【正文】 。 2)對(duì)制冷燃?xì)怃寤嚈C(jī)組新產(chǎn)品設(shè)備進(jìn)行 技術(shù)性回訪 ,主要了解該設(shè)備在工程施工 過(guò)程中的技術(shù)性能和使用后的效果 ,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)補(bǔ)救和解決。因此 ,業(yè)主應(yīng) 付給總承包單位的工程履約保證金為 130 萬(wàn)元 萬(wàn)元= 萬(wàn)元。 (4)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》建設(shè)工程質(zhì)量保修制度的規(guī)定和按照發(fā)包方和承 包方的合同約定 ,應(yīng)在工程履約保證金中扣除業(yè)主委托該大廈的物業(yè)公司進(jìn)行修理的費(fèi) 用。 總包單位說(shuō)分包的施工單位已改制合并無(wú)法安排的這種做法是不對(duì)的。業(yè)主發(fā)現(xiàn)制冷站內(nèi)制冷管道多處漏水影響制冷功能 ,屬 安裝質(zhì)量問(wèn)題 ,按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》建設(shè)工程質(zhì)量保修制度的規(guī)定 ,責(zé)任方應(yīng)是 總承包方 ,費(fèi)用應(yīng)由總承包單位承擔(dān)。對(duì)受檢單位質(zhì)量管理體系運(yùn)轉(zhuǎn)情 況進(jìn)行抽查。其監(jiān)督檢驗(yàn)的內(nèi)容按照安全技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的監(jiān)督檢驗(yàn)項(xiàng)目 :材 料、焊接工藝、焊工資格、力學(xué)性能、化學(xué)成分、無(wú)損探傷、水壓試驗(yàn)、載荷試驗(yàn)、出廠編號(hào)和監(jiān)檢鋼印等重要項(xiàng)目 。總包單位說(shuō)分包 的施工單位已改制合并無(wú)法安排 ,這種做法是否對(duì) ?為什么 ? (4)為了不影響大廈營(yíng)業(yè) ,業(yè)主委托該大廈的物業(yè)公司進(jìn)行修理 ,修理費(fèi)用為 萬(wàn) 元。 (1)該工程哪個(gè)項(xiàng)目需要申報(bào)后方可施工 ?向哪個(gè)管理部門(mén)申報(bào) ?其監(jiān)督檢驗(yàn)的主要 內(nèi)容是什么 ? (2)2022年 7月 ,業(yè)主發(fā)現(xiàn)制冷站內(nèi)制冷管道多處漏水影響制冷功能 ,赍任是誰(shuí) ?費(fèi) 用由誰(shuí)承擔(dān) ? (3)質(zhì)保期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理 條例》規(guī)定 ,工程履約 保證金為 130 萬(wàn)元。工程合同額 2065萬(wàn)元 ,該工程于 2022年 3月 開(kāi)工 ,2022年 4月竣工驗(yàn)收 。該制冷燃?xì)怃寤嚈C(jī)組是新產(chǎn)品設(shè)備。 。 、給水排水管道、設(shè)備安裝工程保修期為 2年。 (2)回訪中發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量缺陷 ,如在保修期內(nèi)要采取措施 ,迅速處理 ； 如已超過(guò)保 修期 ,要協(xié)商處理。察看機(jī) 電安裝工程使用或生產(chǎn)后的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。由建設(shè)單位組織座談會(huì)或意見(jiàn)聽(tīng)取會(huì)。采用郵件、電話、傳真或電子信箱等。一般是在保修即將屆滿前進(jìn)行回訪。 3． 技術(shù)性回訪 1)主要了解在工程施工過(guò)程中所采用的 新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備 等的技術(shù) 性能和使用后的效果 ,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)加以補(bǔ)救和解決。 2)夏季回訪 :如夏季回訪通風(fēng)空調(diào)制冷系統(tǒng)運(yùn)行情況。 二、 工程回訪 方式和 回訪時(shí)間 1．工 程回訪時(shí)間 : 一般在保修期內(nèi)進(jìn)行 ,除實(shí)現(xiàn)上述回訪的內(nèi)容外 ,也可根據(jù)需要 隨時(shí)進(jìn)行回訪。 (5)處理遺留問(wèn)題。 (3)了解所采用的新技術(shù)、新材料、新工藝或新設(shè)備的使用效果。 lH420230 機(jī)電工程項(xiàng)目回訪與保修 一、 工程回訪的內(nèi)容 (1)了解工程使用情況、使用或生產(chǎn)后工程質(zhì)量的變異。 中間交接不解除施工單位對(duì)工程質(zhì)量、交工驗(yàn)收應(yīng)負(fù)的 責(zé)任。 2)建設(shè)單位組織建立了試運(yùn)行組織 ,但參加試運(yùn)行人員 還未通過(guò)生產(chǎn)安全考試并 合格 。 (3)這兩項(xiàng)均未達(dá)到聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行要求的條件。 不能由聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行代替機(jī)器的單機(jī)試運(yùn)行 。因此在程 序上是錯(cuò)誤的。