氯丁膠乳防水砂漿， 5厚氯丁膠乳防水砂漿鑲貼， 10厚面磚， 1:1 氯丁膠乳水泥砂漿勾縫 外墻 3：玻璃幕墻（另詳二次設計圖紙） 頂 棚 頂棚 1： 礦棉裝飾吸音板吊頂（候梯廳、入口大堂、辦公層公共走道） 鋼筋砼頂面清理干凈， 礦棉裝飾吸音板吊頂專用龍骨系統(tǒng)， 礦棉裝飾吸音板 頂棚 2：鋁合金格柵吊頂（用于餐廳頂棚） 吊頂內部噴黑色涂料， 配套分格金屬龍骨， 60mm 高鋁合金格柵，規(guī)格為 60 150 150 頂棚 3：鋁合金封閉式條型板吊頂（用于衛(wèi)生間）， 配套金屬龍骨， 鋁合金條型板，板寬 200 頂棚 4：廚房操作間專用吊頂 專用吊頂二次裝修定，由專業(yè)廠家提供，制作安裝應符合相應規(guī)范 頂棚 5：粘貼礦棉板頂棚（配電間、水泵房、風 機房冷凍機房） 鋼筋混凝土板底面清理干凈， 5厚 1： 3水泥砂漿， 5厚 1： 2水泥砂漿， 聚醋酸乙烯膠結劑（白乳膠）粘貼 15 厚礦棉吸聲板 頂棚 6：乳膠漆涂料頂棚（用于除注明以外的所有頂棚） 7厚 1:1:4 水泥石灰砂漿， 5厚 1::3 水泥石灰砂漿， 雙飛粉粉平砂光， 乳白色彈性環(huán)保型乳膠漆涂料二遍 11 屋 面 屋面 1: 上人屋面 ,有保溫層， II 級防水（用于裙房屋面） 10厚地磚鋪實拍平，縫寬 58, 1:1 水泥砂漿填縫， 25厚 1:4 干硬性水泥砂漿， 滿鋪 厚聚乙烯薄膜一層， 厚氯化聚乙稀橡膠共混防水卷材， 厚聚氨酯防水涂料， 刷基層處理劑一遍， 20厚 1: 水泥砂漿找平層， 20厚最薄處 1:8 水泥珍珠巖找 2%坡， 70厚泡沫玻璃板 (檐溝處為 25 厚泡沫玻璃板保溫層 )， 鋼筋混凝土屋面板表面清掃干凈 屋面 2： 種植屋面，有保溫層層， II 級防水（用于 39層屋面） 300 厚種植土， 聚酯土工布過濾層， 18高塑料蓄排水板， 35厚細石混凝土保護層， 厚聚乙烯薄膜隔離層， 厚氯化聚乙稀橡 膠共混防水卷材， 厚聚氨酯防水涂料， 刷基層處理劑一遍， 20厚 1: 水泥砂漿找平層， 20厚最薄處 1:8 水泥珍珠巖找 2%坡， 70厚泡沫玻璃板 (檐溝處為 25 厚泡沫玻璃板保溫層 )， 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板表面清掃干凈 屋面 3：不上人， II 級防水（用于頂層電梯機房樓梯間屋面） 10厚地磚鋪實拍平，縫寬 58, 1:1 水泥砂漿填縫， 25厚 1:4 干硬性水泥砂漿， 滿鋪 厚聚乙烯薄膜一層， 二層 3厚 SBS 或 APP 改性瀝青防水卷材， 刷基層處理劑一遍， 20厚 1： 水泥砂漿找平層， 20厚（最薄處） 1:8 水泥珍珠巖找 2%坡， 鋼筋砼屋面板表面清掃干凈 屋面 4：鋼玻屋面由專業(yè)公司設計、經業(yè)主和設計單位確定后制作安裝，并應符合相關規(guī)范。 型鋼和鋼板型號 為 Q235B。直徑 6mm 的光面鋼筋，可按低碳鋼熱軋圓盤條 (GB/T7011997)牌號 Q235 的鋼筋選用。地下室外墻、頂板混凝土同時摻膨脹劑、聚丙烯單絲纖維（杜拉纖維），單絲纖維摻量為 ，要求纖維混凝土限裂效能等級為一級。地下室外墻、底板、承臺、筏板、水池側壁、有覆土的地下室頂板等與水或土壤直接接觸的構件內摻 SAC外加劑，摻量為膠凝材料用量的 1%～2%。地下室外墻、底板、頂板、水池側壁均采用級配防水混凝土，抗?jié)B等級均為P8。 鋼筋混凝土樓梯強度等級與相鄰的樓面梁、板同。 裙樓：預應力梁：三級；轉換梁、轉換柱：三級；其余均為四級。 主樓：框架：二級；轉換柱、轉換柱：一級。地下二層層主樓及其周邊兩跨范圍（ 621 軸交 A～N軸范圍）抗震等級為三級，其余為三級。 建筑高度 耐火等級 一級 基礎設計等級 甲級 使用年限 50 年 建筑結構安全等級 二級 構件裂縫控制等級 三級 單項工程 建筑層數(shù) 建筑高度 （ m） 層高 (m） 結構形式 建筑面積 地上建筑 39 ㎡ 地下室 地下一層結構層高 ，地下二層結構層高 ，地下三層 。 結構設計概況總表 建設單位 湖北能源集團 設計單位 中南建筑設計院股份有限公司 工程名稱 湖北能源調度大樓項目工程建設施工總承包 工程地點 洪山區(qū)徐東大街與沙湖大道交匯處 建筑面積 97576 ㎡ ， 其 中 地 上㎡，地下 ㎡ 抗震設防 6 度 基礎形式 鉆孔灌注樁基承臺基礎 防水等級 屋面防水等級：二級。 工程建筑規(guī)模概況表 本工程建筑室內標高177。人防設施位于地下三層，人防總建筑面積 ㎡?？傆玫孛娣e為 ㎡，總建筑面積為 97576㎡，其中地上 ㎡，地下 ㎡，總建筑高度為 。 5 主要參考圖集、標準、規(guī)范及規(guī)范性文件 類別 名 稱 編 號 圖集 《鋼筋混凝土結構預埋件》 04G362 《混凝土結構施工圖平法標準圖集》 11G1011～ 3 《蒸壓加氣混凝土砌塊建筑構造》 03J104 《地下建筑防水構造》 02J301 《公共建 筑衛(wèi)生間》 02J915 《室外裝修及配件》 98ZJ901 《平屋面》 05ZJ201 《地下室防水》 05ZJ311 《變形縫建筑構造》 04CJ011～ 3 規(guī)范文件 國家 《建設工程質量管理條例》 國務院令第 279號 《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分） 2020 年版 《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行有見證取樣和送檢的規(guī)定》 2020 年 578 號 主要標準規(guī)范 國標 《建設工程項目管理規(guī)范》 GB/T503262020 《工程測量規(guī)范》 GB500262020 《房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》 GB/T500012020 《混凝土結構設計規(guī)范》 GB500102020 《民用建筑設計通則》 