【正文】 綜上所述，本項目是切實可行的，建議給予立項支持。通過項目區(qū)建設(shè)可改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，提升建甌北苑？茶品牌，形成具有一定規(guī)模、集約化經(jīng)營的現(xiàn)代化生產(chǎn)基地，有利于推進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)調(diào)整。本項目是一項見效快、效益高、風險小，市場前景樂觀的經(jīng)濟項目，建議上級有關(guān)部門給予足夠重視。建甌市茶葉資源豐富，目前大部分茶葉都是以初級產(chǎn)品走向市場，由于市場供需矛盾突出，茶葉“賣難”現(xiàn)象時有發(fā)生，以致農(nóng)業(yè)低效，農(nóng)民增收緩慢。工程施工除破壞局部地貌和植被外，其他影響多屬于暫時性的，建議在施工過程中認真采取對策措施，可使其影響降低到最低程度。（四）本項目生產(chǎn)的原料加工成系列產(chǎn)品90%出口創(chuàng)匯，不僅可以使我縣農(nóng)產(chǎn)品擴大國際市場，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，也可為國家增創(chuàng)外匯收入，是一項具有很大發(fā)展?jié)摿土己冒l(fā)展前景的投資項目。同時項目實施單位可安排就業(yè)人數(shù)達800多人，很大解決了農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)問題，為當?shù)剞r(nóng)民帶來了可觀的經(jīng)濟收入，并可帶動周邊包裝、運輸、餐飲及旅游等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。第九章 可行性研究結(jié)論與建議一、可行性研究結(jié)論（一）福建省建甌市北苑？茶文化研究所實施建設(shè)的本項目，是走產(chǎn)、學、研，農(nóng)、科、教結(jié)合之路，符合建甌及南平市情和山區(qū)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求，是符合省政府提出加快開發(fā)山區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展需要。運用企業(yè)管理辦法，促進企業(yè)上水平、上等級。以市場為導向，以改革機制創(chuàng)新為動力，以依靠科技進步為手段，以創(chuàng)“企業(yè)+基地+農(nóng)戶”為模式，與農(nóng)民結(jié)成“利益均沾，風險共擔”的經(jīng)濟利益共同體，對農(nóng)民承擔相應的義務，通過實行保護價，預付定金等措施，扶持發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品基地生產(chǎn)。并定期邀請福建農(nóng)林大學及福建省農(nóng)業(yè)科學院的教授專業(yè)來公司指導，提升職工隊伍技術(shù)水平及素質(zhì)。(2)技術(shù)與管理人員：聘請已簽訂合作的技術(shù)人員為我公司總工程師和管理人員，招聘企業(yè)下崗熟悉本行業(yè)的生產(chǎn)領(lǐng)導和技術(shù)人員。（三）項目建成時，須經(jīng)環(huán)保部門驗收合格后方可投產(chǎn)。三、環(huán)保部門意見（一）加工過程產(chǎn)生的次品、廢料不得隨意堆放，必須綜合利用。使噪聲強度盡量降低。（二）廢渣主要為發(fā)酵后剩余下的廢渣，這些廢料己和農(nóng)民簽訂合約，收集于專用廢料箱內(nèi)，并及時返回農(nóng)村，作為綠肥。二、生產(chǎn)工藝過程及排污情況本工程的廢渣（一）廢氣本工程生產(chǎn)除鍋爐的煙塵外無其它廢氣產(chǎn)生。