精品文案-天津泰達城東和地產(chǎn)項目包裝推廣提案(參考版)
2025-01-24 18:53本頁面
【正文】 戶外畫面 1 戶外畫面 2 戶外效果 1 戶外效果 2 Vi延展 Vi延展 折頁 樓書 室內(nèi)吊旗 戶外吊旗 指示系統(tǒng) 指示系統(tǒng) 客戶禮品 會員金卡 宣傳服飾 客戶通訊 售樓處現(xiàn)場 售樓處現(xiàn)場 售樓處現(xiàn)場衛(wèi)生間 看房車 Thanks! 順祝各位 像天津人一樣生活！ 。 Logo設(shè)計 3 Logo設(shè)計說明 以綠色植物為元素基礎(chǔ)，延展出平和、快樂、從容、舒緩的生活質(zhì)感，配合 “ 天津花園 ” 的毛筆字體設(shè)計，將這種生活升華為文化體驗， logo形式上，以現(xiàn)代解構(gòu)主義為基本美學出發(fā)點，使整個設(shè)計更具構(gòu)成美感。 Logo設(shè)計應用規(guī)范 Logo設(shè)計 2 Logo設(shè)計說明 圖形設(shè)計上包含了異性花朵、古紋路等元素，分別代表本項目花園、文脈兩大核心概念，各種元素的雜糅，體現(xiàn)了天津地域的包容胸懷，而徽章式的結(jié)構(gòu)，體現(xiàn)本項目“天津生活方式榜樣社區(qū)”的定位。毛筆書法的文字應用，更為本 logo增強了深厚的文化感。 客戶關(guān)系維系： ? 定期回訪，聽取客戶意見 ? 營銷重要節(jié)點或節(jié)日通過短信對客戶進行問候和祝福 ? 如果條件允許，收集每位客戶基本信息，在客戶生日時發(fā)送問候短信 ? 組織籌建“天津花園”俱樂部，定期派發(fā)名為 《 天津花園 》的客戶通訊，并組織其它互動活動。 ? 專業(yè)民俗儀式司儀，為入住客戶舉辦簡短吉祥的入住儀式。 傳播配合： ? 通過軟宣，使已購房客戶的感受到達受眾，輔助口碑營銷 ? 通過媒體新聞報道形式，強化本項目賣點的到達率，鞏固購買信心 ? 通過硬廣投放，繼續(xù)刺激目標消費群的神經(jīng)，以促進購買行為。 節(jié)點營銷： 房交會包裝建議： ? 房交會是房產(chǎn)銷售的絕好時機，出位的布展將會為銷售帶來 意想不到的效果。 天津花園，天津人 “ 樂呵 ” 的家 請你溜達著回家 天津花園，合適為美 口碑營銷： ? 邀請已購房客戶，定期在銷售現(xiàn)場講述購房感受 ? 客戶自愿的情況下，如果將本樓盤宣傳信息發(fā)送給十個親友，、將獲得精美禮品。 開盤引爆： 天津花園開盤儀式 ? 現(xiàn)場以天津方式營造喜慶氣氛 ? 邀請?zhí)旖蚋髑嚸椰F(xiàn)場演出 ? 邀請?zhí)旖蚋鲝妱菝襟w現(xiàn)場報道 ? 舉辦天津生活方式研討高峰論壇 體驗營銷： 閱讀天津 體驗花園 —— 銷售現(xiàn)場體驗空間 ? 在銷售現(xiàn)場設(shè)置涵蓋主力戶型的體驗空間 ? 體驗空間裝修，以天津生活方式為主題，設(shè)置如風箏、泥人、鳥籠等津味元素 ? 設(shè)置景觀體驗場地，模擬未來花園式小區(qū)景觀 POP營銷： ? 銷售現(xiàn)場布置以天津元素為設(shè)計原點 ? 現(xiàn)場銷售道具應當包括泥人、風箏等天津民俗藝術(shù)品 ? 現(xiàn)場接待飲料及小點以天津小吃飲品為主 ? 接待人員體現(xiàn)天津人待人接物的傳統(tǒng)風格：熱情大方實誠 傳播配合： ? 動線上設(shè)置戶外大牌，以產(chǎn)品優(yōu)勢賣點攔截客戶 ? 大眾媒體整合推廣，以硬廣刺激購買行為的達成 ? 