【正文】 因此，該項目的建設是必要的、可行的。同時，項目對其他相關產業(yè)的提高也將起到積極的推動作用。七、社會效益該項目的建設，符合國家產業(yè)政策。以敏感性分析可以看出，銷售收入下降和經營成本增加對財務內部收益和財務凈現(xiàn)值都有影響。計算結果表明，銷售收入變化對財務效益最為敏感，其次是經營成本。五、敏感性分析在項目計算期內，發(fā)生變化的主要因素有銷售收入和經營成本等。詳見表115利潤及利潤分配表三、財務盈利能力分析內部收益率、財務凈現(xiàn)值%；（含建設期1年）；，基準收益率為ic=10%。⑻成本計算該項目正常年份總成本費用3780萬元，其中固定成本448萬元，可變成本3615萬元，經營成本3712萬元。詳見表113無形資產及其它資產攤銷費估算表⑹維修費維修費按固定資產折舊的20%計。⑷折舊該項目形成固定資產按分類折舊，其中房屋建筑物折舊年限30年，殘值率為5%；設備折舊年限為12年，殘值率為5%。⑵燃動力該項目正常年用水、電共計20萬元。增值稅、銷售稅金及附加該項目增值稅稅率17%，城市建設維護稅為營業(yè)稅的7%，教育附加費為3%，正常年份實現(xiàn)增值稅120萬元，稅金及附加為12萬元。銷售收入該項目投產后，正常年份平均銷售汽車100輛，平均售價40萬/輛，實現(xiàn)銷售收入4000萬元，正常年維修服務收入400萬元。二、經濟效益分析計算期該項目計算期11年，其中建設期為1年，經營期按10年計算。詳見表10—1總投資估算表表10—2建筑工程投資估算表二、資金籌措該項目建設資金由建設單位自籌解決。第二節(jié) 投資估算與資金籌措一、投資估算該項目總投資估算為5603萬元，其中，固定資產投資3803萬元，流動資金1800萬元。第十章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 估算依據及說明《建設項目經濟評價方法與參數》《投資項目經濟咨詢評估指南》建筑工程按當地詢價估列裝置性材料購置按市場詢價估列固定資產投資方向調節(jié)稅按國家稅務總局國稅發(fā)[1999]158號文件有關規(guī)定暫緩征收基本預備費按工程費用和其他費用之和5%計列，價差預備費按國家計委計投資[1999]1340號文件費率為0%。五、勞動力來源該項目建成后，主要管理人員、技術骨干主要從企業(yè)內部調劑解決，其他工作人員可從勞動力市場和應往屆畢業(yè)生中招聘、考核解決。其中管理人員10人，銷售人員5人，維修人員45人，其它人員10人。年生產天數320天。按照精簡機構，提高工作效率的原則，盡量減少管理人員和工作人員。本工程招標方式采用公開招標方式。其中的評審專家應從當地專家?guī)?，利用電腦隨機抽取，不能以任何形式預先指定。其中技術、經濟等方面專家不得少于成員總數的2/3。參加人員：應具有執(zhí)法監(jiān)督部門的專業(yè)技術人員，經濟專家，評審委員會委員不少于5人。在工程項目各個招標階段，建設單位應組織專門機構(招標人)，整體把握，依法辦事，嚴格控制和調整招標工作，從而保證招標工作的公平、公正、公開、透明和有序的原則下進行，必要時，可委托專業(yè)招標機構進行具體操作。招標組織形式招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種形式。結合本工程具體內容，對招標工作的初步計劃安排如下：招標投標依據1）1999年8月30日第九屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議通過的《中華人民共和國招標投標法》；2）1999年3月15日第九屆全國人民代表大會第二次會議通過的《中華人民共和國合同法》；3）1997年第八屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過《中華人民共和國建筑法》；4）建設部《關于進一步加強工程招標投標管理的規(guī)定》，1998年；5）建設部《工程建設施工招標投標管理辦法》，1992年；6）建設部《建設工程施工招標工程標底》，1998年；7）建設部《工程建設施工招標文件范本》，1996年；8）山東省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法，2005年。未辦理竣工驗收的工程，不準交付使用。實行工程竣工驗收備案制度。實行工程項目開工、竣工審計制，工程竣工決算應經項目單位內部審核后，委托有相應資質的審計機構復審。實行項目合同制，建設單位應按照中標結果和建設內容與施工單位、設備安裝單位、裝飾裝修隊伍簽訂相關合同，認真會審施工圖，明確質量要求和合理工期、總造價，明確雙方的責、權、利及約束措施。項目法人制和責任追究制，由項目法人代表人對建設的全過程和工程質量負總責。