【正文】 體現(xiàn)民俗、宗教文化內(nèi)涵，舉行民間故事、民間宗教和民俗表演，并且全天安排音樂(lè)、歌舞、雜技、木偶、斗雞、婚禮等舊時(shí)風(fēng)俗，讓游客親身體驗(yàn)。8歷史文化展示區(qū)以名人故里文化、典故、展示宗教、藝術(shù)、醫(yī)藥、飲食、運(yùn)動(dòng)等全方位中國(guó)養(yǎng)生文化豐富內(nèi)涵。游客中心、商業(yè)服務(wù)區(qū)、管理處、旅游商品、紀(jì)念品服務(wù)場(chǎng)所。游樂(lè)、游泳、滑水、游（快）艇區(qū)等水上活動(dòng)、特色餐飲、表演。6濱水休閑區(qū)水街、商鋪為載體，青春、時(shí)尚、浪漫、活動(dòng)為主題。生態(tài)農(nóng)田、農(nóng)家小院、奇珍異果園、特色廊架、蔬菜大棚、花海。森林SPA之旅、植物觀賞之旅、認(rèn)養(yǎng)樹(shù)木、樹(shù)屋體驗(yàn)、桃花節(jié)等節(jié)慶活動(dòng)。游樂(lè)、茶藝體驗(yàn)、盆景奇石館、DIY手工體驗(yàn)4養(yǎng)生園區(qū)以果樹(shù)、珍稀樹(shù)種為主體、創(chuàng)造繁花盛開(kāi)、綠樹(shù)濃蔭、果樹(shù)飄香的景觀。3休閑度假區(qū)以游樂(lè)園為中心，輔助精致的茶藝館，動(dòng)靜結(jié)合。水天一色館、游船碼頭、白沙灘、水中表演廣場(chǎng)、生態(tài)休閑島、根雕藝術(shù)館、生態(tài)濕地游覽。校場(chǎng)、虹橋、古驛站、上善門水上秋千、馬球、皮影、古代攀巖等，以及深山好漢等大型精彩劇目表演。據(jù)初步測(cè)算，《清明上河園》旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建成后，可直接提供給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的就業(yè)機(jī)會(huì)1200余個(gè)，間接就業(yè)機(jī)會(huì)600余個(gè)。這些富余勞動(dòng)力有的已經(jīng)嘗到了旅游的甜頭，有的還在觀望徘徊，不愿也不敢投入到旅游服務(wù)當(dāng)中來(lái)。旅游給XX縣百姓帶來(lái)了許多實(shí)惠，也帶來(lái)了一些實(shí)際效益。同時(shí)，隨著山東XX旅游的不斷發(fā)展，XX其他的有關(guān)產(chǎn)業(yè)也必將得到迅速發(fā)展，如交通、通訊、餐飲、住宿、村政設(shè)施建設(shè)等，從而促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的全面協(xié)調(diào)發(fā)展。在目前農(nóng)村和農(nóng)業(yè)資源有限的情況下，旅游開(kāi)發(fā)可對(duì)其有限的資源可進(jìn)行合理配置，提高資源利用價(jià)值?！肚迕魃虾訄@》旅游項(xiàng)目在本質(zhì)上是一種大宋時(shí)期的鄉(xiāng)村文化旅游。游人在清園會(huì)感到時(shí)光倒流，忘卻生活、工作中的一切煩惱，盡情地體驗(yàn)輕松快樂(lè)，品位京都隔世的繁華。游人置身于此，既可以飽覽小橋流水，曲徑通幽的湖光水色，參與到以宋文化為主題的各類旅游項(xiàng)目；也可以觀看到根據(jù)宋代歷史故事創(chuàng)編的豐富多彩的文藝節(jié)目。《清明上河園》項(xiàng)目處于北京──上海這一中國(guó)最佳的黃金旅游線上，加上周邊有“五岳之尊”泰山、“三孔”列入世界文化遺產(chǎn)、安徽黃山等組成的文化性較強(qiáng)的旅游資源區(qū)，與北京和上海兩地旅游資源正好形成互補(bǔ)，有利于客源共享。發(fā)展旅游對(duì)于加快XX市社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)具有很大的促進(jìn)作用，既能促進(jìn)中庸鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高農(nóng)民生活水平，也能加快中庸鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善村民群眾的家園環(huán)境，還能加強(qiáng)基層民主政治建設(shè)，提高農(nóng)民的思想素質(zhì)和科學(xué)文化素質(zhì)，形成良好的社會(huì)風(fēng)尚，使各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)得到全面健康發(fā)展，從而縮小城鄉(xiāng)差別。（二）社會(huì)效益分析1. 有利于社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，縮小園鄉(xiāng)差別。