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正文內(nèi)容

gmp廠房設計和要求(參考版)

2025-01-21 12:56本頁面
  

【正文】 絕不是標準,僅供參考?!东F藥GMP》提出的都是一些原則性的要求。企業(yè)老板應該算大帳而不要算小帳。五星級賓館采取路邊店的管理模式是不會出效益的?!   MP是一套系統(tǒng)的科學的管理體系。一個年銷售500萬的企業(yè),市場應收款200~300萬元,更何況,目前的中國欠錢的是大爺,楊白老和黃世仁已經(jīng)調(diào)個了。不正當競爭的第二種表現(xiàn)就是賒銷。同行不應該是冤家,應該是親家。市場上某種產(chǎn)品的價格一旦降下來,想再提高就很難了。在這樣的市場條件下,為了搶占市場份額,價格戰(zhàn)可能被不少企業(yè)當作簡便易行見效快的營銷法寶。今后,企業(yè)制造一些差異化、個性化的產(chǎn)品,形成企業(yè)自己新的競爭優(yōu)勢,將成為新興獸藥企業(yè)的必由之路,即大企業(yè)靠規(guī)模,小企業(yè)靠特色。分眾營銷不同于細分市場。目前我省企業(yè)的營銷模式多數(shù)是撒大網(wǎng)式的粗放營銷,成本高,風險大。企業(yè)的首要任務就是提高利潤。一些通過GMP驗收,銷售規(guī)模小(不到1000萬元)又缺乏優(yōu)勢產(chǎn)品的企業(yè),很可能在激烈的市場競爭中由于產(chǎn)品銷售不暢而虧損甚至倒閉。但是,由于產(chǎn)能不能充分發(fā)揮,使生產(chǎn)成本加大,特別是對于產(chǎn)量不大的產(chǎn)品,單位數(shù)量與分攤的生產(chǎn)成本就更高,直接影響產(chǎn)品的利潤率。已通過驗收的不少企業(yè)都存在著新產(chǎn)品研發(fā)、還貸還債、營銷渠道建設等資金缺乏的巨大壓力。曾幾何時,已通過GMP驗收的企業(yè)成了市場銷售的力器;它意味著企業(yè)的雄厚勢力、產(chǎn)品的良好質(zhì)量,對經(jīng)銷商而意味著可以長期合作。在我省已通過的43家企業(yè)中,只上口服制劑生產(chǎn)線的投資在300~500萬元,口服、注射劑生產(chǎn)線都上的一般投資都在800萬元以上。應注意五方面的問題:一是不準備通過GMP驗收的企業(yè)低價傾銷產(chǎn)品,處理庫存,擾亂正常價格秩序;二是一些未通過GMP驗收的企業(yè)有一定的市場、技術、設備,搞GMP沒能力,轉(zhuǎn)行干別的又不行,轉(zhuǎn)入地下生產(chǎn),成為假冒別人廠名、商標、批準文號的地下黑窩點;三是通過驗收的企業(yè)為攻城掠地,擴大市場而采取的一些不正當競爭,如賒銷、高定價、高回扣,打價格戰(zhàn);四是通過驗收的企業(yè)不按規(guī)范生產(chǎn),出廠產(chǎn)品不檢驗,管理文件束之高閣、凈化系統(tǒng)成了擺放;五是高科技造假,即利用獸藥標準的一些缺陷,在已批準的處方中增加其它成份,按照法定標準檢驗又合格。實施GMP后,帶還來了許多新課題。預計到2005年底,我國有30%的獸藥企業(yè)通過驗收就不錯了。2004年7月1日,國家食品藥品監(jiān)督管理局下令所有未通過GMP認證的醫(yī)藥企業(yè)一律停產(chǎn),并派出督查組監(jiān)督實施。“不搞GMP等死,搞GMP找死”。