項目計劃于2010年2月開工建設，建設期1年，期間完成項目的土建、設備安裝調試及室內裝修等項工程，預計2011年1月工程全部竣工，詳見實施進度表。第八章 項目實施計劃與工程管理第一節(jié) 實施進度計劃該項目的建設期計劃為1年，自該項目報告批復后立即著手施工前的準備工作。室外消防為低壓制，著火時由消防車從室外消火栓抽水進行撲救。五、室外消防給水系統(tǒng)室外給水管網為消防、生活合一制，在室外給水環(huán)網上設置DNl00室外地上式消火栓。四、消防用水量該項目根據《建筑設計防火規(guī)范》，室外消火栓用水量為25L／S，室內消火栓用水量為15L／S。在廠區(qū)總圖設計中設有防火通道。三、消防措施該項目建構筑物均采用耐火和不易燃燒的材料及設備，最大限度的降低火災隱患。車間內不準堆放與生產無關的物品。⑸定時對生產工器具、生產設備進行清洗、消毒；定期檢修設備，防止污染，影響工作人員身體健康。⑶生產操作人員必須定期進行健康檢查，新參加工作和臨時參加工作的操作人員必須進行健康檢查，取得健康證后方可上崗，保證上崗人員的身體健康。 四、職業(yè)衛(wèi)生⑴認真貫徹執(zhí)行有關衛(wèi)生法規(guī)及有關規(guī)章制度，建立衛(wèi)生監(jiān)督體系，嚴格衛(wèi)生管理，經常組織培訓生產操作人員，強化衛(wèi)生意識。制定車間管理制度，要求職工遵守操作規(guī)程，嚴禁違章操作。廠內設置集中采暖，以保證生產、生活的需要。⑹噪聲控制選用高效低噪聲設備，并采取相應消聲及減震基礎等隔聲、降噪措施。⑸電氣安全所有間構筑物均符合防火、防毒、防雷擊等安全措施；高低壓電器設備及外露金屬設施均設有接地保護；高低壓電器設備在正常條件下的帶電部分，絕緣的金屬外露部分及安裝的金屬支架均應進行保護接地。選用的設備均需帶有安全防護和限位裝置。⑶建筑安全各建筑物之間的安全距離均滿足規(guī)范要求，做好自然采光與自然通風設計，對于西曬嚴重的建筑物采取必要的遮陽措施，廠址所在地區(qū)地震基本烈度為七度，廠內建、構筑物均按七度設防。⑵交通運輸為確保運輸安全，廠區(qū)道路網按二級設置，主干道與次干道路面寬度符合交通安全的規(guī)定。第七章 職業(yè)安全衛(wèi)生與消防第一節(jié) 職業(yè)安全衛(wèi)生一、編制依據⑴勞動部勞字[1998]48號文《關于生產性建設工程項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》⑵《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》⑶《工業(yè)企業(yè)噪音衛(wèi)生標準》⑷《工業(yè)安全衛(wèi)生規(guī)程》⑸《化工企業(yè)安全衛(wèi)生設計規(guī)定》二、設計原則認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，嚴格執(zhí)行國家有關勞動安全，勞動衛(wèi)生方面的政策法規(guī)，切實做到勞動安全與衛(wèi)生工程與主體工程同時設計、同時施工、同時投產的“三同時”制度，對影響職工安全衛(wèi)生的有害因素，采取綜合措施，改善工人工作的勞動衛(wèi)生條件，做到有針對性、經濟性和實用性，保證工廠的安全生產和職工的身心健康，并達到國家或地方規(guī)定的勞動衛(wèi)生安全標準。根據土壤墑情合理確定用水量，澆水時間不宜選擇在中午等溫度較高時間進行，避免水份較快蒸發(fā)。采用瓷芯水閥和鋁塑復合管材。為控制用水，達到節(jié)約用水的目的，擬采取以下措施：大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。第三節(jié) 節(jié)能措施一、節(jié)能措施該項目設計過程中，為了盡可能的節(jié)約能源，采取了合理的節(jié)能措施，具體如下：在工藝上，合理調整工藝路線，使得物流通暢、運輸便捷，降低能源消耗，以達到節(jié)能目的；在滿足生產的情況下，維修設備、運輸設備、檢測控制設備儀表等本著高效、先進和適用的原則，采用國家推薦的節(jié)能型產品，杜絕高能耗產品；變配電設備要選用節(jié)能型電器，選擇合理的補償和最優(yōu)供電方案，力求降低電能損耗；在平面布置上，動力設備要盡量靠近負荷中心，以降低能耗，節(jié)約能源；總圖布置上力求緊湊，倉庫靠近道路，按物料流向布置，縮短成品的輸送距離，盡量避免成品的二次倒運；建筑節(jié)能技術該工程維護結構的保溫材料選擇和構造方案如下：屋面：選用150mm厚水泥聚苯保溫板做保溫層，材料密度280300kg/=()外墻：普通內墻抹灰，240厚粉煤灰燒結磚，外貼40厚聚苯板，外飾面系統(tǒng)涂層，外墻傳熱為k=()門窗：選用產品要求其抗風性能屬標準GB7106第2級，空氣滲透性能屬標準GB7108第3級，雨水滲透性能屬標準GB7108第4級，外墻窗均為塑鋼雙玻，其傳熱系數為k=(),采用保溫分戶門，其傳熱系數為k=()樓梯間：普通內墻抹灰，240厚粉煤灰燒結磚，靠樓梯間一側加抹20厚保溫砂漿，其傳熱系數為k=()管理部門要加強能源管理工作，對使用水、電、氣等能源的部門，完善檢測計量裝置，嚴格考核和監(jiān)督制度，努力降低能源消耗；充分利用社會集中供能，盡量減少自產能源的種類和數量，盡可能做到能源綜合利用，并根據國家節(jié)能技術政策，在設計中積極貫徹科學、合理的專業(yè)化生產。