西安紫薇馨苑策劃及階段推廣報告(參考版)
2025-03-26 12:16本頁面
【正文】 附：【紫薇馨苑營銷工作計劃表(以2005年9月28日開盤計)】項目序號工作事項4月5月6月7月8月9月10月12341234123412341234前期工作1初步商定重大工作事項的時間節(jié)點205西部住博會參展籌備工作305西部住博會參展及效果總結(jié)4確定規(guī)劃設(shè)計的有關(guān)工作安排5確定項目LOGO和整合推廣體系6確定營銷推廣執(zhí)行方案銷售準(zhǔn)備工作銷售人員招聘、培訓(xùn)、上崗認(rèn)購書到位、確定付款方式、推盤計劃確定認(rèn)購面積確定項目價格表確定物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及收費清潔、保安、財務(wù)、合同簽署五證到位、買賣合同到位確定按揭銀行及成數(shù)、年數(shù)確定預(yù)售面積項目序號工作事項4月5月6月7月8月9月10月12341234123412341234現(xiàn)場包裝完成售樓處包裝（銷售中心外立面包裝、背景墻、POP、展板等）完成售樓處外廣場設(shè)計施工樣板間設(shè)計、裝修、整理、交付使用完成工地圍墻的包裝完成項目的導(dǎo)示系統(tǒng)銷售物料模型交付使用特色樓書、單頁、海報設(shè)計及制作紫薇馨苑思想文集置業(yè)顧問名片、工牌、手提袋、信封等銷售用品廣告宣傳戶外廣告的制作與發(fā)布（廣告牌、車體、候車亭）報紙平面廣告及軟文電臺、影視、網(wǎng)絡(luò)廣告制作開盤準(zhǔn)備禮儀公司的確定條幅、導(dǎo)示系統(tǒng)、禮品、展板設(shè)計及制作開盤前媒體造勢計劃及實施開盤地盤包裝開盤前后銷控計劃開盤慶典活動方案制定及審核32 。具體廣告投放及分類預(yù)算如下：具體參見《深圳博思堂廣告方案》 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。當(dāng)月媒體廣告即用該家庭形象代言，并做證言廣告 報酬：每家每月10000元二、宣傳推廣計劃：參見2005年廣告投入費用建議為銷售目標(biāo)的2%（約800萬元），月廣告投入費用約130萬元（從2005年7月起計）。 時尚衣裝：價值三千元的商場時裝購物券?；顒游澹骸安寤ㄋ囆g(shù)”大賽參賽作品同時可舉辦花友會（賞花會）舉辦時間：開盤后獲獎?wù)叩臏剀蔼勂? 珠寶：一條設(shè)計簡潔的鉑金項鏈。如教師節(jié)當(dāng)天憑教師證贈送一束康乃馨；情人節(jié)金婚夫婦憑結(jié)婚證贈送一束玫瑰。第 四 部 分 營 銷 公 關(guān) 活 動 和 宣 傳 推 廣 計 劃一、 營銷公關(guān)活動安排：活動一：“感動生活”大征集活動暨“紫薇馨苑，滿足您的心愿”抽獎活動舉辦時間：7月初——9月31日（作品征集時間3個月）方式：* 以文字、圖片、DV的形式； * 記錄生活中感動你的點點滴滴和自己的心愿，郵寄或發(fā)送至指定信箱參加評獎；要點：* 邀請權(quán)威部門評出一、二、三等獎（省文聯(lián)、攝影協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)等），獎品設(shè)置要有誘惑力（溫馨大獎——如全家出國旅游等）*請公證部門每周抽出一例來稿，由“紫薇馨苑”出資滿足此來稿作者的心愿。模型完成時間：模型要在項目內(nèi)部認(rèn)購前制作到位，在7月25日前制作完畢。模型——直觀展示項目的全貌，主要包括項目區(qū)位、建筑規(guī)劃、建筑外立面、園林景觀、社區(qū)配套等。紫薇馨苑思想文集——思想文集通過對“溫馨小鎮(zhèn) 時尚之苑”的詮釋，揭示住宅建筑文化的靈魂，圓我們一個建筑生活的夢想。要求單面設(shè)計溫馨時尚，形式風(fēng)格應(yīng)緊扣項目風(fēng)格定位，體現(xiàn)項目的品質(zhì)，突顯項目的差異化。要求樓書設(shè)計大氣，形式風(fēng)格應(yīng)緊扣項目風(fēng)格
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1