【摘要】2022/3/131“偷”面積方略淺析2022/3/132■何為“偷面積”■“偷面積”之常用方法■“偷面積”·經(jīng)典案例本文綱要:2022/3/133一、何為“偷面積”【概念詮釋】:依據(jù):《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》偷法:把只計算半建
2025-02-20 20:28
【摘要】2022/6/41“偷”面積方略淺析2022/6/42■何為“偷面積”■“偷面積”之常用方法■“偷面積”·經(jīng)典案例本文綱要:2022/6/43一、何為“偷面積”【概念詮釋】:依據(jù):《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》偷法:把只計算半建筑面積
2025-05-10 22:31
【摘要】偷面積的幾種實用方法個人收集,請指正!(一)低臺凸窗和落地凸窗?其主要的技巧是把帶窗外墻向外推移,把窗臺放到最低,做成大玻璃窗,這樣在外立面上會凸出一部分。由于現(xiàn)行建筑設(shè)計規(guī)范規(guī)定間不計入建筑面積,只要凸窗部分層高不超過,便可有效“偷”到面積。在設(shè)計中,為了層高不超過,通常開發(fā)商會做一個較低的平臺,這稱
2025-04-29 13:52
【摘要】2023/3/1星期一1“偷”面積方略淺析*2■何為“偷面積”■“偷面積”之常用方法■“偷面積”·經(jīng)典案例本文綱要:2023/3/1星期一3一、何為“偷面積”【概念詮釋】:依據(jù):《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》偷法:把只計算半建筑面積(比如未封閉的陽臺,挑梁等)和不
2025-02-15 17:04
【摘要】偷面積的幾種實用方法個人收集,請指正!?(一)低臺凸窗和落地凸窗? 其主要的技巧是把帶窗外墻向外推移,把窗臺放到最低,做成大玻璃窗,這樣在外立面上會凸出一部分。由于現(xiàn)行建筑設(shè)計規(guī)范規(guī)定不計入建筑面積,只要凸窗部分層高不超過,便可有效“偷”到面積。????? 在設(shè)計中,為了層高不超過,通常開發(fā)商
2025-05-06 18:06
【摘要】?地產(chǎn)江湖——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載,資深操盤手隨時交流!贈送面積效益分析產(chǎn)品打造必殺技之一——偷容積的利潤分析?地產(chǎn)江湖——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載,資深操盤手隨時交流!送與不送利潤率對比-50%0%50%100%150%200%250%0%%20%30%40%50%60%70%土地成本占比利潤率
2025-05-18 02:01
【摘要】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道偷面積的幾種實用方法個人收集,請指正!中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道(一)低臺凸窗和落地凸窗?其主要的技巧是把帶窗外墻向外推移,把窗臺放到最低,做成大玻璃窗,這樣在外立面上會凸出一部分。由于現(xiàn)行建筑設(shè)計規(guī)范規(guī)定計入建筑面積,只要凸窗部分層高不超過,便可有效“偷”到面積。在設(shè)計中,為了層高
2025-05-04 03:09
【摘要】漫話“偷面積”何謂“偷面積”所謂“偷面積”,就是鉆《建筑面積計算方法》的空子,將可以不計如建筑面積的套內(nèi)平面面積,“送”給住宅買家。偷面積“八”式第一式:“萬科城”半地下室第二式:“萬科17英里”半地下室第三式:
2025-05-10 12:35
【摘要】漫話“偷面積”何謂“偷面積”所謂“偷面積”,就是鉆《建筑面積計算方法》的空子,將可以不計如建筑面積的套內(nèi)平面面積,“送”給住宅買家。偷面積“八”式第一式:半地下室1第二式:半地下室2第三式:可拆卸凸窗第四式:隱藏式衣櫥
2024-09-22 21:31
【摘要】m房地產(chǎn)智庫漫話“偷面積”房地產(chǎn)智庫m房地產(chǎn)智庫何謂“偷面積”所謂“偷面積”,就是鉆《建筑面積計算方法》的空子,將可以不計如建筑面積的套內(nèi)平面面積,“送”給住宅買家。房地產(chǎn)智庫m房地產(chǎn)智庫偷面積“八”式第一式:“萬科城”
2025-03-11 15:08
【摘要】ARCHI100住宅戶型改良專題高層住宅“偷面積”手法智翔偉業(yè)專題總綱?“偷面積”概念詮釋?“偷面積”之創(chuàng)新手法?“偷面積”經(jīng)典案例解析智翔偉業(yè)“偷面積”概念詮釋何為“偷面積”
2025-05-05 04:05
【摘要】中小戶型“偷面積”專題花樣年營銷中心2022年7月前言近年來,隨著房地產(chǎn)市場競爭的不斷加劇,市場對產(chǎn)品創(chuàng)新的要求正在不斷提高,出現(xiàn)了眾多創(chuàng)造性的”偷面積”設(shè)計,作為產(chǎn)品創(chuàng)新重要部分的“偷面積”設(shè)計,也已經(jīng)逐步發(fā)展成一門顯學。對任何試圖在產(chǎn)品創(chuàng)新領(lǐng)域有所進步的開發(fā)企業(yè)來說,探討并分析這一市場現(xiàn)象都已經(jīng)變得非常必要。而對于目前市場上出現(xiàn)的
2025-05-10 22:19
【摘要】GemdaleCorporation科學筑家GemdaleCorporation科學筑家住宅”偷面積”招數(shù)“方法論”GemdaleCorporationText?深圳人“敢為天下先”的精神,使得深圳的地產(chǎn)人一直在產(chǎn)品方面孜孜不倦地創(chuàng)新。住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的一招是“偷面積”。所謂“偷面積”,就是鉆
2025-01-02 07:47
【摘要】住宅面積贈送措施研究(非深圳地區(qū))分類原則按照住宅產(chǎn)品的構(gòu)成元素,將可能贈送面積的空間分解為:地下室、首層花園、電梯廳、空中庭園、陽臺露臺、凸窗、儲藏空間、空調(diào)機位、層高等9部分。部分政策依據(jù):層高小于、插層、地下室、半地下室.不計算建筑面積.實施措施:地下室、半地下室做夾層或填充
2025-01-27 11:36
【摘要】杭城開發(fā)商熱衷另類戶型創(chuàng)新偷面積背后受高房價所迫:肖三2010/12/27:57:21杭州江南建筑設(shè)計院副院長鄭剛表示,開發(fā)商的這種戶型創(chuàng)新,不是主動創(chuàng)新,而是被動進行的。鄭剛表示,在高房價的背景下,開發(fā)商不得不提高得房率,集合更完善的功能,以此提升購房者對產(chǎn)品的接受度。保利·江語海MAX3系列戶型九衡公寓C3戶型金隅·觀瀾時代瓏庭C戶
2025-06-27 03:01