【正文】 。（寫出必要的計算公式和步驟，）解：NPV=∑40/(1+10%)t300==∵ NPV0∴該投資方案不可行。假設某工程的一次投資300萬元，投資壽命期為12年，基準收益率為10%，預計2年建設期滿后，每年可獲得收益40萬元。6000300=125萬元則甲工程新增固定資產價值=2500+4000+500+70+125=7195萬元 某公司發(fā)行十年到期的債權20萬元，設年利率為10%，則每年年末應該提取多少金額作為償還基金。 ，其中：建設單位管理費160萬元，勘察設計費200萬元，則甲單項工程新增固定資產價值是多少？ 解：應分擔的建設單位管理費=（2500+500+4000）247。 凈現(xiàn)金流量表 （單位：萬元）4. 某承包商與某項目業(yè)主簽訂了施工總承包合同，合同中保函手續(xù)費為30萬元，合同工期為320天。試計算投資利潤率，投資利稅率和資本金利潤率。131. 某工地制作門框料，每根立邊的基本時間為6min，%，%.%,請計算工序作業(yè)時間和定額時間。 ？P283 答：人工費，機械使用費，材料費，管理費，利潤，利息，分包費用？P270答：設計變更，其他變更 ？ 答：由項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量組成。P270答：工程變更，工程項目的變更，進度計劃的變更，施工條件的變更？其中哪些是竣工決算的核心內容？P334 答：竣工決算的內容包括竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程造價對比分析等四個部分。？302答：1，按不同子項編制資金使用計劃 2，按投資構成分解的資金使用計劃 3，按時間進度分解的資金使用計劃？答：1，指令性與指導性 2，競爭性與非競爭性 3，社會成本與個別工程成本 4，計價方法不同：1定額按工料單價法，清單計價按綜合單價法 2計價依據(jù)不同？ P172答：占地面積、功能分區(qū)、運輸方式。？P72答：施工定額、概算定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。 。，分為（綜合指數(shù)）和（平均數(shù)指數(shù)）。（建安工程費）（工器具購置費）和（利潤）之和。，可分為（定基指數(shù)）和（環(huán)比指數(shù)）。（直接費）（間接費 ）（利潤）和（稅金）組成。（網絡圖分析）和（比例分析法）兩種。（規(guī)費 ）和（企業(yè)管理費）組成。
（ 應付賬款）和（預收賬款）的總和。
（基本預備費）和（ 漲價預備費 ）。
（物價上漲）、（ 設計原因 ）、（ 業(yè)主原因）、和（施工原因）四個方面。
（分項法）和（總費用法）、（修正總費用法）。
（直接工程費）和（措施費 ）兩部分組成。
（先進適用）、（安全可靠）和（經濟合理）。
（ 按月結算方式）和（ 分段結算方式）兩種。
（公開招標）和（邀請招標）。
（工器具購置費）和（建安工程費 ）。
（概算指標法）、（ 擴大單價法）和（ 類似工程預算法）三種。
（市場因素）。
（設備原價 ）和（設備運雜費 ）兩部分構成。
（建設規(guī)模）。工程造價管理復習資料填空題型
包括（ 工程費）、（工程建設其他費用）和（預備費）。二是按合同規(guī)定的進度、質量提交勘察成果建設工程設計合同發(fā)包人的主要義務：①向承包人提供開展設計工作需要的有關基礎資料，并對提供資料的時間‘進度與資料的可靠性負責②在設計人員進入現(xiàn)場作業(yè)或配合施工時，負責提供必要的工作和生活條件③要配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的歌階段，要吸收承擔有關設計任務單位參加④按照合同的約定和國家有關規(guī)定，向承包人支付設計費用⑤維護承包人的設計成果，不得擅自修改，不得轉讓給第三人使用建設工程設計合同承包人的主要任務：①設計單位要根據(jù)批準的設計任務書或上一個階段設計的批準文件等提出勘察技術要求和進行設計，并按合同規(guī)定的進度和質量提交設計文件②初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，由設計單位負責③設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行設計技術交流，解決施工過程中有關設計的問題，負責設計變更和修改概預算，參加試車考核及工程竣工驗收，對于大中型工業(yè)工程項目和復雜的民用工程應派現(xiàn)場設計代表，并參加隱蔽工程驗收建設工程施工合同發(fā)包人的主要任務：①辦理正式和臨時設施范圍內的土地征用、租用，申請施工許可執(zhí)照和占道，爆破以及臨時鐵道專用線接岔等的許可證②確定建筑物、道路、線路、上下水道的定位標樁、水標點和坐標控制點③開工前，接通施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆?