【正文】 三、名詞解釋?zhuān)?3’*5） 資金的時(shí)間價(jià)值 限額設(shè)計(jì) 索賠 社會(huì)監(jiān)。 項(xiàng)目的資金來(lái)源分為投入資金和借入資金，前者形成項(xiàng)目的_______ ，后者形成項(xiàng)目的負(fù)債。 工程造價(jià)管理信息的發(fā)展趨勢(shì)表現(xiàn) 為智能化、集成化、網(wǎng)絡(luò)化和_______。 工程招標(biāo)投標(biāo)的原則為公開(kāi)、 _______、公正、誠(chéng)實(shí)信用。 凝結(jié)在建筑產(chǎn)品中的抽象勞動(dòng)是建州產(chǎn)品的 _______ 工程項(xiàng)目具有價(jià)值大、投資回收期長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)大等特點(diǎn)，因此進(jìn)行工程項(xiàng)目投資的預(yù)測(cè)和 _______是十分重 要的。 A．施工合同 B．項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng) C．設(shè)計(jì)圖紙 D．監(jiān)理工程師的指令 20．進(jìn)行周密的質(zhì)量計(jì)劃是三階段控制原理的（ ） 。 A．工程預(yù)算與概算的比較 B．工程合同價(jià)與預(yù)算的比較 C．工程款支付與工程合同價(jià)的比較 D．工程決算與工程概算的比較 18．在組織結(jié)構(gòu)模式中， （ ）中每一個(gè)工作部門(mén)可能有多個(gè)矛盾的指令源。 A．合同基本數(shù)據(jù)查詢(xún) B．標(biāo)準(zhǔn)合同文件查詢(xún) C．合同執(zhí)行情況的查詢(xún)和統(tǒng)計(jì)分析 D．繪制網(wǎng)絡(luò)圖和計(jì)劃?rùn)M道圖和合同輔助起草 16．項(xiàng)目信息管理的目的是（ ） 。 A．因合同文件引起的索賠 B．有關(guān)工程施工方案的索賠 C．關(guān)于價(jià)款方面 的索賠 D．合同外索賠 14． （ ）不是建設(shè)工程監(jiān)理合同的基本條款。 A．發(fā)包人 B．承包人 C．分包商 D．項(xiàng)目管理人員 12．由于發(fā)包人的原因，造成工程中斷或進(jìn)度放慢，使工期拖延，承包人對(duì)此（ ） 。 A． 10 B． 14 C． 15 D． 28 10．國(guó)際上民用建筑項(xiàng)目工程總承包的招標(biāo)多數(shù)采用（ ）描述的方式。 A．行政干預(yù) B．會(huì)議 C．任務(wù)分工 D．職能分工 8．安全事故處理程序正確的是（ ） 。 A．規(guī)費(fèi) B．企業(yè)管理費(fèi) C．間接費(fèi) D．利潤(rùn)和稅 金 6．在某工程雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，如果以某關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作有 3 項(xiàng)，則該 3 項(xiàng)工作（ ） 。 A．施工質(zhì)量 B．施工成本 C．施工安全 D．施工方法 4．通過(guò)偏差原因分析和未完工程施工成本預(yù)測(cè)，可發(fā)現(xiàn)一些潛在的問(wèn)題將引起未完工程施工成本的增加，對(duì)這些問(wèn)題應(yīng)以主動(dòng)控制為出發(fā)點(diǎn)，及時(shí)采取預(yù)防措施，其運(yùn)用的是施工成本管理措施的（ ）措施。 A．如何組織開(kāi)發(fā)或建設(shè) B．開(kāi)發(fā)或建設(shè)的任務(wù)和意義 C．決策的內(nèi)容 D．決策的方法 2．項(xiàng)目的（ ）控制是項(xiàng)目管理的核心任務(wù)。 影響材料預(yù)算價(jià)格變動(dòng)因素有那些？ （ 1）市場(chǎng)供需變化； （ 2）材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)直接涉及材料預(yù)算價(jià)格的波動(dòng)； （ 3）流通環(huán)節(jié)的多少和材 料供應(yīng)體制也會(huì)影響材料預(yù)算價(jià)格； （ 4） 運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法的改變會(huì)影響材料運(yùn)輸費(fèi)用增減，從而影響材料 預(yù)算價(jià)格； （ 5）國(guó)標(biāo)市場(chǎng)行情對(duì)進(jìn)口材料價(jià)格產(chǎn)生影響。 （政府指導(dǎo)價(jià)；政府 定價(jià) ） 三、簡(jiǎn)答題 簡(jiǎn)述工程造價(jià)的作用及影響。 （簡(jiǎn)明適用原則；堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性原則） 1按照課稅對(duì)象不同性質(zhì)，稅收可劃分為流轉(zhuǎn)稅、 _______、財(cái)產(chǎn)稅和 _______等。 1分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括：項(xiàng)目編碼、 _______、 _______和工程數(shù)量（項(xiàng)目名稱(chēng)；計(jì)量單位） 1我國(guó)工程價(jià)款主要結(jié)算方式有：按月結(jié)算、 _______ 和 _______（竣 工后一次結(jié)算；分段結(jié)算） 15 、 建 設(shè) 項(xiàng) 目 竣 工 決 算 應(yīng) 包 括 從 籌 劃 到 竣 工 投 產(chǎn) 全 過(guò) 程 的 全 部 實(shí) 際 費(fèi) 用 ， 即 建 筑 工 程 費(fèi)用、 _______、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用和 _______費(fèi)用以及預(yù)備費(fèi)和投資方向調(diào)節(jié)稅支出費(fèi)用等。 （單項(xiàng)工程指標(biāo)；單位工程指標(biāo)） 1我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)管理體制采用定額計(jì)價(jià)模式，主要遵循的是 “控制量、 _______、 _______，其價(jià)格形式是在市場(chǎng)規(guī)律的基礎(chǔ)上由政府指導(dǎo)和控制形成的。 （簡(jiǎn)明、適用性原則；靈活性和準(zhǔn)確性結(jié)合原則） 概算指標(biāo)通常是以整個(gè)建筑物和 _______為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為 而規(guī)定的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。（重要內(nèi)容；基本環(huán)節(jié)） 工程建設(shè)定額的特點(diǎn)：科學(xué)性特點(diǎn)、 _______、統(tǒng)一 性特點(diǎn) 、穩(wěn)定性和時(shí)效性。 （成本費(fèi)用 控制；成本費(fèi)用核算） 工程造價(jià)特點(diǎn)是：工程造價(jià)的大額性、 ________ 、 ________、 造價(jià)的兼容性。 （擴(kuò)建項(xiàng)目；節(jié)能工程） 根據(jù)投資決策的集權(quán)與分權(quán)程度不同，投資模式可分為：高度集權(quán)型投資體制模、 ________ 、 ________ 。 （明確性；整體性） 建設(shè)項(xiàng)目可分為基本建設(shè)項(xiàng)目和更新改造項(xiàng)目?jī)纱箢?lèi)。 工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)：是指招標(biāo)單位就擬建工程的設(shè)計(jì)任務(wù)發(fā)布招標(biāo)公告，以吸引設(shè)計(jì)單位參加競(jìng)爭(zhēng)，經(jīng)招 標(biāo)單位審查符合投票資格的設(shè)計(jì)單位按照招標(biāo)文件要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)單位填報(bào)投標(biāo)文件，招標(biāo)單位 從而根據(jù)規(guī)定擇優(yōu)確定中標(biāo)設(shè)計(jì)單位來(lái)完成工程設(shè)計(jì)任務(wù) 的活動(dòng)。 預(yù)算定額：是規(guī)定消耗在單位的工程基本構(gòu)造要素上的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安 裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。 工程建設(shè)定額：是指在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械、資金消耗的規(guī)定額度。 工程財(cái)務(wù)管理：是對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的財(cái)務(wù)活動(dòng)所進(jìn)行的管理活動(dòng)。 工程造價(jià)審計(jì)方法： 1 全面審計(jì) 2 抽樣審計(jì) 3 篩選審計(jì) 1建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)的特點(diǎn)： 1 獨(dú)立性與權(quán)威性 2 綜合性與復(fù)雜性 3控制性與協(xié)調(diào)性 1建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)： 1）將審計(jì)介入提前到項(xiàng)目決策階段 2）把建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等技術(shù)因素納入審計(jì)內(nèi)容 3）向安全防護(hù)文明施工及環(huán)境管理等軟性因素審計(jì)擴(kuò)展 4）向建設(shè)項(xiàng)目綜合投資效益審計(jì)延伸 《 練習(xí)一、 建筑工程造價(jià)管理》期末復(fù)習(xí)題 項(xiàng)目管理：是指在一定的約束條件下，為達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo)而實(shí)施的計(jì)劃、組織、 協(xié)調(diào)和控制的過(guò)程。 1新增資產(chǎn)按資產(chǎn)性質(zhì)分為：固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn) 1固定資產(chǎn)：指使用期限超過(guò)一年，單位價(jià)值在 1000 元、 1500 元或 2022 元以上，并且在使用過(guò)程中保持原有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)械、運(yùn)輸工具等 1流動(dòng)資產(chǎn)：流動(dòng)資產(chǎn)是指可以在一年或者超過(guò)一年的營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn) 1無(wú)形資產(chǎn)：指特定主體所控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)期發(fā)揮作用且能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利 益的資源 1無(wú)形資產(chǎn)計(jì)價(jià)方法： 1 專(zhuān)利權(quán)的計(jì)價(jià) 2 非專(zhuān)利技術(shù)的計(jì)價(jià) 3 商標(biāo)權(quán)的計(jì)價(jià) 4 土地使用權(quán)的計(jì)價(jià) 第十三章 建設(shè)工程造價(jià)審計(jì) 