【正文】 。第八章 附 則第三十條 本辦法由某某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司負(fù)責(zé)修訂和解釋。貸款調(diào)查人承擔(dān)調(diào)查失誤責(zé)任；貸款審批人承擔(dān)審批失誤責(zé)任；貸款管理人承擔(dān)管理責(zé)任。第二十七條 固定資產(chǎn)貸款到期應(yīng)全額收回；對借款人確因暫時(shí)經(jīng)營困難不能按約定期限償還借款本息的，可與借款人協(xié)商進(jìn)行貸款重組。對約定專門還款準(zhǔn)備金賬戶的，還要關(guān)注固定資產(chǎn)項(xiàng)目或借款人的收入現(xiàn)金流進(jìn)入該賬戶的比例和賬戶內(nèi)的平均資金存量是否達(dá)到約定條件?？傂邪匆?guī)定流程經(jīng)重新風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)和審查決定追加貸款的，應(yīng)要求項(xiàng)目發(fā)起人配套不低于項(xiàng)目資本金比例的追加投資和相應(yīng)擔(dān)保。（六）貸款擔(dān)保及其重估價(jià)值、擔(dān)保能力變動情況。（四）固定資產(chǎn)在投入使用或運(yùn)營后，借款人整體生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)狀況和綜合收益情況。（二）項(xiàng)目在建設(shè)期間的建設(shè)、技術(shù)、市場條件是否發(fā)生不利變化，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的能力和項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量如何，是否出現(xiàn)較大事故等。第六章 貸后管理第二十三條 固定資產(chǎn)貸款發(fā)放后，貸款行要確定管貸責(zé)任人（不低于兩人），定期對借款人及貸款項(xiàng)目進(jìn)行檢查。（四）違反合同約定，以化整為零方式規(guī)避受托支付。（二）不按合同約定支付貸款資金。第二十二條 在貸款發(fā)放和支付過程中，借款人出現(xiàn)以下情形的，應(yīng)與借款人協(xié)商補(bǔ)充貸款發(fā)放和支付條件，或根據(jù)合同約定停止貸款資金發(fā)放和支付。經(jīng)審核符合合同約定條件，金額與交易對象相符的，將貸款資金發(fā)放至借款人賬戶后，即時(shí)將該筆資金支付給借款人交易對手。對單筆金額超過項(xiàng)目投資的５％或超過５００萬元人民幣貸款資金支付，必須采用由貸款行受托支付方式。同時(shí)，可與借款人在合同中約定貸款發(fā)放的專門賬戶，貸款發(fā)放和資金支付應(yīng)通過該賬戶辦理。第五章 貸款發(fā)放與支付第十七條 貸款行負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)貸款發(fā)放和支付審核，貸款發(fā)放前，應(yīng)按規(guī)定流程進(jìn)行提款前提條件核準(zhǔn)，確認(rèn)借款人符合約定的提款前提條件。第十五條 辦理固定資產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)根據(jù)貸款項(xiàng)目的具體情況對貸款資金支付要求、受托支付起點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)、貸款寬限期、關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)控制、還款準(zhǔn)備金賬戶的余額或現(xiàn)金流流入比例等設(shè)定貸款管理要求。在每次提款時(shí)未發(fā)生成本超支，或借款人已自行解決成本超支。（二）項(xiàng)目資本金已落實(shí)，并與擬發(fā)放的貸款同比例足額到位，與貸款配套使用。第十三條 授信業(yè)務(wù)審查人員在對貸款項(xiàng)目進(jìn)行全面評價(jià)后，應(yīng)根據(jù)盡職調(diào)查結(jié)果，結(jié)合貸款項(xiàng)目需求和借款人申請，合理確定固定資產(chǎn)貸款融資方案。（四）分析借款人綜合收益能否足額償還貸款本息、借款人的信用等級、風(fēng)險(xiǎn)限額管理和整體還款能力、抵（質(zhì)）押品價(jià)值、保險(xiǎn)等對貸款的保障作用，以此判斷還款來源的保障程度。（二）全面評價(jià)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、合理性、建設(shè)條件、財(cái)務(wù)和技術(shù)可行性等情況，詳細(xì)分析項(xiàng)目產(chǎn)品市場供求關(guān)系、競爭力及發(fā)展趨勢，以此審慎判斷項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。