二、編制依據《中華人民共和國節(jié)約能源法》《湖北省節(jié)約能源條例》《湖北省資源綜合利用條例》中華人民共和國國家計劃發(fā)展委員會、國務院經濟貿易辦公室、建設部計交能[1997]2542號《關于固定資產投資工程項目申請報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》第二節(jié) 能耗分析該項目在生產過程中消耗的能源主要是生產和照明用電、采暖用蒸汽、生活及生產過程用水等。第四節(jié) 結論綜上所述，通過以上環(huán)保措施，保證污染物達標排放，項目產生的“三廢”不會對周圍環(huán)境造成較大的影響，環(huán)保措施是可行的。三、廢固項目廢固主要是汽車修理過程中產生的廢舊零部件，設專門的儲存?zhèn)}庫，收集后統(tǒng)一處理。一、廢氣該項目廢氣主要是車輛排放的尾氣，在汽車維修車間設排風機。施工期間盡量選用煙氣量較少的內燃機械和車輛，減少尾氣污染，施工道路經常保持清潔，濕潤，以減少汽車輪胎與路面接觸而引起的揚塵污染，同時車輛應限速行駛；混凝土攪拌等高噪聲作業(yè)及施工車的進出口，盡可能遠離居民住宅，施工車場地盡量平整，減少顛簸聲，以減少施工噪聲對居民生活的影響；②施工中做到無高噪聲及爆炸聲，吊裝設備噪聲滿足環(huán)保要求；③施工中不產生超標準的空氣污染，環(huán)保措施與工程進度做到“三同時”，環(huán)境治理設施應與項目的主題工程同時設計，同時施工，同時交付使用；④建筑垃圾及時清理，文明施工；地塊周圍樹立高于3米的簡易屏障，或在使用機械設備旁樹立屏障，減少施工機械的噪音。 各施工階段晝、夜聲級估算值 單位：dB（A）施工階段晝間場界噪聲標準值夜間場界噪聲標準值土方階段758575758555結構階段708570658055裝修階段809585禁止施工55⑵施工揚塵的影響由于土石方過程破壞了地表結構，會造成地面揚塵污染環(huán)境，其揚塵量的大小與諸多因素有關，是一個復雜、較難定量的問題。⑷施工期固體廢棄物施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。各施工階段主要噪聲源狀況施工階段聲源聲級施工階段聲源聲級土石方階段挖土機7896裝修、安裝階段電鉆100115沖擊機95電錘100105空壓機7585手工鉆100105打樁機95105無齒鋸105底板與結構階段混凝土輸送泵90100多功能木工刨90100振搗器100105混凝土攪拌機100110電據100110多角磨光機100115電焊機9095交通運輸車輛聲級施工階段運輸內容車輛類型聲級/dB(A)土方階段底板與結構階段裝修階段土方外運鋼筋、商品混凝土各種裝修材料及主要設備大型載重機混凝土罐車、載重車輕型載重卡車90808575⑵施工期揚塵施工期揚塵主要來自土方的挖掘揚塵及現(xiàn)場堆放揚塵；建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、磚等）的現(xiàn)場搬運及堆放揚塵；施工垃圾的清理及堆放揚塵；人來車往造成的現(xiàn)場道路揚塵。聲級最大的是電鉆，可達115dB(A)。第二節(jié) 施工期環(huán)境影響及治理措施一、施工期污染源⑴施工期噪聲污染源 施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場的各類機械設備和物料運輸的交通噪聲?！叭龔U”排放必須達到國家規(guī)定的排放標準。第五章 環(huán)境保護第一節(jié) 設計依據及原則一、設計依據《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國水污染防治法》《固體廢物污染環(huán)境防治法》《環(huán)境噪聲污染防治法》《污水綜合排放標準》《大氣污染物治理排放標準》《工業(yè)企業(yè)噪聲標準》二、設計原則積極采用先進而成熟的工藝，最大限度利用資源，盡可能將三廢消除在工藝內部，加強污染物治理措施，確保排放物符合國家規(guī)定的排放標準。物流線路最短，最少迂回、交叉原則；物料盡量單元化，方便運輸，減少重復裝卸次