【正文】 驗(yàn)收流程（詳見下頁流程圖）、基礎(chǔ)及主體工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收管理流程開始施工單位自檢合格后申請驗(yàn)收監(jiān)理單位檢查專業(yè)驗(yàn)收條件工程部檢查專業(yè)驗(yàn)收條件驗(yàn)收合格后工程部填寫《專業(yè)工程驗(yàn)收審批表》主管副總審簽施工單位申請辦理結(jié)算工程部專業(yè)工程師、工程部經(jīng)理審簽結(jié)束提出整改意見，結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄五方責(zé)任主體簽章并備案整改完畢經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，報送質(zhì)檢部門同意后進(jìn)行下道工序結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄報公司檔案室備案結(jié)束工程部、總工程師參加驗(yàn)收并填驗(yàn)收表工程技術(shù)資料經(jīng)監(jiān)理單位審查通過并報送質(zhì)監(jiān)部門施工單位向質(zhì)監(jiān)部門申請結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，工程部通知勘察、設(shè)計等相關(guān)部門工程部會同施工單位和監(jiān)理單位檢查工程驗(yàn)收條件五方責(zé)任主體及質(zhì)監(jiān)等部門共同參加結(jié)構(gòu)驗(yàn)收施工單位對結(jié)構(gòu)工程施工過程進(jìn)行匯報建設(shè)單位對結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行評估監(jiān)理單位出具評估報告（匯報材料）設(shè)計單位對結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行評估勘察單位對結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行評估177。、通過一房一驗(yàn)，確保交付工程質(zhì)量在可控范圍內(nèi)，重點(diǎn)問題深入查驗(yàn)，整體效果全面把控。、對簽證、變更工程的質(zhì)量、工程量進(jìn)行確認(rèn)，為工程結(jié)算提供依據(jù)，避免對質(zhì)量不合格的工程進(jìn)行結(jié)算，避免超結(jié)漏結(jié)。一式5份，供貨單位、施工單位、監(jiān)理單位、工程部、運(yùn)營部各留存一份。運(yùn)營部部長： 年 月 日注：甲指材料，由供貨商負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)，該表單審核通過后，方可進(jìn)行結(jié)算?？偙O(jiān)理工程師： 年 月 日工程部專業(yè)工程師：簽字時須填寫“質(zhì)量合格、準(zhǔn)許進(jìn)場、同意使用”等字樣。施工單位負(fù)責(zé)人：簽字時須填寫“質(zhì)量合格、準(zhǔn)許進(jìn)場、同意使用”等字樣。 主要原材料、構(gòu)配件驗(yàn)收單 項(xiàng)目名稱 ： 日期 ： 年 月 日 編號：材料/構(gòu)配件名稱所屬合同使用部位供貨單位數(shù) 量供貨單位負(fù)責(zé)人驗(yàn)收內(nèi)容 附件：1. 質(zhì)量證明文件 2. 自檢結(jié)果供貨單據(jù)等。 甲供材料由工程部負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)材料驗(yàn)收單。③ 對進(jìn)場材料、設(shè)備的包裝、標(biāo)牌及外觀進(jìn)行現(xiàn)場檢查，與合同要求、質(zhì)保書核對生產(chǎn)廠家是否一致，并在設(shè)備開箱后核對裝箱清單是否與設(shè)備一致。② 新技術(shù)、新工藝中使用的新材料應(yīng)提供：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。、凡場外配制的材料和委托加工件，應(yīng)進(jìn)行定期的巡回檢查和跟蹤，對生產(chǎn)工藝、材料、加工設(shè)備均要進(jìn)行跟蹤檢查，如商品砼攪拌站、門窗等。 