（六）其他對借款人固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目產(chǎn)生影響的因素。（四）借款人在貸款期限內(nèi)擬實(shí)施的經(jīng)營、融資計(jì)劃和重大投資計(jì)劃，未來現(xiàn)金流預(yù)測情況。第四章 貸款的調(diào)查、評估、審查與審批第十一條 辦理固定資產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)，調(diào)查人員應(yīng)對照辦理?xiàng)l件進(jìn)行盡職調(diào)查外，還應(yīng)對以下內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)查：（一）借款人提供的材料是否真實(shí)、完整和有效；（二）借款人、項(xiàng)目發(fā)起人等相關(guān)關(guān)系人的基本情況，包括成立時(shí)間、注冊資本、機(jī)構(gòu)設(shè)置、治理結(jié)構(gòu)；信用狀況、生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)力、財(cái)務(wù)狀況、融資狀況等。第九條 固定資產(chǎn)貸款實(shí)行分期還款，分期還款的間隔期和額度應(yīng)與借款人未來預(yù)期現(xiàn)金流相匹配，對建成后的固定資產(chǎn)項(xiàng)目貸款，自建成后的次年起每年歸還貸款本金不低于兩次。在合同確定的期限內(nèi)，貸款可以分次發(fā)放、分次收回。第三章 貸款金額、期限、利率與貸款方式第七條 固定資產(chǎn)貸款金額根據(jù)該固定資產(chǎn)投資的資金需求、資本金比例要求，結(jié)合借款人現(xiàn)有融資、財(cái)務(wù)狀況、發(fā)展前景、預(yù)期收益等因素合理確定。第六條 借款人申請固定資產(chǎn)貸款應(yīng)提交以下資料：（一）借款申請；（二）借款人公司章程、經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證明、貸款卡、驗(yàn)資報(bào)告、法人代表身份證明，工商局出具的當(dāng)日企業(yè)登記信息表等；（三）借款人近三年經(jīng)省聯(lián)社入圍的會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告和最近一期月度財(cái)務(wù)報(bào)表。第四條 流動資金貸款原則上僅限總行營業(yè)部企業(yè)貸款營銷管理中心辦理。（三）根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營進(jìn)度做好貸款發(fā)放和分期還款安排。（一）應(yīng)審慎評估借款人綜合償債能力。（二）使用壽命超過一個(gè)會計(jì)；與其相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益將流入企業(yè)。第二條 本辦法所稱固定資產(chǎn)貸款，是指我行向企（事）業(yè)法人或國家規(guī)定可以作為借款人的其他組織發(fā)放的、用于借款人在生產(chǎn)經(jīng)營過程中新建、擴(kuò)建、改造、開發(fā)和購置固定資產(chǎn)投資等、以其固定資產(chǎn)投資收益在內(nèi)、綜合預(yù)期現(xiàn)金流作為還款來源而發(fā)放的貸款。自印發(fā)之日起施行。第七章 附 則第三十三條 對文化創(chuàng)意、新技術(shù)開發(fā)等項(xiàng)目發(fā)放的符合項(xiàng)目融資特征的貸款，各貸款行參照本辦法執(zhí)行；屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，適用房地產(chǎn)貸款相關(guān)管理辦法。第三十二條 項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)到期應(yīng)全額收回。第三十條 在項(xiàng)目經(jīng)營階段，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目所在行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)情況、項(xiàng)目經(jīng)營狀況及收入狀況，項(xiàng)目經(jīng)營活動現(xiàn)金流是否達(dá)到評估水平，項(xiàng)目經(jīng)營收入是否按照約定按時(shí)、足額回籠貸款行，要對項(xiàng)目經(jīng)營收入賬戶進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測，若賬戶資金流動出現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)查明原因并采取相應(yīng)措施。