【正文】 投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形。出現(xiàn)廢標(biāo)和招標(biāo)失敗時，按規(guī)定出具評標(biāo)報告。 評標(biāo)委員會將拒絕被確定為非實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)人，投標(biāo)人不能通過修正或撤回不符之處而使其投標(biāo)成為實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)。 評標(biāo)委員會將確定投標(biāo)是否符合招標(biāo)文件的所有條款、條件和規(guī)定。 投標(biāo)文件是否按招標(biāo)文件要求簽署；　 投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價；對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)； 當(dāng)投標(biāo)人某分項報價有缺漏項時，按進(jìn)入價格評審的其它投標(biāo)人中該項報價的最高價予以調(diào)整，并修訂總價進(jìn)行價格評審；中標(biāo)人的投標(biāo)報價中某分項報價有缺漏項，必須按招標(biāo)文件技術(shù)要求的全部項目清單簽訂供貨合同，中標(biāo)價為投標(biāo)人投標(biāo)報價，缺漏項視為包含在其他項目中。 評標(biāo)委員會實行少數(shù)服從多數(shù)的原則，對有爭議的問題經(jīng)評標(biāo)委員會全體成員表決過半數(shù)通過則有效。 與投標(biāo)人有利害關(guān)系的，應(yīng)主動提出并回避。. 按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評標(biāo)，對評審意見承擔(dān)個人責(zé)任，必須同一標(biāo)準(zhǔn)衡量標(biāo)書，不得采用多種標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于評標(biāo)紀(jì)律. 遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國保密法》等項國家法律及國家有關(guān)部門關(guān)于招標(biāo)的政令法規(guī)，維護(hù)國家利益。關(guān)于評標(biāo)責(zé)任. 評委應(yīng)在其書面評審意見上簽名確認(rèn)；. 評委對其所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任；. 若評委對評標(biāo)有異議，可書面闡述理由。，推薦候選中標(biāo)人。經(jīng)評審委員會認(rèn)定，投標(biāo)文件未作實質(zhì)性響應(yīng)的，為無效投標(biāo)。評審委員會成員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守評標(biāo)規(guī)則，按照法律、法規(guī)規(guī)定的評審辦法和評審標(biāo)準(zhǔn)，公正地進(jìn)行評審和履行職責(zé)。. 評標(biāo)委員會 評審委員會由評審專家組成，人數(shù)為五人以上的單數(shù)，評審專家由主管部門通過隨機(jī)方式從專家?guī)熘羞x取。 本次招投標(biāo)采用公開招標(biāo)方式，對所有合格投標(biāo)者一視同仁。此表可延長投標(biāo)人名稱： （加蓋公章）法定代表人簽名（或其委托的全權(quán)代表人）：日期：附件 誠信承諾書（格式）致：深圳市國信招標(biāo)有限公司：我公司在深圳政府采購活動中誠信情況承諾如下（在下列選項打“√”選擇）：□ 我公司在深圳政府采購活動中未受過誠信處罰情形；□ 我公司在深圳政府采購活動中受過誠信處罰，處罰文號 ，處罰有效期為 年 月 日 至 年 月 日。、投標(biāo)人若認(rèn)為招標(biāo)文件的技術(shù)要求或其他要求有傾向性或不公正性，可在招標(biāo)答疑階段提出，以維護(hù)招標(biāo)行為的公平、公正。、中標(biāo)人不得將項目非法分包或轉(zhuǎn)包給任何單位和個人。如在合同期內(nèi)，中標(biāo)人需提前終止合同，應(yīng)提前個月向采購方提出，采購方不支付剩余服務(wù)期限的服務(wù)費。