而目前,山東的許多企業(yè)人員素質(zhì)不是很高,無能力自己開發(fā)制作軟件系統(tǒng),可以請人培訓指導制作,業(yè)內(nèi)的收費標準基本上是:每個企業(yè)起價1萬元,每增加一個車間,預混劑、口服液等每個車間加收5000元,水針、粉針每車間加收1萬元,根據(jù)企業(yè)人員素質(zhì)及工作量的大小可以有適當增減。第六,GMP辦根據(jù)反饋意見再次對文件進行修訂、討論、定稿。第四,GMP辦將文件匯總,修訂整理成冊。第二,GMP辦列出備審文件清單和具體文件要求。因此,軟件的開發(fā)編制就顯得尤為重要,有條件的企業(yè),軟件能自己開發(fā)編制的盡量自己做,因為編制軟件的過程是極好的全員GMP培訓過程。軟件,雖然可以花錢買一套,但是畢竟“花錢買一套大學教材,不見得就是一位大學生”。因所有費用的增加都必須攤到產(chǎn)品的成本上,在產(chǎn)品質(zhì)量相同的情況下,價格是產(chǎn)品競爭力的最重要籌碼。這樣不僅可以降低GMP改造中硬件投入的成本,也可以避免因潔凈區(qū)空間過大,潔凈級別過高引起的成本運行過大問題。第四,選擇與生產(chǎn)劑型相適應的潔凈級別,并非潔凈級別越高越好。對三更的設計,沒有必要設男、女兩個更衣室,一個男的就夠了。第二,對新建或改造的生產(chǎn)車間特別是潔凈區(qū)的設計要盡量合理,滿足當前或近期的生產(chǎn),適當留有發(fā)展余地即可,并不是越大越好。選擇材料應以符合GMP要求為標準,如在材料的選擇上,近年來流行的自流平涂料不失為行之有效的材料。部分企業(yè)總想一次性地設計出一個適合多年發(fā)展需要的生產(chǎn)廠房,甚至提出20年不落后的要求,在材料上力求高檔,在空間上追求大面積,在設備上亦要求全自動生產(chǎn)能力大。  、量力而行、忌貪大求洋 一是實施GMP改造要有所為,有所不為,即必須選擇本企業(yè)市場前景最好、最有競爭優(yōu)勢的品種和劑型進行GMP改造,如果盲目亂上,則既會浪費寶貴的資金,又會使企業(yè)在通過GMP認證后仍無法獲得市場優(yōu)勢。本著“合理、先進、節(jié)約”的原則,即設計方案要合理、符合GMP要求,采用技術要先進、投資費用要節(jié)約,把精力放在設計方案的優(yōu)化、技術先進性的確定、主要設備的選擇上,而不要在費用問題上斤斤計較。筆者認為,首先主管部門如農(nóng)業(yè)部獸藥GMP辦公室,各省成立的獸藥GMP工作機構(gòu)應承擔起圖紙審查、確認的職責,對有爭議的問題及時研究、解決,以避免給企業(yè)造成不應有的損失。如水針和口服液是否可以在同一車間生產(chǎn),中藥散劑和西藥粉劑是否可以在同一車間生產(chǎn)。二是目前主管部門沒有一個權威機構(gòu),對圖紙進行審查、確認。目前,獸藥行業(yè)還沒要求專門有資質(zhì)的設計部門完成工程設計,一般都是一些凈化設備公司代勞。其中的每一個環(huán)節(jié)都應該嚴肅、依法進行,任何投機取巧、偷工減料的想法、行為都是要不得的。四是關門大吉、主動退出轉(zhuǎn)做別的行業(yè),如飼料行業(yè)。必須為這些企業(yè)找出路。這一情況,國家政策還不明朗,既不提倡,也不禁止。三是有所取舍、委托加工,對自己的優(yōu)勢品種,委托通過GMP驗收的企業(yè)加工生產(chǎn)。二是轉(zhuǎn)成專業(yè)性的經(jīng)營企業(yè)。無論從哪方面考慮,都沒有必要也不可能全國所有獸藥生產(chǎn)企業(yè)都去搞GMP改造,那豈不很快就會出現(xiàn)嚴重的“高”水平重復,造成社會資金嚴重浪費?