【正文】 通過(guò)以上各種管理辦法的實(shí)施，從而節(jié)省下了費(fèi)用。另一方面加強(qiáng)管理人員精細(xì)管理的意識(shí)，在施工中發(fā)現(xiàn)和總結(jié)好的管理經(jīng)驗(yàn)，讓項(xiàng)目管理充滿生命力。9 結(jié)束語(yǔ) 本方案詳細(xì)講述了蘇州景瑞項(xiàng)目現(xiàn)階段在“精細(xì)管理降本增效”方面采取的一些措施和方法，有些已經(jīng)實(shí)施并取得了經(jīng)驗(yàn)和成功，例如廢鋼筋二次利用、節(jié)約用電用水等工作；有的正在實(shí)施，有待時(shí)間的考驗(yàn)，將在實(shí)施中進(jìn)行整改優(yōu)化，如建筑垃圾利用；有的還未實(shí)施，將在后續(xù)施工中實(shí)施。 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度堅(jiān)持舊木方拼接；堅(jiān)持舊模板利用；堅(jiān)持廢舊鋼筋利用；堅(jiān)持舊電箱電纜的利用；堅(jiān)持利用建筑垃圾；堅(jiān)持利用自然水做施工用水；現(xiàn)場(chǎng)燈具實(shí)行聲控和定時(shí)控制；堅(jiān)持實(shí)行移交制度；堅(jiān)持100％回收安全標(biāo)示牌；堅(jiān)持實(shí)行安全設(shè)施工具化。 項(xiàng)目生活區(qū)管理制度項(xiàng)目生活區(qū)公共區(qū)域內(nèi)安裝聲控開關(guān)；項(xiàng)目生活區(qū)12點(diǎn)之前關(guān)燈；項(xiàng)目生活區(qū)空調(diào)不得低于26攝氏度；洗碗完畢后關(guān)緊水龍頭。辦公區(qū)內(nèi)電腦，電話及復(fù)印機(jī)設(shè)置密碼；辦公復(fù)印統(tǒng)一由資料員復(fù)印，實(shí)行雙面復(fù)??；項(xiàng)目人員統(tǒng)一自資料員處領(lǐng)取辦公用品，并登記。在辦公生活用品方面，項(xiàng)目部?jī)?yōu)先利用收尾項(xiàng)目的設(shè)備資源，調(diào)來(lái)電腦、會(huì)議桌、桌椅、板凳、床鋪、全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、打印機(jī)、資料柜、進(jìn)行整修，重新利用，從而節(jié)約了一大筆設(shè)施采購(gòu)資金的投入。嚴(yán)格控制辦公用品及耗材的管理工作，并建立健全各類辦公用品領(lǐng)用登記臺(tái)帳。辦公用品、耗材統(tǒng)一集中購(gòu)買。 項(xiàng)目人員外出用車實(shí)行登記審批制度，填寫登記審批表，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批后用車外出，無(wú)審批的用車一律不給報(bào)銷，嚴(yán)格項(xiàng)目用車管理，合理安排外出車輛，采取多個(gè)部門能拼車盡量拼車使用，減少往返次數(shù)，有效降低能耗。 為提高項(xiàng)目日常管理中紙張的利用率，避免紙張浪費(fèi)，項(xiàng)目統(tǒng)一安排資料員進(jìn)行復(fù)印，復(fù)印時(shí)進(jìn)行雙面復(fù)印。，復(fù)印機(jī)設(shè)密碼 為保證項(xiàng)目電腦及復(fù)印機(jī)不被項(xiàng)目外人員使用，項(xiàng)目各部門對(duì)本部門所屬的電話，電腦及復(fù)印機(jī)設(shè)置密碼。3）材料領(lǐng)取材料進(jìn)場(chǎng)后材料人員通知項(xiàng)目相關(guān)生產(chǎn)人員驗(yàn)收材料，并通知施工班組填寫領(lǐng)料單領(lǐng)取材料。