最新拆遷管理辦法(參考版)
2025-04-19 01:42本頁(yè)面
【正文】 七、已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，按被拆遷人提供的房地產(chǎn)管理部門(mén)開(kāi)具的合法票據(jù)全額進(jìn)行補(bǔ)償。按前款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。房屋架空層（）、房屋的屋面或隔熱層前后經(jīng)墻（柱），按同類(lèi)房屋主體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30%計(jì)算，高度每增減10厘米，增減1%。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)包括原房拆除、舊料堆碼、搬運(yùn)至新建地及拆遷轉(zhuǎn)運(yùn)等所需的一切費(fèi)用。水電齊全包括：所有燈具、開(kāi)關(guān)、插座、管線(xiàn)和明線(xiàn)、電表、電風(fēng)扇、水管、水閥、水龍頭、水表等常用的水電設(shè)施。二、房屋的層高，單層（平房）建筑按勒腳以上前后經(jīng)墻（柱）的平均高度計(jì)算；樓房按室內(nèi)地平面至樓面或樓面至屋面的前后經(jīng)墻（柱）的平均高度計(jì)算。單層（平房）和樓房的底層占地面積，按房屋外墻勒腳以上水平面積計(jì)算；樓層按外墻外圍水平面積計(jì)算；沒(méi)有封閉的有柱的檐廊、有七字挑（十字挑）的無(wú)柱走廊、檐廊、凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)，按其投影面積的50%補(bǔ)償；房屋建成后對(duì)以上結(jié)構(gòu)進(jìn)行封閉的，按其投影面積補(bǔ)償，但在拆遷補(bǔ)償計(jì)價(jià)時(shí)，只按同類(lèi)別房屋主體標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，不再補(bǔ)償房屋裝（修）飾費(fèi)用；突出墻面的柱、垛、勒腳、扶梯以及前后經(jīng)墻的出檐、出墻的山峭部分不計(jì)算建筑面積。包含材料及拆、裝費(fèi)在內(nèi)。組合灶臺(tái)內(nèi)有熱水灶的，增加500元/組。 附件3其他設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)單位補(bǔ)償金額（元）說(shuō) 明組合灶臺(tái)組1000包含材料及拆、裝費(fèi)用在內(nèi)。其中，胸徑是指樹(shù)高離地三分之一處的直徑；冠徑是指樹(shù)枝、樹(shù)葉水平投影的平均直徑。四、被征收土地上廢棄不用的生產(chǎn)、生活設(shè)施不予補(bǔ)償。二、凡屬非固定性生產(chǎn)或生活設(shè)施（包括爐灶、非固定豬食槽、活動(dòng)水泥板、活動(dòng)谷倉(cāng)等）均不予補(bǔ)償。一般果樹(shù)株100盛產(chǎn)期果樹(shù)株150梨樹(shù)開(kāi)始結(jié)果或老齡樹(shù)株8一般果樹(shù)株80盛產(chǎn)期果樹(shù)株120桃樹(shù)開(kāi)始結(jié)果或老齡樹(shù)株8一般果樹(shù)株80盛產(chǎn)期果樹(shù)株120棗樹(shù)開(kāi)始結(jié)果或老齡樹(shù)株8一般果樹(shù)株60盛產(chǎn)期果樹(shù)株100楊梅樹(shù)開(kāi)始結(jié)果株40一般果樹(shù)株300盛產(chǎn)期果樹(shù)株800葡萄樹(shù)開(kāi)始結(jié)果或老齡樹(shù)株5一般果樹(shù)株20盛產(chǎn)期果樹(shù)株100棕樹(shù)小棕株1中棕株15大棕株30漆樹(shù)開(kāi)始刮漆株30－50其他果樹(shù)開(kāi)始結(jié)果或老齡樹(shù)株8一般果樹(shù)株40－60盛產(chǎn)期果樹(shù)株60－100 說(shuō)明：一、表內(nèi)項(xiàng)目，如殘缺不齊，長(zhǎng)期閑置不用者，按表內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)折價(jià)或不予補(bǔ)償。未掛果的果木只補(bǔ)移栽費(fèi)2元/株。米以上水泥抹面平方米6室外倒制件報(bào)廢鋼砼立方米480素砼立方米300棺木副200搬運(yùn)費(fèi)陰涵米15洗衣臺(tái)塊100洗臉瓷盆個(gè)50瓦窯個(gè)10002000廢棄不補(bǔ)償石灰窯個(gè)10002000廢棄不補(bǔ)償沼氣池個(gè)4000每棟房屋限補(bǔ)一個(gè)煤氣表個(gè)3000含開(kāi)戶(hù)、安裝費(fèi)紅薯窯個(gè)200雞鴨圈、灶個(gè)50土方立方米8材料轉(zhuǎn)運(yùn)車(chē)150簡(jiǎn)易工棚平方米20－30遷墳土墳冢1500墓碑按200元/塊補(bǔ)償磚石墳2400磚砼墳3000（二）零星花木類(lèi)項(xiàng)目規(guī)格單位補(bǔ)償金額（元）說(shuō)明桂花樹(shù)小株2中株40－3米大株200－300，胸徑在10厘米以上松柏小株2中株40－3米大株100高3米以上杜仲、雪松小株5中株50－3米大株100－200，胸徑在10厘米以上茶葉小蔸2成片按面積計(jì)算中蔸8大蔸12油茶小株2中株20大株50芭蕉蔸5美人蕉蔸2月季花株3菊花株2蘭草株銀杏、廣玉蘭小株5中株40大株200，胸徑在10厘米以上鐵樹(shù)小株5中株50大株100其他花木小株2大株5山胡椒樹(shù)小株2大株10其他喬木小株2中株8大株12楠竹根2（三）零星果樹(shù)類(lèi)項(xiàng)目規(guī)格單位補(bǔ)償金額（元）備注桔樹(shù)開(kāi)始結(jié)果或老齡樹(shù)株8，胸徑在10厘米以上。 附件2其他地上附著物及零星青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)項(xiàng)目類(lèi)別
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1