【正文】 K)]分戶墻K [W/(m2K)]－－屋頂透明部分遮陽(yáng)系數(shù)－－底面接觸室外的架空或外挑樓板傳熱系數(shù)K [W/(m2K)]屋頂熱惰性指標(biāo)D外墻（包括非透明幕墻）傳熱系數(shù)K [W/(m22， 日照間距標(biāo)準(zhǔn)是參照XX市建設(shè)項(xiàng)目日照分析技術(shù)規(guī)則確定。均為條狀建筑。電氣13＃辦公變壓器500KVA按每年365天，每天8小時(shí)計(jì)算耗能, 12＃商場(chǎng)及公共變壓器2300KVA按每年365天，每天12小時(shí)計(jì)算耗能, 住宅變壓器5890KVA按每年365天，每天12小時(shí)計(jì)算耗能.節(jié)能審查登記備案意見： （簽 章） 年 月 日 注：各種能源及耗能工質(zhì)折標(biāo)準(zhǔn)煤參考系數(shù)參照《綜合能耗計(jì)算通則》（GB/T2589）。注：節(jié)能設(shè)計(jì)參考資料1. 《外墻外保溫建筑構(gòu)造（一）》 中建標(biāo)準(zhǔn)院 02J12112. 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》附錄 國(guó)標(biāo)GB50176933. 《門窗幕墻信息》 附固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能登記表：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能登記表項(xiàng)目編號(hào)：2013AU01項(xiàng)目名稱：xx冠山管理處AA花園 　　　　 填表日期：2013 年7月8日項(xiàng)目概況項(xiàng)目建設(shè)單位 XX市經(jīng)城綜合建設(shè)開發(fā)有限公司單位負(fù)責(zé)人 通訊地址 負(fù)責(zé)人電話建設(shè)地點(diǎn) XXXX開發(fā)區(qū) 郵編聯(lián)系人 聯(lián)系人電話 項(xiàng)目性質(zhì) R新建 □改建 □擴(kuò)建 項(xiàng)目總投資 44, 萬(wàn)元 投資管理類別 審批□核準(zhǔn)R備案□項(xiàng)目所屬行業(yè) 民用建筑建筑面積（m2）185, 建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容10棟高層住宅部分帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（面積：）、1棟9班幼兒園（面積： m2）、1棟商場(chǎng)（面積：）、1棟多層辦公樓（面積：），1層地下室（面積：），共13棟建筑，年耗能量能源種類 計(jì)量單位 年需要實(shí)物量參考折標(biāo)系數(shù) 年耗能量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 電能（）4129噸水能噸(t)467200t kgce/t天然氣Kg594783kg kgce/kg722噸能源消費(fèi)總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 耗能工質(zhì)種類 計(jì)量單位 年需要實(shí)物量參考折標(biāo)系數(shù) 年耗能量（萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 耗能工質(zhì)總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 項(xiàng)目年耗能總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 5. 項(xiàng)目節(jié)能措施簡(jiǎn)述（采用的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及節(jié)能新技術(shù)、新產(chǎn)品并說(shuō)明項(xiàng)目能源利用效率）：6. 本工程通過(guò)采用增強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能和提高采暖、空調(diào)設(shè)備能效比的節(jié)能措施，在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境指標(biāo)的前提下，與采取節(jié)能措施前相比，可實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能50%的目標(biāo)。2． 多聯(lián)式空調(diào)機(jī)組的能源效率等級(jí)高于其制冷綜合性能系數(shù)（IPLV(C)）對(duì)應(yīng)的能效等級(jí)2級(jí)以上。1． 用戶盡量選用能效比較高的空調(diào)器及節(jié)能的變頻變冷媒VRV空調(diào)器。1. 變電所變壓器選用高效率、低能耗產(chǎn)品。 1．所有衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型產(chǎn)品。3. 擬采用可開啟外窗，有利于過(guò)渡季節(jié)組織自然通風(fēng)。1．節(jié)約能源管理?xiàng)l例2．《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50176933．《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 13420104．《XX省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 5．