由于受景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)的營(yíng)銷方式、宣傳的促銷力度、人們的需求心理和天氣的陰晴變幻等多方面因素影響，市場(chǎng)預(yù)測(cè)和客流分析不可能百分之百地準(zhǔn)確。本項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理中，即使竭盡全力做好了各類安全事故的預(yù)防管理工作，但安全事故還是在所難免。政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響。（6）影響預(yù)測(cè)精確度的敏感性因素分析不可抗拒的自然災(zāi)害。（4）財(cái)務(wù)效益預(yù)測(cè)每年收入：16800萬(wàn)元；每年運(yùn)營(yíng)成本：8128萬(wàn)元；每年財(cái)務(wù)效益總量：8672萬(wàn)元；（5）資金回收年限預(yù)測(cè)總投資量/每年財(cái)務(wù)效益＝20000元247。（3）運(yùn)營(yíng)成本預(yù)測(cè) 景區(qū)門票按20％計(jì)算：10000萬(wàn)元20％＝2000萬(wàn)元；度假賓館按40％計(jì)算：2000萬(wàn)元40％＝800萬(wàn)元；濱水休閑區(qū)按20%計(jì)算：600萬(wàn)元20％＝120萬(wàn)元；稅金按5％計(jì)算：168005%=840萬(wàn)元；文物保護(hù)與環(huán)境保護(hù)按1％計(jì)算：16800萬(wàn)元1％≈168萬(wàn)元；市場(chǎng)營(yíng)銷、經(jīng)營(yíng)管理與設(shè)施維護(hù)按10％計(jì)算：16800萬(wàn)元10％≈1680萬(wàn)元；%計(jì)算：16800%≈840萬(wàn)元；不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)按1％計(jì)算：16800萬(wàn)元1％≈1680萬(wàn)元。2. 項(xiàng)目收入預(yù)測(cè)（1）市場(chǎng)預(yù)測(cè)：根據(jù)第五章的市場(chǎng)分析，綜合考慮山東XX目前旅游狀況和資源特色、交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)等，并參照對(duì)比周邊旅游景區(qū)的發(fā)展情況（如XX緣、世外桃源和印象劉三姐等），可以預(yù)測(cè)，《清明上河園》旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建成后3年期內(nèi)，可接待各類游客320萬(wàn)人次，年均接待超過(guò)100萬(wàn)人次。 效益分析（一）小計(jì)：630萬(wàn)元7. 市場(chǎng)營(yíng)銷、策劃與推廣：預(yù)計(jì)投資290萬(wàn)元。小計(jì)：1850萬(wàn)元6. 清明上河圖區(qū)（1）野營(yíng)項(xiàng)目：購(gòu)置帳篷、氣墊等野營(yíng)工具，修建相關(guān)配套設(shè)施，預(yù)計(jì)投資50萬(wàn)元；（2）其他項(xiàng)目：有關(guān)項(xiàng)目基礎(chǔ)配套設(shè)施和場(chǎng)地修建，設(shè)備、工具購(gòu)置等，預(yù)計(jì)投資400萬(wàn)元。小計(jì)：400萬(wàn)元5. 歷史文化展示區(qū)：民間宗教、民俗項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、服裝道具添置、項(xiàng)目?jī)?nèi)容組織與開(kāi)發(fā)等，修建吹糖人、剪紙、風(fēng)箏等民間工藝作坊，預(yù)計(jì)投資850萬(wàn)元。兩項(xiàng)合計(jì)200萬(wàn)元。預(yù)計(jì)投資10萬(wàn)元；（5）垃圾收集、運(yùn)輸車；預(yù)計(jì)投資20萬(wàn)元；（6）沿河風(fēng)光帶建設(shè)：預(yù)計(jì)投資150萬(wàn)元；（7）內(nèi)部交通工具：購(gòu)置電瓶觀光車10臺(tái)，預(yù)計(jì)投資50萬(wàn)元。具體構(gòu)成如下：（一）綜合配套建設(shè)（1）景區(qū)給排水及排污系統(tǒng)建造：①景區(qū)廢水處理，相關(guān)設(shè)施設(shè)備購(gòu)置安裝50萬(wàn)元；②排水系統(tǒng)改造，明溝1500米60元/米＝9萬(wàn)元，暗溝1000米130米/元＝13萬(wàn)元，共22萬(wàn)元；③給水系統(tǒng)和自來(lái)水管建造和安裝，6000米30元/米＝18萬(wàn)元。 ④其他費(fèi)用按建設(shè)項(xiàng)目投資估算辦法及項(xiàng)目實(shí)際情況估算，本預(yù)備費(fèi)率按第一、第二部分工程費(fèi)用的10％計(jì)提。②建筑工程費(fèi)用依山東省建筑工程概算定額和當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)水平估算，不包括建筑物的二次裝修。（2）項(xiàng)目投資估算依據(jù)。 投資估算與資金籌措 （一）估算范圍和估算依據(jù)（1）估算范圍。但有些項(xiàng)目對(duì)景區(qū)前期開(kāi)發(fā)具有較強(qiáng)的積極作用，可根據(jù)資金情況在開(kāi)發(fā)時(shí)序上給予適當(dāng)提前。（2）第二期工程。工期項(xiàng)目安排如下：（1）第一期工程。一期工程為2年，二期工程實(shí)際也為2年。（一）前期籌備工作包括審批立項(xiàng)、編制可行性研究報(bào)告、評(píng)估審批報(bào)告以及開(kāi)發(fā)建設(shè)的各項(xiàng)相關(guān)籌備工作等，約6個(gè)月完成。由于投資規(guī)模大，項(xiàng)目?jī)?nèi)容多，建設(shè)工期長(zhǎng)，應(yīng)根據(jù)資金使用狀況和項(xiàng)目輕重緩急，分兩期實(shí)施。嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)法。建全環(huán)境管理體系。（三）資源與環(huán)境保護(hù)措施堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展觀。由旅游所帶來(lái)的大量人員流動(dòng)和旅游開(kāi)發(fā)所帶來(lái)的參觀游覽、管理服務(wù)、基建活動(dòng)等，對(duì)自然文化與環(huán)境保護(hù)的負(fù)面影響也會(huì)有所加重。在環(huán)境保護(hù)方面，這里空氣清新，環(huán)境幽靜，水質(zhì)清澈透明，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，綠化率達(dá)到了95％以上；空氣質(zhì)量、地表水質(zhì)量和噪聲指標(biāo)等經(jīng)環(huán)保部門檢測(cè)，均符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。九 資源與環(huán)境影響評(píng)價(jià) （一）資源與環(huán)境保護(hù)狀況盈泰生態(tài)溫泉度假村為國(guó)家4A級(jí)旅游基礎(chǔ)以來(lái)，XX鎮(zhèn)十分重視對(duì)資源與環(huán)境的保護(hù)。各區(qū)辦公地點(diǎn)、賓館、商業(yè)鋪面、農(nóng)家樂(lè)等均引進(jìn)電話線。但為更好地適應(yīng)發(fā)展需要，便于內(nèi)外聯(lián)絡(luò)，本項(xiàng)目期內(nèi)再增設(shè)郵政代辦所1－2家，從市話網(wǎng)引入1000對(duì)市話。特別是景區(qū)發(fā)展到一定規(guī)模時(shí)，建設(shè)主干道對(duì)提升景區(qū)可進(jìn)入性具有十分重要的意義。對(duì)項(xiàng)目用電的供配電主要參照《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005295）、《低壓配電裝置及線路設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005495）、《10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005394）、國(guó)家現(xiàn)行的其它有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)定和各有關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)協(xié)作數(shù)據(jù)等。b. 供、配電規(guī)劃。弱電部分由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電話系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)組成。項(xiàng)目所在地需要利用地下取水方式，修建大噸位、高水壓的自來(lái)水人飲工程，對(duì)景區(qū)所有項(xiàng)目用水才能保證充足供應(yīng)。嚴(yán)格按照國(guó)家旅游區(qū)排水排污要求進(jìn)行設(shè)計(jì)與建造。主要利用村落下原有的排水排污系統(tǒng)進(jìn)行排水排污處理，其工作程序是：生活污水由下水管道匯入大塘、魚(yú)池，由生物凈化處理或凈化設(shè)