【正文】 第五節(jié) 質(zhì)押登記與保險(xiǎn)第一百七十七條 對(duì)本辦法規(guī)定必須辦理。在提單、倉(cāng)儲(chǔ)公司或物流監(jiān)管公司或現(xiàn)貨交易市場(chǎng)出具的倉(cāng)單、大宗商品市場(chǎng)價(jià)值總和與貸款本息余額之比達(dá)到120％的處置線(平倉(cāng)線)時(shí)，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)有權(quán)處置質(zhì)物優(yōu)先受償。(三)在股票與保證金之和與貸款本息之比達(dá)到135％的警戒線時(shí)，貸款人應(yīng)要求要求借款人及時(shí)補(bǔ)足因證券價(jià)格下跌造成的質(zhì)押價(jià)值缺口，否則經(jīng)辦機(jī)構(gòu)有權(quán)處置質(zhì)押股票優(yōu)先受償，在股票與保證金之和與貸款本金之比達(dá)到120％的處置線(平倉(cāng)線)時(shí)，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)有權(quán)出售質(zhì)押股票優(yōu)先受償。第一百七十五條 以黃金、倉(cāng)單、股票、提單以及符合本辦法第一百六十九條第(二)項(xiàng)規(guī)定的大宗商品質(zhì)押的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)分別按照下列要求在質(zhì)押合同中特別約定警戒線和處置線(平倉(cāng)線)： (一)在質(zhì)押黃金市值總和與貸款本息余額之比達(dá)到110％的警戒線時(shí)，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)在接到貸款人書(shū)面通知后五個(gè)工作日內(nèi)，追加質(zhì)物以補(bǔ)足因質(zhì)押黃金價(jià)格下降造成的質(zhì)押價(jià)值缺口，否則經(jīng)辦機(jī)構(gòu)有權(quán)處置質(zhì)押黃金優(yōu)先受償；在質(zhì)押黃金市值總和與貸款本息余額之比達(dá)到105％的處置線時(shí)，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)有權(quán)處置質(zhì)押黃金優(yōu)先受償。最高額質(zhì)權(quán)除適用本章有關(guān)規(guī)定外，參照本辦法第九十五條最高額抵押權(quán)的規(guī)定。第一百七十三條 經(jīng)辦各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)可與出質(zhì)人協(xié)議設(shè)立最高額質(zhì)權(quán)。第一百七十一條 質(zhì)押擔(dān)保的調(diào)查審查除適用本節(jié)規(guī)定外，適用本辦法第八十四條、第八十八條的規(guī)定。原則上：(一)存款單的質(zhì)押率一般不超過(guò)90％，也可根據(jù)業(yè)務(wù)需要和風(fēng)險(xiǎn)情況適當(dāng)提高，但存單金額至少應(yīng)能夠覆蓋貸款本息；(二)國(guó)家債券的質(zhì)押率不得超過(guò)90％；(三)金融債券的質(zhì)押率不得超過(guò)80％；(四)國(guó)家政策性銀行、國(guó)有商業(yè)銀行、全國(guó)性股份制商業(yè)銀行出具的銀行本票、銀行承兌匯票的質(zhì)押率不得超過(guò)90％；(五)其他銀行(含外資銀行)出具的銀行本票、銀行承兌匯票的質(zhì)押率不得超過(guò)80％；(六)倉(cāng)單、提單的質(zhì)押率不得超過(guò)50％，另有規(guī)定的的除外；(七)普通應(yīng)收賬款質(zhì)押率不得超過(guò)50％；(八)上市公司非流通的國(guó)有股、非上市股份有限公司股份、有限責(zé)任公司股份及外商投資企業(yè)股權(quán)的質(zhì)押率不得超過(guò)50％，且應(yīng)從嚴(yán)掌握；(九)上市公司流通股股票質(zhì)押的，質(zhì)押率不得超過(guò)60％；其中，市值比較穩(wěn)定的貨幣市場(chǎng)基金和債券基金的質(zhì)押率不得超過(guò)70％；(十)公路收費(fèi)權(quán)的質(zhì)押率不得超過(guò)70％；(十一)農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)與改造工程電費(fèi)收費(fèi)權(quán)的質(zhì)押率不得超過(guò)70％；(十二)人壽保險(xiǎn)單的質(zhì)押率不得超過(guò)90％；(十三)商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)的質(zhì)押率一般不超過(guò)50％，并應(yīng)從嚴(yán)掌握。本辦法所稱的質(zhì)押率是指貸款本金與質(zhì)物評(píng)估價(jià)值的比率。第一百六十九條 出質(zhì)動(dòng)產(chǎn)的質(zhì)押率應(yīng)當(dāng)綜合考慮出質(zhì)動(dòng)產(chǎn)的種類、所處位置、使用年限、折舊程度、功能狀況、估價(jià)可信度、變現(xiàn)能力、變現(xiàn)時(shí)的價(jià)格變動(dòng)、變現(xiàn)費(fèi)稅等因素合理確定。第一百六十八條 貸款審查人員應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章制度和業(yè)務(wù)管理辦法，對(duì)質(zhì)押擔(dān)保的真實(shí)性、合法性、有效性和可靠性進(jìn)行審查，審慎確定質(zhì)物的擔(dān)保額度。第一百六十七條 對(duì)提供質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)按照省聯(lián)社有關(guān)規(guī)定確定質(zhì)物價(jià)值或評(píng)估價(jià)值。