【摘要】第三章房地產(chǎn)企業(yè)?房地產(chǎn)企業(yè)的概念、特征與類型?房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略和組織模式第一節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)概述一、房地產(chǎn)企業(yè)的概念與特征房地產(chǎn)企業(yè)的地域?qū)傩苑康禺a(chǎn)企業(yè)的不完全競(jìng)爭(zhēng)性房地產(chǎn)企業(yè)存在專業(yè)化和綜合化發(fā)展趨勢(shì)房地產(chǎn)企業(yè):房地產(chǎn)企業(yè)是從事土地和房屋開發(fā)建設(shè),以及以房地產(chǎn)產(chǎn)品為核心從事房地產(chǎn)中
2025-05-02 02:21
【摘要】復(fù)旦大學(xué)出版社第三章房地產(chǎn)企業(yè)復(fù)旦大學(xué)出版社制作人陳曉川學(xué)習(xí)目標(biāo)?了解房地產(chǎn)企業(yè)、組織、目標(biāo)、決策及計(jì)劃的有關(guān)概念和內(nèi)容;?理解房地產(chǎn)企業(yè)的分類方法、組織設(shè)計(jì)的一般原則;?掌握房地產(chǎn)企業(yè)幾種組織形式的應(yīng)用范圍、計(jì)劃編制及計(jì)劃調(diào)整方法。
2025-05-02 02:05
【摘要】LOGO房地產(chǎn)融資策略房地產(chǎn)貸款融資之——私募股權(quán)融資在國(guó)家深度調(diào)控房地產(chǎn)、限制房地產(chǎn)企業(yè)貸款背景下,房地產(chǎn)企業(yè)通過私募股權(quán)融資占到房地產(chǎn)大中型企業(yè)的60%以上,成為融資的主要渠道。據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道,2022年受美國(guó)次級(jí)貸款引起的全球股災(zāi)和經(jīng)濟(jì)衰退的影響,2022年3月20日恒大地產(chǎn)在香港全球公開發(fā)售(IPO)未獲一家機(jī)構(gòu)認(rèn)購(gòu)而被迫放棄,顯示
2025-05-02 02:51
【摘要】會(huì)計(jì)理論專題講授xxx海南大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院會(huì)計(jì)系.第七講房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入與成本收入、費(fèi)用和利潤(rùn)的關(guān)系要點(diǎn)?銷售商品收入?提供勞務(wù)收入?建造合同收入?期間三費(fèi)?利潤(rùn)的構(gòu)成與計(jì)算使用的賬戶?主營(yíng)業(yè)務(wù)收入?主營(yíng)業(yè)務(wù)成本?其他業(yè)務(wù)收入?
2025-01-24 23:14
【摘要】房地產(chǎn)企業(yè)的稅負(fù)房地產(chǎn)企業(yè)的稅負(fù)種類?契稅:購(gòu)進(jìn)土地時(shí)繳納。?印花稅:簽訂合同及注入注冊(cè)資本時(shí)繳納。?營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅:預(yù)收房地產(chǎn)銷售款項(xiàng)時(shí)按月預(yù)繳。?附加稅費(fèi):城建稅、教育費(fèi)附加(外資企業(yè)除外)。?企業(yè)所得稅:預(yù)收房地產(chǎn)銷售款項(xiàng)時(shí)及每季度末按季預(yù)繳。?車船使用稅。?土地使用稅?個(gè)人所得稅:按月繳納
2025-05-14 12:02
【摘要】2022/2/4第四章房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)2022/2/4?教學(xué)目的和要求?1、了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和會(huì)計(jì)核算特點(diǎn);?2、掌握房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)成本的核算;?3、掌握房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)的銷售、轉(zhuǎn)讓的核算。?重點(diǎn):房地產(chǎn)開發(fā)成本和銷售收入的核算?難點(diǎn):房地產(chǎn)開發(fā)成本的核算
2025-01-11 16:44
【摘要】房地產(chǎn)評(píng)估§?一、房地產(chǎn)價(jià)格的概念?勞動(dòng)價(jià)值論供求決定論效用決定論收益決定論§?一、房地產(chǎn)價(jià)格的概念??是為獲得一種商品或勞務(wù)所必須付出的東西,它通常用貨幣表示?,F(xiàn)象是和平的獲得他人的房地產(chǎn)所必須付出的代價(jià)——貨幣或?qū)嵨?、無形資產(chǎn)
2025-05-06 23:54
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)第1章房地產(chǎn)估價(jià)概述本章主要介紹房地產(chǎn)、房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)估價(jià)等基本概念以及房地產(chǎn)估價(jià)的目的和作用。本章的重點(diǎn)、難點(diǎn):房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)估價(jià)的概念。房地產(chǎn)的概念和類型房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)是土地、建筑物以及固著于土地、建筑物不可分離恩多部分及其由此衍生的