區(qū)內(nèi)水、電、通訊、消防、道路等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，為本項目的實施提供了良好的配套設(shè)施保證。第七章 環(huán)境影響評價一、建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀項目實施地為福建建甌芝山街道辦事處境內(nèi)馬汶板橋工業(yè)區(qū)，江浙入閩咽喉要地，交通便捷?；绢A備費按工程投資的8％提取。（四）其它費用征地投資7200萬元。（三）設(shè)備與安裝工程概算編制：國內(nèi)設(shè)備價格均按現(xiàn)行產(chǎn)品訂貨價格進行測算，含設(shè)備運費。一、投資估算建甌北苑？茶文化研究生中的茶葉展覽園、茶葉國家級檢測中心、建甌北苑？茶文化研究所、茶業(yè)博物館、茶葉現(xiàn)代標準示意園及相配套的生產(chǎn)及輔助設(shè)備，工程建設(shè)其他費用，工程基本預備費。加強對基地農(nóng)戶和公司員工技能培訓，選派技術(shù)骨干到國內(nèi)同行業(yè)相關(guān)單位進行培訓。項目工程引進先進的科研檢測儀器，充實檢測中心的硬件設(shè)施，提高企業(yè)對茶葉精深加工的研發(fā)和檢測能力；另外購買產(chǎn)量大、效率高的生產(chǎn)設(shè)備，擴大生產(chǎn)規(guī)模，增加新品種。本項目產(chǎn)業(yè)園布局大方，合理配置，具體見平面布置圖。各個單位尋求環(huán)境景觀的整體性與延續(xù)性，并以建筑風格與景觀特色反映與“茶文化”這一特定主題相關(guān)的地域特征和文化內(nèi)涵。 第六章 項目建設(shè)方案一、建設(shè)任務和規(guī)模本項目擬在福建建甌芝山街道辦事處境內(nèi)征地400畝，并新建總建筑面積達170000㎡的茶葉研究所及配套設(shè)施，其中現(xiàn)代標準示意園20000㎡，茶業(yè)博物館20000㎡，20000㎡茶文化研究所，25000㎡茶葉國家級檢測中心，85000㎡茶葉展覽園，并建成與之相配套的停車場、道路整、綠化等附屬設(shè)施。然后抓住每一個機會，加強廣告和公關(guān)傳播，大幅提升品牌形象，形成公眾品牌。其次是策劃和實施符合市場規(guī)律的營銷組合策略逐步形成覆蓋全國中等以上城市的分銷網(wǎng)絡和渠道。國內(nèi)市場是我們在茶行業(yè)長期立足的根本，也是必須通過的生死關(guān)。在？茶貿(mào)易和加工出口兩方面先行做大做強。（三）營銷戰(zhàn)略充分利用建甌？茶的規(guī)模優(yōu)勢，以改制為契機，進行產(chǎn)業(yè)整合和包裝，增強資本和營銷能力，形成核心競爭力，抓住機遇迅速成為產(chǎn)業(yè)龍頭。（二）終端市場本項目產(chǎn)品主要采用咖啡式銷售方式，主要針對的高爾夫球場及三星級以上酒店進行終端銷售，研究表明，星級酒店每月銷量占市場銷量的近1/3，是整個茶銷售市場的主要賣場?，F(xiàn)代藥茶的開發(fā)既符合中醫(yī)的養(yǎng)生之道又傳承了中國食療文化的特色，是發(fā)展中醫(yī)藥茶產(chǎn)業(yè)的時代創(chuàng)新，茶產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展迎來了新機遇，前景廣闊。建甌？茶茶葉價廉物美，深在閨中人未識，市場價格空間大，發(fā)展?jié)摿薮?。最近幾年來，茶葉消費在許多國家都有發(fā)展，消費領(lǐng)域不斷擴大，許多西方國家的人們健康意識不斷提高，作為健康飲料的茶葉需求量日增，已經(jīng)在一定程度上形成飲茶熱。但是近年來，國內(nèi)市場茶葉消費年均增長3—4個百分點，隨著旅游事業(yè)的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，對名優(yōu)綠茶的需求將會日益增加。