27建設(shè)項(xiàng)目管理主流程(參考版)
2025-04-15 00:01本頁面
【正文】 相關(guān)文件和記錄10 / 10。 交付用戶,竣工資料歸檔后,通知用戶接收。 工程竣工驗(yàn)收（包括整理竣工資料和竣工驗(yàn)收工作）參見工程驗(yàn)收管理工作規(guī)范 相關(guān)文件的整理與歸檔,分類歸檔交給總經(jīng)辦檔案室,包括工程項(xiàng)目可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)方案及批復(fù)、招投標(biāo)文件、概預(yù)算書,結(jié)算書,合同,重要的會(huì)議通知,批文,竣工文件。 基建管理室、監(jiān)理方、施工方在開工前2天相互提供工程具體負(fù)責(zé)人的名單，包括人員的姓名，職務(wù)及聯(lián)系電話等。 傳輸工程進(jìn)展情況，由監(jiān)理方在每周一次的工作匯報(bào)中反映（不另作文字報(bào)告）。 如發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理人員下監(jiān)理通知單，施工方在接到通知單后的當(dāng)日內(nèi)返回整改報(bào)告單給監(jiān)理方，監(jiān)理方據(jù)此報(bào)告單進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工，否則監(jiān)理有權(quán)下停工通知單。對(duì)超出定額合同范圍的設(shè)備材料，會(huì)同監(jiān)理邀請(qǐng)三家以上廠家進(jìn)行詢價(jià)采購。 基建管理室每周組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位代表參加的工程例會(huì)，由監(jiān)理主持，重點(diǎn)解決工程難題和協(xié)調(diào)施工過程中存在的問題，以保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。 基建管理室按照合同要求對(duì)施工進(jìn)度定期檢查，會(huì)同監(jiān)理方進(jìn)行中間驗(yàn)收，并審批進(jìn)度付款。 施工方對(duì)每個(gè)分步分項(xiàng)工程應(yīng)進(jìn)行自檢工作，并上報(bào)監(jiān)理和基建管理室，以備監(jiān)理方與基建管理室的聯(lián)合檢查。如遇技術(shù)難題，基建管理室會(huì)同監(jiān)理方及技術(shù)專家到現(xiàn)場研究方案。 施工方在整體工程開工前一周或單段工程開工前一天，必須向基建管理室、監(jiān)理雙方提交一份詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)以備審核，此設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程的管理模式、人員安排、施工機(jī)械配置及采取何種方式保證施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等。 進(jìn)行施工單位和監(jiān)理單位的招標(biāo)工作，確定施工單位和監(jiān)理單位，簽定施工合同和施工監(jiān)理合同。工程招投標(biāo)工作結(jié)束。 評(píng)標(biāo)結(jié)果需要上報(bào)公司招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組定標(biāo)，如果是國家重點(diǎn)項(xiàng)目或特殊項(xiàng)目，還需要上報(bào)國家有關(guān)部門。 招標(biāo)評(píng)標(biāo)組的成員應(yīng)包括紀(jì)檢監(jiān)察部門、規(guī)劃、財(cái)務(wù)、基建、技術(shù)專家等各方面，可分為商務(wù)評(píng)標(biāo)和技術(shù)評(píng)標(biāo)兩部分，如果工程規(guī)模小也可不分。 在發(fā)標(biāo)后7天或更長時(shí)限內(nèi)要求投標(biāo)單位遞交投標(biāo)書,在規(guī)定的最后時(shí)間截止接受投標(biāo)書。 選擇資質(zhì)、能力符合要求并經(jīng)過考察的單位邀請(qǐng)招標(biāo)或公開招標(biāo)，對(duì)前來投標(biāo)的單位出售或發(fā)放招標(biāo)文件，收取投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函。 招標(biāo)文件包括商務(wù)部分和技術(shù)部分。 工程招投標(biāo):（包括設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位和設(shè)備材料的招標(biāo)工作） 根據(jù)基建計(jì)劃、初步設(shè)計(jì)、施工圖及詳細(xì)的用戶需求情況，編制招標(biāo)文件。 總務(wù)部負(fù)責(zé)召開公司內(nèi)部有關(guān)部門（規(guī)劃、財(cái)務(wù)、審計(jì)、總務(wù)、信息、公安和用戶部門等）對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的初步審核會(huì)議，把完成的初步設(shè)計(jì)圖紙上報(bào)政府主管和相關(guān)部門，并協(xié)助政府主管部門完成初步設(shè)計(jì)審批。 要求勘察設(shè)計(jì)方在收到委托后的410個(gè)工作日內(nèi)（根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度）必須提交勘查報(bào)告46份。F《公司檔案管理工作規(guī)范》結(jié)束
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