建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)的作用： 1 防弊糾錯(cuò)，維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序 2 提高建設(shè)工程的投資效益 3 維護(hù)黨和國(guó)家的方針政策、法律法規(guī)，是其得以順利貫徹和正確實(shí)施 4有利于建設(shè)工程造價(jià)形成過(guò)程中各行為主題的協(xié)同配合 建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)的目的：確定建設(shè)工程造價(jià)形成過(guò)程中各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的真實(shí)性、合法性、效益性 建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)的主體：承擔(dān)審計(jì)任務(wù)的專(zhuān)職機(jī)構(gòu)和人員 賤人工程造價(jià)審計(jì)的課題：是建成工程造價(jià) 形成中所涉及的所有的經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)濟(jì)活動(dòng) 建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)的階段：前期準(zhǔn)備階段審計(jì)、投資估算備階段審計(jì)、設(shè)計(jì)概算備階段審計(jì)、施工圖預(yù)算備階段審計(jì)、竣工結(jié)算備階段審計(jì)、竣工決算備階段審計(jì) 投資估算審計(jì)的依據(jù)： 1）投資估算表； 2）可行性研究報(bào)告； 3）項(xiàng)目建議書(shū)； 4）設(shè)計(jì)方案、圖紙、主要設(shè)備、材料表； 5）投資估算指標(biāo)、預(yù)算定額、設(shè)備單價(jià)及各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；（ 6）其他相關(guān)資料 施工圖預(yù)算階段審計(jì)的依據(jù)： 1）施工圖紙； 2）預(yù)算定額； 3）材料的價(jià)格信息； 4）有關(guān)的取費(fèi)文件； 5）施工組織設(shè)計(jì)方案； 6）建設(shè)工程施工 合同。 2）建設(shè)項(xiàng)目竣工決算是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)，也是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分。 工程價(jià)款結(jié)算的意義： 1）工程價(jià)款結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主 要指標(biāo)2）工程價(jià)款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié) 3）工程價(jià)款結(jié)算是考核承包商經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo) 工程價(jià)款的結(jié)算方式： 1 按月結(jié)算與支付 2 竣工后一次結(jié)算與支付 3分段結(jié)算與支付 4 目標(biāo)結(jié)算與支付 5 結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式 工程價(jià)款結(jié)算的價(jià)差調(diào)整方法： 1 工程造價(jià)直屬調(diào)整法 2 實(shí)際價(jià)格調(diào)整法 3 調(diào)價(jià)文件計(jì)算法 4 調(diào)值公式法 進(jìn)口設(shè)備：分為準(zhǔn)備機(jī)械設(shè)備和專(zhuān)制設(shè)備 工程竣工決算：指建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴(kuò)建工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段編制的竣工決算報(bào)告。 6）建筑材料和設(shè)備的采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、使用方面的紀(jì)錄、憑證和報(bào)表等。 4）施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)文件。在合同履行過(guò)程中，業(yè)主、監(jiān)理工程師和承包人定期或不定期的會(huì)談所做出的決議或決定，是對(duì)合同的進(jìn)一步補(bǔ)充，應(yīng)作為合同的組成部分。 2）來(lái)往信件及各種會(huì)談紀(jì)要。 7）承包人同意最 終的索賠決定，這一索賠事件即告結(jié)束 2工程索賠依據(jù)： 1）招標(biāo)文件、施工合同文本及附件，其他各種簽約（如備忘錄、修正案等），經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃、各種工程圖紙（包括圖紙修改指令）、技術(shù)規(guī)范等。 5）工程師與承包人協(xié)商。 3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，在 28 天內(nèi)審核承包人的索賠申請(qǐng)并要應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。雙方對(duì)合同理解的差異，常會(huì)對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)的范圍、界限的劃定不一致，導(dǎo)致合同爭(zhēng)執(zhí)，而引起索賠事件的發(fā)生）5 合同變更（主要有施工圖設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、合同其他規(guī)定變更、追加或者取消某些工作等） 6 工程師指令（如工程師指令承包人更換某些材料、進(jìn)行某項(xiàng)工作、加速施工、采取某些施工措施等） 2工程索賠的程序： 1）索賠事件發(fā)生 28 天內(nèi)，承包人應(yīng)向工程師發(fā)出索賠意向通知。