（二）前景預測國內(nèi)市場，茶葉消費逐年增加。本項目結(jié)合當前實際情況，積極依靠國家對農(nóng)業(yè)的扶持政策，通過統(tǒng)籌款規(guī)劃、合理布局、因地制宜、立足本地資原優(yōu)勢和本地農(nóng)民對科技認識度高的特點，把增加農(nóng)民收入作為根本出發(fā)點，增加經(jīng)濟效益形成主導產(chǎn)業(yè)鏈，項目建成后，更是解決了生產(chǎn)規(guī)模的問題，生產(chǎn)質(zhì)量提高，產(chǎn)品品質(zhì)更為穩(wěn)定。本項目發(fā)揮？茶優(yōu)勢、積極引導、培育和開拓？茶市場，既有利于擴大出口，更有早提高創(chuàng)匯值。？茶是建甌傳統(tǒng)的出口產(chǎn)品，聞名海內(nèi)外，遠銷日本、東南亞及港澳臺地區(qū)，深受廣大消費者歡迎，長期以來，為建甌的發(fā)展及國家經(jīng)濟建設(shè)作出了積極的貢獻，目前我國在出口面臨的主要問題是（1）茶葉生產(chǎn)規(guī)模小，缺少龍頭企業(yè)；（2）實力較差導致企業(yè)創(chuàng)新的實力和意識較差；（3）茶葉生產(chǎn)經(jīng)營體制、模式落后，尚未擺脫經(jīng)營出口散裝原料茶的狀況；(4)營銷策略和戰(zhàn)略與國際跨國公司相比處于明顯劣勢；(5)我國茶葉出口消費群體集中,對歐美等國家和地區(qū)市場開拓不多。世界飲料專家預言：“21世紀將是飲料的世紀。(2)研究所的項目鑒定？成果？提升公司的科研水平(3)研究所成果獲獎情況三、企業(yè)財務狀況研究所運營情況第五章 市場分析與銷售方案一、市場分析（一）茶葉現(xiàn)狀分析茶是世界三大飲料之一，20多億人鐘情于飲茶。招收茶學專業(yè)畢業(yè)生，補充進銷售隊伍，以老帶新，培植新生的銷售隊伍。在企業(yè)內(nèi)部建立完善各種規(guī)章制度，加強督促，嚴格執(zhí)行，增收節(jié)支，提高資金的利用率和經(jīng)濟效益。爭取銀行貸款的支持，以解決基地投入和流動資金問題。而且急劇擴大的生產(chǎn)能力又擠占了大量的流動資金，相關(guān)的資金暫時尚未到位，給公司的運營造成了暫時的困難。在建立兩岸產(chǎn)業(yè)搭橋已選擇15個項目中，中草藥產(chǎn)業(yè)已被列為優(yōu)先選擇之首位，茶是中草藥中的百藥之王，在建甌市創(chuàng)建閩臺藥茶產(chǎn)業(yè)合作開發(fā)示范基地和閩臺中草藥產(chǎn)業(yè)合作開發(fā)示范基地具有獨特的海西政策優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢?！氨痹坟暡琛钡妮x煌再現(xiàn)只待人為。北苑？焙遺址、北苑茶文化在中國貢茶史上占有極重要的位置，是研究中國宋代貢茶及茶史、茶學、茶文化極珍貴的史料,具有極高的歷史、科學、文化、藝術(shù)、研究和開發(fā)利用價值。建甌茶事在茶史上以“六絕”名揚天下，一是建溪官茶天下絕，二是建安斗茶天下絕，三是建盞茶具天下絕，四是鳳山茶神天下絕，五是建甌茶業(yè)天下絕，六是北苑茶文天下絕。（5）茶文化底蘊深。六是山區(qū)部分山垅拋荒田。五是其它三四類地。四是生態(tài)功能較差生態(tài)公益林林地。三是經(jīng)濟效益不高的落葉錐栗林地。二是經(jīng)濟效益差的柑桔地。一是二三代杉木采伐跡地。建甌市的疆域面積4233平方公里，其中林業(yè)用地529萬畝，均居福建各縣市之首，可供開發(fā)茶園的潛力也為全省最大。建甌中草藥資源豐富，品種有上千種，建設(shè)全國性的茶制品及藥茶產(chǎn)業(yè)開發(fā)示范基地，有獨特的天然環(huán)境高端資源供應優(yōu)勢。（3）生態(tài)環(huán)境優(yōu)越建甌屬南方作物單產(chǎn)量較高的生態(tài)農(nóng)事區(qū)域，土壤以紅壤為主，土層深厚，土壤肥沃，生物種類繁多，林木生長茂盛，素有“綠色金庫”之稱。