平頂山聯(lián)盟鑫城整合推廣策略-wenkub
2023-04-06 04:36:53 本頁面
【正文】 氣度 。 投資型客戶 年齡大小參差不齊，文化層次也不近相同，項(xiàng)目高度集中了通信、餐飲、銀行、網(wǎng)吧等高租值商鋪，長線投資的客戶會考慮購買。 何為簽注生活 ? 簽注生活是城市進(jìn)化的標(biāo)志 ， 它則擁有人文的 、 理性的 、 友睦的 …… 以及更多 、 更豐富的立體內(nèi)涵： 【 真義 】 國際中體現(xiàn)中國精神； 【 氣質(zhì) 】 當(dāng)代和經(jīng)典合二為一； 【 尺度 】 生態(tài)及人文和諧共生； 【 多元 】 包容與外張溫和相融 。百米高度，一種高尚生活態(tài)度的訴求。 主題廣告語價(jià)值體系闡述 產(chǎn)品價(jià)值：城市中央和生活高度是本案最吸引眼球的賣點(diǎn)。人多才會財(cái)旺，人多商家才會對前景有信心。 領(lǐng)跑鷹城 創(chuàng)造城市生活標(biāo)準(zhǔn) 城市引擎，財(cái)富動力 聯(lián)盟鑫城 簽注生活風(fēng)向標(biāo) 備選 國際觀典，鷹城態(tài)度 生活中的生活 ,城市中的城市， 5. 營銷推廣 高度化原則；標(biāo)準(zhǔn)化考量 整一化推廣；組合型優(yōu)勢 渠道決勝區(qū)域；形象開拓天地 產(chǎn)品筑就基業(yè)；精神溝通價(jià)值 營銷推廣 策略核心 營銷推廣 傳播策略 公關(guān)策略： 活動 多樣宣傳／巧妙借勢 充分利用論壇、媒介推廣、現(xiàn)場等手段，進(jìn)行多樣宣傳，制造事件營銷 借用網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、知名俱樂部、當(dāng)?shù)亟M織等媒體勢力，順勢推廣項(xiàng)目，四量撥千斤 廣告策略： 軟文 提出主張 /緊跟活動／階段主題 戶外 引導(dǎo)系統(tǒng) / 統(tǒng)一報(bào)廣視覺 從區(qū)域開始至項(xiàng)目周邊的完整視覺系統(tǒng)，報(bào)廣化的畫面與文字，充分傳達(dá) 概念與信息，并使客戶得到直觀感官體驗(yàn)。 預(yù)熱 蓄勢 高潮 形象塑造期 產(chǎn)品前導(dǎo)期 開盤蓄勢期 銷售熱銷期 營銷推廣 推廣主軸 從地標(biāo)到坐標(biāo) 從坐標(biāo)到風(fēng)標(biāo) 從風(fēng)標(biāo)到標(biāo)準(zhǔn) 營銷推廣 階段立體推廣體系 形象塑造期 目的：從地標(biāo)到坐標(biāo) （制造懸念） 工具：戶外、軟文、網(wǎng)絡(luò)、廣播、 PR、項(xiàng)目宣傳 DM 活動： 1/媒體論壇：城市進(jìn)化論 ,鷹城生活簽注標(biāo)準(zhǔn) —— 引發(fā)社會輿論 2/專家論壇：中央生活 —— 鷹城城市發(fā)展論壇 3/河南房地產(chǎn)行業(yè)專家考察團(tuán) —— 提升項(xiàng)目專業(yè)度 4/爭取一、二個(gè)國家級建筑獎(jiǎng)項(xiàng) 提升項(xiàng)目美譽(yù)度 軟文示范標(biāo)題： 尋找平頂山城市的 “ 達(dá)芬奇 ” 密碼 城市進(jìn)化論 , 關(guān)注鷹城簽注生活 城市前沿、生活核心 誰將引領(lǐng)鷹城生活？ 網(wǎng)絡(luò)操作： 網(wǎng)絡(luò)論壇 / 網(wǎng)絡(luò)硬廣 / 網(wǎng)絡(luò)軟文 / 活動視頻 / 模擬社區(qū)視頻 戶外、現(xiàn)場、銷售工具準(zhǔn)備： 戶外廣告： 城市中央 生活向上 戶外懸念廣告系統(tǒng) 銷售工具： DM、海報(bào)等 營銷推廣 階段立體推廣體系 開盤蓄勢期 目的：從坐標(biāo)到風(fēng)標(biāo) （鷹城生活風(fēng)向標(biāo)） 工具：報(bào)廣、戶外、短信、軟文、網(wǎng)絡(luò)、電視、海報(bào)、樓書 現(xiàn)場包裝、售樓處啟用、視頻宣傳片 活動： 1/媒體論壇：鑒賞簽注生活風(fēng)向標(biāo) 2/開盤活動：品牌代言人簽約 百米高度體驗(yàn) 一石激起千層浪 開盤蓄勢期 開盤活動 明星代言樓盤 —— 名人效應(yīng)帶動產(chǎn)品社會認(rèn)知度 關(guān)之琳 —— 北京 “ 星河城 ” 黎明 —— 北京 “ 東方廣場 ” 梁朝偉 —— 上海 “ 世貿(mào)濱江花園 ” 事實(shí)證明明星代言樓盤，可以迅速建立項(xiàng)目的市場認(rèn)知度 對明星的認(rèn)可熱愛，側(cè)面可以使得客戶對項(xiàng)目品質(zhì)認(rèn)可 樓盤代言人的要求：形象健康、沒有負(fù)面報(bào)道、氣質(zhì)貼合產(chǎn)品 推薦明星：奧運(yùn)冠軍：孫甜甜（河南籍） 開盤當(dāng)天形象代言人簽約儀式，并邀請兩、三個(gè)二線明星到場 必定會形成火熱開盤的勢頭，快速建立產(chǎn)品在市場的美譽(yù)度 開盤蓄勢期 開盤活動 百米地標(biāo)高度體驗(yàn) 百米幕布投影 在基地懸掛百米高度幕布 幻燈投影項(xiàng)目效果圖 現(xiàn)場感受聯(lián)盟鑫城百米地標(biāo) 開盤報(bào)廣 報(bào)廣： 事件型報(bào)廣標(biāo)題，引發(fā)平頂山市場輿論 誕生 ,平頂山簽注生活標(biāo)準(zhǔn) 改變 ,城市進(jìn)化論 百米高度 ,全鷹城在仰望 軟文示范標(biāo)題： 鷹城簽注生活風(fēng)向標(biāo) 公園就在家門口 3米高度 ,50年等待 百米住宅 世界的高度 城市黃金分割線上 國際生活樣板間 短信示意： 聯(lián)盟鑫城，平頂山城市核心地段 , 15萬平米簽注社區(qū)，鷹城集團(tuán)壓軸矩獻(xiàn)。 電視臺 制作 CF廣告片，一方面可以在電視臺播放，另一方面可以在售樓現(xiàn)場循環(huán)播放，烘托現(xiàn)場氣氛，幫助銷售。 招商咨詢專線： 電臺
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