合興公司朝陽路項(xiàng)目營銷建議書(參考版)
2025-01-24 17:33本頁面
【正文】 七、廣告及推廣的基本思路 渠道： 1. 報紙 2. 廣播 3. 特殊場合直投方式 4. 專業(yè)類及文化類雜志 5. 網(wǎng)絡(luò) 推廣應(yīng)用的基本思路： 應(yīng)用主流媒體（報紙）傳播造勢、借助輔助媒體滲透 八、今久筑業(yè)公司的地產(chǎn)服務(wù)優(yōu)勢 今久房地產(chǎn)事業(yè)群成員如下： * 北京今久筑業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 致力房地產(chǎn)全程顧問營銷及代理 * 北京今久傳播廣告有限公司 致力于房地產(chǎn)品行銷整合推廣廣告 * 北京華文溝通廣告有限公司 致力于媒體銷售 * 北京鑫益暉印刷有限公司 致力于地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)印刷 1. 精準(zhǔn)的市場把握 2. 專業(yè)的產(chǎn)品顧問技術(shù) 3. 高超的營銷策劃能力 4. 豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn) 我們的優(yōu)勢： 謝 謝 。 銷售時機(jī)的選擇 ? 建議：具備以上銷售條件的前提下開盤 。 （二）、設(shè)備設(shè)施配備建議 o 智能化：寬帶入戶 ； o 國際衛(wèi)星電視系統(tǒng)； o 公共空間配置：書吧 、 第二會客廳 、 洗衣房 o …… 六、 產(chǎn)品營銷的基本策略 （ 一 ） 、 基本營銷策略 （ 二 ） 、 形象及知名度樹立思路 （ 三 ） 、 銷售條件及銷售時機(jī) （一）、基本營銷策略 1. 樹立清晰 、 鮮明 、 個性的項(xiàng)目形象 ， 走庭院公館路線； 2. 堅(jiān)定地以大帶小 、 規(guī)避沖突； 3. 宣傳和形象定位方面不考慮板樓戶型和超小戶型的產(chǎn)品性而是項(xiàng)目的整體特色性 。 （四）、威脅分析 Threat T1 朝陽路及朝陽北路交通改造前 ， 朝陽路交通擁堵； T2 石佛營新開盤的小戶型項(xiàng)目 — 炫特區(qū) ， 具優(yōu)良性價比 慈云寺橋東西的東區(qū)國際和晨曦 2期等 ， 致使后續(xù)本 地區(qū)供給量仍很大； 即：西部有東四環(huán)沿線項(xiàng)目擠壓 、 東部有東壩及周邊 項(xiàng)目的威脅； T3 競爭性項(xiàng)目樓盤大 、 宣傳力度大 、
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