物業(yè)裝修管理制度匯編(參考版)
2025-04-10 23:17本頁面
【正文】 二次裝修管理流程圖 整理分享 。 填寫臨時出入證辦理登記表. 臨時出入證編號、數(shù)量必須與收回的工本費相符，作廢的要如數(shù)收回。6 臨時出入證的制作規(guī)范 出入證正面應(yīng)寫明施工人員姓名，工程的性質(zhì)（土工、水電、木工、油漆等），裝修施工的具體單元，臨時出入證的有效期限，并加蓋項目管理中心公章。驗收不合格時，限期整改，再行復(fù)驗，直至合格。如未驗收，物業(yè)管理公司可安排拆除隱蔽部分遮擋，再進(jìn)行行驗收，由此造成的損失由住戶自己負(fù)責(zé)。5 驗收： 裝修工程完畢后，住戶和施工隊負(fù)責(zé)人共同向物業(yè)管理公司項目物業(yè)中心申請竣工驗收，管理中心派人進(jìn)行查驗。施工單位需有動火負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場監(jiān)管。 對于搭建構(gòu)筑物、建筑物的嚴(yán)重違章行為，各部門工作人員應(yīng)發(fā)現(xiàn)在先，制止違 章行為既成事實。裝修單位若屢次不聽勸告，管理中心將向用戶發(fā)出室內(nèi)裝修違章通知單，對情節(jié)嚴(yán)重者，由管理中心發(fā)給用戶關(guān)于貴單位違反裝修規(guī)定的最后警告書。 安防部負(fù)責(zé)檢查用戶室內(nèi)安全防范情況，施工人員佩戴施工情況，裝修施工是 否違反消防安全條例，等等。4 裝修過程的監(jiān)管 工程部負(fù)責(zé)監(jiān)督用戶按圖施工，保證裝修單位在裝修過程中不違反用戶室內(nèi)裝修規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修，及時將其記錄在表上，交用戶簽名確認(rèn)后存檔。如有發(fā)現(xiàn)，要求肇事者無條件恢復(fù)原狀。 施工隊填制《裝修承諾表》，接受物業(yè)管理中心對其進(jìn)行有關(guān)小區(qū)裝修基本要求、行為規(guī)范、注意事項和違規(guī)處理等方面的培訓(xùn)。(3) 資質(zhì)登記證書。3. 施工隊裝修人員管理規(guī)定 施工隊進(jìn)入本小區(qū)施工，應(yīng)接受資質(zhì)審核，提供以下資料：(1) 室內(nèi)裝飾企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。 裝修期限，中小工程為60天，較大工程為90天，最長不超過120天。 運輸途中遺留的垃圾或物料必須無條件自行清理。 裝修垃圾的管理 （1） 裝修單位的物料或垃圾必須袋裝，不得堆放在公共部位及其他物業(yè)使用人的私用部位。 （4） 若施工物料（如：鋼管、鋁皮、大型硬木條等）
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