xx街道xx莊村城中村改造啟動地調整方案(參考版)
2024-09-21 16:34本頁面
【正文】 舊村改造總建筑面積 xx 平方米，其中回遷工程總建筑面積 xx 平方米，開發(fā)工程總建筑面積 xx 平方米。 xx 社區(qū)舊村改造居民戶數(shù) xx 戶，采取捆綁大寶聯(lián)合改造模式。xx 社區(qū)已與拆遷辦簽訂了拆遷協(xié)議，完成了 xx 戶的丈量工作。 20xx 年初，社區(qū)居 民代表大會以 99%的支持率通過了對村莊進行城中村改造的決定。 920xx 年 x 月 x 日， x 村與街道辦事處簽訂了《 x 區(qū)城中村 第 11 頁 共 11 頁 改造合作開發(fā)商選擇備案登記表》，落實開發(fā)商選擇備案登記制度，加強辦事處對舊村改造的監(jiān)管力度。并與xx 房地產開發(fā)公司達成合作協(xié)議。隨即，村委組 織兩委成員前往 x、 x 等地進行實地考察，汲取了各地成功經驗。 20xx 年初， x 村召開了村民代表大會，以 98%的支持率通過了城中村改造的決定。（商業(yè)房占開發(fā)總面積的 x%）。擬建回遷住宅建筑面積 x 平方米，公建 x 平方米，回遷商業(yè)建筑面積 x 平方米，老年公寓建筑面積 x 平方米，幼兒園建筑面積 x 平方米，擬定容積率 x20xx 年，建設 x 時，即一期工程回遷安臵方案是村民不交任何差價，配送儲藏室，回遷部分無收入；現(xiàn)在二期工程舊村改造只得 沿用。 8x 村舊村占地經 xx 市國土資源局核定為 x 畝，可用于舊村改造的土地為 x 畝，市規(guī)劃局規(guī)劃設計條件要求 xxx。轄區(qū)內共有村民 x 戶（其中有 x 戶空掛戶） x 人。 x 期剩余部分計劃于 20xx 年 x 月份開始施工，建筑面積 x 萬平方米，計劃兩年內全部完工。 xx 社 區(qū) x 期回遷樓與 20xx 年 xx 月開工建設，本次改造建設 xx 棟回遷樓，建筑面積達 x 萬平方米，投入資金 x 億元，預計建成后可安臵 x 戶， x 人，可妥善安臵 20xx 年舊村拆遷的 x戶居民。 第 9 頁 共 11 頁 xx 社區(qū)原有舊村面積 xx 畝，全部用于市重點項目 xx 的規(guī)劃建設，自 20xx 年 x 月份以來，辦事處全力協(xié)助社區(qū)完善回遷樓準建手續(xù)，截至近期，辦理完成了《建設用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建設用地土地證》、環(huán)評、立項、消防、地震、防雷、圖紙審查、工程招投標、質監(jiān)、安檢并繳納了行政事業(yè)收費。 xx 社區(qū)自 20xx 年開始實施舊村改造，至今已完成了 x 期回遷樓建設工程，完成建筑面積 xx萬平方米（其中小學 xx平方米），占用土地面積 xx 畝，回遷居民 xx 戶。 社區(qū)原有土地總面積 xx 畝，現(xiàn)有土地面積 xx 畝，共提供土地 xx 畝用于城市建設和城市發(fā)展，為 xx 的發(fā)展貢獻出自己的一份力量（多次被授予 “xxx 先進單位 ” ）。分別是 xx 社區(qū)、 xx村、 xx 社區(qū)。 20xx 年 x 月 x 日，辦事處接到 x 領導小組《關于對 xx 合作開發(fā)商房屋銷售行為加強監(jiān)督管理的通知》（ xx 村改字 [20xx]x號） 6 后，立即要求 xx 村和 xx 開發(fā)公司就此事寫出書面保證和情況說明，辦事處安排
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