第一百六十六條 調(diào)查人員應(yīng)如實(shí)將質(zhì)押擔(dān)保調(diào)查情況和結(jié)論寫(xiě)入貸款調(diào)查報(bào)告。第一百六十五條 以普通應(yīng)收賬款質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浫嗣胥y行應(yīng)收賬款質(zhì)押登記系統(tǒng)查詢應(yīng)收賬款的登記情況，包括出質(zhì)人是否已將擬質(zhì)押的應(yīng)收賬款的部分或全部出質(zhì)或轉(zhuǎn)讓給其他第三人、是否存在異議登記等，并保存或打印相關(guān)頁(yè)面資料。第一百六十三條 以倉(cāng)單質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)就出質(zhì)倉(cāng)單向期貨交易所、倉(cāng)儲(chǔ)公司、物流監(jiān)管公司或現(xiàn)貨交易市場(chǎng)核押，并取得上述機(jī)構(gòu)開(kāi)具的，由負(fù)責(zé)人簽字和加蓋單位公章的，載明倉(cāng)單內(nèi)容真實(shí)、為出質(zhì)人合法持有以及期貨交易所或倉(cāng)儲(chǔ)公司保證未經(jīng)各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不在質(zhì)押期間交割、交易、轉(zhuǎn)讓、重復(fù)質(zhì)押、注銷、掛失、解凍、出庫(kù)等內(nèi)容的確認(rèn)書(shū)。第一百六十一條 以商業(yè)匯票質(zhì)押的，應(yīng)核查票據(jù)是否具有真實(shí)的商品、勞務(wù)等交易關(guān)系，并通過(guò)有關(guān)系統(tǒng)或?qū)嵉剡M(jìn)行票據(jù)查詢，以確定票面要素是否齊全有效、真實(shí)相符，背書(shū)是否連續(xù)，簽章是否規(guī)范，他行是否已辦理查詢或貼現(xiàn)、是否掛失止付或公示催告等。第一百五十九條 出質(zhì)人應(yīng)提交的材料除適用本節(jié)規(guī)定外，適用本辦法第六十六條、第六十七條、第六十八條、第六十九條、第七十條、第七十一條、第七十二條、第七十三條、第七十四條的規(guī)定。以專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押的，還應(yīng)有專利權(quán)的有效證明、出質(zhì)前該專利權(quán)的實(shí)施及許可使用情況證明文件。第一百五十八條 以商標(biāo)專用權(quán)、專利、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押的，還應(yīng)有上級(jí)主管部門同意全民所有制單位以商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)出質(zhì)的批準(zhǔn)文件。第一百五十六條 以農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)與改造工程電費(fèi)收費(fèi)權(quán)質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：(一)出質(zhì)人經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)的電網(wǎng)經(jīng)營(yíng)許可證及有關(guān)電費(fèi)收費(fèi)權(quán)的批準(zhǔn)文件； (二)出質(zhì)人已在經(jīng)辦各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立基本賬戶的證明材料；未在經(jīng)辦機(jī)構(gòu)開(kāi)立基本賬戶的出質(zhì)人，應(yīng)有其基本賬戶銀行與貸款各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)簽訂的電費(fèi)劃轉(zhuǎn)協(xié)議；(三)出質(zhì)人已與經(jīng)辦機(jī)構(gòu)簽訂代收電費(fèi)協(xié)議的證明材料。第一百五十四條 以外商投資企業(yè)的股權(quán)質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：(一)企業(yè)的基本情況材料；(二)出質(zhì)人的出資證明書(shū)；(三)由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師及其所在事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告；(四)企業(yè)董事會(huì)及其他投資者同意出質(zhì)投資者將其股權(quán)質(zhì)押的書(shū)面決議；(五)批準(zhǔn)設(shè)立該企業(yè)的原審批機(jī)關(guān)同意質(zhì)押的批復(fù)。以有限責(zé)任公司的股份質(zhì)押的，除需提交前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)提交全體股東過(guò)半數(shù)同意出質(zhì)股東將其股權(quán)質(zhì)押的書(shū)面決議，但公司章程另有規(guī)定的除外。