國際汽車城建設(shè)項目可行性研究報告(參考版)
2025-03-26 06:19本頁面
【正文】 目前，已具備了啟動該項目的市場時機、條件與基礎(chǔ)，如果該項目得到實施，相信能創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)濟效益和良好的社會效益。第十一章 結(jié)論與建議結(jié)論 經(jīng)本可行性研究初步分析、報告論證，該項目的建設(shè)，是一個充分利用地理優(yōu)勢以及企業(yè)整體經(jīng)營能力、符合社會經(jīng)濟發(fā)展和汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的項目?！ 區(qū)年利潤總額為稅前20萬元，可實現(xiàn)上繳稅款10萬元?！ 區(qū)年利潤總額為稅前44萬元，可實現(xiàn)上繳稅款35萬元。 預(yù)備費 建設(shè)期貸款利息 投資估算結(jié)果 XX國際汽車城項目建設(shè)總投資為5億元，其中工程費用60%，其他費用30%，預(yù)備費10%。完成工作： ? 硬性廣告宣傳 ? 播放電視專題片 ? 大型戶外噴繪形象廣告、路牌及霓虹燈廣告 ? 展開系列SP促銷活動廣告（二）主要推廣渠道? 報紙：? 電視：? 電臺：? 戶外廣告：大型噴繪、路燈、路牌、霓虹燈廣告? 車體廣告：公交車廣告、TAXI車內(nèi)廣告? 網(wǎng)站：國內(nèi)專業(yè)汽車網(wǎng)站、XX國際汽車城網(wǎng)站（三）主要推廣方式 ? 媒體：主要推廣方式 備注 ? 報紙：平面廣告、軟性文章、新聞 ? 電視：形象廣告、專題片、專題欄目 ? 電臺：新聞、廣告、專題節(jié)目 ? 戶外廣告：平面噴繪、布幅、 ? 車體廣告：噴繪廣告、車內(nèi)字體廣告 ? 網(wǎng)站：項目信息發(fā)布、行業(yè)信息交流 ? 現(xiàn)場：工地及招商中心包裝及宣傳 第十章 投資估算和利潤評估一、投資估算范圍 工程費用 包括土石方工程、4S店、展場辦公樓及門面、汽車棚蓋展場、汽車露天展場、道路建設(shè)、綠化及環(huán)境工程、供配電、給排水、弱電、電子商務(wù)系統(tǒng)。在信息發(fā)布方面主要包括項目的各強勢賣點和客戶主要關(guān)心的實質(zhì)性問題。完成工作： ? 聯(lián)系并確定廣告合作單位、印刷品設(shè)計制作單位、模型設(shè)制作單位、報社、電視、電臺等新聞媒體單位。在信息發(fā)布方面主要包括項目識別系統(tǒng)、主題概念、主打廣告語、項目規(guī)劃設(shè)計、項目市場定位、項目簡介等方面。通過厚積薄發(fā)的方式進行前期蓄勢。（二）軟件服務(wù)策略 除保安、車輛調(diào)度及清潔等常規(guī)服務(wù)外，特別提供秘書、翻譯、圖文傳真、電報、復(fù)印、打字等商務(wù)服務(wù)；訂購國內(nèi)國際機票、火車票及船票服務(wù)；房屋維修及裝飾服務(wù)；室內(nèi)水電、家電、辦公用具維修服務(wù)；辦理賓館客房、餐飲、娛樂的預(yù)定服務(wù)；提供代購物品及送餐服務(wù)提供代繳費服務(wù)；提供代辦各種工商執(zhí)照服務(wù)；舉辦行業(yè)相關(guān)知識講座及培訓(xùn)等；三、營銷策略（一）營銷階段劃分 根據(jù)汽車市場經(jīng)營周期規(guī)律和XX國際汽車城整體工程進度安排以及工作的節(jié)奏安排，本推廣方案將項目的推廣工作大致劃分為以下幾個時段：項目蓄勢期（2013. 01—2013 . 03） 本階段主要采用尋求媒體合作伙伴、召開媒體聯(lián)誼會、新聞記者招待會、貨車經(jīng)銷商見面會、重點轎車經(jīng)銷商見面會、汽車市場專題研討會等方式在媒介和業(yè)界初步樹立項目的第一印象。寬帶網(wǎng)設(shè)置；衛(wèi)星電視信號接收、調(diào)制、調(diào)解系統(tǒng)。各商家在公共區(qū)域的各種展示（包括門楣、廣告等）由汽車城統(tǒng)一規(guī)范，重點放在安全系統(tǒng)及電子商務(wù)系統(tǒng)的配備。室外展場：地面鋪設(shè)廣場磚，露天展場設(shè)置零星露天休憩區(qū)，為顧客及商家提供方便。該項目并不盲目追求豪華高檔，而是以“美觀、實用、以人為本”為基本準則，達到 “人無我有，人有我精”。 分概念設(shè)計 XX國際汽車城——汽車流通領(lǐng)域功能完善、設(shè)施齊全的汽車交易、博覽及售后服務(wù)中心 XX國際汽車城——汽車消費者的樂園二、產(chǎn)品策略 即產(chǎn)品質(zhì)量是基礎(chǔ)，整合營銷是上層建筑。（四）市場區(qū)域定位：汽車城的市場區(qū)域是以XX為基地，輻射至遼寧省各地。 從規(guī)模上講她是我縣地區(qū)一座宏大的“汽車城”；從功能上講她是一座涵蓋了汽車流通領(lǐng)域所有環(huán)節(jié)的“汽車貿(mào)易園”。 第九章 項目營銷策劃一、項目定位（一）目標客戶定位根據(jù)項目的市場定位，該項目的目標客戶主要包括以下幾類： ? 轎車經(jīng)銷商：主要包括各品牌專賣店、4S店、各級代理商、以及轎 車經(jīng)營者等； ? 貨車經(jīng)銷商：主要包括各類載貨車、人貨兩用車、特種車、專用車、 工程機械等經(jīng)營者等； ? 客車經(jīng)銷商：主要包括各品牌大、中、小型客車經(jīng)營者等； ? 汽車零配件經(jīng)銷商； ? 汽車維修和美容服務(wù)行業(yè)經(jīng)營者； ? 汽車銷售“一站式”辦公服務(wù)單位：主要包括稅務(wù)、稽征、工商、 銀行、車管、保險等職能機構(gòu)（辦事處）等。（四）竣工驗收 根據(jù)計劃在建設(shè)期最后兩個月內(nèi)逐步完成水、電安裝、室內(nèi)外裝飾、環(huán)境綠化及施工驗收?！ ? 以上工作在前四個
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