如人員專業(yè)能力未達(dá)到要求可要求更換人員；發(fā)生嚴(yán)重違規(guī)問題，經(jīng)龍華新區(qū)城市建設(shè)局提出后，服務(wù)提供方未做出整改的，龍華新區(qū)城市建設(shè)局可要求解除合同。（二）扣分依據(jù)建設(shè)局物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)審核專家團(tuán)隊每月提交的工作計劃和工作報告。中標(biāo)人每月初提交當(dāng)月工作計劃，每月末提交工作報告。四、驗收及考核方式（一）考核依據(jù)、考核研究團(tuán)隊提交的研究報告。、重點針對物業(yè)管理提升效果較好的小區(qū)的經(jīng)驗加以整理歸納提煉，打造標(biāo)桿小區(qū)作為后期推動的典型和榜樣三、項目服務(wù)方式投標(biāo)人必須安排足夠的能勝任本項目研究任務(wù)的人員，必要時可以自主決定是否安排特約專家，確保按時按質(zhì)完成研究任務(wù)。（三）實踐研究階段（個月）、協(xié)助具備條件的小區(qū)引進(jìn)外部專業(yè)化物業(yè)管理公司或指導(dǎo)股份公司成立物業(yè)管理企業(yè)；、協(xié)助指導(dǎo)有條件小區(qū)建立物業(yè)管理自治機(jī)構(gòu)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；、深入小區(qū)現(xiàn)場進(jìn)行物業(yè)管理專業(yè)知識宣傳；、接受小區(qū)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等咨詢，指導(dǎo)其按照制度體系去提升物業(yè)管理水平。據(jù)招標(biāo)文件要求，我公司承諾響應(yīng)如下：序號招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件響應(yīng)偏離說明（符合正偏離負(fù)偏離）一、項目服務(wù)內(nèi)容（一）調(diào)研階段（個月）、通過實地走訪、入戶訪談等方式，調(diào)查新區(qū)多個有代表性的城中村項目物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容情況；、分析城中村小區(qū)物業(yè)管理項目的共性和個性，形成翔實的調(diào)研報告，為建立制度體系提供基礎(chǔ)根據(jù)。合計五小計一＋二＋三＋四六項目管理費七利潤八稅收不低于費用總和。調(diào)查團(tuán)隊按每人每天元（含交通、伙食、補(bǔ)貼等所有費用）計算。物業(yè)宣傳費研究成果費用含各成果印刷費、成果討論會議費等。合計三實踐研究階段物業(yè)管理機(jī)構(gòu)建立督導(dǎo)專家團(tuán)隊人，對符合條件的城中村小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理自治機(jī)構(gòu)全程指導(dǎo)，指導(dǎo)時間為一年內(nèi)不定期的指導(dǎo)，專家按每人每年度元（含交通、伙食、補(bǔ)貼等所有費用）計算。物業(yè)管理制度體系建立專家團(tuán)隊人，為企業(yè)制定物業(yè)管理制度體系，專家按一次性每人元（含交通、伙食、補(bǔ)貼等所有費用）計算。專家按一次性每人元（含交通、伙食、補(bǔ)貼等所有費用）計算。研究成果費用含各成果印刷費、成果討論會議費等。項目現(xiàn)場調(diào)研調(diào)研團(tuán)隊人，對項目進(jìn)行全面調(diào)研，預(yù)計調(diào)研時間為天左右。、投標(biāo)人若認(rèn)為招標(biāo)文件的技術(shù)要求或其他要求有傾向性或不公正性，可在招標(biāo)答疑階段提出，以維護(hù)招標(biāo)行為的公平、公正。、中標(biāo)人不得將項目非法分包或轉(zhuǎn)包給任何單位和個人。如在合同期內(nèi)，中標(biāo)人需提前終止合同，應(yīng)提前個月向采購方提出，采購方不支付剩余服務(wù)期限的服務(wù)費。如人員專業(yè)能力未達(dá)到要求可要求更換人員；發(fā)生嚴(yán)重違規(guī)問題，經(jīng)龍華新區(qū)城市建設(shè)局提出后，服務(wù)提供方未做出整改的，龍華新區(qū)城市建設(shè)局可要求解除合同。（二）扣分依據(jù)建設(shè)局物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)審核專家團(tuán)隊每月提交的工作計劃和工作報告。