，拆遷現(xiàn)場內民房和障礙物④按雙方協(xié)定的分工范圍和要求，供應材料和設備⑤向經辦銀行提交撥款所需的文件，按時辦理撥款和結算⑥組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，按照合同規(guī)定的時間和份數(shù)交付給承包方⑦派駐工地代表，對工程進度、工程質量進行監(jiān)督、檢查隱蔽工程辦理中間交工工程驗收手續(xù)，負責簽證、解決應由發(fā)包方解決的問題，以及其他事宜⑧負責組織設計單位、施工單位共同商定施工組織設計、工程價款和竣工結算，負責組織工程竣工驗收建設工程施工合同承包人的主要任務：①施工場地的平整，施工界區(qū)以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工②編制施工組織設計方案，做好各項施工準備工作③明確雙方的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理④向發(fā)包方提出開工通知書，施工進度表、施工平面布置圖、隱藏工程驗收通知，竣工驗收報告，提供月份施工作業(yè)計劃、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提出應由發(fā)包方供應的材料、設備的供應計劃⑤嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付⑥已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地⑦按照有關規(guī)定提出竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收⑧在合同規(guī)定的保修期內，對屬于承包方責任的工程質量問題，負責無償修理房地產開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產開發(fā)和經營的企業(yè)。三是向承包人支付勘察費用。主要有：①竣工財務決算審批表②中型基本建設項目概況表③中型基本建設項目竣工財務決算表④中型基本建設項目交付使用資產總表⑤基本建設項目竣工財務決算總表⑥建設項目交付使用資產明細表⑦封面竣工財務決算說明書主要包括以下內容：①基本建設項目概況②會計財務的處理、財產物資清理及債權債務的清償情況③投資包干節(jié)余、基建結余資金等的上交分配情況④主要技術經濟指標的分析、計算情況⑤基本建設項目管理及決算中存在的問題、建議⑥需要說明的其他事項基本建設項目的竣工財務決算經開戶銀行簽署意見后，按下列要求報批：①中央級小型基本建設項目竣工財務決算報主管部門審批②中央級大、中型基本建設項目竣工財務決算報所在地財政監(jiān)察專員辦事機構簽署意見后，由主管部門報財政部審批③地方級基本建設項目竣工財務決算由同級財務部門審批申請領取施工許可證，應該具備下列條件：①已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)②在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證③需要拆遷的，其拆遷進度復核施工要求④已經確定建筑施工企業(yè)⑤有滿足施工需要的施工及技術資料⑥保證工程質量和安全的具體措施⑦建設資金已經落實⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，應具備的條件：①有符合國家規(guī)定的注冊資本②有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員③有從事相關建筑活動所應有的技術裝備④法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件《招標投標法》的直接立法的目的有以下四點：規(guī)范招標投標活動、提高經濟效益、保證項目質量、保護有關方面的合法權益招標采購至少要具備的要素：程序規(guī)范、編制文件、公開監(jiān)督建設工程合同的主要條款包括勘察、設計、施工三個方面的內容建設工程勘察合同應具備的條款：①建設工程名稱、規(guī)模、投資額、建設地點②發(fā)包人提供勘察基礎資料的內容、技術要求及期限③承包方勘察的范圍、進度和質量④勘察、設計收費的依據(jù)、收費標準及支付辦法⑤協(xié)作條款⑥違約責任建設工程設計合同應具備的主要條款：①建設工程名稱、規(guī)模、投資額、建設地點②提供設計基礎資料、設計文件的期限③設計的階段、進度、質量④設計收費的依據(jù)，收費標準及撥付辦法⑤違約負責建設工程施工合同的主要條款：①建設工程名稱和建設地點②建設工程范圍和內容③建設工期，開、竣工日期④中間交工工程的開工和竣工時間⑤工程質量，質量保質期⑥工程造價，工程價款的撥付和結算⑦技術資料交付時間⑧材料和設備供應負責以及進場期限⑨交工驗收⑩雙方相互協(xié)作事項⑾違約責任建設工程合同的權利義務主要體現(xiàn)在以下方面：①建設工程勘察合同當事人的權利和義務②建設工程設計合同當事人的權利和義務③建設工程施工合同當事人的權利和義務建設工程勘察合同發(fā)包人的主要義務：一是向承包人提供開展勘察工作所需要的有關基礎材資料，并對提供的時間、進度與資料的可靠性負責。資金成本是指企