平頂山聯(lián)盟鑫城整合推廣策略(參考版)
2025-03-25 04:36本頁面
【正文】 。 ? 周邊商務(wù)會館、咖啡廳。 電視 CF腳本示意 戶外、現(xiàn)場、銷售工具準(zhǔn)備： 戶外廣告：城市觀典，鷹城態(tài)度 現(xiàn)場：情景體驗式售樓處公開 樓書、住宅標(biāo)準(zhǔn)白皮書 DM直投 針對客戶特征 ,對目標(biāo)客戶經(jīng)常出入場所進(jìn)行 DM直投 ? 項目周邊星級酒店。 金鋪連線： 附： 配音與配樂要求： 配音：應(yīng)由有氣勢、有磁性的男中音實現(xiàn)，體現(xiàn)質(zhì)感、大氣。 電視 CF腳本示意 鏡五：特寫 畫面：一群時尚男女，歡樂購物中 …… 旁白：聯(lián)盟鑫城，滿足這個城市的一切欲望。 旁白：文化的完美交融，簽注生活的第一代言人。 旁白：聯(lián)盟鑫城， 加冕鷹城簽注生活 。 旁白：城市中央，生活向上。 招商咨詢專線： 電臺廣播稿示意 電視 CF腳本示意 聯(lián)盟鑫城市電視廣告腳本 篇名 《 誕生 》 產(chǎn)品： 聯(lián)盟鑫城 客戶：鷹城地產(chǎn) 片長： 3— 5分鐘 分鏡： 地點：產(chǎn)品效果圖 環(huán)境：聯(lián)盟鑫城 街景視野環(huán)境 鏡一：中國古代場景，巨石從天而降 畫面：墨子彈線確立標(biāo)準(zhǔn) 旁白：公元前 450年墨子確立標(biāo)準(zhǔn)， 2022年聯(lián)盟鑫城誕生。 百米高度，稀有城市空中花園 ! 聯(lián)盟鑫城 , 15萬平米簽注社區(qū)， 上品國際生活 ,現(xiàn)房呈現(xiàn)。 電視臺 制作 CF廣告片，一方面可以在電視臺播放，另一方面可以在售樓現(xiàn)場循環(huán)播放，烘托現(xiàn)場氣氛，幫助銷售。歡迎蒞臨聯(lián)盟路 XX號銷售中心。 預(yù)熱 蓄勢 高潮 形象塑造期 產(chǎn)品前導(dǎo)期 開盤蓄勢期 銷售熱銷期 營銷推廣 推廣主軸 從地標(biāo)到坐標(biāo) 從坐標(biāo)到風(fēng)標(biāo) 從風(fēng)標(biāo)到標(biāo)準(zhǔn) 營銷推廣 階段立體推廣體系 形象塑造期 目的：從地標(biāo)到坐標(biāo) （制造懸念） 工具：戶外、軟文、網(wǎng)絡(luò)、廣播、 PR、項目宣傳 DM 活動： 1/媒體論壇：城市進(jìn)化論 ,鷹城生活簽注標(biāo)準(zhǔn) —— 引發(fā)社會輿論 2/專家論壇：中央生活 —— 鷹城城市發(fā)展論壇 3/河南房地產(chǎn)行業(yè)專家考察團(tuán) —— 提升項目專業(yè)度 4/爭取一、二個國家級建筑獎項 提升項目美譽度 軟文示范標(biāo)題： 尋找平頂山城市的 “ 達(dá)芬奇 ” 密碼 城市進(jìn)化論 , 關(guān)注鷹城簽注生活 城市前沿、生活核心 誰將引領(lǐng)鷹城生活？ 網(wǎng)絡(luò)操作： 網(wǎng)絡(luò)論壇 / 網(wǎng)絡(luò)硬廣 / 網(wǎng)絡(luò)軟文 / 活動視頻 / 模擬社區(qū)視頻 戶外、現(xiàn)場、銷售工具準(zhǔn)備： 戶外廣告： 城市中央 生活向上 戶外懸念廣告系統(tǒng) 銷售工具： DM、海報等 營銷推廣 階段立體推廣體系 開盤蓄勢期 目的：從坐標(biāo)到風(fēng)標(biāo) （鷹城生活風(fēng)向標(biāo)） 工具：報廣、戶外、短信、軟文、網(wǎng)絡(luò)、電視、海報、樓書 現(xiàn)場包裝、售樓處啟用、視頻宣傳片 活動： 1/媒體論壇：鑒賞簽注生活風(fēng)向標(biāo) 2/開盤活動：品牌代言人簽約 百米高度體驗 一石激起千層浪 開盤蓄勢期 開盤活動 明星代言樓盤 —— 名人效應(yīng)帶動產(chǎn)品社會認(rèn)知度 關(guān)之琳 —— 北京 “ 星河城 ” 黎明 —— 北京 “ 東方廣場 ” 梁朝偉 —— 上海 “ 世貿(mào)濱江花園 ” 事實證明明星代言樓盤，可以迅速建立項目的市場認(rèn)知度 對明星的認(rèn)可熱愛，側(cè)面可以使得客戶對項目品質(zhì)認(rèn)可 樓盤代言人的要求：形象健康、沒有負(fù)面報道、氣質(zhì)貼合產(chǎn)品 推薦明星：奧運冠軍：孫甜甜（河南籍） 開盤當(dāng)天形象代言人簽約儀式，并邀請兩、三個二線明星到場 必定會形成火熱開盤的勢頭，快速建立產(chǎn)品在市場的美譽度 開盤蓄勢期 開盤活動 百米地標(biāo)高度體驗 百米幕布投影 在基地懸掛百米高度幕布 幻燈投影項目效果圖 現(xiàn)場感受聯(lián)盟鑫城百米地標(biāo) 開盤報廣 報廣： 事件型報廣標(biāo)題，引發(fā)平頂山市場輿論 誕生 ,平頂山簽注生活標(biāo)準(zhǔn) 改變 ,城市進(jìn)化論 百米高度 ,全鷹城在仰望 軟文示范標(biāo)題： 鷹城簽注生活風(fēng)向標(biāo) 公園就在家門口 3米高度 ,50年等待 百米住宅 世界的高度 城市黃金分割線上 國際生活樣板間 短信示意： 聯(lián)盟鑫城，平頂山城市核心地段 , 15萬平米簽注社區(qū)，鷹城集團(tuán)壓軸矩獻(xiàn)。網(wǎng)絡(luò)活動直播、活動論壇與網(wǎng)絡(luò)論壇、 視頻樓書等方式配合深入軟文、直觀硬廣，將多樣資訊傳播到客戶。 領(lǐng)跑鷹城 創(chuàng)造城市生活標(biāo)準(zhǔn) 城市引擎，財富動力 聯(lián)盟鑫城 簽注生活風(fēng)向標(biāo) 備選 國際觀典，鷹城態(tài)度 生活中的生
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