【正文】 標(biāo)板 畫面：項(xiàng)目整體效果圖 字幕：聯(lián)盟鑫城，鷹城第一文化主題商街，盛大推出。 X月 X日，精彩開盤。 毋庸置疑，中央總是其他區(qū)域更吸引人。 大視角外飄窗，通風(fēng)采光更佳。 通風(fēng)采光均好 ,明廚明衛(wèi) ,大觀景陽臺(tái) ,享受陽光生活 。 又要以一種 超前的思想觀 ， 使之具有市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo) 。在宏觀調(diào)控中，中原樓市從調(diào)整到觀望，一直到年底才出現(xiàn)復(fù)蘇的狀態(tài)。 明櫥明衛(wèi) ,三臥室設(shè)計(jì) ,三代同堂 ,親情濃濃 ,喜樂融融 :客廳配有獨(dú)立觀景陽臺(tái) ,采光通透 ,享受美景生活 :主臥獨(dú)有 270176。 商業(yè)客群特征 4. 廣告定位 廣告定位 =市場(chǎng)＋產(chǎn)品＋客群 關(guān)鍵詞：中心 前瞻 前沿 標(biāo)準(zhǔn) 身份 廣告定位 定位思考 本案定位 市場(chǎng) 產(chǎn)品 客群 占據(jù)城市中心前瞻區(qū)域 樹立鷹城地產(chǎn)前沿標(biāo)準(zhǔn) 極高的身份價(jià)值被肯定需求 廣告定位 定位思考 鷹城不缺高層 但缺少生活標(biāo)準(zhǔn) 在鷹城全面建設(shè)的時(shí)代浪尖 誰掌握話語權(quán) 誰主鷹城 廣告定位 廣告定位 我們將是平頂山乃至河南省的標(biāo)準(zhǔn) 空前 別人必將望我項(xiàng)背 絕后 我必成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 廣告定位 廣告定位 平頂山 .聯(lián)盟路 .15萬平米簽注社區(qū) 何為簽注 ？ 簽注 是標(biāo)志 :源自一種對(duì)世界的深刻認(rèn)知和理解力的創(chuàng)新 。 社會(huì)價(jià)值：中央生活概念提出，引發(fā)鷹城人們關(guān)注。 旁白：城市中央，生活向上。 。 招商咨詢專線： 電臺(tái)廣播稿示意 電視 CF腳本示意 聯(lián)盟鑫城市電視廣告腳本 篇名 《 誕生 》 產(chǎn)品： 聯(lián)盟鑫城 客戶：鷹城地產(chǎn) 片長： 3— 5分鐘 分鏡： 地點(diǎn)：產(chǎn)品效果圖 環(huán)境：聯(lián)盟鑫城 街景視野環(huán)境 鏡一：中國古代場(chǎng)景，巨石從天而降 畫面：墨子彈線確立標(biāo)準(zhǔn) 旁白：公元前 450年墨子確立標(biāo)準(zhǔn)， 2022年聯(lián)盟鑫城誕生。人多才會(huì)財(cái)旺，人多商家才會(huì)對(duì)前景有信心。 投資型客戶 年齡大小參差不齊，文化層次也不近相同，項(xiàng)目高度集中了通信、餐飲、銀行、網(wǎng)吧等高租值商鋪，長線投資的客戶會(huì)考慮購買。 享受闊綽生活家園 。隨著旅游城市的建立，和中國美魅力城市的評(píng)選。 對(duì)平頂山人民說話 ， 應(yīng)該在 強(qiáng)勢(shì)力 與 親和力 上尋覓到平衡點(diǎn) ， 使之 促進(jìn)銷售 ， 加強(qiáng)銷售 。 獨(dú)立觀景陽臺(tái) ,充分沐浴陽光和欣賞園林盛景 。 組合前 親情戶型 /四房二廳二衛(wèi) 建筑面積： 觀景陽臺(tái) ,風(fēng)景四時(shí)入戶 .富貴家居四明設(shè)計(jì) ， 三代同堂， 和諧美滿 ， 親情生活完美展現(xiàn) 。同一時(shí)間，領(lǐng)先他人不止一步。 客服專線： I、廣播電視： 電臺(tái) 交通臺(tái)特約播出時(shí)段 抓住目標(biāo)客戶出行接觸交通工具及工作午休放松聽音樂的黃金時(shí)間，最大限度的傳播項(xiàng)目知名度及美譽(yù)度，同時(shí)捕捉目標(biāo)客群。 配樂：舒緩的現(xiàn)代音樂，體現(xiàn)第一商街的氣魄和商業(yè)的特質(zhì)。 字幕淡入：城市觀典，世界態(tài)度。 平面 實(shí)景展示 / 真實(shí)引人 在平面表現(xiàn)上使用 模擬實(shí)景拍攝生活場(chǎng)景的方法，表現(xiàn)項(xiàng)目生活方式， 給客戶以直觀的感受，引起感官共鳴，加強(qiáng)真實(shí)性與信賴感。 SLOGAN 城市中央，生活向上 聯(lián)盟新城 鷹城登峰造極之作 在黃金分割線上彰顯王者身份 中央 權(quán)利的至高榮譽(yù) 簽注身份與項(xiàng)目相得益彰 主題廣告語釋義 城市核心地帶，品質(zhì)生活中央。 尊貴戶型 /三房二廳一衛(wèi) 建筑面積 / m2 鷹城首創(chuàng)入戶式花園 ,全明采光 ,動(dòng)靜分區(qū) .更顯均好性與實(shí)用性 。 產(chǎn)品提純 產(chǎn)品價(jià)值 ?購房產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)： 空中花園 居于市 隱于林 戶型 主流尺度，空間之美 每一個(gè)戶型 嚴(yán)格遵守人體工學(xué)原理 都經(jīng)過專業(yè)人員的反復(fù)推敲改良 南北通透 動(dòng)靜分離 在這里 陽光是最好的設(shè)計(jì)師 力求創(chuàng)造出 最宜人的空間尺度 產(chǎn)品提純 產(chǎn)品價(jià)值 ?購房產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)： 精挑細(xì)選 保證宜居品質(zhì) 戶型展示 組合前 精致一居 /一房一廳一衛(wèi) 建筑面積 / m2 標(biāo)準(zhǔn)一室一廳 ,戶型方正 。 推廣策略 、 創(chuàng)意表現(xiàn)不僅要傳達(dá)出地塊 、 項(xiàng)目的稀有性 ， 更要傳達(dá)出項(xiàng)目 產(chǎn)品規(guī)劃的超前理念 ,也就是說 ,產(chǎn)品必須具有前瞻性 ， 使之 50年乃至 100年不落伍 。應(yīng)該說今年將是房地產(chǎn)界大顯身手的一年。 組合后 精致一居 /一房一廳一衛(wèi) 建筑面積 / m2 方正戶型 ,， 空間開敞 ， 極佳通風(fēng)與采光 。