【正文】 /mm2。 型鋼和鋼板型號(hào) 為 Q235B。 建筑設(shè)計(jì)概況表 項(xiàng)目 部位 建筑設(shè)計(jì)做法 裝飾 地下室防水 地下室防水做法參 05ZJ311，結(jié)構(gòu)自防水和合成高分子涂膜和卷材防水，一級(jí)防水： 地防 1：地下室墻身防水（用于地下室外墻外防水） 20厚 1:2 水泥砂漿粉內(nèi)墻面， 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水墻體修補(bǔ)平整，抗?jié)B等級(jí) P8， 20厚 1:2 水泥砂漿找平， 刷基層處理劑一遍， 厚氯化聚乙稀橡膠共混防水卷材， 30 厚聚苯乙烯泡沫塑料板 ,用聚醋酸乙烯膠粘劑點(diǎn)粘保護(hù)層（施工作業(yè)距離小于 600 時(shí)砌灰砂磚保護(hù)墻）， 三七灰 土 , 分層夯實(shí) 9 地防 2：地下室底板防水（用于地下室底板外防水） 20厚 1:2 水泥砂漿粉內(nèi)墻面， 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水墻體修補(bǔ)平整，抗?jié)B等級(jí) P8， 50厚 C20 細(xì)石混凝土保護(hù)層， 點(diǎn)粘 350 號(hào)石油瀝青油氈一層， 厚氯化聚乙稀橡膠共混防水卷材， 刷基層處理劑一遍， 20厚 1:2 水泥砂漿找平 100 厚 C15 混凝土 素土夯實(shí) 地防 3：地下室頂板防水 種植土或回填土 70厚 C20 細(xì)石混凝土保護(hù)層， 石油瀝青油氈隔離層 刷基層處理劑一遍， 厚氯化聚乙稀橡膠共混防水卷材， 20 厚 1:3 水泥砂漿找平 鋼筋混凝土樓板 內(nèi) 墻 面 內(nèi)墻 1：混合砂漿乳膠漆內(nèi)墻（用于辦公室及未注明做法的房間） 墻面滿刷 801 膠素水泥漿一遍 , 配合比 801 膠 :水 =1:4， 15厚 1:1:6 水泥石灰砂漿分兩次抹砂， 5厚 1::3 水泥石灰砂漿， 雙飛粉刮平粉光， 面刷內(nèi)墻白色彈性環(huán)保型乳膠漆二道 內(nèi)墻 2：磨光花崗石（或大理石）墻面（用于電梯廳、辦公入口大廳、辦公層走廊） 外墻表面清理干凈， 干掛花崗石 (或大理石 )幕墻 (另詳二次設(shè)計(jì)圖紙 ) 內(nèi)墻 3：防水瓷磚內(nèi)墻（ 用于各層衛(wèi)生間及二層廚房） 15厚 1:3 水泥砂漿， 刷氯丁膠乳防水素漿一遍， 10厚氯丁膠乳防水砂漿， 5厚氯丁膠乳防水砂漿鑲貼 10 厚面磚，白水泥漿擦縫 內(nèi)墻 4：礦棉吸音板墻面（用于水泵房、高、低壓配電間、冷凍機(jī)房） 12厚 1:3 水泥打底， 6厚 1:2 水泥砂漿抹面壓光， 18厚礦棉吸音板用 XY409 膠粘劑粘貼 內(nèi)墻 5：織物墻面（用于多功能廳墻面） 墻內(nèi)預(yù)埋 40 60 60防腐木磚，水平距離 600，垂直距離 400， 干鋪 350 號(hào)石油瀝青油氈一層， 40 40 木龍骨雙向中 距 600， 12厚 1200 寬紙面石膏板，用 M4 木螺釘擰牢， 聚醋酸乙烯膠結(jié)劑（白乳膠）點(diǎn)粘 15 厚泡沫塑料， 釘鋪裝飾織物布， 10 釘 20 寬木壓條 內(nèi)墻 6：玻璃隔斷及其他輕質(zhì)裝飾隔墻由專業(yè)公司設(shè)計(jì)、經(jīng)業(yè)主和設(shè)計(jì)單位確定后制作安裝，并應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范。 外 墻 面 外墻 1：花崗石掛板（位置、顏色詳立面） 外墻表面清理干凈， 15厚 1:3 水泥砂漿（ 200 厚鋼筋混凝土墻）或 2:1:8 水泥石灰砂漿（ 200厚加氣混凝土墻）將墻體基層找平， 10厚膠粘劑刮于板背面， 50厚玻璃棉加壓 粘牢，板面清理平整， 厚聚合物抹面膠漿粘貼加強(qiáng)型耐堿玻璃纖維網(wǎng)布于加強(qiáng)的部位， 35 厚聚合物抹面膠漿粘貼耐堿玻璃纖維網(wǎng)布滿貼，并用抹刀將耐堿玻璃纖維網(wǎng)布?jí)喝肽婺z漿中， 基層整修平整，掛膩?zhàn)樱? 