【摘要】產(chǎn)品組合方案1:穩(wěn)健型開發(fā)方案產(chǎn)品組合和規(guī)模:方案策略:選擇公寓作為主打產(chǎn)品,辦公物業(yè)作為戰(zhàn)略性產(chǎn)品開發(fā),配以小型商業(yè)和地下商業(yè)商業(yè):包括小型商業(yè)和地下商業(yè),小型商業(yè)4萬平米,地下商業(yè)2萬平米公寓:面積13萬㎡,包括銷售型公寓(取政策上限值9萬㎡)和服務(wù)型公寓(面積4萬㎡)辦公:風(fēng)險(xiǎn)和收益水平較平均的辦公物業(yè)消化除了公寓和商業(yè)外的面
2025-01-11 18:08
【摘要】Chapters.本次活動(dòng)從項(xiàng)目產(chǎn)品推介的定位出發(fā),為邀約客層營造定制式的高端品鑒形式的項(xiàng)目推介,并以此圍合一個(gè)[響鑼灣]高端圈子效應(yīng),利用這些有效圈層客戶的傳播效應(yīng),達(dá)到口碑傳播的最佳效果,為項(xiàng)目后續(xù)蓄勢蓄客,并從而達(dá)到全面提升響鑼灣的品牌信心影響力和銷售力的最終目的![加冕生活態(tài)]私饗品鑒索
2025-04-16 23:00
【摘要】財(cái)務(wù)假設(shè)說明本財(cái)務(wù)分析是基于深圳市體育場所市場特征而對本項(xiàng)目未來發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行的預(yù)判。項(xiàng)目未來實(shí)際開發(fā)過程中可能面臨不可預(yù)見的不確定因素,還需慎重考慮。財(cái)務(wù)分析中部分假設(shè)選取標(biāo)準(zhǔn)為深圳市同等體育場所、同等城市標(biāo)準(zhǔn)以及根據(jù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)值而獲得。本財(cái)務(wù)分析計(jì)算期為15年,直接考慮經(jīng)營運(yùn)營期。分析過程中將考慮自營物業(yè)和出租物業(yè)的劃分。123
2025-01-11 17:05
【摘要】沈陽南湖地塊開發(fā)概念性方案及財(cái)務(wù)測算2022年8月基地范圍·地塊位于沈陽市和平區(qū)文藝路和文化路交匯處中國建筑東北設(shè)計(jì)研究院用地范圍內(nèi)·基地用地面積:26360m2·基地四至:東為西濱河路西為方型廣場南為南五馬路(文化路)北為文藝路
2025-01-10 12:00
【摘要】?認(rèn)識(shí)鑼、鼓、镲镲:00|X0|鑼:00|X0|鼓:XXXX|X0|念:龍咚龍咚|鏘0|?探索敲奏的方法欣賞歌曲:小拜年1=F2/4熱烈地劉明將詞曲伴奏歌曲李成
2024-10-02 10:32
【摘要】中海響螺灣C-02工程土方開挖 監(jiān)理交底 交底人:陳義 交底時(shí)間:2021年6月7日 上海建立工程監(jiān)理 中海響螺灣C-02地塊工程工程監(jiān)理部 鑒于本基坑施工作業(yè)面狹小、基坑...
2024-11-16 23:40
【摘要】塘沽響螺灣娛樂公園可研報(bào)告目錄第一章、塘沽響螺灣娛樂公園綜述第二章、塘沽響螺灣娛樂公園資源優(yōu)勢分析一、響螺灣娛樂公園的交通區(qū)位優(yōu)勢1、塘沽的交通區(qū)位介紹2、響螺灣娛樂公園的位置二、響螺灣娛樂公園的資源優(yōu)勢1、秀麗的風(fēng)光資源2、雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)3、
2024-10-29 16:38
【摘要】第四章項(xiàng)目基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的測算與評估?第一節(jié)項(xiàng)目基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的內(nèi)容?一、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算的概念?財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算指在項(xiàng)目市場、資源、技術(shù)條件評估的基礎(chǔ)之上,從項(xiàng)目(企業(yè))的角度出發(fā),依據(jù)現(xiàn)行的經(jīng)濟(jì)法規(guī)和價(jià)格政策,對一系列有關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)查、搜集、整理和測算,并編制有關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算表格的工作。?二、項(xiàng)目基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)
2025-01-27 16:27
【摘要】聯(lián)合地產(chǎn)第1頁共63頁濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)之響螺灣項(xiàng)目市場環(huán)境分析聯(lián)合地產(chǎn)濱海部2021-5-24聯(lián)合地產(chǎn)第2頁共63頁目錄一、濱海新區(qū)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢及其與房地產(chǎn)行業(yè)的互動(dòng)關(guān)系研究(現(xiàn)狀篇)............................
