【正文】 針對于此我們提出： 以戶外廣告為主 —— 戶外廣告盡量覆蓋赤壁中心城區(qū)； 項目圍墻和項目賣場的外立面是宣傳的重點基地 項目周邊道路可行的話全路段設臵刀旗（尤其是公園路） —— 設臵的時間不必要一整年，可以階段性設臵 公園路的另一個端頭（金雞山路交叉路口處）擇點設臵大型廣告牌一塊 蒲圻橋頭（最好是北岸）可考慮設臵大型廣告牌一塊 新區(qū)核心地段湖北路（名人城堡附近）設臵大型廣告牌一塊 高速出入口、省道可以設臵大型廣告牌 車體廣告 地面輔助廣告手段 —— 地面手段是項目內容滲透的關鍵； 客戶內刊，傳達項目情況、介紹項目概念、宣傳產品內容，定期刊發(fā) 海報張貼 報刊等紙媒廣告 —— 基本上當地的報紙媒體廣告滲透度較低，可以； 根據項目階段投放 《 咸寧日報 》 針對政府機關客群 《 楚天都市報 》 地方版 /夾報 電視 /電臺等高空廣告 —— 階段性適量投放，重點投放電視廣告； 地方臺地方新聞、氣象預報 衛(wèi)星臺屏幕游字 電視劇后帖牌 媒體安排 Thanks 謝謝聆聽 。同時， 3樓正式開盤銷售 [操作 /執(zhí)行部分 ] 近期工作線程圖 4月 1日 15日 18日 5月 1日 18日 前期準備 3樓銷售蓄水啟動 前期客戶電話篩理 案場包裝及戶外出街 財富號角報首刊 3樓開盤 客戶會前期籌備 客戶會成立 總體項目說明會 19日 武漢市場考察 月 日 22日 5樓余房強推、 3樓蓄水 3樓強銷 [操作 /執(zhí)行部分 ] 近期工作分解 工作項 完成時間 關聯工作 完成時間 備注 戶外廣告 4/16能完成 位臵及尺寸確認 4/5 4/18統(tǒng)一投放 設計確認 4/10 項目包裝 4/16能完成 位臵及尺寸確認 4/3 4/18統(tǒng)一投放 設計確認 4/12 項目小樓書 4/18前完成 文案確認 4/7 設計確認 4/15 印刷確認 4/16 《 財富號角報 》 4/26前完成 文案確認 4/10 設計確認 4/21 印刷確認 4/24 51大型廣場活動 —— 3樓開盤 作為 “ 赤壁第一商業(yè)項目 ” 熱鬧的、有領先性的廣場活動是必須的。 E、 《 財富號角報 》 首刊 —— 客戶會會員招募 由項目自己行刊發(fā)內刊 —— 《 財富號角報 》 ，以 DS作業(yè)全城派發(fā)，同時公布客戶會招募信息，通過客戶會的形式進行蓄水作業(yè)。 尊崇生活樣板 [推廣及應用部分 ] [項目主張（ USP） ] —— 住宅部分 [推廣及應用部分 ] LOGO及案名表現 —— 在原 LOGO基礎上調整 [推廣及應用部分 ] LOGO及案名表現 —— 從新的角度進行修改 [推廣及應用部分 ] LOGO應用部分 [推廣及應用部分 ] LOGO應用部分 紙媒表現 [推廣及應用部分 ] 推廣表現 戶外及促銷稿 [推廣及應用部分 ] 推廣表現 4月 5月 品牌推廣 重新亮相 銷售上 首先去化 5樓剩余產品，針對新產品面市就老客戶開展摸排，招商為主，并對新客戶接待蓄水 推廣上 針對前期推廣的不足予以補充，重點重新樹立品牌形象 項目重新亮相，達到頂峰 客戶會成立、活動落實 行銷、招商活動落實 客戶會組織、籌劃、宣傳，3樓住宅蓄水，配合銷售及招商展開 7月 6月 招商信息公布 項目核心品牌成形 9月 8月 4樓方案確定，67樓預熱，美食街形象推廣方案確定 攻擊 重點期 10月 隆重開盤 3樓商業(yè)和住宅集中開盤 [推廣及應用部分 ] 年度推廣節(jié)點 11月 12月 月[推廣及應用部分 ] 年度媒體預算計劃 1. 廣告 媒體費用分為三個方面： 2. 包裝 3. 活動 戶外廣告 —— 4~5月份期間確定戶外廣告位臵，第一期投放為品牌宣傳 （占總媒體費用： 30%左右） 單片 —— 《 財富號角報 》 ，在 4月底印發(fā)首刊，以后不定期發(fā)行 （占總媒體費用： 5%左右） 報紙 /雜志媒體 —— 當地報紙滲透力度小，主要以夾報、地方版形式投放 （占總媒體費用： 5%左右） 電視 —— 高空媒體以階段投放的游字為主 （占總媒體費用： 5%左右） 賣場包裝 —— 案場宣傳包裝 （占總媒體費用： 15%） 禮品 —— 活動禮品及客戶禮品 （占總媒體費用： 7~8%） 宣傳品 —— 樓書、 X架等宣傳物料 （占總媒體費用： 7~8%） 以客戶會活動為主，禮儀活動為輔 （占總媒體費用的 25%） 媒體費用總預算 —— 145萬元左右（ 2， 3） 依據本項目（ 2＃和 3)預計總銷售額（ 13206萬）的 %計算 住宅推廣預算費用 45萬左右（暫時以 、 %計算） [操作 /執(zhí)行部分 ] A、商業(yè)項目主推廣語、階段推廣主題確認 品牌線推廣主題 —— 商業(yè)旗艦，財富傳奇； 階段推廣主題 —— 財聚金三角， 2022年赤壁鼎級商業(yè)機會 —— 赤壁商業(yè)升級大本營，創(chuàng)造商圈財富與價值 ； —— 赤壁知名品牌博覽之城； —— 政府支持，業(yè)態(tài)領先；小投入，大回報 B、住宅項目推廣語 —— 絕版地段◆繁華中心◆奢華生活 C、項目前期客戶整理 /推介 針對大量的前期客戶，主動邀約，先行對項目銷售信息予以傳達，一方面通過聯系老客戶挖掘客源；二方面先行邀約更顯得對前期客戶的尊重，制造其尊貴感。 推動城市進步 [推廣及應用部分 ] [項目主張（ USP） ] [推廣及應用部分 ] [項目推廣核心 ] 絕版價值 其作為客戶會內部刊物，定期制作 [推廣及應