通過媒體對事件營銷的報道，迅速聚攏關(guān)注，引爆市場 強銷期 策略方向： 本階段策略重點在于鞏固目標消費群的購買信心，形成人際傳播，提高銷售業(yè)績，同時拓展客戶資源。 開盤期 策略方向： 在經(jīng)過前兩個階段鋪墊之后，產(chǎn)品的概念已經(jīng)成熟，本階段通過開盤儀式迅速引爆市場，媒體充分配合，訴求產(chǎn)品賣點，銷售現(xiàn)場，體驗營銷，整合優(yōu)勢資源，迅速達成銷售。 階段主題： 天津生活哲學：合適 天津生活哲學：不惑 戀家：天津生活哲學 舒坦：天津生活哲學 事件營銷： 小崔說事天津版 —— 天津生活的昨天、今天和明天 ? 與 CCTV合作，邀請著名主持人崔永元進駐項目地，現(xiàn)場錄制《 小崔說事 》 特別節(jié)目 ? 邀請一位天津文化名人（如馮驥才）、一位天津演藝明星（如楊毅）、一位天津普通百姓（比如我）與小崔對話 ? 從不同角度解讀天津生活方式的昨天、今天和明天 文化營銷： 天津生活文化譚 ? 邀請知名學者（馮驥才）在項目地開辦“讀城記之天津”講座 ? 邀請南開大學知名教授開辦“美學角度的天津生活”講座 ? 邀請林希講述天津民俗文化 ? 將眾多名家的言論，編纂成書，作為銷售現(xiàn)場禮品 公關(guān)營銷： 天津年俗體驗 ? 抓住春節(jié)節(jié)點，快速貼近并鞏固與客戶的情感 ? 植根天津年俗文化，強化項目獨特銷售主張 ? 項目現(xiàn)場張燈結(jié)彩，引入各種天津年俗文化元素。 階段主題： 文化是生活的滋味 天津生活方式的文化內(nèi)涵 同樣生活，只天津如此 天津人，自己的生活 事件營銷： 天津生活方式體驗 PARTY—— 天津花園文化堂會 ? 單田芳評書 ——《 燕子李三 》 、 《 白眉大俠 》 …… ? 津派曲藝 ? 天津傳統(tǒng)相聲 ? 風箏、泥人、年畫民間原創(chuàng)征集 ? 天津之最展覽 氛圍營銷： 津味、洋味小吃街 ? 不僅僅是單純的小吃品嘗，而是制造一種充滿文化味的飲食氛圍 ? 將津味小吃與國際化食品相結(jié)合，利用飲食，引發(fā)文化的碰撞與融合，展現(xiàn)獨特魅力 ? 以小吃街的形式出現(xiàn)，吸攬更多的關(guān)注度 傳播配合： 以軟宣及新聞報道為主，配合營銷事件，造成社會影響，建立市場 關(guān)注 蓄勢期 策略方向： 鞏固上一階段的成果，策略重點從建立對 “ 天津生活方式 ” 的認知，遞進到對品牌的深度理解。 像個天津人一樣生活 SLOGAN 作為 SLOGAN的理由： 訴求天津生活方式，建立起品牌的獨特銷售主張 語式上，建立地域自豪感，喚醒受眾對天津生活方式的憧憬，提高品牌號召力 。 津源心境 推薦系數(shù)： **** 案名闡釋 ——津源心境 在天津起源的地方，成就出一種境界，一種情結(jié)、一片心境。 當 “ 天津 ” 遇到 “ 花園 ” ，本源的生活方式將怒放， 600年的軌跡， 1100百萬人 的生活，濃縮在這一個節(jié)點，瑰麗而散淡地舒展。 只有花園才能演繹天津人的生活， 也只有天津人的生活才有花園的意境。只有在花園中，才能使天津人那種淡定、從容、恰合、樂天的 生活方式得到最充分的舒展。 案名闡釋 ——花園 花園，是一種建筑形式，更是一種生活狀態(tài)。 在這個天津衛(wèi)最 “ 天津 ” 的地方，人們正在以國際化和全球化的名義漸漸將 “ 天津 ” 忘卻，但人們內(nèi)心深處那份情結(jié)永遠無法割舍，因此，喚醒人們心中的天津，舍我其誰。 我們的項目，位于天津的起源，三岔河口，從時間和空間上都是天津 衛(wèi)最 “
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