、所有工程部專業(yè)工程師參與的材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品進(jìn)場檢驗(yàn)所簽認(rèn)后的資料，交工程部備案。材料樣板封樣及材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品進(jìn)場檢驗(yàn)管理流程圖規(guī)定時間內(nèi)公司提供/指定樣品庫設(shè)計方提供樣品庫施工單位提供樣品材料樣品選擇當(dāng) 日樣品封樣5份，封樣標(biāo)簽粘貼在樣品上（封樣表格見下頁當(dāng)日公司工程部、運(yùn)營中心、總工程師樣品鑒定 運(yùn)營部封樣用于定價及驗(yàn)收結(jié)算工程部封樣用于檢查及驗(yàn)收監(jiān)理單位封樣用于進(jìn)場材料驗(yàn)收施工單位封樣用于材料選購合格后當(dāng)日辦理主要原材料、構(gòu)配件驗(yàn)收審批單（格式見表）與材料封樣樣品對照當(dāng)日材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品運(yùn)抵現(xiàn)場不合格立即退場2 、檢驗(yàn)要求 、所有進(jìn)場材料、設(shè)備、半成品、構(gòu)配件進(jìn)場時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須通知工程部相關(guān)專業(yè)工程師參加進(jìn)場檢驗(yàn)，工程部專業(yè)工程師不得缺席。需封樣的對象為項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)施材料（含景觀、精裝修工程）。（六）、材料樣板封樣及進(jìn)場檢驗(yàn)管理制度 為規(guī)范公司各項(xiàng)目材料樣板封樣管理，避免材料樣板與現(xiàn)場實(shí)物不一致。施工單位在大面積施工前應(yīng)制作樣板，監(jiān)理單位、工程部對樣板進(jìn)行驗(yàn)收合格后，施工單位方可大面積施工。對拒不整改或兩次整改不合格的單位和責(zé)任人進(jìn)行通報批評和經(jīng)濟(jì)處罰，每次項(xiàng)罰款：施工單位30005000元，施工單位負(fù)責(zé)人10002000元，監(jiān)理單位500元，工程部500元。（4）主管副總對所施工的項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期抽檢，對所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)立即以書面形式通知工程部負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位、施工單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行整改。涉及甲方直接分包單位的工序交接應(yīng)在監(jiān)理工程師和甲方工程師監(jiān)督下進(jìn)行。（3）嚴(yán)格執(zhí)行工序交接制度。特殊設(shè)計的或者與原設(shè)計變更較大的隱蔽工程，甲方工程師應(yīng)及時通知設(shè)計人員、勘察設(shè)計人員（如需要）、運(yùn)營部人員等相關(guān)人員共同檢查簽證。檢查發(fā)現(xiàn)隱蔽工程條件不合格的，要求施工單位在一定期限內(nèi)整改并復(fù)檢直至合格。監(jiān)理工程師應(yīng)及時通知工程部，組織工程部、監(jiān)理、施工三家共同驗(yàn)收。（2）嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽驗(yàn)收制度。如辦理完交接手續(xù)，前一道工序仍有質(zhì)量問題，下一道工序要承擔(dān)失察責(zé)任。每個檢驗(yàn)批施工完畢，須施工單位自檢合格報監(jiān)理公司、工程部驗(yàn)收合格，方可進(jìn)行下道工序施工，前道工序不合格決不允許進(jìn)行下道工序施工。施工中嚴(yán)格按技術(shù)交底、專項(xiàng)治理方案進(jìn)行施工。