2025-03-03 18:38
【摘要】第5講項(xiàng)目現(xiàn)金流測算?固定資產(chǎn)投資估算–:用于分析投資機(jī)會(huì)。–概算指標(biāo)估算法:簡單估計(jì)投資–包括:建筑安裝工程投資、設(shè)備工器具投資、工程建設(shè)其它投資–預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期利息?流動(dòng)資金投資估算–流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債–1.擴(kuò)大指標(biāo)估算法–2.分項(xiàng)詳細(xì)估算法?項(xiàng)目
2025-05-10 08:45
【摘要】《公司理財(cái)實(shí)務(wù)》制作:《公司理財(cái)實(shí)務(wù)》編寫組QQ群:57702538郵箱:財(cái)務(wù)可行性評價(jià)指標(biāo)的測算知識(shí)目標(biāo)○理解項(xiàng)目投資的含義、類型、項(xiàng)目投資金額的構(gòu)成;○理解現(xiàn)金流量的概念,掌握項(xiàng)目投資各個(gè)階段現(xiàn)金流量的內(nèi)容的確定與計(jì)算;○理解靜態(tài)、動(dòng)態(tài)評價(jià)指標(biāo)的含義、內(nèi)容,掌握各種評價(jià)指標(biāo)的計(jì)算;○理解凈現(xiàn)值、
2025-01-09 22:21
【摘要】第四章項(xiàng)目基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的測算與評估?第一節(jié)項(xiàng)目基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的內(nèi)容?一、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算的概念?財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算指在項(xiàng)目市場、資源、技術(shù)條件評估的基礎(chǔ)之上,從項(xiàng)目(企業(yè))的角度出發(fā),依據(jù)現(xiàn)行的經(jīng)濟(jì)法規(guī)和價(jià)格政策,對一系列有關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)查、搜集、整理和測算,并編制有關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算表格的工作。?二、項(xiàng)目基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算的
2024-08-12 13:40
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)測算尊地〃策劃顧問中心2021年11月常規(guī)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測算租賃項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測算不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值測算研討內(nèi)容導(dǎo)圖基礎(chǔ)知識(shí)需進(jìn)行經(jīng)濟(jì)測算的三種常見情況一、常規(guī)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測算項(xiàng)目的開發(fā)成本估算、盈利能力分析、現(xiàn)金流安排等。二、項(xiàng)目開發(fā)后如用于租賃,如何評價(jià)項(xiàng)目的盈利能力關(guān)鍵在于經(jīng)營期與建設(shè)期
2025-05-18 21:45
【摘要】第三節(jié)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性評價(jià)指標(biāo)的測算本節(jié)在介紹財(cái)務(wù)可行性評價(jià)指標(biāo)定義的基礎(chǔ)上,分別討論計(jì)算這些指標(biāo)必須考慮的因素、項(xiàng)目現(xiàn)金流量的測算和確定相關(guān)折算率的方法,重點(diǎn)研究主要財(cái)務(wù)可行性評價(jià)指標(biāo)的計(jì)算方法,并介紹根據(jù)這些指標(biāo)進(jìn)行財(cái)務(wù)可行性評價(jià)的技巧。一、財(cái)務(wù)可行性評價(jià)指標(biāo)的類型財(cái)務(wù)可行性評價(jià)指標(biāo),是指用于衡量投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益大小和評價(jià)投入產(chǎn)出關(guān)系是否合理,以及
2025-06-26 07:23
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)測算尊地·策劃顧問中心2023年11月需進(jìn)行經(jīng)濟(jì)測算的三種常見情況一、常規(guī)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測算項(xiàng)目的開發(fā)成本估算、盈利能力分析、現(xiàn)金流安排等。二、項(xiàng)目開發(fā)后如用于租賃,如何評價(jià)項(xiàng)目的盈利能力關(guān)鍵在于經(jīng)營期與建設(shè)期的承接,以及對未來的經(jīng)營收益的合理預(yù)測。三、不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值測算原理為收益還原法,即根據(jù)未來
2025-03-12 06:51