第一百五十一條 以上市公司國(guó)有股質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：(一)上市公司的基本情況材料；(二)出質(zhì)人持有上市公司國(guó)有股的證明文件；(三)出質(zhì)人為該上市公司國(guó)有股東授權(quán)代表單位、借款人為出質(zhì)人本單位及其全資或控股子公司的證明文件；(四)出質(zhì)人(作為發(fā)起人時(shí))持有國(guó)有股已自該上市公司成立之日起超過(guò)三年的證明文件；(五)出質(zhì)人用于質(zhì)押的國(guó)有股數(shù)量未超過(guò)其所持該上市公司國(guó)有股總額的50％的證明文件；(六)出質(zhì)人以國(guó)有股質(zhì)押的董事會(huì)(未設(shè)董事會(huì)的由總經(jīng)理辦公會(huì))決議，出質(zhì)人公司章程另有規(guī)定的除外；(七)經(jīng)辦各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要提交的其他材料。第一百五十條 以普通應(yīng)收賬款質(zhì)押的，還應(yīng)有以下材料：(一)出質(zhì)人與付款方之間對(duì)應(yīng)本筆應(yīng)收賬款的交易合同。第一百四十八條 以倉(cāng)單質(zhì)押的，還應(yīng)有倉(cāng)單或倉(cāng)單持有憑證，以及證明倉(cāng)單開(kāi)具人的合法主體資格和倉(cāng)單項(xiàng)下貨物的品名、數(shù)量、入庫(kù)檢驗(yàn)、保管期限等事項(xiàng)的書(shū)面文件。儲(chǔ)蓄存單(折)為第三人向借款人提供的，應(yīng)同時(shí)提交第三人同意由借款人為質(zhì)押貸款目的而使用其儲(chǔ)蓄存單(折)的書(shū)面文件；(二)存款人在存款機(jī)構(gòu)的預(yù)留印鑒或密碼。開(kāi)戶證實(shí)書(shū)為第三人向借款人提供的，應(yīng)同時(shí)提交第三人同意由借款人為質(zhì)押貸款目的而使用其開(kāi)戶證實(shí)書(shū)的書(shū)面文件；(二) 存款人委托貸款人向存款金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開(kāi)具單位定期存單的委托書(shū)；（三）存款人在存款各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)的預(yù)留印鑒或密碼。以證券交易所托管的記賬式債券質(zhì)押的，還應(yīng)有已在證券交易所進(jìn)行托管的證明文件。憑證式國(guó)債為第三人向借款人提供的，應(yīng)同時(shí)提交第三人同意由借款人為質(zhì)押貸款目的而使用其憑證式國(guó)債的書(shū)面文件； (二)出質(zhì)人出具的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議、沒(méi)有掛失或沒(méi)有被依法止付的書(shū)面承諾文件。第一百四十三條 以商業(yè)匯票出質(zhì)的，還應(yīng)有出質(zhì)人與出票人或其前手之間的商品交易合同和增值稅發(fā)票(依據(jù)法律規(guī)定沒(méi)有增值稅發(fā)票的，可提交其他發(fā)票)。出質(zhì)人為自然人時(shí)，不需提供本條第一款第(一)至(七)項(xiàng)材料，但需另行提供下列材料：(一)出質(zhì)人及配偶的有效身份證件(居民身份證或其他有效居留證件)；(二)出質(zhì)人有效的居住證明；(三)出質(zhì)人及配偶同意提供質(zhì)押擔(dān)保的書(shū)面文件。第一百四十一條 出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)單位登記表，屬于金融、建筑、食品、醫(yī)藥等需要批準(zhǔn)方能經(jīng)營(yíng)的特殊行業(yè)的，須同時(shí)提交政府主管部門頒發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可證)及最近年度的年檢證明；(二)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)及最近年度的年檢證明；(三)法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證明及簽字樣本或印鑒；(四)法定代表人授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證明及簽字樣本或印鑒；(五)稅務(wù)登記證明及最近年度的年檢證明；(六)章程；(七)出質(zhì)人同意提供質(zhì)押擔(dān)保的書(shū)面文件；(八)出質(zhì)人對(duì)質(zhì)物享有所有權(quán)或者依法處分權(quán)的權(quán)屬證明文件；(九)質(zhì)物的清單及基本資料，包括質(zhì)物的名稱、權(quán)屬證明、狀況、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值或評(píng)估價(jià)值等；(十)經(jīng)辦各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要提交的其他材料，如稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的抵押人欠稅情況證明等。第一百三十九條 各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)不得接受具有下列情形之一的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押：(一)依法禁止流通、轉(zhuǎn)讓，或依法不能強(qiáng)制執(zhí)行和處理的；(二)所有權(quán)有爭(zhēng)議的；(三)已掛失、失效或被依法止付的；(四)被依法查封、凍結(jié)、扣押或采取其他強(qiáng)制性措施的；(五)在質(zhì)押期間易腐爛、易蟲(chóng)蛀、易變質(zhì)的；(六)難以判斷實(shí)際價(jià)值或難以變現(xiàn)、保值和保管的；(七)票據(jù)或其他權(quán)利憑證上記載“不得轉(zhuǎn)讓”、“委托收款”、“質(zhì)押”字樣的；(八)已經(jīng)質(zhì)押的存款單、倉(cāng)單和提單轉(zhuǎn)質(zhì)的；(九)在他行托管的銀行柜臺(tái)交易系統(tǒng)購(gòu)買的記賬式債券；(十)法律、行政法規(guī)未明確規(guī)定可以出質(zhì)的權(quán)利；(十一)具有不宜質(zhì)押的其他情形的。