干掛花崗石幕墻 (另詳二次設(shè)計(jì)圖紙） 外墻 2：面磚外墻面（出屋面設(shè)備房） 15厚 1:3 水泥砂漿， 刷氯丁膠乳防水素漿一遍， 10厚氯丁膠乳防水砂漿， 5厚氯丁膠乳防水砂漿鑲貼， 10厚面磚， 1:1 氯丁膠乳水泥砂漿勾縫 外墻 3：玻璃幕墻（另詳二次設(shè)計(jì)圖紙） 頂 棚 頂棚 1： 礦棉裝飾吸音板吊頂（候梯廳、入口大堂、辦公層公共走道） 鋼筋砼頂面清理干凈， 礦棉裝飾吸音板吊頂專用龍骨系統(tǒng)， 礦棉裝飾吸音板 頂棚 2：鋁合金格柵吊頂（用于餐廳頂棚） 吊頂內(nèi)部噴黑色涂料， 配套分格金屬龍骨， 60mm 高鋁合金格柵，規(guī)格為 60 150 150 頂棚 3：鋁合金封閉式條型板吊頂（用于衛(wèi)生間）， 配套金屬龍骨， 鋁合金條型板，板寬 200 頂棚 4：廚房操作間專用吊頂 專用吊頂二次裝修定，由專業(yè)廠家提供，制作安裝應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)范 頂棚 5：粘貼礦棉板頂棚（配電間、水泵房、風(fēng) 機(jī)房冷凍機(jī)房） 鋼筋混凝土板底面清理干凈， 5厚 1： 3水泥砂漿， 5厚 1： 2水泥砂漿， 聚醋酸乙烯膠結(jié)劑（白乳膠）粘貼 15 厚礦棉吸聲板 頂棚 6：乳膠漆涂料頂棚（用于除注明以外的所有頂棚） 7厚 1:1:4 水泥石灰砂漿， 5厚 1::3 水泥石灰砂漿， 雙飛粉粉平砂光， 乳白色彈性環(huán)保型乳膠漆涂料二遍 11 屋 面 屋面 1: 上人屋面 ,有保溫層， II 級(jí)防水（用于裙房屋面） 10厚地磚鋪實(shí)拍平，縫寬 58, 1:1 水泥砂漿填縫， 25厚 1:4 干硬性水泥砂漿， 滿鋪 厚聚乙烯薄膜一層， 厚氯化聚乙稀橡膠共混防水卷材， 厚聚氨酯防水涂料， 刷基層處理劑一遍， 20厚 1: 水泥砂漿找平層， 20厚最薄處 1:8 水泥珍珠巖找 2%坡， 70厚泡沫玻璃板 (檐溝處為 25 厚泡沫玻璃板保溫層 )， 鋼筋混凝土屋面板表面清掃干凈 屋面 2： 種植屋面，有保溫層層， II 級(jí)防水（用于 39層屋面） 300 厚種植土， 聚酯土工布過濾層， 18高塑料蓄排水板， 35厚細(xì)石混凝土保護(hù)層， 厚聚乙烯薄膜隔離層， 厚氯化聚乙稀橡 膠共混防水卷材， 厚聚氨酯防水涂料， 刷基層處理劑一遍， 20厚 1: 水泥砂漿找平層， 20厚最薄處 1:8 水泥珍珠巖找 2%坡， 70厚泡沫玻璃板 (檐溝處為 25 厚泡沫玻璃板保溫層 )， 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板表面清掃干凈 屋面 3：不上人， II 級(jí)防水（用于頂層電梯機(jī)房樓梯間屋面） 10厚地磚鋪實(shí)拍平，縫寬 58, 1:1 水泥砂漿填縫， 25厚 1:4 干硬性水泥砂漿， 滿鋪 厚聚乙烯薄膜一層， 二層 3厚 SBS 或 APP 改性瀝青防水卷材， 刷基層處理劑一遍， 20厚 1： 水泥砂漿找平層， 20厚（最薄處） 1:8 水泥珍珠巖找 2%坡， 鋼筋砼屋面板表面清掃干凈 屋面 4：鋼玻屋面由專業(yè)公司設(shè)計(jì)、經(jīng)業(yè)主和設(shè)計(jì)單位確定后制作安裝，并應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范。 地面 室外坡道、廣場(chǎng)及路面 坡 1：水泥砂漿坡道（車行坡道） 20 厚 1:2 水泥砂漿抹面， 15 寬水泥金剛砂防滑條，中距 150，凸出坡面5mm， 素水泥砂漿結(jié)合層一遍， 100 厚 C15 混凝土 300 厚三七灰土 素土夯實(shí)（坡度按建施圖設(shè)計(jì)） 坡 2：花崗巖條石坡道（室外無障礙坡道） 100 厚花崗巖長(zhǎng) 條石，表面斬毛或機(jī)刨， 12 30厚 1:4 干硬性水泥砂漿， 素水泥漿結(jié)合層一道， 100 厚 C15 混凝土 6鋼筋雙向中距， 300 厚三七灰土 素土夯實(shí)（坡度按建施圖設(shè)計(jì)） 路 1：花崗石路面 60厚毛面花崗石鋪平拍實(shí)， 30厚黃土粗砂鋪平， 150 厚碎石碾壓密實(shí)， 150 厚 3:7 灰土， 素土夯實(shí) 路 2：瀝青路面 3厚 AC13Ⅰ細(xì)粒式瀝青混凝土， 5厚 AC20Ⅰ中粒式瀝青混凝土， 15厚水泥穩(wěn)定石屑基層， 15厚級(jí)配碎石， 15厚天然沙礫墊層， E035MPa 土基 場(chǎng) 1：嵌草水泥磚（停車場(chǎng)） 80厚 C15 預(yù)制嵌草水泥磚， 30厚黃土粗砂鋪平， 150 厚碎石碾壓密實(shí)， 自然土壤 第二節(jié) 工程特點(diǎn)及施工對(duì)策 本工程為 綜合性服務(wù) 辦公樓建筑，由于建筑空間和功能設(shè)計(jì)的需要，本工程主樓結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土 外框 內(nèi) 筒體系 ，裙樓采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，屋面大梁采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土梁結(jié)構(gòu)形式。