平頂山聯(lián)盟鑫城整合推廣策略(文件)
【正文】 廣播稿示意 電視 CF腳本示意 聯(lián)盟鑫城市電視廣告腳本 篇名 《 誕生 》 產(chǎn)品： 聯(lián)盟鑫城 客戶(hù)：鷹城地產(chǎn) 片長(zhǎng)： 3— 5分鐘 分鏡： 地點(diǎn)：產(chǎn)品效果圖 環(huán)境：聯(lián)盟鑫城 街景視野環(huán)境 鏡一：中國(guó)古代場(chǎng)景，巨石從天而降 畫(huà)面：墨子彈線確立標(biāo)準(zhǔn) 旁白：公元前 450年墨子確立標(biāo)準(zhǔn)， 2022年聯(lián)盟鑫城誕生。 旁白：聯(lián)盟鑫城， 加冕鷹城簽注生活 。 電視 CF腳本示意 鏡五：特寫(xiě) 畫(huà)面：一群時(shí)尚男女，歡樂(lè)購(gòu)物中 …… 旁白：聯(lián)盟鑫城，滿(mǎn)足這個(gè)城市的一切欲望。 電視 CF腳本示意 戶(hù)外、現(xiàn)場(chǎng)、銷(xiāo)售工具準(zhǔn)備： 戶(hù)外廣告：城市觀典，鷹城態(tài)度 現(xiàn)場(chǎng)：情景體驗(yàn)式售樓處公開(kāi) 樓書(shū)、住宅標(biāo)準(zhǔn)白皮書(shū) DM直投 針對(duì)客戶(hù)特征 ,對(duì)目標(biāo)客戶(hù)經(jīng)常出入場(chǎng)所進(jìn)行 DM直投 ? 項(xiàng)目周邊星級(jí)酒店。 。 ? 周邊商務(wù)會(huì)館、咖啡廳。 金鋪連線： 附： 配音與配樂(lè)要求： 配音：應(yīng)由有氣勢(shì)、有磁性的男中音實(shí)現(xiàn)，體現(xiàn)質(zhì)感、大氣。 旁白：文化的完美交融，簽注生活的第一代言人。 旁白：城市中央，生活向上。 百米高度，稀有城市空中花園 ! 聯(lián)盟鑫城 , 15萬(wàn)平米簽注社區(qū)， 上品國(guó)際生活 ,現(xiàn)房呈現(xiàn)。歡迎蒞臨聯(lián)盟路 XX號(hào)銷(xiāo)售中心。網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)直播、活動(dòng)論壇與網(wǎng)絡(luò)論壇、 視頻樓書(shū)等方式配合深入軟文、直觀硬廣，將多樣資訊傳播到客戶(hù)。 社會(huì)價(jià)值：中央生活概念提出，引發(fā)鷹城人們關(guān)注。地產(chǎn)講究風(fēng)水，獨(dú)站中央，占得傳世風(fēng)水，是難得的信心保證。向上的生活態(tài)度，與其跟隨時(shí)尚，不如自己創(chuàng)造生活。 簽注社區(qū) 一個(gè)關(guān)注主流品味及生活哲學(xué)的人居標(biāo)準(zhǔn)； 一個(gè)引聚高知人群 ， 追求自我心靈回歸之所； 一個(gè)秉承理性規(guī)劃 ， 營(yíng)建適度空間的建筑集群； 一個(gè)集高新科技細(xì)節(jié)于一體 ， 歷久彌新的創(chuàng)新樓盤(pán)； 一個(gè)致力創(chuàng)造高品質(zhì)及高居住價(jià)值的現(xiàn)代和諧大社區(qū) 。 商業(yè)客群特征 4. 