成都龍泉驛經(jīng)開區(qū)汽車城項目可行性研究報告(參考版)
2025-04-26 03:03本頁面
【正文】 另一方面，政府要對落后的、過時的傳統(tǒng)市場予以拆遷，保證本項目招商風(fēng)險降到最低。正因為如此，汽車城專業(yè)市場沒有政府的大力支持也是很難成功的。避免同類項目重復(fù)立項、惡性競爭汽車市場是一個乘數(shù)效應(yīng)非常大的項目，是任何一個區(qū)域中心城市都非常重視的產(chǎn)業(yè)板塊。由于本項目的建設(shè)對成都市經(jīng)濟的發(fā)展具有舉足輕重的意義，因此，我們建議，政府在本項目旁建設(shè)市政配套設(shè)施包括公交汽車站、長途汽車站、長途貨運站等。二、可行性研究建議盡快完善市政配套和物流基礎(chǔ)設(shè)施由于本區(qū)域尚處于起步階段，基本上沒有什么市政配套。項目能帶動衍生行業(yè)的發(fā)展繁榮，具有很大的乘數(shù)效應(yīng)。項目充分利用龍泉驛的地理優(yōu)勢，充分整合產(chǎn)業(yè)資源，推動西部國際汽車城的建設(shè)，為成都市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和商貿(mào)物流業(yè)的發(fā)展做出貢獻。?汽車零配件銷售?汽車用品銷售?休閑娛樂配套屬性業(yè)態(tài)市場細分汽車后市場汽車零部件發(fā)動機系統(tǒng)、底盤基掛、冷卻系統(tǒng)、制動系統(tǒng)、轉(zhuǎn)向系統(tǒng)、電氣儀表、車身系統(tǒng)、傳動系統(tǒng)等汽車用品汽車精品、美容養(yǎng)護產(chǎn)品、車載音像電子、安全防盜產(chǎn)品、通訊用品、裝飾改裝品等配套商業(yè)設(shè)施休閑娛樂設(shè)施汽車書籍、專業(yè)服裝、汽車文化體驗設(shè)施、餐飲娛樂設(shè)施等（三）延伸服務(wù)?提供購車后的一站式延伸服務(wù)，簡化繁瑣的購車流程，增強項目對消費者的吸引力?貸款、辦證等…（四）營銷推廣為所有入駐的商家提供資源整合及統(tǒng)一推廣等服務(wù)，通過一體化運作增強對商家的吸引力和，促進項目成功運作。規(guī)模1000020000平方米容納量100200車位類似案例北京楓花園汽車電影院，消費水平為100元/每車，每車人數(shù)不超過5人；面向大眾。汽車影院運營模式開發(fā)商投資建設(shè)、引進投資者（訂單式建設(shè)）盈利模式盈利性質(zhì)，實現(xiàn)經(jīng)濟效益。面向大眾，并發(fā)展會員制，提升品質(zhì)感。汽車旅館汽車旅店的打造，以滿足游客吃喝玩樂后的休息、度假需求。為車友提供旅游組織、旅游咨詢、救援、車輛年審、專用優(yōu)惠的車輛保險代理等服務(wù)。實行會員制。面向大眾（主要為兒童、汽車愛好者）自駕俱樂部以組織自駕車出游為主及各種休閑娛樂活動為主，為車友出行安全、旅游咨詢服務(wù)。面向大眾，并針對性的發(fā)展會員，使中高端客戶享有尊崇感。旅游接待基礎(chǔ)設(shè)施（交通，餐飲，旅游購物等）貿(mào)易辦公配套設(shè)施（辦公設(shè)施，交易通關(guān)等） 其它綜合服務(wù)（政府溝通、物業(yè)、保安）汽車后市場汽車貿(mào)易價值鏈汽保行業(yè)統(tǒng)一形象、統(tǒng)一推廣、網(wǎng)絡(luò)化運作汽車金融汽車養(yǎng)護汽車零配件汽車租賃汽車博覽/會展垂直消費汽車文化營銷推廣汽車文化、運動汽車主題公園/汽車品牌展示延伸服務(wù)延伸服務(wù)營銷推廣延伸服務(wù)三、項目產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)架（一）汽車文化汽車文化沙龍展覽和販售來自全世界的各種復(fù)古精品、路牌與汽車模型，同時展售豐富汽車藏書輕松愉快的休閑區(qū)，以及美式餐吧，滿足游客的休閑享受。二、汽車文化概念定位利用區(qū)域市場功能完善的機遇，整合行業(yè)優(yōu)勢資源，將項目打造成一個新型的汽車后市場“概念項目”。