加強(qiáng)檢驗(yàn)批的事前控制，事中執(zhí)行和監(jiān)管，事后驗(yàn)收制度（1）施工單位應(yīng)認(rèn)真落實(shí)技術(shù)交底制度，每一個分項(xiàng)工程施工前，要求施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人必須根據(jù)施工圖和國家規(guī)范進(jìn)行技術(shù)交底，明確技術(shù)要求及合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題的分項(xiàng)和部位制定專項(xiàng)治理方案。 （3）甲方工程部：負(fù)責(zé)落實(shí)質(zhì)量進(jìn)度等技術(shù)要求，督促監(jiān)理單位盡心工作及施工單位認(rèn)真施工，檢查施工過程中質(zhì)量進(jìn)度情況，支持監(jiān)理單位糾偏和合同的執(zhí)行。 實(shí)施范圍：十一個分部工程中的以下分項(xiàng)工程：（1）基礎(chǔ)與地基工程：地基處理工程：樁基、換填；基礎(chǔ)：砌筑基礎(chǔ)（配合比）、樁基（樁深、鋼筋、混凝土、試驗(yàn)）和混凝土（鋼筋綁扎制作、模板安裝和拆除、混凝土澆筑和養(yǎng)護(hù)）（2）主體結(jié)構(gòu)工程：：砌體：組砌、砂漿配合比、材料；構(gòu)造柱：鋼筋綁扎、模板、混凝土：材料進(jìn)場；鋼筋制作綁扎；模板安拆；混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)（3）防水工程：衛(wèi)生間防水：找平、坡度、收口、厚度；屋面防水：坡度、方向、搭接等；地下室防潮防水：找平、收口、搭接、厚度；瓦屋面（4）裝飾工程(必須以樣板引路)：抹灰工程；隔墻割斷工程；內(nèi)外飾面磚工程：內(nèi)外地磚；飾面板工程；涂飾、裱糊工程；細(xì)部裝飾工程；外墻保溫（5）地面工程：有防水地面；無防水地面；飾面地面（6）門窗幕墻：防盜門；防火門；自動門、全玻門、旋轉(zhuǎn)門；卷簾門：塑鋼窗；鋁合金等金屬窗（7）給排水及采暖工程：給水：冷熱水管；排水：室內(nèi)排水、室外排水；采暖：主立管、地?zé)峁こ?、散熱器；?）建筑電氣工程：配管；穿線；配電柜及器具安裝；開關(guān)面板、燈具安裝；防雷接地安裝（9）通風(fēng)、空調(diào)、消防工程：消防：水部分、電部分、設(shè)備、防排煙；通風(fēng)、空調(diào)：主機(jī)部分、末端設(shè)備（10）建筑智能化工程：室內(nèi)外布管布線；設(shè)備安裝（11）室外工程：給排水、采暖外網(wǎng)；燃?xì)馔饩W(wǎng)；電力外網(wǎng)；景觀硬化和景點(diǎn)、標(biāo)識等；景觀綠化工程；圍墻大門工程分項(xiàng)驗(yàn)收實(shí)施各級管理單位的職責(zé)與權(quán)限 （1）施工單位：負(fù)責(zé)按圖紙、規(guī)范及甲方工程部及監(jiān)理公司要求認(rèn)真施工，自檢合格后方可上報監(jiān)理公司。重新檢測不合格材料已經(jīng)應(yīng)用于工程的，使用不合格材料部位必須返工，同時對施工單位進(jìn)行通報批評并罰款：每次項(xiàng)對施工單位罰5000元10000元，工程部責(zé)任人視其情節(jié)依據(jù)公司相關(guān)制度處理。工程部重點(diǎn)加強(qiáng)現(xiàn)場各種材料檢測的監(jiān)督工作，隨機(jī)抽查材料臺帳記錄和對應(yīng)的檢測數(shù)量和報告?，F(xiàn)場配制材料的控制。甲供材料進(jìn)場時，運(yùn)營部應(yīng)參加材料進(jìn)場驗(yàn)收檢查，核查產(chǎn)品規(guī)格、型號、性能、數(shù)量等是否符合采購合同，有樣品封樣的，應(yīng)核對進(jìn)場材料是否與樣品一致。、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和施工要求等方面進(jìn)行綜合考慮，慎重選擇材料，負(fù)責(zé)甲供材料的質(zhì)量控制。、訂貨合同應(yīng)完整、準(zhǔn)確地表達(dá)材料設(shè)備的質(zhì)量技術(shù)要求。甲供材料進(jìn)場質(zhì)量管理：，運(yùn)營部負(fù)責(zé)材料供應(yīng)商的信息收集工作，選擇材料質(zhì)量合格、價格合理、供貨能力強(qiáng)、信譽(yù)良好的材料供應(yīng)商，建立《合格供應(yīng)商名錄》。