廣告定位 廣告定位 =市場(chǎng)＋產(chǎn)品＋客群 關(guān)鍵詞：中心 前瞻 前沿 標(biāo)準(zhǔn) 身份 廣告定位 定位思考 本案定位 市場(chǎng) 產(chǎn)品 客群 占據(jù)城市中心前瞻區(qū)域 樹(shù)立鷹城地產(chǎn)前沿標(biāo)準(zhǔn) 極高的身份價(jià)值被肯定需求 廣告定位 定位思考 鷹城不缺高層 但缺少生活標(biāo)準(zhǔn) 在鷹城全面建設(shè)的時(shí)代浪尖 誰(shuí)掌握話語(yǔ)權(quán) 誰(shuí)主鷹城 廣告定位 廣告定位 我們將是平頂山乃至河南省的標(biāo)準(zhǔn) 空前 別人必將望我項(xiàng)背 絕后 我必成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 廣告定位 廣告定位 平頂山 .聯(lián)盟路 .15萬(wàn)平米簽注社區(qū) 何為簽注 ？ 簽注 是標(biāo)志 :源自一種對(duì)世界的深刻認(rèn)知和理解力的創(chuàng)新 。 住宅客群精神共性 區(qū)域客戶(hù)：地位 改善居住環(huán)境 第二居所 外地客戶(hù)：方便 城市價(jià)值 第二居所 共性： 看重地段區(qū)域價(jià)值及發(fā)展?jié)摿? 需要彰顯身份地位，滿(mǎn)足高品質(zhì)的全新居住體驗(yàn) 購(gòu)房之初對(duì)置業(yè)的各個(gè)細(xì)節(jié)有自己的衡量標(biāo)準(zhǔn) 非只為買(mǎi)房子， 更為買(mǎi)價(jià)值！ 知名商業(yè) 國(guó)際國(guó)內(nèi)知名商業(yè)，以主力店影響周邊商業(yè)價(jià)值?？捎^景靜思，尺度相宜。 大景觀陽(yáng)臺(tái) ,通透感強(qiáng) ,布局緊湊合理 :廚房外接操作小陽(yáng)臺(tái),多功能使用 :臥室?guī)в行★h窗 ,延伸開(kāi)闊視野并帶來(lái)舒適居感 。 明櫥明衛(wèi) ,三臥室設(shè)計(jì) ,三代同堂 ,親情濃濃 ,喜樂(lè)融融 :客廳配有獨(dú)立觀景陽(yáng)臺(tái) ,采光通透 ,享受美景生活 :主臥獨(dú)有 270176。 觀景外飄窗 ，延伸開(kāi)闊視野并帶來(lái)舒適居感 。 獨(dú)有的臥室外飄窗 ,盡攬無(wú)限美好時(shí)光 . 優(yōu)雅二居 /二居二廳一衛(wèi) 建筑面積 m2 全明戶(hù)型 ,布局合理 。 高層 高端 前沿 趨勢(shì) 潛力 市場(chǎng)小結(jié) 泱泱中原 海納百川 鷹城 一個(gè)匯聚了四方文化精髓的城市 聯(lián)盟鑫城 城市前沿格局的代名詞 未來(lái)城市都市核心 一個(gè)融合了都市繁華與靜謐的契合點(diǎn) 我們 正處在一個(gè)造就標(biāo)準(zhǔn)的歷史拐點(diǎn) 一場(chǎng)沒(méi)有硝煙的地產(chǎn)烽火 誰(shuí)將獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷 2. 產(chǎn)品提純 區(qū)位 城市財(cái)富核心區(qū) 占盡都市優(yōu)質(zhì)資源 繁華與靜謐的契合點(diǎn) 歷史與現(xiàn)代的碰撞下 商業(yè)與文化的切合點(diǎn) 坐觀鷹城風(fēng)起云涌 產(chǎn)品提純 區(qū)位價(jià)值 ?購(gòu)房地段標(biāo)準(zhǔn)： 城市核心 ，禮成國(guó)際身份 完備配套 豐富配套，生活左右逢源 濃郁人文 ,醫(yī)療設(shè)施完善 在這里 可以生活 可以游走 可以觀賞 中央生活唯你獨(dú)有 城市中心 百萬(wàn)市民居住首選 產(chǎn)品提純 配套價(jià)值
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