根據(jù)城市規(guī)劃的基本要求和汽貿(mào)核心區(qū)的特點，龍泉驛鎮(zhèn)國際汽車貿(mào)易核心具有以下是十一種業(yè)態(tài)：物流倉儲區(qū)、教育、醫(yī)療培訓(xùn)基地、居住區(qū)、汽車商貿(mào)區(qū)、汽車售后服務(wù)區(qū)、政府服務(wù)區(qū)、汽車博覽區(qū)、都市服務(wù)區(qū)（AUTO—CBD）、金融中心、自主研發(fā)及總部經(jīng)濟。再加上成洛大道、成渝高速、驛都大道環(huán)繞其間，與繞城高速、龍泉北干道、地鐵2號線、4號線交相呼應(yīng)，形成超大規(guī)模物流集散化發(fā)展。成都國際汽車博覽新城建成后，將帶動龍泉驛汽車后市場產(chǎn)業(yè)發(fā)展，協(xié)助龍泉驛實現(xiàn)銷售收入預(yù)計超過1000億元，提供就業(yè)崗位近10萬個，進一步壯大龍泉驛區(qū)汽車主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈條，大力推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，促進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。（二）城鄉(xiāng)一體化龍泉驛順應(yīng)“南汽東移”“5大發(fā)展新區(qū)規(guī)劃龍泉驛是順應(yīng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)律，政府大力引導(dǎo)“南汽東移”，并制定“5大商品發(fā)展新區(qū)規(guī)劃”，明確龍泉驛為汽車汽配、汽車用品等汽車后市場產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)。并將成都市汽車配件市場、汽車用品市場、摩托車交易市場、摩托車零部件市場、舊車交易市場、商用車、客車、重型車、工程車、農(nóng)用車、特種車交易市場集中規(guī)劃龍泉驛。（二）龍泉驛鎮(zhèn)交通便利龍泉驛鎮(zhèn)位于大成都范圍20分鐘經(jīng)濟圈內(nèi)，成渝高速路、成南高速公路、成都繞城高速公路、成洛大道、汽車產(chǎn)業(yè)大道雙龍路及車城大道在轄區(qū)內(nèi)縱橫交錯，組成了便捷、發(fā)達的交通網(wǎng)絡(luò)。二、龍泉驛鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢龍泉驛鎮(zhèn)突出的區(qū)位優(yōu)勢和便利的交通優(yōu)勢為龍泉驛打造汽車博覽城創(chuàng)造了得天獨厚條件。第三部分龍泉驛鎮(zhèn)汽貿(mào)市場發(fā)展情況一、龍泉汽車產(chǎn)業(yè)布局龍泉經(jīng)開區(qū)龍泉驛鎮(zhèn)經(jīng)開區(qū)——國際汽車產(chǎn)業(yè)基地經(jīng)開區(qū)管委會相關(guān)負責(zé)人指出，龍泉將堅持“四輪驅(qū)動”，大力發(fā)展汽車研發(fā)、汽車生產(chǎn)、汽車銷售、汽車娛樂等產(chǎn)業(yè)，打造中國的“底特律”。二期共90余套，目前剩余10套大戶型，均價11480元/平米（三層同一個價格，無價格差異），不賣給投資者，僅賣給從事汽配行業(yè)的人士，需持營業(yè)執(zhí)照。商鋪名稱四川金恒德國際汽配用品城所臨道路名稱雙楠大道、商都路經(jīng)營業(yè)態(tài)汽配、汽車用品交易、商貿(mào)物流、汽車展示、采購、交易、電子商務(wù)、倉儲、加工、包裝、配送、信息交易、培訓(xùn)服務(wù)總建筑面積90萬平米總占地面積1000畝商鋪層數(shù)3層商戶數(shù)量一期600余戶二期90余套
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