房地產(chǎn)市場調(diào)研實習(xí)報告(參考版)
2025-01-24 17:18本頁面
【正文】 期待的就是日后的各種場合對自己的考驗，努力將自己培養(yǎng)成具有良好職業(yè)技能的一位優(yōu)秀的房地產(chǎn)從業(yè)人員。在今后的日子里我也會更加努力的學(xué)習(xí)專業(yè)知識。總結(jié)一下這兩周的實習(xí)，在這兩周的實習(xí)當(dāng)中，讓我自己也很滿意，感覺自己對知識有了更深刻的掌握。時間過得很快，兩個星期的時間轉(zhuǎn)瞬即逝，在我寫報告的時候，也是期末考試還有兩天的日子，又是一年過去了。經(jīng)過每日的積累，我知道了人與人的溝通與交流是人際交往的基礎(chǔ)，如何作一個好的傾訴者和傾聽者直接決定了你在其他人心目中的定位。這樣即悅己又悅他。也讓我深刻的了解到，我們在學(xué)習(xí)專業(yè)知識的過程中，也要學(xué)習(xí)商務(wù)禮儀。我們只好去前臺尋求幫助，當(dāng)我們擺明我們的身份的時候，只聽見那個接待員對我么說：“難道你們看不見我們今天很忙嗎？”看樣子我們也不能得到什么幫助了，自己看了一會宣傳單，樓盤之后我么打算帶著一些宣傳單離開。她帶著那個客戶去了樣板間，我也跟了過去。我緊跟在接待員的后面聽著她給一個客戶講解。因為知道萬科是房地產(chǎn)界堪稱老大的地位，我們懷著敬仰之情，來到了萬科藍(lán)山的接待中心。不知道每天都會遇到什么狀況。每天的踩盤，讓我們真的很累，可卻真的感覺自己接觸到了與書本不一樣的東西。原本根據(jù)自己的性格，覺得自己十分適合房地產(chǎn)這個行業(yè)，可是一直在迷茫不知道自己怎么設(shè)計職業(yè)規(guī)劃。自己離房地產(chǎn)這個行業(yè)，甚至是領(lǐng)域相距甚遠(yuǎn)。并應(yīng)不斷地提高自己的專業(yè)知識，提高自己與他人的溝通能力。房地產(chǎn)調(diào)研實訓(xùn)可以說是走上了正軌，開始對調(diào)研問卷、踩盤心得等與專業(yè)相關(guān)知識的學(xué)習(xí)。長春12月的天氣極度寒冷，零下三十多度的天氣下，我們也堅持們天冒著風(fēng)雪五個人一起去二道踩盤。這也將是我們出道房地產(chǎn)市場領(lǐng)域的必經(jīng)之路。通過這次實習(xí)，我初步了解到了房地產(chǎn)市場的一些相關(guān)知識。但我們的匆匆忙忙，辛辛苦苦都是值得的。 第七部分 心得體會 為期兩天的房地產(chǎn)市場調(diào)查實習(xí)終于結(jié)束了，關(guān)于二道區(qū)的房地產(chǎn)市場我組做了充分的市場調(diào)查。2）為方便整理信息及錄入，在各個答案的右下角標(biāo)有下標(biāo)，但考慮到整張問卷的美觀，打印時下標(biāo)隱形打印，錄入時在問卷鋪濾紙顯現(xiàn)下標(biāo)，提高錄入效率。與前面多個問題相呼應(yīng)?！?？”本題的設(shè)置主要是了解客戶的信息渠道，方便問卷公司廣告的投放方式。驗證其潛在需求是否能轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實需求。3. 個人信息 設(shè)置本部分的主要作用：對目標(biāo)客戶的個人信息組進(jìn)一步的了解?！比}的設(shè)置一是了解客戶的購房需求因素，同時也在于了解客戶所提供的信息是否真實。“？（選出前五）”本題的設(shè)置在于了解問卷公司在銷售過程中對目標(biāo)客戶的著重介紹部分，以及未來規(guī)劃的介紹。2. 問卷內(nèi)容 設(shè)置本部分的主要作用：對目標(biāo)客戶的購房信息進(jìn)行全面的了解。 分析問卷1. 顧客條件 設(shè)置本部分的主要作用：尋找目標(biāo)客戶。 □ 單身（1） □ 夫婦倆（2） □ 夫婦倆與小孩（3） □ 與父母及小孩（4） □ 其他 ： 。 □ 政府機關(guān)（1） □ 事業(yè)單位（2） □ 企業(yè)（3） □ 個體（4） □ 其他 ： 。 □ 25歲以下（1） □ 2535歲（2） □ 3545歲（3） □ 4555歲（4） □ 55歲以上（5）： 。 □ 40以下（1） □ 40－60（2） □ 6080（3） □ 80100（4） □ 100以上（5）？ □ 一次性付款（1） □ 分期付款（2） □ 按揭貸款（3） □ 住房公積金貸款（4） 9. 您是否有車？ □ 是（1） □ 否（2），將在幾年內(nèi)購車？ □ 一年內(nèi)（1） □ 一至二年（2） □ 二年至三年（3） □ 三年以上（4） ？ □ 是（1） □ 否（2）（萬元）？ □ 10—20（1） □ 2030（2） □ 30以上（3） ? □ ㎡以下（1） □ ㎡（2） □ ㎡（3） □ ㎡（3）個人信息： 。對您的幫助與支持表示衷心的感謝！對您的稱謂： （先生/女士） 一次審核二次審核錄入人員訪問開始時間訪問結(jié)束時間訪問使用時間訪問人員顧客條件1. 請問您近期是否有在二道區(qū)購房的需求？ □ 是（1） □ 否（2）2. 您預(yù)計多長時間內(nèi)購房？ □ 一年內(nèi)(1) □ 一年至兩年(2) □ 兩年至三年(3) □ 三年以上(4)3. 在購房時，您家里由誰來作決定？ □ 我做主(1) □ 家里其他人做主(2) □ 與家人共同商量，我起主導(dǎo)作用(3)4. 您購買住房能承受的最高單價是 _____________元/㎡。第六部分 消費者調(diào)查問卷 設(shè)計問卷房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷 您好！ 我是長春工程學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)的學(xué)生，為了更好地了解我市居民購買樓盤市場需求的真實意向，我們特組織了本次調(diào)查，希望能得到您的支持與幫助。王婷、周肖肖、金宇建、孟登、楊榮澤1月5日利用網(wǎng)絡(luò)及辦公軟件補充數(shù)據(jù)圖表制作及錄入，形成匯報用PPT；編寫日記并上交。王婷、周肖肖、金宇建12月31日8:30出發(fā)，對二道區(qū)的萬通實業(yè)有限責(zé)任公司上東城市之光進(jìn)行實地調(diào)查；整理收集的信息小組討論；編寫日記并上交。王婷、周肖肖、金宇建12月29日8:30出發(fā)，對二道區(qū)的寶雍閣房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的金色8里城進(jìn)行實地調(diào)查；整理收集的信息小組討論；編寫日記并上交
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