《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005） 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，所有住宅呈東西向長(zhǎng)方形布置，同時(shí)， 盡可能使外窗可開啟，最大限度的利用自然通風(fēng)，有利于節(jié)能及建筑的通風(fēng)散熱。在城市土地利用總體規(guī)劃和功能分區(qū)規(guī)劃的指導(dǎo)下，土地的區(qū)位的優(yōu)劣差異，產(chǎn)生不同的使用價(jià)值，帶來(lái)不同的土地區(qū)位級(jí)差收益。隨著城市的外向擴(kuò)展，城市邊緣區(qū)土地利用性質(zhì)也在不斷變化，總趨勢(shì)是由農(nóng)村用地轉(zhuǎn)化為城市用地。所以高效的使用城市稀缺的土地資源是提高城市經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，加快城市現(xiàn)代化建設(shè)的重要舉措。在目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，它安全可以成為我們建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的依托。第七章 節(jié)能設(shè)計(jì) 節(jié)約能源是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和節(jié)約資源基本國(guó)策、建設(shè)良好環(huán)境，建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)，是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式的重要舉措。本工程建成后，該地區(qū)從區(qū)位價(jià)值、土地利用、環(huán)境質(zhì)量、人文景觀、市政建設(shè)、綠化等方面均可得到明顯改善。、風(fēng)機(jī)等通風(fēng)設(shè)備采用低噪聲，高效率型，風(fēng)機(jī)與風(fēng)管之間采用柔性連接，風(fēng)機(jī)均采用減振吊架吊裝。5. 光污染影響本工程外墻玻璃采用中空玻璃窗，對(duì)外界環(huán)境影響不大。3. 廢水防治室內(nèi)污、廢水合流排放，室外雨、污（廢）水分流，廚房廢水需經(jīng)各自的隔油池隔油后排入污水管網(wǎng)。（4）送排風(fēng)管設(shè)消聲裝置。（2）各類風(fēng)機(jī)選用低噪音設(shè)備，風(fēng)管安裝消音裝置，通風(fēng)機(jī)房設(shè)吸音墻面，吸音吊頂和隔音措施減少對(duì)環(huán)境和建筑自身的影響。（1）主要?jiǎng)恿υO(shè)備噪聲的防治本工程設(shè)備噪聲源包括風(fēng)機(jī)、水泵等。柴油發(fā)電機(jī)排煙管接至屋頂高空排放，以降低對(duì)環(huán)境的影響。4. 固體廢棄物因素本工程主要由住宅以及配套商業(yè)用房組成，產(chǎn)生的固體廢棄物主要是生活垃圾。2．噪聲污染因素本工程噪聲污染因素主要為設(shè)備運(yùn)行噪聲。1．廢氣排放因素本工程在地下室設(shè)有停車庫(kù)及變配電室、水泵房，可能產(chǎn)生少量的廢氣。c) 所有管線、橋架過(guò)弱電物伸縮縫時(shí)必須做好伸縮處理。10. 其它a) 凡本說(shuō)明未說(shuō)及處詳見各電氣平面圖及說(shuō)明；請(qǐng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及施工驗(yàn)收規(guī)程進(jìn)行施工。9. 設(shè)備安裝及線路敷設(shè)a) ；手動(dòng)報(bào)警按鈕； 米在墻上明裝；其它的設(shè)備安裝方式及高度詳見火災(zāi)報(bào)警平面圖。6. b) 消防控制室應(yīng)能監(jiān)控用于火災(zāi)應(yīng)急廣播的擴(kuò)音機(jī)的工作狀態(tài)，并應(yīng)具有7. 遙控開啟擴(kuò)音機(jī)和采用傳聲器播音的功能。4. 本工程火災(zāi)事故廣播與業(yè)務(wù)廣播系統(tǒng)合用，即火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)局部利用公共廣播系統(tǒng)的擴(kuò)音機(jī)。k) 火災(zāi)確認(rèn)后，自動(dòng)打開著火層及相鄰層的聲光報(bào)警裝置。i) 防火卷簾門做防火分隔使用故采用一次控制落下方式，當(dāng)感溫探測(cè)器報(bào)警后發(fā)出控制信號(hào)使卷簾門降落到底，并將卷簾門動(dòng)作信號(hào)送至消防控制室。g) 當(dāng)設(shè)在排煙風(fēng)機(jī)入口處的排煙防火閥（280℃）動(dòng)作后聯(lián)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)停機(jī)。e) 消防控制中心及地下室排煙風(fēng)機(jī)控制箱處均能自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，并顯示排煙風(fēng)機(jī)的工作或故障狀態(tài)，火災(zāi)報(bào)警后，自動(dòng)開啟有關(guān)部位的排煙風(fēng)機(jī)，并接受其反饋信號(hào)；當(dāng)設(shè)在排煙風(fēng)機(jī)入口處的排煙防火閥（280℃）動(dòng)作后聯(lián)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)停機(jī)。