中標(biāo)人每月初提交當(dāng)月工作計劃，每月末提交工作報告。四、驗收及考核方式（一）考核依據(jù)、考核研究團(tuán)隊提交的研究報告。、重點針對物業(yè)管理提升效果較好的小區(qū)的經(jīng)驗加以整理歸納提煉，打造標(biāo)桿小區(qū)作為后期推動的典型和榜樣三、項目服務(wù)方式投標(biāo)人必須安排足夠的能勝任本項目研究任務(wù)的人員，必要時可以自主決定是否安排特約專家，確保按時按質(zhì)完成研究任務(wù)。（三）實踐研究階段（個月）、協(xié)助具備條件的小區(qū)引進(jìn)外部專業(yè)化物業(yè)管理公司或指導(dǎo)股份公司成立物業(yè)管理企業(yè)；、協(xié)助指導(dǎo)有條件小區(qū)建立物業(yè)管理自治機(jī)構(gòu)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；、深入小區(qū)現(xiàn)場進(jìn)行物業(yè)管理專業(yè)知識宣傳；、接受小區(qū)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等咨詢，指導(dǎo)其按照制度體系去提升物業(yè)管理水平。附件 服務(wù)說明一覽表投標(biāo)人： 招標(biāo)編號： 序號招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件響應(yīng)偏離說明（符合正偏離負(fù)偏離）一、項目服務(wù)內(nèi)容（一）調(diào)研階段（個月）、通過實地走訪、入戶訪談等方式，調(diào)查新區(qū)多個有代表性的城中村項目物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容情況；、分析城中村小區(qū)物業(yè)管理項目的共性和個性，形成翔實的調(diào)研報告，為建立制度體系提供基礎(chǔ)根據(jù)。投標(biāo)人名稱： （加蓋公章）法定代表人簽名（或其委托的全權(quán)代表人）：日期：附件 年月日至今同類項目成功案例一覽表投標(biāo)人： 招標(biāo)編號： 序號用戶單位項目名稱時間規(guī)模（金額）數(shù)量聯(lián)系人聯(lián)系電話注：、此表可延長；、附以上業(yè)績的合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件； 此表如有虛假項目，將導(dǎo)致廢標(biāo)。投標(biāo)方名稱（公章）：法定代表人（法定授權(quán)代表人）簽名：日期： 附件 投標(biāo)人資格證明文件投標(biāo)人 招標(biāo)編號：序號資格證明文件1.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章） 2.深圳市政府采購?fù)稑?biāo)人注冊證明材料3.法定代表人證明書原件4.法定代表人授權(quán)委托書原件5.投標(biāo)人資質(zhì)要求需要提供的相關(guān)證書或證明材料（復(fù)印件加蓋公章）6.7.8.9.10.注：以上所有資質(zhì)證明材料必須加蓋公章。除此以外不再接受降價函或其他形式的優(yōu)惠聲明）；、如因投標(biāo)人填寫有誤，導(dǎo)致無法唱標(biāo)，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。附件 開標(biāo)一覽表深圳市國信招標(biāo)有限公司：在研究了招標(biāo)文件中所有文件和上述合同條件、技術(shù)資料后，我們對服務(wù)項目（招標(biāo)編號：）投標(biāo)報價如下：項目名稱數(shù)量服務(wù)期備注投標(biāo)總金額小寫： 金額大寫：、“服務(wù)期限” 指招標(biāo)文件要求，且投標(biāo)人必須響應(yīng)的服務(wù)時間范圍；、投標(biāo)人如果需要對報價或其它內(nèi)容加以說明，可在備注欄填寫；、此表應(yīng)經(jīng)法定代表人或法定代表授權(quán)委托人簽名，并蓋上公章；、此《開標(biāo)一覽表》為投標(biāo)文件的組成部分。．理解貴方不一定要接受最低報價的投標(biāo)。．我方的投標(biāo)自投標(biāo)截止之日起有效期為天，如在此之前撤回投標(biāo)，我方的投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。．