受工程特殊地理位置和現(xiàn)場(chǎng)用地條件的影響，工程施工組織須充分體現(xiàn)“時(shí)空效應(yīng)”；根據(jù) 施工合同 ，業(yè)主要求采取施工總承包的管理模式，并提出了具體工程目標(biāo)質(zhì)量：確保一次交驗(yàn)合格 率 100%，獲湖北省建筑優(yōu)質(zhì)工程（楚天杯），爭(zhēng)創(chuàng)“魯班”獎(jiǎng)；安全文明施工：湖北省安全文明工地（楚天杯）。針對(duì)以上情況，我公司采取的施工對(duì)策：我公司具有本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)，可承接該工程的建筑施工。我公司積累了豐富的總承包管理經(jīng)驗(yàn)，在工期、質(zhì)量、安全、文明施工以及總分包協(xié)調(diào)控制等方面形成了獨(dú)特的管理優(yōu)勢(shì)。本工程中，將推行目標(biāo)管理、跟蹤管理、平衡協(xié)調(diào)管理，重點(diǎn)實(shí)施： ① 項(xiàng)目總體策劃、實(shí)施、管理、協(xié)調(diào)及控制； ② 總承包商自身的專業(yè)配套能力； ③ 項(xiàng)目技術(shù)管理協(xié)調(diào)能力，圖紙深化設(shè)計(jì)、施工詳圖設(shè)計(jì)； 13 ④ 對(duì)工程特殊情況和問題的決策和應(yīng)變能力。 選配兼具創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)和同類建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)并具有一級(jí)建造師房屋建筑資質(zhì)的人員擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，在我公司內(nèi)選派技術(shù)人員加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理力量。 我公司擁有多支保持長(zhǎng)期穩(wěn)定關(guān)系的成建制優(yōu)秀勞務(wù)隊(duì)伍，可從中選派具備大型項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)的綜合性隊(duì)伍承擔(dān)本工程建筑施工；積極協(xié)調(diào)、科學(xué)合理組織，挑選長(zhǎng)期合作的專業(yè)技術(shù)過硬的作業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)各項(xiàng)施工任務(wù)，保證現(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行。 本工程現(xiàn)場(chǎng) 可利用場(chǎng)地較小，由于該工程地處徐東商業(yè)中心城區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外交通狀況比較嚴(yán)峻，只有位于交通繁忙的徐東大道一個(gè)出入口，如何解決現(xiàn)場(chǎng)布置及交通問題極為關(guān)鍵，同時(shí)也關(guān)系到本工程是否能在較短工期內(nèi)完成所承諾的內(nèi)容。 ① 我公司具有在狹小場(chǎng)地施工的經(jīng)驗(yàn)?？茖W(xué)規(guī)劃，合理布置各階段現(xiàn)場(chǎng)平面。