c) 消防控制中心及水泵房均能自動(dòng)或手動(dòng)起動(dòng)消防水泵并顯示消防水泵的工作或故障狀態(tài)；當(dāng)消防栓內(nèi)按鈕動(dòng)作后自動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，并在消防中心顯示起泵按鈕的位置。3. 火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制：a) 小區(qū)消防監(jiān)控中心設(shè)在7樓一層，內(nèi)設(shè)聯(lián)動(dòng)型智能化火災(zāi)報(bào)警控制器，對(duì)講、消防電話及DC24V消防電源柜一臺(tái)，計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)一套，消防監(jiān)控中心可對(duì)所有的火災(zāi)信息等進(jìn)行顯示和控制。b) 在疏散走道、消防電梯前室、消防樓梯前室大空間內(nèi)設(shè)置疏散指示標(biāo)志燈及疏散照明燈，保證應(yīng)急照明連續(xù)供電時(shí)間不少于60min。本高層住宅樓消防用電設(shè)備采用二路380/220V三相四線制電源進(jìn)線,當(dāng)其中一路電源發(fā)生故障時(shí)，另一回路電源不致同時(shí)受到損壞。自啟動(dòng)信號(hào)取自變壓器的低壓主進(jìn)線開關(guān)常閉觸頭。1. 供電電源為滿足本工程一級(jí)負(fù)荷的供電要求，本工程采用一路10kV電源供電。（3） 所有風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作，設(shè)備與管道連接處所設(shè)的軟接頭采用防火軟接頭，風(fēng)管穿越機(jī)房或重要房間處均設(shè)防火閥。排煙風(fēng)機(jī)入口處均設(shè)有當(dāng)煙氣溫度超過(guò)280℃時(shí),可自動(dòng)關(guān)閉的排煙防火閥，并聯(lián)鎖關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。2．防火（1）凡穿越不同防火分區(qū)、沉降縫、空調(diào)機(jī)房等火災(zāi)危險(xiǎn)性較大房間的隔墻或樓板處的空調(diào)和通風(fēng)管道，均裝防火閥，一旦火警防火閥70℃熔斷，與其聯(lián)鎖的風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行。（4）對(duì)于地下室無(wú)自然通風(fēng)的防煙樓梯間和消防合用前室，分別設(shè)有正壓送風(fēng)系統(tǒng)。（3）地下室高低壓配電室設(shè)置機(jī)械通風(fēng)（兼氣體滅火后排風(fēng)）系統(tǒng)，采用機(jī)械排風(fēng)，機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。（2）柴油發(fā)電機(jī)房和儲(chǔ)油間設(shè)有獨(dú)立的送、排風(fēng)系統(tǒng)，配有防爆型風(fēng)機(jī)。防排煙系統(tǒng)：地下室建筑面積約為46681 m2，共分為18個(gè)防火分區(qū)，其中13個(gè)防火分區(qū)為汽車庫(kù)，其余防火分區(qū)為設(shè)備用房。7．氣體自動(dòng)滅火裝置的配置地下室柴油發(fā)電機(jī)房、變配電間采用立柜式S型氣溶膠自動(dòng)滅火系統(tǒng)，滅火設(shè)計(jì)密度為140g/m3，滅火浸漬時(shí)間均為10min。6．滅火器配置各建筑每層均設(shè)手提式干粉滅火器。5．消防水箱、消防水池容積的確定擬在10樓頂設(shè)置有效容積18T裝配式不銹鋼消防水箱一個(gè)，貯存火災(zāi)初期前十分鐘的消防用水。地下一層每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置水流指示器及信號(hào)閥，每棟主樓下每層商鋪設(shè)置水流指示器及信號(hào)閥。消火栓低區(qū)和高區(qū)給水系統(tǒng)分別在室外設(shè)置消防水泵接合器2套，分別供給低區(qū)和高區(qū)消火栓用水。屋面設(shè)檢驗(yàn)用的消火栓，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，火災(zāi)初期由設(shè)在10樓(30F)的屋頂消防水箱供水滅火，同時(shí)啟動(dòng)消防泵供水滅火。地下層至20層為低區(qū)，21至21層以上為高區(qū)。2．室外消防給水管網(wǎng)與生活用水及其它用水為合流管網(wǎng)，室外消防管從市政管引兩根給水管，給水管干管管徑為DN250，成環(huán)敷設(shè)，沿建筑物四周道路每隔100米布置DN100地上式消火栓。附建于住宅的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)均設(shè)有二個(gè)或二個(gè)以上安全出口，疏散距離小于22米。二個(gè)安全出口之間的距離小于120米。2. 疏散出口18層塔式高層住宅每個(gè)防火分區(qū)設(shè)有一個(gè)安全疏散出口，20層、23層、30層塔式高層住宅每個(gè)防火分區(qū)設(shè)有二個(gè)安全疏散出口，多層公建每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)有二個(gè)及二個(gè)以上安全出口，辦公樓二個(gè)安全疏散出口之間的距離小于80米，幼兒園二個(gè)安全疏散出口之間的距離小于50米。幼兒園：每層設(shè)有二座疏散樓梯。商場(chǎng)：每層設(shè)有三座封閉樓梯間，二層外廊有二個(gè)連通口，其中二座樓梯直達(dá)地下室作為地下室疏散樓梯，樓梯在地面一層用耐火極限不低于2小時(shí)的不燃燒體隔墻將地上、地下連通部位隔開。 