(2)交通方便，通訊便捷建甌市為江浙入閩咽喉要地，交通便捷。電能充足，水質(zhì)優(yōu)良建甌市河流主要屬閩江建溪流域，呈格子狀水系，發(fā)育全面，流向多為東北～西南，～18米，小溪102～420米。同時，公司還決定每年撥出一定比例（5～10%）的經(jīng)營利潤為該部配備人員和科研設(shè)備。同時公司還通過聘用福建農(nóng)林大學園藝學院茶學系教授、建甌茶葉界的老茶師來輔導來加強和充實公司的技術(shù)力量。同時，南平市及建甌市對該工程的也給予了重視和政策傾斜。二、項目實施的有利條件（一）政策環(huán)境寬松“北苑？茶”是經(jīng)由人大代表提案并被福建省建甌市納入市政府重點工程的項目，期望通過“北苑？茶”建設(shè)，大力發(fā)展茶產(chǎn)業(yè)，有效促進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，做大茶經(jīng)濟，從而達到“以茶富農(nóng)”、“以茶興業(yè)”、“以茶旺市”的目的。北苑茶文化包括“茶書”、“茶書”眾多，為茶文化研究提供了豐富的資源，北苑？焙遺址是國家重點文物保護單位，有利于將基地建成集茶生態(tài)園、商貿(mào)物流園、茶文化學術(shù)研究中心等生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)。并且項目區(qū)有現(xiàn)在的茶葉產(chǎn)主區(qū)，東峰有15畝生產(chǎn)百年的軟枝矮腳烏龍老茶園，且有國家工商總區(qū)批準的“矮腳烏龍”地理標志的證明商標。項目建設(shè)的基礎(chǔ)條件好，區(qū)域優(yōu)勢較為明顯,群眾種植茶葉的積極性較高，特別是種植茶葉歷史悠久，經(jīng)驗豐富，目前全市有195個建制村產(chǎn)茶。城市污水處理廠投入運營，人民南路、建溪大橋、水南大橋等開工建設(shè)這些年，各級政府對當?shù)亟?jīng)濟的重視，農(nóng)民經(jīng)濟收入在不斷提高。浦南高速公路、峰福鐵路、國道205線與省道204線、303線貫穿而過，市區(qū)距武夷山機場100公里；峰湖鐵路電氣化改造順利完成，松建高速公路、建閩高速公路、京福高速鐵路和省道204線、303線相繼開工建設(shè)，建甌逐漸成為閩北乃至全省重要的交通樞紐。茶葉、筍制品、蓮子、蘆柑、葡萄、大米等眾多農(nóng)產(chǎn)品獲綠色食品或無公害有機食品認證，建甌錐栗獲得中國地理標志證明商標。木竹、茶果、畜禽三大農(nóng)業(yè)主導產(chǎn)業(yè)和糧食、蔬菜、食用菌、錐栗等十三個重點農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢明顯。項目區(qū)土地肥沃，物產(chǎn)豐富，素有“金甌寶地”、“綠色金庫”、“竹海糧倉”、“酒城筍都”之稱。土壤以紅壤為主，土層深厚，土質(zhì)肥沃。C，降水1600～1800毫米。山區(qū)氣候明顯，夏熱、冬冷、春淋、秋旱。(折635萬畝，%，%)。2039。3839。5739。5839。建甌地處亞熱帶，弱酸性土壤，季風性氣候以及森林覆蓋率達83%,優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境適宜茶葉種植，是種植生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)茶葉的理想地區(qū)。屬中亞熱帶海洋性季風氣候，℃，降雨量1600—1800毫米。本項目以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為平臺，引進茶產(chǎn)業(yè)同行，共同研發(fā)我市？茶產(chǎn)業(yè)，共同提升我市？茶品質(zhì)，弘揚和繼續(xù)我市？茶產(chǎn)業(yè)的歷史精髓?？傊?，本項目建成后為培