嚴(yán)禁不經(jīng)檢測和不符合《建筑工程施工合同》要求的材料用于工程。按期提出索賠。上述檢查項(xiàng)目全部驗(yàn)收合格，填寫進(jìn)場驗(yàn)收記錄后，允許進(jìn)入現(xiàn)場卸貨。、工程部人員應(yīng)積極協(xié)助施工單位合理地、科學(xué)的組織材料采購、加工、儲備、運(yùn)輸，建立嚴(yán)密的計劃、調(diào)度、管理體系，加快材料周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，保質(zhì)保量如期滿足建設(shè)需要。、掉包等弄虛作假行為。對外觀質(zhì)量檢查合格但試驗(yàn)室檢測不合格的材料，應(yīng)組織退場，并做好對該批材料的處理記錄或退場時間記錄，嚴(yán)禁不合格材料直接用于工程。如材料技術(shù)質(zhì)量資料不齊全或外觀質(zhì)量不合格，應(yīng)立即清理出場。進(jìn)場材料檢查制度：，監(jiān)理、工程部人員現(xiàn)場核對產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報告，并對外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查。進(jìn)場前材料控制：監(jiān)理單位、工程部人員要熟知進(jìn)場材料的規(guī)格、性能等基本信息，(有封樣的必須進(jìn)行比對)了解供貨方的基礎(chǔ)信息。從而確保工程質(zhì)量，降低工程造價。(三)、材料質(zhì)量控制制度訂貨前的控制：施工單位應(yīng)掌握材料的質(zhì)量、價格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，獲得質(zhì)量好、價格較低的材料貨源。組織好有關(guān)質(zhì)量保證工作：（1）.對測量基準(zhǔn)點(diǎn)和參考標(biāo)高的確認(rèn)及工程測量；(2).設(shè)計標(biāo)底和圖紙會審的全面性；(3).擬建建筑物現(xiàn)場實(shí)測軸線定位與建筑紅線的控制關(guān)系。(一)、各參建單位在施工過程中的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)各參建單位在施工過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》等法律法規(guī)。遵循“質(zhì)量是企業(yè)生存和發(fā)展的基石”的方針，堅持“事前控制，規(guī)范施工，樣板引路”的原則，提升全員的質(zhì)量意識，實(shí)施全面質(zhì)量管理，追求產(chǎn)品“零缺陷”，打造精品工程。（三）、裝飾、裝修施工階段工程管理根據(jù)國家對建設(shè)工程驗(yàn)收備案制的要求，凡屬于隱蔽部分（工程完成后肉眼看不見的部分）都必須由隱蔽報驗(yàn)檢查相關(guān)程序和報驗(yàn)手續(xù)，總包單位在施工過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽報驗(yàn)程序檢查手續(xù)，具體為：（1）.每道工序各分項(xiàng)分部工程施工過程中同步巡視，觀測檢查；（2）.每道工序、各分項(xiàng)分部工程按要求進(jìn)行認(rèn)真內(nèi)部自查，專業(yè)質(zhì)檢（要用現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)表格）全部合格；（3）.用書面向監(jiān)理、甲方申請報驗(yàn)，由監(jiān)理會同甲方檢查、驗(yàn)收；（4）.如監(jiān)理、甲方檢查不合格進(jìn)行處罰，限期整改合格后復(fù)查；（5）.書面簽發(fā)認(rèn)可后進(jìn)行下道工序。應(yīng)報驗(yàn)的工序未報驗(yàn)擅自進(jìn)行下道工序施工的，視為上道工序質(zhì)量不合格，必須剝開檢查或打掉重做，并處罰款5000—10000元/次/項(xiàng)?