限額領(lǐng)料制度實(shí)施流程：材料量化——計(jì)劃報(bào)批——材料領(lǐng)取——定期考核實(shí)施要點(diǎn)：1）材料量化材料量化即在分項(xiàng)施工前一周，合約部計(jì)算出該分項(xiàng)工程所需的各類材料的總量報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理，材料主管及生產(chǎn)經(jīng)理處，生產(chǎn)經(jīng)理根據(jù)進(jìn)度安排對(duì)生產(chǎn)管理人員進(jìn)行材料計(jì)劃用量交底。為保證現(xiàn)場(chǎng)施工材料在可控范圍內(nèi)，項(xiàng)目實(shí)行限額領(lǐng)料制度，即施工材料實(shí)行總量控制。3)一結(jié)構(gòu)和二結(jié)構(gòu)移交主要有一結(jié)構(gòu)和二結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量移交，一結(jié)構(gòu)和二結(jié)構(gòu)工作面文明施工安全防護(hù)設(shè)施移交；具體移交內(nèi)容見下表－2 一結(jié)構(gòu)和二結(jié)構(gòu)移交內(nèi)容統(tǒng)計(jì)表序號(hào)移交分項(xiàng)移交內(nèi)容移交人員及職責(zé)1一結(jié)構(gòu)和二結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量移交（3） 移交工作面內(nèi)是否按圖紙施工完成；（4） 移交工作面內(nèi)墻體垂直度是否符合要求；（5） 移交工作面內(nèi)漲模是否已處理完成棟號(hào)長(zhǎng)組織，一結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及二結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人參與，三方簽字。棟號(hào)長(zhǎng)監(jiān)督，施工隊(duì)負(fù)責(zé)人組織，施工班組長(zhǎng)實(shí)施，四方簽字確認(rèn)。（3）合格工作量確認(rèn)合格工作量確認(rèn)流程：施工班組按照設(shè)計(jì)圖紙及交底要求施工完成報(bào)項(xiàng)目棟號(hào)——棟號(hào)長(zhǎng)組織，施工員質(zhì)檢員實(shí)施復(fù)核工作——工作量確認(rèn)，雙方辦理移交——施工隊(duì)?wèi){工作量移交單至合約部決算。（1）現(xiàn)場(chǎng)電箱電纜移交及管理流程： 開工或施工過(guò)程中項(xiàng)目按照施工臨時(shí)用電施工方案布設(shè)電纜電箱完畢——移交一結(jié)構(gòu)施工班組，并確定施工隊(duì)責(zé)任人——項(xiàng)目電工對(duì)電纜電箱日常維護(hù)——發(fā)現(xiàn)損壞時(shí)要求相關(guān)責(zé)任人到場(chǎng)確認(rèn)，并確認(rèn)維修費(fèi)用。2三檢移交制度主要由四部分組成： 項(xiàng)目部和自家分包的移交，工序之間的移交，一結(jié)構(gòu)和二結(jié)構(gòu)的移交。工地上的宣傳標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌凡是廢舊的牌子都收回來(lái)，經(jīng)修整后能再利用的，就重復(fù)利用，外部廣告公司只是負(fù)責(zé)噴繪布的加工、安裝，由此降低項(xiàng)目部標(biāo)識(shí)牌制作成本。