第一百三十七條 各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)可以接受下列權(quán)利質(zhì)押：(一)匯票、支票、本票；(二)國(guó)債、金融債券；(三)存款單；(四)倉(cāng)單，包括標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單，以及與縣級(jí)各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)簽約的倉(cāng)儲(chǔ)公司、物流監(jiān)管公司、現(xiàn)貨交易市場(chǎng)出具的倉(cāng)單；(五)提單；(六)普通應(yīng)收賬款，即權(quán)利人因向義務(wù)人提供貨物、服務(wù)等而要求義務(wù)人付款的權(quán)利；(七)可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；(八)收費(fèi)權(quán)，包括公路收費(fèi)權(quán)(含公路橋梁、公路隧道或者公路渡口等收益權(quán))和農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)與改造工程電費(fèi)收費(fèi)權(quán)；(九)依法可以質(zhì)押的具有現(xiàn)金價(jià)值的人壽保險(xiǎn)單；(十)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；(十一)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。前款所指存貨一般應(yīng)以大宗、高流動(dòng)性的原材料為主，主要包括石油、煤、成品金屬及其他礦產(chǎn)品，等級(jí)糧油制品，木材，通用化工原料等。第一百三十四條 經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以接受符合下列條件的黃金質(zhì)押：(一)能在黃金交易所交易、交割；(二)所有權(quán)沒(méi)有爭(zhēng)議；(三)已按黃金交易所有關(guān)規(guī)則核驗(yàn)，并存放于各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)可的黃金交割倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。第四章 貸款質(zhì)押擔(dān)保第一節(jié) 質(zhì)物的范圍第一百三十二條 各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)可以接受符合下列條件的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押：(一)出質(zhì)人享有所有權(quán)或依法處分權(quán)；(二)易變現(xiàn)、易保值、易保管；(三)法律、行政法規(guī)及我省各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)未禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)。第一百三十條 抵押擔(dān)保的貸款本息全部清償?shù)?，?jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與抵押人向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記，并及時(shí)將所保管的抵押物權(quán)屬證明及有關(guān)單證交還抵押人，辦妥交接手續(xù)。第一百二十九條 經(jīng)辦機(jī)構(gòu)依法處分抵押物所得的價(jià)款，用于清償實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用、貸款利息和本金。第一百二十八條 經(jīng)辦機(jī)構(gòu)一旦發(fā)現(xiàn)其他抵押權(quán)人在與抵押人協(xié)議處分抵押物損害到各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)權(quán)益時(shí)，應(yīng)在一年內(nèi)行使撤銷權(quán)，請(qǐng)求法院撤銷相關(guān)處分行為。第一百二十七條 經(jīng)辦機(jī)構(gòu)與抵押人協(xié)議以變賣抵押物所得價(jià)款受償?shù)?，?yīng)當(dāng)與抵押人、買受人就抵押物價(jià)格達(dá)成一致意見(jiàn)。在沒(méi)有合適的中介評(píng)估機(jī)構(gòu)或者其他特殊情況下，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)也可以參照市場(chǎng)價(jià)格與抵押人協(xié)商折價(jià)。第一百二十四條 主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就所享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。第一百二十三條 抵押擔(dān)保的債權(quán)部分清償后，借款人未能清償剩余債權(quán)的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以就抵押物的全部行使抵押權(quán)。