項(xiàng)目建設(shè)全過程管理流程(參考版)
2025-04-21 01:58本頁面
【正文】 閱讀和學(xué)習(xí)是一種非常好的習(xí)慣，堅(jiān)持下去，讓我們共同進(jìn)步。您好，歡迎您閱讀我的文章，本W(wǎng)ORD文檔可編輯修改，也可以直接打印。發(fā)改委竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目完工，并完成各項(xiàng)單項(xiàng)驗(yàn)收工作a、辦理材料:竣工驗(yàn)收材料匯編；審計(jì)報(bào)告；質(zhì)監(jiān)報(bào)告；檔案驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、環(huán)評驗(yàn)收批復(fù)等.b、辦理流程：；；、聽取匯報(bào)、查閱資料、分組討論，最終形成竣工驗(yàn)收鑒定書.具體辦理地點(diǎn)：益民大廈7樓發(fā)改委投資處 五、交付使用階段（運(yùn)營）各類普通中小學(xué)校建設(shè)工期可按表8控制。建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可書（規(guī)劃局）提交資料：《竣工驗(yàn)收認(rèn)可書申請表》（原件一份 加蓋公章）；申請單位法人委托書（原件1份）及委托代理人身份證（復(fù)印件1份 ，核原件）；定驗(yàn)線記錄冊；規(guī)劃主管部門核發(fā)的建筑設(shè)計(jì)紅線（原件） ；現(xiàn)場竣工測量對比圖，征遷藍(lán)線范圍內(nèi)涉及拆遷的，應(yīng)有規(guī)劃部門現(xiàn)場勘查后確認(rèn)已完成拆除工作的確認(rèn)單；立面色彩實(shí)施審核確認(rèn)單；城建檔案接收證明書。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 標(biāo)牌設(shè)置說明： 標(biāo)牌規(guī)格尺寸：800mm600mm；字號字體：標(biāo)題（工程名稱）為100號宋體加粗，其余內(nèi)容分別為72號隸書；邊距：頁眉60mm，左邊50mm，右邊50mm，頁角60mm. 標(biāo)牌內(nèi)容：標(biāo)題（工程名稱：如屬住宅樓應(yīng)標(biāo)明樓號）；正文內(nèi)容：建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)單位名稱及其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，工程項(xiàng)目開工日期和竣工日期。 備案機(jī)關(guān)對永久性標(biāo)牌的設(shè)置情況進(jìn)行抽查，特別是加強(qiáng)對重點(diǎn)工程項(xiàng)目和商品房住宅小區(qū)的抽查。注：工程永久性標(biāo)牌設(shè)置：凡竣工驗(yàn)收合格的建筑及市政工程，建設(shè)單位均應(yīng)在建筑物的明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌。注：監(jiān)測報(bào)告需請第三方檢測機(jī)構(gòu)做。（建設(shè)、監(jiān)理、施工各單位簽字蓋章）；質(zhì)量控制資料和質(zhì)量保證資料；注：組織工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收必須是辦理完畢人防工程質(zhì)量監(jiān)督相關(guān)手續(xù)的工程。（竣工驗(yàn)收時(shí)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須到場參加）驗(yàn)收通過后七個(gè)工作日內(nèi)施工單位將單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄簽字蓋章，并將整理齊全的資料進(jìn)行掃描刻錄成光盤后報(bào)我站備案，我站將在7個(gè)工作日內(nèi)出具該工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。注：消防設(shè)施檢測報(bào)告需請第三方檢測機(jī)構(gòu)做。四、竣工驗(yàn)收階段（建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組參與）消防驗(yàn)收提交資料：申請報(bào)告（單位：加蓋公章）、建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證及法人身份證復(fù)印件；委托書（如你單位委托人及被委托人的姓名、身份證復(fù)印件及委托事項(xiàng)（蓋公章））；申請報(bào)表填寫完整（設(shè)計(jì)單位蓋章、施工單位蓋章、監(jiān)理單位蓋章、建設(shè)單位蓋章） ；施工、檢測、設(shè)計(jì)、監(jiān)理（參與該工程所有單位的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件、資質(zhì)證明及該工程負(fù)責(zé)人職稱證、身份證復(fù)印件）設(shè)計(jì)單位提供會員證書，施工單位提供安全生產(chǎn)許可證（加蓋公章），（所有復(fù)印件蓋公章處注明與原件一致字樣）；竣工驗(yàn)收報(bào)告（施工單位竣工后所出七頁紙的報(bào)告）消防設(shè)施點(diǎn)位竣工圖紙加蓋竣工圖章（建筑工程：消防設(shè)施隱蔽資料）構(gòu)件材料證明；供貨證明是帶條形碼的（建設(shè)單位蓋章、監(jiān)理單位蓋章、供貨單位蓋章）。 正負(fù)零時(shí)，請規(guī)劃測繪院驗(yàn)線及第三方檢測公司做工程實(shí)體檢測報(bào)告。備注：在房建施工過程中，地基驗(yàn)槽、地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收（正負(fù)零）、主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收都需要五方驗(yàn)收及質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督。在施工過程中應(yīng)及時(shí)組織項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，并根據(jù)完成情況予以考核評價(jià)，（5） 質(zhì)量管理設(shè)計(jì)變更和簽證太多是項(xiàng)目工期延誤的關(guān)鍵因素之一，所以在設(shè)計(jì)階段要優(yōu)化設(shè)計(jì)，在項(xiàng)目施工前要做好施工圖紙會審工作，將設(shè)計(jì)變更消化在施工前，力爭在工程開始后少變更，保障工程的工期。公司從招投標(biāo)開始認(rèn)真篩選監(jiān)理單位，細(xì)化監(jiān)理合同并制訂出便于考核監(jiān)理的指標(biāo)，定期與公司各職能部門對監(jiān)理進(jìn)行考核，認(rèn)真落實(shí)監(jiān)理合同的執(zhí)行，千萬不要讓監(jiān)理工作流于形式，這樣會增加甲方項(xiàng)目部的工作難度。避免盲目管理，要學(xué)會施工分析，掌握現(xiàn)場管理工作自身的規(guī)律。這就要求甲方代表具有懂技術(shù)，能協(xié)調(diào)，善管理的綜合知識水平。 加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，努力提
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