2024-11-06 21:43
【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)歷的階段?第一階段解放初期:恢復(fù)期(抗戰(zhàn)、內(nèi)戰(zhàn))?第二階段大躍進(jìn)時(shí)期:重點(diǎn)發(fā)展工業(yè),城市得到發(fā)展?第三階段文革十年:停滯期(出現(xiàn)城市鄉(xiāng)村化)?第四階段78年至今:拆城階段新的三座大山?教育連非洲的烏干達(dá)都不如
2025-01-07 10:07
【摘要】第六章房地產(chǎn)居間主講教師:裴艷慧內(nèi)容提要?引例????3房地產(chǎn)居間案例一、基本案情:2022年6月26日,原告(經(jīng)紀(jì)方)、被告(乙方)及第三人(甲方)簽訂了《房屋租賃合同》,約定被告和第三人通過原告租賃深圳市南山區(qū)天利中央廣場(chǎng)某物業(yè)。合同第6條約定,自本
2025-05-15 08:36
【摘要】思考與練習(xí)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)【教學(xué)目的和要求】通過本章的學(xué)習(xí)使學(xué)生熟悉房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)理論,掌握土地產(chǎn)權(quán)體系、土地所有權(quán)、土地使用權(quán)相關(guān)理論及房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)理論?!窘虒W(xué)重點(diǎn)及難點(diǎn)】土地所有權(quán)的權(quán)能構(gòu)成、我國(guó)土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的類型及特征、地役權(quán)和土地抵押權(quán)的概念、房屋所有權(quán)的性質(zhì)和房屋所有權(quán)取得的途徑等。【教學(xué)內(nèi)容與時(shí)間
2025-05-15 08:22
【摘要】房地產(chǎn)金融專題金融是車輪金融是心臟本章知識(shí)點(diǎn)?房地產(chǎn)金融、特點(diǎn)?房地產(chǎn)成熟的標(biāo)志?房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)種類?我國(guó)住房基金構(gòu)成?項(xiàng)目貸款、經(jīng)營(yíng)貸款、按揭貸款?房地產(chǎn)金融體系構(gòu)成概述一、房地產(chǎn)金融釋義二、房地產(chǎn)金融演化和
2025-05-15 08:21
【摘要】第二篇房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)微觀分析第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求與供給第二節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)體系第三節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求與供給一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的概念、特點(diǎn)、功能(一)概念:狹義的房地產(chǎn)市場(chǎng)是指房地產(chǎn)交易的專門場(chǎng)所,如房地產(chǎn)交易所;廣義的房地產(chǎn)市場(chǎng)則是指房地產(chǎn)交易的總和或房地產(chǎn)商品
2025-05-02 01:35
【摘要】1房地產(chǎn)企業(yè)匯算清繳調(diào)整技巧與納稅風(fēng)險(xiǎn)自查補(bǔ)救慧達(dá)財(cái)稅22022年度房地產(chǎn)業(yè)稅收新政解析及運(yùn)用(一)總局公告2022年第23號(hào)關(guān)于銷售自產(chǎn)貨物并提供建筑業(yè)勞務(wù)特殊混合銷售一般混合銷售3甲公司提供設(shè)備并負(fù)責(zé)安裝,設(shè)備價(jià)款300萬,安裝費(fèi)100萬,應(yīng)如何納稅,如何開具發(fā)票?
2025-05-14 12:03
【摘要】第五講:房地產(chǎn)估價(jià)概論張輝北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院?成本法是求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重新購(gòu)建價(jià)格和折舊,然后將重新購(gòu)建價(jià)格減去折舊來求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。?成本法也可以說是以房地產(chǎn)價(jià)格各個(gè)組成部分的累加為基礎(chǔ)來求取房地產(chǎn)價(jià)值的方法。?成本法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的重新開發(fā)建設(shè)成本為導(dǎo)向來求取房地產(chǎn)的價(jià)值,通常把成本法測(cè)算出來的價(jià)值簡(jiǎn)