【摘要】2022/3/131“偷”面積方略淺析2022/3/132■何為“偷面積”■“偷面積”之常用方法■“偷面積”·經(jīng)典案例本文綱要:2022/3/133一、何為“偷面積”【概念詮釋】:依據(jù):《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》偷法:把只計(jì)算半建
2025-02-20 20:28
【摘要】2022/6/41“偷”面積方略淺析2022/6/42■何為“偷面積”■“偷面積”之常用方法■“偷面積”·經(jīng)典案例本文綱要:2022/6/43一、何為“偷面積”【概念詮釋】:依據(jù):《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》偷法:把只計(jì)算半建筑面積
2025-05-10 22:31
【摘要】偷面積的幾種實(shí)用方法個(gè)人收集,請(qǐng)指正!(一)低臺(tái)凸窗和落地凸窗?其主要的技巧是把帶窗外墻向外推移,把窗臺(tái)放到最低,做成大玻璃窗,這樣在外立面上會(huì)凸出一部分。由于現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定間不計(jì)入建筑面積,只要凸窗部分層高不超過(guò),便可有效“偷”到面積。在設(shè)計(jì)中,為了層高不超過(guò),通常開(kāi)發(fā)商會(huì)做一個(gè)較低的平臺(tái),這稱
2025-04-29 13:52
【摘要】2023/3/1星期一1“偷”面積方略淺析*2■何為“偷面積”■“偷面積”之常用方法■“偷面積”·經(jīng)典案例本文綱要:2023/3/1星期一3一、何為“偷面積”【概念詮釋】:依據(jù):《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》偷法:把只計(jì)算半建筑面積(比如未封閉的陽(yáng)臺(tái),挑梁等)和不
2025-02-15 17:04
【摘要】偷面積的幾種實(shí)用方法個(gè)人收集,請(qǐng)指正!?(一)低臺(tái)凸窗和落地凸窗? 其主要的技巧是把帶窗外墻向外推移,把窗臺(tái)放到最低,做成大玻璃窗,這樣在外立面上會(huì)凸出一部分。由于現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定不計(jì)入建筑面積,只要凸窗部分層高不超過(guò),便可有效“偷”到面積。????? 在設(shè)計(jì)中,為了層高不超過(guò),通常開(kāi)發(fā)商
2025-05-06 18:06
【摘要】?地產(chǎn)江湖——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載,資深操盤手隨時(shí)交流!贈(zèng)送面積效益分析產(chǎn)品打造必殺技之一——偷容積的利潤(rùn)分析?地產(chǎn)江湖——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載,資深操盤手隨時(shí)交流!送與不送利潤(rùn)率對(duì)比-50%0%50%100%150%200%250%0%%20%30%40%50%60%70%土地成本占比利潤(rùn)率
2025-05-18 02:01
【摘要】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道偷面積的幾種實(shí)用方法個(gè)人收集,請(qǐng)指正!中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道(一)低臺(tái)凸窗和落地凸窗?其主要的技巧是把帶窗外墻向外推移,把窗臺(tái)放到最低,做成大玻璃窗,這樣在外立面上會(huì)凸出一部分。由于現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定計(jì)入建筑面積,只要凸窗部分層高不超過(guò),便可有效“偷”到面積。在設(shè)計(jì)中,為了層高
2025-05-04 03:09
【摘要】漫話“偷面積”何謂“偷面積”所謂“偷面積”,就是鉆《建筑面積計(jì)算方法》的空子,將可以不計(jì)如建筑面積的套內(nèi)平面面積,“送”給住宅買家。偷面積“八”式第一式:“萬(wàn)科城”半地下室第二式:“萬(wàn)科17英里”半地下室第三式:
2025-05-10 12:35
【摘要】漫話“偷面積”何謂“偷面積”所謂“偷面積”,就是鉆《建筑面積計(jì)算方法》的空子,將可以不計(jì)如建筑面積的套內(nèi)平面面積,“送”給住宅買家。偷面積“八”式第一式:半地下室1第二式:半地下室2第三式:可拆卸凸窗第四式:隱藏式衣櫥
2024-09-22 21:31
【摘要】m房地產(chǎn)智庫(kù)漫話“偷面積”房地產(chǎn)智庫(kù)m房地產(chǎn)智庫(kù)何謂“偷面積”所謂“偷面積”,就是鉆《建筑面積計(jì)算方法》的空子,將可以不計(jì)如建筑面積的套內(nèi)平面面積,“送”給住宅買家。房地產(chǎn)智庫(kù)m房地產(chǎn)智庫(kù)偷面積“八”式第一式:“萬(wàn)科城”
2025-03-11 15:08
【摘要】ARCHI100住宅戶型改良專題高層住宅“偷面積”手法智翔偉業(yè)專題總綱?“偷面積”概念詮釋?“偷面積”之創(chuàng)新手法?“偷面積”經(jīng)典案例解析智翔偉業(yè)“偷面積”概念詮釋何為“偷面積”
2025-05-05 04:05
【摘要】中小戶型“偷面積”專題花樣年?duì)I銷中心2022年7月前言近年來(lái),隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇,市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品創(chuàng)新的要求正在不斷提高,出現(xiàn)了眾多創(chuàng)造性的”偷面積”設(shè)計(jì),作為產(chǎn)品創(chuàng)新重要部分的“偷面積”設(shè)計(jì),也已經(jīng)逐步發(fā)展成一門顯學(xué)。對(duì)任何試圖在產(chǎn)品創(chuàng)新領(lǐng)域有所進(jìn)步的開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō),探討并分析這一市場(chǎng)現(xiàn)象都已經(jīng)變得非常必要。而對(duì)于目前市場(chǎng)上出現(xiàn)的
2025-05-10 22:19
【摘要】GemdaleCorporation科學(xué)筑家GemdaleCorporation科學(xué)筑家住宅”偷面積”招數(shù)“方法論”GemdaleCorporationText?深圳人“敢為天下先”的精神,使得深圳的地產(chǎn)人一直在產(chǎn)品方面孜孜不倦地創(chuàng)新。住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的一招是“偷面積”。所謂“偷面積”,就是鉆
2025-01-02 07:47
【摘要】住宅面積贈(zèng)送措施研究(非深圳地區(qū))分類原則按照住宅產(chǎn)品的構(gòu)成元素,將可能贈(zèng)送面積的空間分解為:地下室、首層花園、電梯廳、空中庭園、陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)、凸窗、儲(chǔ)藏空間、空調(diào)機(jī)位、層高等9部分。部分政策依據(jù):層高小于、插層、地下室、半地下室.不計(jì)算建筑面積.實(shí)施措施:地下室、半地下室做夾層或填充
2025-01-27 11:36
【摘要】杭城開(kāi)發(fā)商熱衷另類戶型創(chuàng)新偷面積背后受高房?jī)r(jià)所迫:肖三2010/12/27:57:21杭州江南建筑設(shè)計(jì)院副院長(zhǎng)鄭剛表示,開(kāi)發(fā)商的這種戶型創(chuàng)新,不是主動(dòng)創(chuàng)新,而是被動(dòng)進(jìn)行的。鄭剛表示,在高房?jī)r(jià)的背景下,開(kāi)發(fā)商不得不提高得房率,集合更完善的功能,以此提升購(gòu)房者對(duì)產(chǎn)品的接受度。保利·江語(yǔ)海MAX3系列戶型九衡公寓C3戶型金隅·觀瀾時(shí)代瓏庭C戶
2025-06-27 03:01