成都聯(lián)合傳播雅居樂(lè)淺山整合推廣策略-wenkub
2023-03-11 12:26:27 本頁(yè)面
【正文】 150、 160多平米。 ? 視野開(kāi)闊，一眼望去，全是別墅。淺山，真是個(gè)不錯(cuò)的名字。 ? 性價(jià)比也不錯(cuò)。 不走麓山大道，感覺(jué)有點(diǎn)遠(yuǎn)呢。 我們?cè)趺吹竭_(dá)雅居樂(lè)的？ ? 開(kāi)車從南延線到麓山國(guó)際社區(qū)，一路上談到了南延線的大開(kāi)發(fā)商以及眾多數(shù)不過(guò)來(lái)的項(xiàng)目，地震時(shí)身處高層人們的害怕，地震后成都冷清的高層電梯市場(chǎng)，還有政府迅速而果斷的救市措施。 回到項(xiàng)目。一覽眾山淺 身份的轉(zhuǎn)化：公主與小姐 ? 從別墅到高層，大抵與從公主到大戶人家的小姐相當(dāng)。 ? 麓山大道修路中斷，從麓山折回，打電話問(wèn)了 2次，終于上了正確的一條鄉(xiāng)間小道。我們說(shuō)。 ? 應(yīng)該賣得不錯(cuò)。與這樣的地形真是貼切。很少有地方，能有這樣沒(méi)有遮攔的視野。 ? 現(xiàn)房，品質(zhì)已經(jīng)可以看得到了。 ? 南延線早已是高層的時(shí)代，就在雅居樂(lè)的周邊，好些項(xiàng)目做得很錯(cuò)。 ? 新世界，來(lái)頭同樣不小，規(guī)模也夠大。 為什么要比南延線？ 找到我們的敵人。市政府、天府新城、會(huì)展中心、領(lǐng)館區(qū)、地鐵 1號(hào)線、錦江成都港 …… ? 總之，南延線是成都的未來(lái)新價(jià)值的代言者。我們必須要把淺山納入周邊板塊之中，形成合力之下的良性競(jìng)爭(zhēng)。 ? 產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)： 3重大堂，中間層特色單位，玻璃體的外立面很是驚艷，頗有中信紅樹(shù)灣的感覺(jué)，豪華會(huì)所是他們的特長(zhǎng)，而且還專門針對(duì)成都人的生活做了很多設(shè)計(jì)。目前主推 18層高中層電梯住宅，面積從 140至 240；后續(xù) 15棟 33層高高層電梯住宅，面積從 110至 290； 3棟 50層高超高層電梯住宅，面積從 180至 200。 ? 萬(wàn)華地產(chǎn)麓山國(guó)際社區(qū) ? 區(qū)位：南延線盡頭 ? 規(guī)模： 2023多畝 ? 配套：項(xiàng)目自身配套完善 ? 7月主推：帕薩迪納 3 ? 戶型區(qū)間： 90160㎡， 611層小高層 ? 產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：精裝修，歐洲小鎮(zhèn)風(fēng)情，麓山強(qiáng)大的品牌優(yōu)勢(shì) ? 價(jià)格：精裝 70008000 再次認(rèn)識(shí)淺山。 ? 同樣是高層，為什么淺山？ ? 我們有充分的理由說(shuō)服客戶嗎？ 從別墅到高層，形態(tài)變了，形勢(shì)也變了 ? 到這里買別墅還可以。盡管政府已經(jīng)出了很多救市的措施，但是市場(chǎng)還處在新政加地震后的恢復(fù)調(diào)整期。 ? 而且，就面積區(qū)間而言，絕對(duì)是一場(chǎng)高層高端產(chǎn)品的實(shí)力比拼。 ? 在基于戶型、產(chǎn)品本身沒(méi)有絕對(duì)差異化的前提下，如何說(shuō)服買房人，多走幾公里，把眼光投向并最終鎖定雅居樂(lè)淺山？ ? 工欲善其事，必先利其器。 ? 關(guān)鍵是，我們是否有足夠的誘惑力，讓他們?cè)僮哌h(yuǎn)一點(diǎn)。 ? 看慣了平原，成都人的心里，有很深的山居情節(jié)。還得從地震說(shuō)起。親密的人要更加親密。能夠提供給家人生活更多享樂(lè)的可能。 變的是觀念，來(lái)的是機(jī)會(huì)。 ? 產(chǎn)品背后，你能給客戶什么樣的生活？ ? 我們發(fā)現(xiàn)，競(jìng)爭(zhēng)的層面升級(jí)了。 ? 它有 2023畝的規(guī)模，意味著學(xué)校、酒店、商業(yè)什么都有。 淺山的價(jià)值在于： 獨(dú)特的淺山地形 —— 產(chǎn)品屬性 它所蘊(yùn)藏的生活 —— 生活屬性 2023畝的附加值 —— 產(chǎn)品附加值 雅居樂(lè)公司品牌 —— 產(chǎn)品附加值 現(xiàn)在，已經(jīng)有足夠充分的理由，讓人對(duì)淺山產(chǎn)生興趣。 ? 采菊東籬下，悠然見(jiàn)南山 ? 山居生活，是成都這個(gè)平原城市一直以來(lái)的追求。 ? 仁者居山，而后寵辱不驚，淡定自然，是為淺山生活精髓。 ? 如果雅居樂(lè)花園是大部隊(duì)，淺山是奇兵，該如何出手才最有力？ …… 現(xiàn)在，怎樣把故事講得動(dòng)聽(tīng)就很重要了。 淺山人，喜歡這樣的溝通方式： ? 高屋建瓴，縱觀全局而又不事張揚(yáng)的。 淺山 雅居樂(lè)花園 08鉅獻(xiàn) 山色本天然，推窗可望青黛。 第二步：從心理上拷問(wèn)他，讓他和家人一起來(lái)參加我們的活動(dòng)，來(lái)體驗(yàn)淺山 活動(dòng)造勢(shì)篇 有多久，沒(méi)和家人一起在山林中散步了？ 淺山 城市山林散步計(jì)劃 即將拉開(kāi) 第三步：從情感上喚起他 淺山四季篇 3月，布谷鳥(niǎo)開(kāi)始唱歌的時(shí)候，淺山上的人們知道，那是春來(lái)了。 看過(guò)淺山才明白，有起伏的視野，才夠美；有起伏的人生，才夠波瀾。 淺山 150170m2全系列產(chǎn)品 第一批次現(xiàn)房熱銷 萬(wàn)米級(jí)視野，只見(jiàn)青黛鳥(niǎo)鳴山幽。 ? 《山林筆談》 —— 產(chǎn)品樓書，講產(chǎn)品的氣度和品質(zhì)。 淺山是個(gè)高層呀。政府會(huì)出面來(lái)解決而且已經(jīng)在解決。在政府的有 序引導(dǎo)下，媒體已經(jīng)展開(kāi)了大規(guī)模的宣傳。 ? —— 子品牌帶動(dòng)母品牌 ? 盡管就最終購(gòu)買行為來(lái)講，雅居樂(lè)的競(jìng)爭(zhēng)是國(guó)際城南區(qū)域的競(jìng)爭(zhēng)，但是，作為超大規(guī)模的城市大盤，雅居樂(lè)必須將眼光放遠(yuǎn)到中海國(guó)際社區(qū)、華僑城等等超級(jí)大盤，搶奪話語(yǔ)權(quán)。以后的每一個(gè)子品牌都
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1