江蘇某大型房產(chǎn)公司工程部職責(參考版)
2024-10-31 08:05本頁面
【正文】 《工地例會》，明確項目目標及管理要求。 、大型機械是否按要求搭設和擺放。 ，督促施工單位對定位點做好保護工作，并按規(guī)劃部門確認的總平面圖進行檢查復核，確認是否正確。 、監(jiān)理部人員配備、資質(zhì)及持證上崗情況。 施工準備管理工作規(guī)程 編 制： 審 核： 批 準： 施工準備管理工作規(guī)程 項目全套施工圖紙； 法律、法規(guī)及驗收規(guī)范、標準等技術資料； 招標文件； 合同文件（設計、施工、監(jiān)理等合同）； 、檢查現(xiàn)場監(jiān)理部審查《施工組織設計》、《施工方案》。 十六、道路及排水 料（水泥、水、砂、石等）及構(gòu)件數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證及復試報告； 2. 道路及下水道的定位、標高和坡度； 3. 道路的構(gòu)造（基礎、結(jié)構(gòu)、面層）配合比、厚度、強度及觀感； 4. 道路伸縮縫的位置、寬度及填縫質(zhì)量，雨水口設置位置； 5. 道路路沿石順直，高度一致； 6. 下水管（檢查井）的溝槽的土質(zhì)、標高、坡度； 7. 下水管（檢查井）墊層、基礎混凝土的配合比、質(zhì)量情況； 8. 下水管敷設的坡度、方法、接口質(zhì)量、暢通情況； 9. 檢查井的功能正確； 10. 進出化糞池的管道標高及暢通情況。 十四、管道安裝工程 1. 室內(nèi)管道 、管道附件及衛(wèi)生器具品種、規(guī)格尺寸、質(zhì)量； 2. 管道及器具安裝是否穩(wěn)固、嚴密不漏； 3. 管道坡度是否符合設計要求； 4. 隱蔽管道的試水、試壓； 5. 管道、器具安裝位置。 十二、飾面工程 1. 飾面磚石的品種、規(guī)格、顏色、圖案； 2. 飾面粘結(jié)材料質(zhì)量、粘接強度； 3. 飾面的平整度、垂直度； 4. 飾面的接縫平直及縫寬、陰陽角的平直。 十、防水工程 1. 防水材料的品種、質(zhì)量及輔助材料的質(zhì)量； 2. 基層的平整度； 3. 防水材料與基層粘結(jié)牢固； 4. 工序之間的交接檢查。 八、屋面工程 1. 屋面找平層材料及配合比； 2. 屋面（含天溝、沿溝）找平層的坡度； 3. 屋面保溫層材料質(zhì)量、厚度； 4. 剛性防水層的配合比及原材料的質(zhì)量； 5. 剛性防水層的澆筑和養(yǎng)護； 6. 柔性防水層的材料質(zhì)量、鋪貼方法； 7. 排氣孔道留設； 8. 屋面泛水、出水口、分格縫等節(jié)點的處理； 9. 屋面的蓄水試驗； 10. 落水斗、落水管的材質(zhì)； 11. 落水斗、落水管的安裝、管箍固定方法； 12. 陽臺、雨篷的出水管。 六、構(gòu)件安裝工程 1. 構(gòu)件的混凝土強度、規(guī)格、外觀尺寸； 2. 構(gòu)件接頭（接縫）的混凝土（砂漿）強度、澆搗密實程度、養(yǎng)護； 3. 構(gòu)件焊接接頭狀況； 4. 構(gòu)件安裝的平整 度及位置控制； 5. 構(gòu)件的擱置長度及座漿飽滿度。 四、混凝土工程 1. 混凝土所用的水泥、水、骨料（石子、黃砂）、外加劑等出廠合格證及復試報告； 2. 混凝土的配合比、原材料計量、攪拌、養(yǎng)護和施工縫處理； 3. 混凝土試塊的取樣、制作、養(yǎng)護和試驗； 4. 混凝土 的澆筑方法、振搗情況； 5. 混凝土表面的蜂窩、孔洞、露筋狀況； 6. 混凝土的截面尺寸及表面平整度； 7. 混凝土梁、柱、墻、基礎軸線位移； 8. 混凝土中預埋件、預埋管、預留洞的位置偏移； 9. 混凝土現(xiàn)澆樓板的上荷載時間控制 ； 10．砼的保養(yǎng)。預留洞的位置、大小情況； 7. 拆模時間的控制。 12. 挖土不能損壞樁基。 方可作為結(jié)算依據(jù)。 現(xiàn)場 管理員 審核簽證單簽字確認后，報
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