貸款行按規(guī)定流程經(jīng)重新風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)和審查決定追加貸款的，應(yīng)要求項(xiàng)目發(fā)起人配套不低于項(xiàng)目資本金比例的追加投資和相應(yīng)擔(dān)保。在項(xiàng)目建設(shè)成本超支的情況下，對有完工擔(dān)保的或其他建設(shè)成本超支安排的，應(yīng)要求完工擔(dān)保人或有關(guān)責(zé)任方按照協(xié)議約定支付項(xiàng)目建設(shè)成本超支款。并應(yīng)按規(guī)定對抵質(zhì)押品價(jià)值進(jìn)行重估和貸款后評價(jià)。（五）借款人指定的放款賬戶被有權(quán)機(jī)關(guān)凍結(jié)或止付。（三）項(xiàng)目進(jìn)度落后于資金使用進(jìn)度。第二十五條 在貸款發(fā)放和支付過程中，借款人出現(xiàn)以下情形的，應(yīng)與借款人協(xié)商補(bǔ)充貸款發(fā)放和支付條件，或根據(jù)合同約定停止貸款資金的發(fā)放和支付：（一）信用狀況下降。第二十三條 不滿足第二十一條規(guī)定的受托支付標(biāo)準(zhǔn)的，貸款行可采用借款人自主支付方式；也可根據(jù)具體建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)狀況，自行設(shè)定更嚴(yán)格的受托支付標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)審核符合合同約定條件，金額與交易對象相符的，將貸款資金發(fā)放至借款人賬戶后，即時(shí)將該筆資金支付給借款人交易對手，并應(yīng)做好有關(guān)細(xì)節(jié)的認(rèn)定記錄。第二十一條 單筆金額超過項(xiàng)目總投資5％或超過500萬元的貸款資金支付，應(yīng)采用受托支付方式。第五章 項(xiàng)目融資貸款發(fā)放和支付第十九條 項(xiàng)目融資貸款發(fā)放前，應(yīng)按規(guī)定流程進(jìn)行前提條件核準(zhǔn)，確認(rèn)借款人符合約定的前提條件。第十七條 辦理項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況對貸款資金支付要求、受托支付起點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)、貸款寬限期、經(jīng)營收入賬戶余額等設(shè)定貸款管理要求。（六）項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與已投資額相匹配。同時(shí)，該賬戶資金對外支付須滿足約定條件。（三）借款人同意貸款行參與項(xiàng)目重大決策。第十六條 辦理項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況設(shè)定提款前提條件，主要包括以下內(nèi)容：（一）項(xiàng)目已經(jīng)國家有權(quán)部門審核、核準(zhǔn)或備案。必要時(shí)，可要求項(xiàng)目發(fā)起人將持有的項(xiàng)目公司股權(quán)為貸款設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保。包括行業(yè)基本面、大宗商品價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、供應(yīng)環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)和成本風(fēng)險(xiǎn)等，以及可能對項(xiàng)目產(chǎn)生影響的其他因素。（七）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)在各個(gè)項(xiàng)目參與方之間分配的合理性。調(diào)查報(bào)告或評估報(bào)告中所采用數(shù)據(jù)、資料的合理性，項(xiàng)目投入運(yùn)營后產(chǎn)生的現(xiàn)金流量足以支付生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用和償還到期債務(wù)的可靠性。包括項(xiàng)目總投資及構(gòu)成的合理性，各項(xiàng)投資來源的落實(shí)情況及可獲得性。包括所采用的工藝、技術(shù)和主要設(shè)備的先進(jìn)性，項(xiàng)目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀、價(jià)格和競爭能力、盈利能力等。包括項(xiàng)目建設(shè)用地及原材料、動力等來源落實(shí)情況及其可靠性，交通、投資區(qū)域和其他配套條件落實(shí)情況，以及主