保安服務(wù)方案(同名10275)(參考版)
2025-05-01 01:14本頁面
【正文】 周檢、月檢管理處的保安隊(duì)長及項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)物業(yè)管理部門進(jìn)行周檢、月檢，其中對(duì)保安工作一項(xiàng)單獨(dú)進(jìn)行全面督檢，并分別填寫周檢表、月檢表。（1）日檢管理處保安隊(duì)長根據(jù)保安工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和各崗位人員填寫的《自檢表》的情況對(duì)保安隊(duì)所有工作及保安員進(jìn)行檢查，填寫《員工考核表》。（5）交班前應(yīng)打掃值班場地的衛(wèi)生。（3）交班保安員在下班前必須填好《交接班記錄本》，應(yīng)做到三清：本班情況清，交接的問題清，物品、器械清。接班人員未到達(dá)時(shí)，當(dāng)班保安不能離開崗位。（3）所有保安人員均是義務(wù)消防員，接受消防培訓(xùn)，每月應(yīng)進(jìn)行最少一次消防演習(xí)。（1）組織一支思想素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的專業(yè)保安隊(duì)伍，盡可能吸收退役軍人，其比例不少于20%，執(zhí)行嚴(yán)格的紀(jì)律和崗位責(zé)任制，保安人員熟悉公園情況，文明值勤，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。5 對(duì)本崗位配置的滅火器材、設(shè)備，做好日常維護(hù)、保養(yǎng)，保持完好、整潔，專物專用，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)反映。3 保持安全出口、消防疏散通道的暢通無阻，無違章用火、用電、吸煙，不隨意堆放易燃、易爆危險(xiǎn)物品和雜物，不冒險(xiǎn)蠻干，發(fā)現(xiàn)他人在辦公室、工作間等處使用電爐、電飯鍋等加熱器具及隨意存放易燃易爆危險(xiǎn)物品，應(yīng)及時(shí)勸阻或制止，并報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。（4）各崗位共性消防職責(zé)1 消防安全事關(guān)全物業(yè)管理部的效益、聲譽(yù)和員工、客戶的人身安全，任何人不準(zhǔn)以任何借口影響和損害消防安全。6 發(fā)生各種火災(zāi)、火險(xiǎn)事故，立即報(bào)告并組織員工搶救，保護(hù)好現(xiàn)場，參加事故調(diào)查處理。4 每日檢查工作同時(shí)檢查消防安全，制止、糾正違章，經(jīng)常組織員工對(duì)所用電器設(shè)備、電動(dòng)機(jī)械、明火器具等進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修，保證安全。2 每日班前結(jié)合服務(wù)工作向員工提出消防安全要求，交班前檢查，并向下班交接消防安全工作。（3）保安隊(duì)長消防職責(zé)1 對(duì)本項(xiàng)目的消防安全負(fù)責(zé)。4 遇有火情要立即按下手動(dòng)報(bào)警器，或電話通知消防安全管理中心，講清起火具體位置及燃燒物質(zhì)，同時(shí)利用就近滅火器、消火栓撲救，控制初起火災(zāi)，待上級(jí)及其它撲救人員趕到。2 配合巡邏崗值班員做好火警確認(rèn)工作。8 服從上級(jí)的工作安排。6 負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。4 負(fù)責(zé)相關(guān)消防表格的記錄。2 負(fù)責(zé)消防監(jiān)控，在火情情況下根據(jù)工作程序啟動(dòng)各種消防設(shè)備，使之正常工作。D. 為增強(qiáng)應(yīng)變能力和戰(zhàn)斗力，平時(shí)對(duì)每個(gè)管理處保安員必須進(jìn)行嚴(yán)格的學(xué)習(xí)、訓(xùn)練、消防演習(xí)和緊急集合演練。B. 對(duì)發(fā)生的每一事件必須進(jìn)行總結(jié)，如是人為原因造成損失，應(yīng)立即查找原因，認(rèn)真填寫《糾正措施報(bào)告》，嚴(yán)防類似情況的再次發(fā)生。C. 制定的應(yīng)急計(jì)劃必須慎重，考慮周詳，在制定自然災(zāi)害應(yīng)急措施時(shí)，要根據(jù)災(zāi)情的程度、特性而定。4 計(jì)劃A. 對(duì)可能發(fā)生的治安突發(fā)事件和已發(fā)生或即將發(fā)生的自然災(zāi)害由管理處組織制定應(yīng)急計(jì)劃和預(yù)防措施，并安排崗位人員按布置執(zhí)行。3 職責(zé)A. 對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件由保安隊(duì)長負(fù)責(zé)制定保安應(yīng)急計(jì)劃，報(bào)管理處項(xiàng)目主管審批，必要時(shí)報(bào)總經(jīng)理審批。B. 受到水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然的威脅、襲擊。（2）保安員應(yīng)急計(jì)劃和措施1 目的在發(fā)生緊急、突發(fā)事件時(shí)，以最有效的方法在最短的時(shí)間內(nèi)控制事態(tài)的發(fā)展，或保證出色完成上級(jí)交辦的臨時(shí)任務(wù)。C. 注意聯(lián)絡(luò)和匯報(bào)：發(fā)生緊急情況立即安排人員向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，將情況用對(duì)講機(jī)告知值班人員。4 要求A. 著裝：必須穿制服，可以不戴帽，不扎腰帶，不系領(lǐng)帶，不能穿拖鞋或打赤腳。C. 信號(hào)控制a. 在緊急狀態(tài)下管理處所有員工有責(zé)任和義務(wù)按上述規(guī)定中的規(guī)定信號(hào)報(bào)警。B. 信號(hào)規(guī)定與識(shí)別a. 當(dāng)電警鈴發(fā)生短促、斷續(xù)響聲時(shí)為治安案件報(bào)警，各保安隊(duì)員必須在40秒鐘內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)待命。D. 其它重大意外情況。B. 受到水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害的威脅和襲擊。（1）保安員緊急集合方案1 目的：緊急集合是處理重大突發(fā)事件所采取的緊急行動(dòng)，訓(xùn)練隊(duì)員對(duì)突發(fā)事件的反應(yīng)能力，做到鎮(zhèn)靜自如、快速出擊、方法有效。15 提醒和指揮司機(jī)按劃定路線行駛，按定位泊車。13 負(fù)責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，維持小區(qū)交通、停車秩序。11 非安全工作所需，不準(zhǔn)私人占用電話機(jī)。9 發(fā)生火災(zāi)時(shí)，迅速按滅
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