GB503522020 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB500452020 《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162020 《公共建筑設計節(jié)能標準》 GB501982020 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB500671997 《建筑 節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》 GB504112020 《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及其檢測方法》 GB/T71062020 《建筑幕墻》 GB/T210862020 《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量》 GB185822020 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002020 《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502032020 《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》 GB502042020 《屋面工程質量驗收規(guī)范》 GB502072020 《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502092020 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 GB502102020 《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020 《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB502682020 《現(xiàn)場設備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范》 GB502361998 《采暖衛(wèi)生工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502422020 《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502432020 《電氣裝置安裝工 程電纜線路施工及驗收規(guī)范》 GB501682020 6 《電氣裝置安裝工程 接地裝置施工及驗收規(guī)范》 GB501692020 《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》 GB501502020 《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》 GB502592020 《電氣裝置安裝工程 1kV 以下配線工程施工及驗收規(guī)范》 GB502582020 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 GB501692020 《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T503282020 行標 《普通混凝土配合比設計規(guī)程》 JGJ552020 《汽車庫建筑設計規(guī)范》 JGJ1001998 《城市道路和建筑無阻礙設計規(guī)范》 JGJ502020 《辦公建筑設計規(guī)范》 JGJ672020 《砌筑砂漿配合比設計規(guī)程》 JGJ982020 《建筑施工安全檢查標準》 JGJ591999 《建筑機械使用安全技術規(guī)程》 JGJ332020 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ1042020 《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》 JGJ1072020 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ182020 《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》 JGJ32020 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ182020 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》 JGJ1302020 《建筑玻璃應用技術規(guī)程》 JGJ1132020 《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》 JGJ10222020 地標 《中南建筑標準結構圖集》 03ZG003 《中南建筑標準構造圖集》 03ZJ001 《建筑施工現(xiàn)場安全質量標準化達標實施手冊》 第二 章 工程概況 第一節(jié) 工程概況 工程名稱：湖北能源調度大樓項目工程建設施工總承包 建設地點：洪山區(qū)徐東大街與沙湖大道交匯處 建設單位：湖北能源集團 招標單位：武漢市長江公路橋拆遷還建開發(fā)公司 設計單位：中南建筑設計院股份有限公司 監(jiān)理單位： 湖北清江工程管理咨詢有限公司 建筑總面積： 97576平方米 結構形式：主樓結構采用鋼筋混凝土 外框內 筒體系，裙樓采用鋼筋混凝土框架結構， 裙樓 屋面 設有三品 預應力鋼筋混凝土梁 建筑層數(shù)：地上 39層主樓（含 3層裙房）及 3層地下室 7