充分利用主樓以外地下室結(jié)構(gòu)頂板，根據(jù)施工堆載大小和構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)先后順序，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行重新規(guī)劃，徹底緩解現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地不足的壓力。 ② 我公司 擬在施工場(chǎng)地附近租賃一塊場(chǎng)地搭建臨時(shí)生活設(shè)施，可解 決勞務(wù)人員住宿。 ③我公司在開工后進(jìn)一步與相關(guān)部門溝通聯(lián)系，以便取得支持。派專人協(xié)調(diào)周邊道路交通及安全監(jiān)督，確保施工期間交通暢通，行人安全。尤其是大型車輛進(jìn)出時(shí)，在出入口設(shè)置警示牌。 我公司按照業(yè)主和我公司 CI 標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一部署現(xiàn)場(chǎng)，文明施工，實(shí)施花園式工地管理，樹立湖北能源集團(tuán)和我公司良好的社會(huì)形象。結(jié)合創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，在施工質(zhì)量上精益求精 。 通過組織安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量觀摩會(huì)等形式，擴(kuò)大項(xiàng)目的社會(huì)影響力。 第三節(jié) 工程 管理 目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 確保一次交驗(yàn)合格率 100%，獲湖北省建筑優(yōu)質(zhì)工程（楚天杯），爭(zhēng)創(chuàng)魯班 獎(jiǎng)。 質(zhì)量是企業(yè)的生命，工程質(zhì)量是項(xiàng)目管理的永恒主題。質(zhì)量的控制實(shí)際上是對(duì)過程和程序的控制，項(xiàng)目管理就是要建立起質(zhì)量保證體系，牢牢控制每個(gè)環(huán)節(jié)和每一程序，不斷追求工程質(zhì)量的“過程精品”。 14 工期 目標(biāo) 本工程 2020年 1月 25 日 開工， 總工期 1162 日歷天，且 2020 年 10 月底完成177。 以下建筑結(jié)構(gòu)工程； 2020 年 10 月底前主體結(jié)構(gòu)封頂， 2020年 12 月 31 日前設(shè)備安裝完成并調(diào)試完畢，主要裝修完成； 2020年 3月 31日完成竣工備案，交付使用。 科技進(jìn)步目標(biāo) 施工中積極開發(fā)和推廣應(yīng)用科技成果和現(xiàn)代化管 理技術(shù)，在提高質(zhì)量、保證工期的前提下，積極進(jìn)行技術(shù)革新，最大限度地為業(yè)主取得投資效益。 環(huán)境目標(biāo) 以我公司 “ 保護(hù)環(huán)境，營(yíng)造綠色建筑，以人為本，追求人居、社區(qū)和施工環(huán)境的不斷改善 ” 的環(huán)境方針為宗旨，進(jìn)行 CI 策劃設(shè)計(jì)，做好現(xiàn)場(chǎng)硬化、綠化、美化，實(shí)施 “ 花園式 ” 工地管理。 安全與文明施工目標(biāo) 安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：湖北省安全文明工地（楚天杯） 。 文明施工管理目標(biāo)：湖北省安全文明工地（楚天杯） 。 工程成本造價(jià)控制目標(biāo) 要始終站在業(yè)主的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合 理的施工方案和工藝、科學(xué)的策劃和部署，有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價(jià)得到良好的控制；同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個(gè)環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進(jìn)；從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型、分包商的選擇等各個(gè)