低水平重復建設危害嚴重,高水平重復建設的危害就更嚴重了。因為維持一個GMP企業(yè)的運行需要有一定規(guī)模的企業(yè)。目前行業(yè)平均利潤率10%左右,如果2~3年內(nèi)不能收回投資,這樣的項目就沒有必要上。以山東為例,一大半的企業(yè)屬租用場地、廠房、年產(chǎn)值不到500萬的企業(yè),要想通過GMP驗收,必須搬遷新建。目前,全國有2600多家獸藥廠,我省有276家獸藥廠,確實不需要這么多的企業(yè)。GMP企業(yè)從開工建設到通過驗收,一個周期最快也需8~10個月。占用土地應該為化藥20~30畝,生藥40~50畝。生藥GMP企業(yè)應在3000~5000萬元?! ?據(jù)專家預測未來幾年內(nèi),我國獸藥市場能達180~200億元人民幣,疫苗產(chǎn)量1000~1200億頭(羽)份20~30億元。此外遼寧益康(AI)、鄭州中牧(AI)、齊魯動保(AI)、廣東永順(AI)、四川精華(AI)、蘭州中牧(MFD)的部分車間已通過,其它車間還在續(xù)建。目前已通過部分車間通過驗收的企業(yè)20個。另外,在202號公告發(fā)布前后,申請新建的生藥企業(yè)有27個,我省有近10個。共計46個。中試車間14個,包括哈獸研、蘭獸研、中藥監(jiān)、青島動檢、江蘇獸醫(yī)研究所、河南獸醫(yī)研究所、濱州華宏、揚州大學、軍需大學等?!   ?按2003年全國統(tǒng)計,我國化藥市場約120億元,分布到全國2606家獸藥廠平均不到500萬元,化藥廠通過GMP驗收的企業(yè)大約180家,占總數(shù)的7%左右。然而不容忽視的是,在對藥政部門監(jiān)督實施GMP政策和對GMP實質(zhì)的理解上,多數(shù)企業(yè)仍存在認識上的誤區(qū)?! 、僬鞯?6畝 36畝=; ?、谲囬g2個3條線 500元/m21300m2=; ?、蹆艋こ?550元/m21300m2=; ?、軅}庫 500元/m2550m2=; ?、莼炇?凈化、工作臺 ; ?、揶k公樓 ; ?、吒皆O房 ; ?、嘧儔浩?、鍋爐 ; ?、峋G化(包兩年管理) ;  ⑩不銹鋼器具 ;  11不銹鋼管道 ;  12機井、自來水、電力增容等 ;  13計算機8臺、復印機1臺;  14大門、廁所、車庫(包括前門頭10間) ;  15車輛工具 ;  16工藝設備 ;  17化驗儀器 ;  18地面硬化 ;  。全部為新建?! ∫陨峡傆嫶蠹s需1650萬元。其中:預混劑20萬元,片劑40萬元,口服液40萬元,水針(大小容量兩條線)120萬元,粉針80萬元,消毒劑(固體、液體兩條線)30萬元,中藥材炮制、粉碎的需20萬元,水處理30萬元,空調(diào)機組30萬元,中藥提取100萬元。 ?。?0萬元?!   ∫砸粋€生產(chǎn)企業(yè)占地50畝,建有預混劑、片劑、口服液、水針(大小容量兩條線)、粉針、中藥提取、消毒劑(分固體、液體兩條線)為例 ?。?萬元/畝50畝=250萬元  :3萬元/畝50畝=150萬元 ?。?00元/㎡7400㎡=370萬元,其中,行政辦公及其它1000㎡,預混劑車間400㎡,片劑450㎡,口服液400㎡,水針(大小容量兩條線)600㎡,粉針600㎡,消毒劑(固體、液體兩條線)600㎡,中藥提取500㎡,倉庫2500㎡,化驗室350㎡。   用彩鋼板隔斷、凈化配套設施,按建筑面積概算、預混劑、消毒劑車間每平
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