我方將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。代理人： 性別： 年齡： 身份證號碼： 職務(wù)： 投標(biāo)人： （蓋公章）法定代表人： （簽名或章）授權(quán)委托日期： 年 月 日附件 投標(biāo)書致：深圳市國信招標(biāo)有限公司根據(jù)貴方為　　　　　　　　　項目的招標(biāo)公告（招標(biāo)編號：　　　?。救舜硗稑?biāo)人 （投標(biāo)人名稱），提交投標(biāo)文件。投標(biāo)人(蓋章)： 日 期： 年 月 日法定代表人授權(quán)委托書（格式）本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司簽署項目（項目名稱，編號）已遞交的投標(biāo)文件的法定代表人的授權(quán)委托代理人，代理人全權(quán)代表本人，所簽署的本項目已遞交的投標(biāo)文件內(nèi)容，我均承認(rèn)。第七章 投標(biāo)文件格式法定代表人證明書（格式）單位名稱： 地 址： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 的法定代表人。應(yīng)包括完成本項目所需全部策劃費用、現(xiàn)場調(diào)研費用、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)建立督導(dǎo)費用、物業(yè)業(yè)管理制度體系建立費用、現(xiàn)場咨詢服務(wù)費用、辦公費用、業(yè)主滿意度調(diào)查費用、交通車輛使用費、食宿費用、員工福利費用 、資料費用、企業(yè)管理費、不可預(yù)見費、法定稅費、利潤等在內(nèi)的一切費用。) 投標(biāo)書（附件）與開標(biāo)一覽表（附件）中的總報價應(yīng)一致。采購人不接受有任何選擇的報價。) 在符合總體要求的前提下，投標(biāo)人可對投標(biāo)書中沒有提及的內(nèi)容，按自己的理解適當(dāng)增加，但有關(guān)價格及費用必須在投標(biāo)書中單獨列出，并說明理由。合同總價一旦核實確認(rèn)，不得再做更改。、服務(wù)期限服務(wù)時間：一年。否則，采購單位有權(quán)即刻終止合同，并要求中標(biāo)人賠償相應(yīng)損失。七、項目其他要求、服務(wù)人員食宿自理。（三）合同終止如在合同期內(nèi)，因服務(wù)提供方原因?qū)е虏少彿轿茨荛_展相關(guān)工作的，或服務(wù)提供方工作未能達(dá)到相關(guān)工作目標(biāo)的，采購方有權(quán)要求服務(wù)提供方限期整改，服務(wù)提供方拒不改正的, 采購方有權(quán)單方面終止合同，同時采購方有權(quán)不再支付剩余服務(wù)期限的服務(wù)費。物業(yè)管理中心每三個月對中標(biāo)人工作目標(biāo)達(dá)標(biāo)率完成情況進(jìn)行一次綜合考核，考核結(jié)果以百分制計算，每減少分扣款元計算，以此類推。、考核中標(biāo)人工作目標(biāo)達(dá)標(biāo)率。、工作計劃完成情況。由企業(yè)根據(jù)招標(biāo)文件所提供的資料自行測算投標(biāo)報價；一經(jīng)中標(biāo)，投標(biāo)報價總價作為中標(biāo)單位與采購單位簽訂的合同金額，合同期限內(nèi)不做調(diào)整；、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的成本自行決定報價，但不得以低于其企業(yè)成本的報價投標(biāo)；、本項目財政預(yù)算控制金額為萬元年（人民幣玖拾玖萬元年），超出財政預(yù)算控制金額的投標(biāo)將導(dǎo)致廢標(biāo)；、投標(biāo)人的投標(biāo)報價，應(yīng)是本項目招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件及合同條款上所列的各項內(nèi)容中所述的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，并以投標(biāo)人在其中提出的綜合單價或總價為依據(jù)。本研究項目負(fù)責(zé)人必須滿足以下條件：大?；蛞陨衔膽{，年以上從業(yè)經(jīng)驗、具有物業(yè)管理師資格，深圳市物業(yè)管理考評專家、有較強(qiáng)課題研究能力和物業(yè)管理綜合能力，在行業(yè)內(nèi)出版過物業(yè)