工程師未能按照合同約定及時(shí)發(fā)出圖紙、指令等也視為發(fā)包人違約。如貨幣的貶值、地質(zhì)條件的變化、自然條件的變化等，它們直接影響工程設(shè)計(jì)和計(jì)劃，從而影響工期和成本） 2 當(dāng)事人違約（通常表現(xiàn)為一方不能按照合同約定履行自己的義務(wù)。費(fèi)用索賠的目的是要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，通常表現(xiàn)為要求調(diào)整合同 價(jià)格 2索賠產(chǎn)生的原因： 1 工程項(xiàng)目的主要特點(diǎn)（現(xiàn)代工程項(xiàng)目的特點(diǎn)是投資大、工程量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)和質(zhì)量要求高、工期長(zhǎng)。 工程變更的處理程序： 1 設(shè)計(jì)變更的處理程序（ a 發(fā)包人原因?qū)υO(shè)計(jì)進(jìn)行變更 b 承包人原因?qū)υO(shè)計(jì)進(jìn)行變更） 2 其他變更的處理程序 2工程索賠：指在工程承包合同履行中，并非自己的過(guò)錯(cuò)，當(dāng)事人一 方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或出現(xiàn)應(yīng)當(dāng)由對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損 失時(shí)，向另一方提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和時(shí)間補(bǔ)償要求的行為。 3 對(duì)工程變更的影響作深入分析。 2 工程變更發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)盡快落實(shí)變更。變更早，損失小。 2投資偏差：指投資計(jì)劃值與實(shí)際值之間存在的差異 2累計(jì)偏差：則是在項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)施的時(shí)間內(nèi)累計(jì)發(fā)生的偏差。 2已完工程計(jì)劃投資 BCWP（ Budgeted Cost of Work Performed）正是為了更好地辨析這兩種偏差而引入的變量，它是指根據(jù)實(shí)際進(jìn)度完成狀況在某一確定時(shí)間內(nèi)所已經(jīng)完成的工程所對(duì)應(yīng)得計(jì)劃投資額。邏輯關(guān)系包括工藝關(guān)系和組織關(guān)系 1單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖是：以節(jié)點(diǎn)及其編號(hào)表示工作，以箭線(xiàn)表示工作之間關(guān)系的網(wǎng)絡(luò)圖 1單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的基本元素：節(jié)點(diǎn)、箭線(xiàn)和線(xiàn)路 1施工階段投資偏差分析的形成過(guò)程：由于施工過(guò)程隨機(jī)因素與風(fēng)險(xiǎn)因素的影響形成了時(shí)間投資與計(jì)劃投資、世紀(jì)工程 進(jìn)度與計(jì)劃工程進(jìn)度 實(shí)際投資與計(jì)劃投資的變量包括：擬完工程計(jì)劃投資、已完工程世紀(jì)投資和已完工程計(jì)劃投資 2擬完工程計(jì)劃投資 BCWS（ Budgeted Cost of Work Scheduled）是指根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排在某一確定時(shí)間內(nèi)所應(yīng)完成的工程內(nèi)容的計(jì)劃投資。 施工組織設(shè)計(jì)的優(yōu)化應(yīng)注意： 1 高度重視施工準(zhǔn)備工作 2 注重施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比選 3保持施工過(guò)程的均衡性與連續(xù)性 4充分論證施工措 施的可行性 5 搶到造價(jià)控制的整體性 施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的目的：是論證所編制的施工祖師設(shè)計(jì)在技術(shù)上是否可行、在經(jīng)濟(jì)上是否合理。 2單位工程概算書(shū)：是計(jì)算一個(gè)獨(dú)立建筑物或構(gòu)筑物中每個(gè)專(zhuān)業(yè)工程所 需工程費(fèi)用的文件 2單位工程概算書(shū)分為：建筑工程概算書(shū)和設(shè)備及安裝工程概算書(shū) 2單位建筑工程概算的編制方法： 1 概算定額法 2 概算指標(biāo)法 3 單項(xiàng)工程概算：是確定單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件，室友該單項(xiàng)工程的各專(zhuān)業(yè)的單位工程概算匯總而成的，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分 3單項(xiàng)工程綜合概算文件包括：編制說(shuō)明、綜合概算表 3建設(shè)項(xiàng)目總概算：是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工教輔使用所預(yù)計(jì)話(huà)費(fèi)的全部費(fèi)用的文件 3建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成：個(gè)單項(xiàng)工程綜合