2）建立臺(tái)帳對(duì)所有安全標(biāo)示牌登記并建立臺(tái)帳，實(shí)行領(lǐng)料制度，由安全部領(lǐng)取。1安全標(biāo)示牌工具化實(shí)施流程安全標(biāo)示牌工具化制作——建立臺(tái)帳，安全部領(lǐng)取——安全標(biāo)示牌外掛——安全標(biāo)示牌維護(hù)及回收2 實(shí)施要點(diǎn)：1）安全標(biāo)示牌工具化的制作安全標(biāo)示牌一般用厚3mm泡沫板制成，外掛時(shí)容易損壞，項(xiàng)目安排將其固定于廢舊夾板上，四周仍用廢夾板鑲邊，噴涂中建藍(lán)。支架制作完成后現(xiàn)場(chǎng)安排安裝，安裝后必須經(jīng)技術(shù)部和安全部驗(yàn)收后方可投入使用。 －2 鋼平臺(tái)剖面示意圖在每層結(jié)構(gòu)完成后用塔吊對(duì)鋼平臺(tái)進(jìn)行下一層的吊裝。 電梯井托架工具化實(shí)施流程：分析電梯井內(nèi)架是否適合使用托架，制作專項(xiàng)方案——電梯井內(nèi)定型支架制作安裝，并制定臺(tái)帳——電梯井托架移交，確定責(zé)任人——安全部監(jiān)督驗(yàn)收—— 生產(chǎn)部維護(hù)并負(fù)責(zé)回收。5）安全設(shè)施回收項(xiàng)目完工后，安全設(shè)施工具由生產(chǎn)部負(fù)責(zé)回收，并在臺(tái)帳上登記。3)安全設(shè)施工具移交并確定責(zé)任人安全設(shè)施工具安裝完成后，移交給相應(yīng)的施工隊(duì)，辦理移交手續(xù)并確定責(zé)任人。在本工程中，我項(xiàng)目部將對(duì)安全設(shè)施實(shí)行工具化制作，以便安全設(shè)施在完工后回收，用于后續(xù)施工，從而達(dá)到節(jié)約成本的目的。 從別的項(xiàng)目二次搬運(yùn)來(lái)8成新木方，節(jié)省成本。 3）生活區(qū)定時(shí)送電，送電時(shí)間見下表，派專人負(fù)責(zé)斷送電。2 節(jié)電措施針對(duì)用電管理難點(diǎn)，本項(xiàng)目采取了四項(xiàng)節(jié)電措施進(jìn)行用電管理：安裝光控開關(guān)，安裝自動(dòng)開關(guān)，制定定時(shí)送電制，安裝電表監(jiān)控。 自然水做施工用水系統(tǒng)B 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)混凝土泵車?yán)淠昧拷y(tǒng)計(jì)，每次混凝土澆筑時(shí)用水約5立方，在距混凝土固定泵停放位置3米處設(shè)計(jì)集水井一座（2米*2米*），在混凝土澆筑前檢查集水井內(nèi)水量，若集水井內(nèi)水量不足時(shí)通過(guò)水管由系統(tǒng)A補(bǔ)足，因此自然水做施工用水系統(tǒng)B可以實(shí)施。：在高層北側(cè)設(shè)置地下水收集井兩個(gè)——收集井內(nèi)安裝水泵——收集井邊安裝增壓泵，通過(guò)不銹鋼水管運(yùn)輸至各個(gè)樓層供施工使用。3） 后勤部管理維護(hù)廢水利用系統(tǒng)建成后，后勤部因派專人進(jìn)行廢水系統(tǒng)的維護(hù)工作，并根據(jù)使用情況進(jìn)行優(yōu)化。：廢水利用方案設(shè)計(jì)——廢水利用系統(tǒng)施工——后勤部管理維護(hù)。：項(xiàng)目工人生活區(qū)占地面積 約2000 平方米，有工人約500人，每天洗衣服洗漱等用水達(dá)，與此同時(shí)用于沖洗廁所的自來(lái)水每日達(dá)，若利用生活廢水來(lái)沖洗廁所則可節(jié)約大量用水。