【正文】 。三、若出現(xiàn)上述行為，我公司及參與投標(biāo)的工作人員愿意接受按照國家法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定給予的處罰。二、杜絕任何形式的商業(yè)賄賂行為。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 投標(biāo)人： （蓋單位章） 年 月 日 （二）、授權(quán)委托書本人 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。三、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（一）、法定代表人身份證明投標(biāo)人名稱： 單位性質(zhì)： 地址： 成立時(shí)間： 年 月 日經(jīng)營期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人。平方米，商務(wù)： 元月平方米，商務(wù)： 元月、我們理解招標(biāo)人不一定接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)；同時(shí)也理解，招標(biāo)人不承擔(dān)我們?nèi)魏瓮稑?biāo)費(fèi)用的聲明。在此期限屆滿之前，本談判響應(yīng)文件始終將對(duì)我方具有約束力，并隨時(shí)接受成交。、如果招標(biāo)人接受我們的投標(biāo)，我們將保證在接到通知書后，按照本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中寫明的時(shí)間內(nèi)承擔(dān)起本項(xiàng)目實(shí)施工作，并達(dá)到合同規(guī)定的要求。第六章 談判響應(yīng)文件格式正副本 （項(xiàng)目名稱）競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件項(xiàng)目編號(hào)：投標(biāo)人： （蓋單位章）法定代表人或委托代理人： （簽字） 年 月 日一、投標(biāo)函致： （招標(biāo)人全稱） 、在研究了 項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判文件后，我們?cè)敢庾裾崭?jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求參與投標(biāo)。平方米，商務(wù)：元月一、項(xiàng)目說明：本項(xiàng)目位于桐柏縣三源大道北側(cè)、茗香路西側(cè)，其中：住宅建筑面積平方米，商業(yè)建筑面積平方米。甲方簽章： 乙方簽章： 代表人： 代表人： 年月日 年月日第五章 招標(biāo)內(nèi)容及服務(wù)要求產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)城中村改造項(xiàng)目是由桐柏梅園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)建設(shè)，鼎力打造的精品社區(qū)，被視為桐柏標(biāo)桿樓盤。第二十九條　本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。本合同補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第二十七條　本合同之附件均為合同有效組成部分?？梢杂脮嫘问胶炗喲a(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十四條　乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。第六章 違約責(zé)任第二十二條　甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。第二十條　車位管理費(fèi)由乙方按照《 南陽市 區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)辦法》和《住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車地下停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補(bǔ)物業(yè)管理成本。第十九條公共設(shè)施日常維修費(fèi)房屋的共有部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方按多層住宅每年每平方米元收取，非住宅按每年每平方米收取，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)中承擔(dān)。非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。.每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費(fèi)的使用情況。.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。.可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)和管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。2. 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理。6. 按《 南陽市 住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》向乙方提供物業(yè)用房。4. 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。2. 制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約。第3章　 委托管理期限第15條　 委托管理期限為 年。第13條　 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。2. 房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)。第12條　 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用。第10條　 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。第8條　 交通與車輛停放秩序的管理。第7條　 公共環(huán)境衛(wèi)生。第5條　 道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護(hù)。第3條　 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第2條　 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型： .座落位置： 市 縣 占地面積 平方米，總建筑面積： 平方米，其中住宅建筑面積 平方米，商業(yè)建筑面積 平方米。中小企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供本暫行辦法規(guī)定的《中小企業(yè)聲明函》第四章 合同條款及格式（本合同為參考，以實(shí)際簽訂為準(zhǔn)）前期物業(yè)服務(wù)合同第1章　 總則第1條　 本合同當(dāng)事人 委托方(以下簡稱甲方)： 受托方(以下簡稱乙方)： .根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將委托乙方對(duì) 實(shí)行前期物業(yè)管理服務(wù)，特訂立本合同，雙方共同遵守。如供應(yīng)商未能在規(guī)定期限內(nèi)作出解釋，或所作解釋不合理，經(jīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判小組取得一致意見后，對(duì)該供應(yīng)商將不予推薦。、未按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金的為無效標(biāo)。四、響應(yīng)文件有下列情況之一的，投標(biāo)無效、不按談判委員會(huì)要求簽字蓋章、澄清、說明或補(bǔ)正的。報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列；報(bào)價(jià)、技術(shù)指標(biāo)均相同的，將組織相同最低報(bào)價(jià)的談判供應(yīng)商進(jìn)行再次報(bào)價(jià)，再次報(bào)價(jià)必須低于前一次報(bào)價(jià)。談判供應(yīng)商代表在最終報(bào)價(jià)記錄上簽字確認(rèn)后交予談判小組。（）第一輪談判、談判小組只與資格合格且實(shí)質(zhì)上響應(yīng)談判文件的談判供應(yīng)商進(jìn)行談判，、談判文件中報(bào)價(jià)為投標(biāo)人第一輪報(bào)價(jià)，談判小組根據(jù)談判供應(yīng)商第一輪中的報(bào)價(jià)，詢問其能否降低其報(bào)價(jià)。被否決的談判響應(yīng)文件將不再進(jìn)入報(bào)價(jià)評(píng)審階段。（二）符合性審查談判響應(yīng)文件出現(xiàn)下列情形之一的，屬于重大偏差，視同未能對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，應(yīng)予否決其投標(biāo)：）未按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求提交投標(biāo)保證金的；）談