安全疏散1. 疏散樓梯住宅：18層塔式高層住宅設(shè)有1座防煙樓梯間，20層、23層、30層塔式高層住宅均設(shè)有1座防煙剪刀梯樓梯間，；塔式高層住宅消防電梯合用前室的面積不小于6平方米。3) 防火分隔物：防火分區(qū)以防火墻和特種防火卷簾或甲級(jí)防火門為分隔物，防火墻采用粘土KP1型燒結(jié)多孔磚、加氣砼砌塊或鋼筋砼墻，耐火極限不少于3小時(shí)，主樓梁、板、柱耐火極限均按一、二級(jí)耐火標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。地下室：地下車庫(kù)設(shè)有自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，分為十八個(gè)防火分區(qū)，車庫(kù)部分防火分區(qū)的面積不大于4000平方米，設(shè)備用房部分防火分區(qū)的面積不大于1000平方米。 商場(chǎng)：設(shè)有自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，每層為一個(gè)防火分區(qū)，商場(chǎng)自動(dòng)梯采用特種防火卷簾分隔上下防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)面積不大于5000平方米。 防火防煙分區(qū)1. 防火分區(qū)及防火分隔物1) 防火分區(qū)住宅：住宅每層為一個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)面積不大于1000平方米。3. 防火間距高層建筑之間間距均大于13m，高層與多層建筑之間間距大于9m，滿足消防要求。2. 登高面長(zhǎng)度及登高場(chǎng)地尺寸各樓周邊消防車道均滿足一個(gè)長(zhǎng)邊以上消防登高面，落地長(zhǎng)度均大于主樓1/4建筑周長(zhǎng)。 單體設(shè)計(jì)與建筑平面布置。d．顯示部分則使用監(jiān)視器進(jìn)行圖像重現(xiàn)；錄像部分采用硬盤錄像機(jī)。c．圖像處理就是對(duì)系統(tǒng)傳輸?shù)膱D像信號(hào)進(jìn)行切換、紀(jì)錄、重放、加工和復(fù)制功能。由樓層弱電分線箱，引自住戶多媒體布線箱的電纜分別采用超五類四對(duì)非屏蔽雙絞線（UTP）。2．由電信局引來(lái)一根6芯室外單模光纖至至位于位于地下室內(nèi)電信弱電機(jī)房的主板線架。1．本設(shè)計(jì)采用FTTX+LAN方式的寬帶信息化小區(qū)建設(shè)方案。戶主可直觀地了解訪客情況，控制門鎖開啟，各棟對(duì)講主機(jī)可與保安中心管理主機(jī)聯(lián)網(wǎng)，保安中心可隨時(shí)了解住戶求救信號(hào)。樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)由對(duì)講主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、管理主機(jī)和傳輸纜線組成。4dB。每戶設(shè)計(jì)一個(gè)有線電視進(jìn)線，共1342戶，預(yù)留備用，共計(jì)1500個(gè)終端進(jìn)線。l 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045—95）（2005年版）l 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 503112007l 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5020094l 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB503482004l 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5011698l 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 162008l 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016—2006樓層各住戶的綜合布線系統(tǒng)，包括有線電視系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、住戶內(nèi)電話系統(tǒng)及寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。為防側(cè)雷擊，45米及以上樓層設(shè)置防側(cè)擊避雷帶，外墻上的欄桿、金屬等均與避雷裝置連接；各層作等電位均壓措施，玻璃幕墻的所有金屬構(gòu)架自身應(yīng)構(gòu)成良好的電氣通道，并與建筑物防雷裝置的預(yù)埋件進(jìn)行可靠連接。為防直擊雷，在屋頂女兒墻及其它凸出部位設(shè)置避雷帶，屋頂設(shè)置三類不大于20m20m或24mX16m避雷網(wǎng),二類不大于12m8m或10mX10m避雷網(wǎng)，屋面上所有金屬物件與避雷帶可靠聯(lián)結(jié)。所有住戶衛(wèi)生間均設(shè)置局部等電位端子箱，供衛(wèi)生間做局部等電位連接使用。在每層設(shè)備豎井設(shè)置等電位聯(lián)結(jié)端子箱及等電位結(jié)線，并與防雷引下線可靠聯(lián)結(jié)，各層在正常情況下不帶電的金屬管道（包括電氣設(shè)備外殼、電纜的金屬外皮、風(fēng)管、水管等）均須與等電位聯(lián)結(jié)線可靠相連；樓內(nèi)金屬構(gòu)件如：金屬扶手、卷簾、防火門及吊頂龍骨等均須作等電位連接。所有插座回路專放接地線（本工程