3）落地灰 粉刷施工中會(huì)產(chǎn)生大量落地灰，部分可就地加上水及水泥后用于粉刷刮糙，部分可用于自拌混凝土的細(xì)骨料。 3 建筑垃圾的使用1）敲鑿的混凝土敲鑿的混凝土主要用作自拌混凝土的粗骨料，如澆筑導(dǎo)墻及構(gòu)造柱的混凝土，經(jīng)混凝土檢測(cè)，該混凝土強(qiáng)度等級(jí)可達(dá)C25以上，滿足導(dǎo)墻及構(gòu)造柱混凝土的強(qiáng)度要求。在項(xiàng)目施工過(guò)程中，通常會(huì)產(chǎn)生大量的建筑垃圾，派人把建筑垃圾集中轉(zhuǎn)運(yùn)給垃圾站往往會(huì)提高項(xiàng)目管理成本,而利用建筑垃圾做施工原材則可以為項(xiàng)目節(jié)約部分材料成本,形成經(jīng)濟(jì)效益。3）入庫(kù)封存把回收的電箱電纜（好的和經(jīng)維修后的）放入庫(kù)房，并登記入庫(kù)臺(tái)帳。昆山蘇州景瑞項(xiàng)目自2005年進(jìn)場(chǎng)以來(lái)，已連續(xù)施工近5年，很多電箱電纜已損壞，零部件缺少,那廢舊電箱電纜有用的部分無(wú)形中被浪費(fèi)了,針對(duì)此問(wèn)題,項(xiàng)目部利用好該部分電箱電纜將為項(xiàng)目后續(xù)施工節(jié)約部分成本。3）廢舊鋼筋使用 根據(jù)廢舊鋼筋的用途及使用部位，對(duì)廢舊鋼筋將實(shí)行限額領(lǐng)料制度（）。1廢舊鋼筋利用流程：廢舊鋼筋整理分類——確認(rèn)各個(gè)廢舊鋼筋種類的用途及使用部位——使用廢舊鋼筋——廢舊鋼筋使用質(zhì)量控制2具體實(shí)施：1）廢舊鋼筋整理分類廢舊鋼筋的來(lái)源主要有以下幾種：（1） 鋼筋配料余下的鋼筋頭（2） 配料偏多造成的多余鋼筋；針對(duì)廢舊鋼筋的來(lái)源及鋼筋的種類，對(duì)廢舊鋼筋進(jìn)行整理分類：配料余下的鋼筋頭按鋼筋直徑分類堆放，配料偏多造成的多余鋼筋按構(gòu)件尺寸貼上標(biāo)示牌堆放，建立廢舊鋼筋臺(tái)帳。4）舊模板使用的質(zhì)量控制 A，舊模板結(jié)構(gòu)施工中使用原則是“整板及小塊板鋪平臺(tái)板，長(zhǎng)板用于梁板柱”； B，嚴(yán)禁把長(zhǎng)板切成短板； C，切除模板損壞處，嚴(yán)禁使用損壞嚴(yán)重的模板 D，因模板大小不一，注意接縫密實(shí)，接縫較大時(shí)要采取補(bǔ)縫措施。 舊模板利用 1舊模板利用流程：舊模板整理分類——各類舊模板用途確認(rèn)——確定舊模板使用部位——使用舊模板——舊模板使用質(zhì)量監(jiān)督2具體實(shí)施：1）舊模板整理分類我們分析舊模板原來(lái)的使用部位，可以發(fā)現(xiàn)舊模板的尺寸主要有以下幾種，－1 －1 舊模板尺寸表序號(hào)舊模板原使用部位舊模板尺寸1梁底板240寬2梁側(cè)板260－400寬3平臺(tái)板及剪力墻板400寬以上4其他部位200寬以內(nèi) 對(duì)舊模板實(shí)行邊整理邊分類堆放，整理主要是清除模板上的混凝土漿及鐵釘，－1中的分類進(jìn)行堆放，并建立舊模板臺(tái)帳。 －1 短木方分類標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)短木方長(zhǎng)度160厘米以內(nèi)2345 2)短木方端部開齒 查看木方端部是否平整清潔，不平整的進(jìn)行修理，保證端部平整清潔,用梳齒機(jī)進(jìn)行端部開齒，齒長(zhǎng)控制在3cm－5cm之間,. 3)涂刷高強(qiáng)防水拼板膠 將短木方端部浸泡于膠水桶內(nèi)1—2兩分鐘,取