第一百二十二條 經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)人民法院依法扣押抵押物的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將扣押抵押物的事實(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人，并有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息和法定孳息。第七節(jié) 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第一百二十條 借款合同履行期限屆滿借款人未履行到期債務(wù)，或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照與抵押人的預(yù)先約定或者與抵押人新達(dá)成的協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款受償；沒(méi)有預(yù)先約定又協(xié)議不成的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。第一百一十八條 抵押權(quán)存續(xù)期間，有下列情形之一的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)、適當(dāng)?shù)夭扇【妗⒅浦?、補(bǔ)救等措施，直至按照有關(guān)規(guī)定請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)依法保護(hù)抵押權(quán)：(一)抵押人未經(jīng)各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)同意擅自處分抵押物的；或者雖得到經(jīng)辦機(jī)構(gòu)同意轉(zhuǎn)讓，但未以處分抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的；或者以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓抵押物，對(duì)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求其另行提供相應(yīng)的擔(dān)保不予理睬的；(二)抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少，但對(duì)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求其停止行為、恢復(fù)抵押物價(jià)值或另行提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保不予理睬的；(三)抵押人不將因抵押物滅失、毀損或者被征收所獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先用以提前清償所擔(dān)保的主債權(quán)，或存入抵押人在經(jīng)辦機(jī)構(gòu)開(kāi)立的指定賬戶以擔(dān)保主債權(quán)履行的；(四)借款人或抵押人被依法宣告破產(chǎn)的；(五)抵押人有故意阻礙經(jīng)辦機(jī)構(gòu)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的其他行為的。抵押物依法被繼承或者贈(zèng)與的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向繼承人或者受贈(zèng)人行使抵押權(quán)。抵押物未經(jīng)各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)同意被轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求抵押人以轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先用以提前清償所擔(dān)保的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過(guò)擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的部分除外。經(jīng)辦機(jī)構(gòu)同意抵押人以認(rèn)可的最低轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)要求抵押人以轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先用以提前清償所擔(dān)保的債權(quán)，或存入抵押人在經(jīng)辦機(jī)構(gòu)開(kāi)立的指定賬戶以擔(dān)保主債權(quán)的履行。第一百一十五條 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害時(shí)，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求抵押人積極協(xié)助以避免侵害。第一百一十四條 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求抵押人停止其行為，并恢復(fù)抵押物的價(jià)值或另行提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。對(duì)未能及時(shí)續(xù)保的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)有權(quán)代為辦理，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第一百一十三條 抵押權(quán)存續(xù)期間，如抵押