；A(chǔ)、主體施工（1）、材料、成品、半成品的質(zhì)量控制a、認(rèn)真執(zhí)行經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和技術(shù)措施方案，否則處以1000—2000元罰款/次/處；b、認(rèn)真按施工合同工期編制詳細(xì)有效的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位批準(zhǔn)后不得延誤，過程延誤一天罰款500元/天/項(xiàng)；c、一切建筑材料、成品、半成品進(jìn)場必須具備質(zhì)量保證證明文件、資料，進(jìn)場12小時內(nèi)報建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行取樣，與封樣產(chǎn)品比對并即時派出人員一同送檢，未經(jīng)檢測的材料、成品、半成品，不得使用，如檢測不合格的產(chǎn)品必須在12小時內(nèi)退場，否則罰款20005000元/次/批；d、凡進(jìn)場材料成品、半成品（包括甲供）未報驗(yàn)，就擅自投入使用的，已隱蔽的，視為不合格，必須打掉重做或強(qiáng)制拆除，并處罰款500010000元；e、任何材料成品、半成品不得未經(jīng)允許擅自代換、代用，一經(jīng)查出拆除重做，費(fèi)用由施工方負(fù)責(zé)，并處罰款5000—20000元/次/項(xiàng)。（一）、開工前需具備以下條件施工總平面布置圖必須經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行；施工用水、用電必須到位，水電管線布置必須按建設(shè)單位要求布置，滿足工程使用耗量；按建設(shè)單位安全文明施工管理制度搭架臨建；通訊聯(lián)絡(luò)：施工總承包單位必須提供現(xiàn)場管理人員通訊錄，主要負(fù)責(zé)人必須保證24小時開機(jī)。（7）、施工單位管理人員及現(xiàn)場施工人員均應(yīng)有統(tǒng)一的工作服裝，管理人員安全帽顏色統(tǒng)一為紅色，施工人員安全帽顏色統(tǒng)一為黃色或白色。（5）、施工現(xiàn)場必須使用水沖式廁所，保證每25人1個蹲便位，并設(shè)專人清理，保證廁內(nèi)清潔。（3）、在建建筑物內(nèi)嚴(yán)禁安排人員住宿，辦公。、生活設(shè)施（1）、臨時建筑提倡使用活動板房，要求板房外墻底線500㎜，高頂線300㎜為天藍(lán)色，中間為白色。（6）、施工現(xiàn)場，應(yīng)合理適當(dāng)綠化。（4）、現(xiàn)場垃圾集中堆放及時清運(yùn)，生活垃圾應(yīng)該采取封閉式容器日產(chǎn)日清，清運(yùn)時符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，不得亂卸亂倒。立柱底腳帶法蘭盤固定，在牌子下方作綠化或采用花卉處理(2)、現(xiàn)場防塵及污染控制施工現(xiàn)場易產(chǎn)生揚(yáng)灰污染的作業(yè)區(qū)應(yīng)進(jìn)行封閉作業(yè)，堆放、裝卸、運(yùn)輸?shù)犬a(chǎn)生揚(yáng)塵污染的物體應(yīng)采取遮蓋封閉、灑水等措施，產(chǎn)生揚(yáng)塵的施工道路應(yīng)設(shè)人清潔及灑水控制揚(yáng)塵。(1)、宣傳標(biāo)示標(biāo)牌： 、管理人員名單及聯(lián)系電話（標(biāo)明參建單位）（代表性的）。、高層應(yīng)設(shè)置臨時消防水源管道，立管直徑不小于48㎜，每層留有消防水源接口，平時為施工用水接口。，并繪制安全標(biāo)志平面布置圖，且不得將安全標(biāo)志集中懸掛。，地面設(shè)備圍護(hù)用黑黃相間色。，并設(shè)置擋腳板（木板制成，寬度180㎜，厚度不小于18㎜，刷成黑黃漆相間300㎜間隔）。(1).密目安全網(wǎng)應(yīng)封閉嚴(yán)密、牢固、平穩(wěn)、美觀，密目安全立網(wǎng)應(yīng)及時清洗、更換，保持整潔。工地內(nèi)的施工道路寬度應(yīng)滿足4m ,硬化標(biāo)準(zhǔn)為：作業(yè)區(qū)為100㎜厚C15砼或紅磚立擺，生活區(qū)場地硬化標(biāo)準(zhǔn)為磚鋪。并沿工地四周連續(xù)設(shè)置，在主城區(qū)路段圍檔高度不小于2米，（指壓型鋼板的尺寸）。(3)、圍檔，基礎(chǔ)為磚混300高，抹灰并粉刷天藍(lán)色涂料。并配備辦公桌椅、登記本、值班表、緊急聯(lián)系電話，門衛(wèi)人