因?yàn)橹虚g交接是為了解決施工單位尚未將工程整體交工之前 ,建設(shè)或生 產(chǎn)單位有權(quán)對(duì)部分工程進(jìn)行試車作業(yè)的問(wèn)題 ,是單體試運(yùn)行轉(zhuǎn)人聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行的標(biāo)志點(diǎn)。 (1)建設(shè)單位決定把未進(jìn)行中間交接的單位工程一并進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行 ,試運(yùn)行后補(bǔ)辦 中間交接手續(xù)的做法是否正確 ?為什么 ? (2)建設(shè)單位決定將未進(jìn)行單體試運(yùn)行的設(shè)備直接納人聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行的做法是否正確 ?為什么 ? (3)建設(shè)單位組織編寫(xiě)了聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行方案 ,建立了試運(yùn)行組織 ,是否達(dá)到聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行 要求的該項(xiàng)條件 ?說(shuō)明理 由。 在試運(yùn)行過(guò)程中 ,已經(jīng)辦理中間交接的某單位工程中的一條管道出現(xiàn)有大量焊道泄 漏 ,一臺(tái)未進(jìn)行單體試運(yùn)行的設(shè)備出現(xiàn)故障 ,聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行中斷。建設(shè)單位組織 編寫(xiě)了聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行方案 ,建立了試運(yùn)行組織。 案例 4 某機(jī)電工程共包含 4個(gè)單位工程 ,分別由兩個(gè)施工單位施工。 5)可按分工負(fù)責(zé)的原則進(jìn)行審閱。 3)對(duì)資料形成的真實(shí)性負(fù)直接 責(zé) 任的人員 ,其 簽證應(yīng)齊全。 (3)資料審閱注意事項(xiàng) 1)各種資料的載體對(duì)同一內(nèi)容的描述應(yīng)一致。 評(píng)議意見(jiàn) 可在竣工驗(yàn)收活動(dòng)終結(jié)時(shí)形 成的竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)中進(jìn)行表達(dá)。 (2)驗(yàn)收組或驗(yàn)收委員會(huì)評(píng)議的 重點(diǎn) 是 : 建設(shè)行為的合法性、工程設(shè)計(jì)的合理性、招 投標(biāo)過(guò)程的公平公正性、施工管理的科學(xué)性、工程質(zhì)量的符合性、試生產(chǎn)試運(yùn)行結(jié)果的達(dá)標(biāo)程度以及投資及使用的規(guī)范性。 二、竣工驗(yàn)收的內(nèi)容 —— 驗(yàn)收的準(zhǔn)備、驗(yàn)收的實(shí)施 一、驗(yàn)收的準(zhǔn)備 策劃驗(yàn)收活動(dòng) ； 建立竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu) ； 收集整理竣工 驗(yàn)收資料； 清掃整治工程現(xiàn)場(chǎng) ； 組織自查自檢工作 二、驗(yàn)收的實(shí)施 (1)報(bào)告由機(jī)電工程建設(shè)實(shí)施方負(fù)責(zé)撰寫(xiě)。 文件化的資料由兩部分組成 : 一類是 指導(dǎo)建設(shè)管理行為的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及具有指南作用的參考資料； 另 一類是 工程建設(shè)中形成的足以證實(shí)工程實(shí)體形成過(guò)程和工程實(shí)體性能特征的 工程資料 ,這類資料是工程建設(shè)過(guò)程的實(shí)錄 ,也是建設(shè)過(guò)程中各種繁多的確認(rèn)驗(yàn)收記錄。 離心泵橫向安裝水平偏差為 ,超過(guò)了離心泵橫向安裝水平允許偏差。 3)不符合要求 。 離心泵試運(yùn)行要求 :滾動(dòng)軸承溫度不應(yīng)高于 80℃ 。 離心泵運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中有異常響聲是不正常的。 (4)從 離心泵試運(yùn)行和安裝精度要求來(lái)分析其正確性 : 1)不符合要求 。 從離心泵試運(yùn)行要求來(lái)分析其正確性 :離心泵在額定工況 點(diǎn)連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間 不應(yīng)小于 2h,運(yùn)行時(shí)間不能在中途中止重新運(yùn)轉(zhuǎn)后累計(jì)計(jì)算。 這也是運(yùn)行中軸承 振動(dòng)較大 ,滾動(dòng)軸承溫升高的重要原因。當(dāng)查出超 過(guò)規(guī)范允許的偏差時(shí) ,應(yīng)松開(kāi)管道法蘭再次找正泵并 調(diào)整管道后重新連接 ,再檢查泵的找正精度 ,直至合格為止。 從泵與管道連接的安裝技術(shù)要求來(lái)進(jìn) 行分析。項(xiàng)目部在離 心泵出口管道系統(tǒng)水壓試驗(yàn)前進(jìn)行試運(yùn)行不符合上述規(guī)定。 單體試運(yùn)行前 必須具備的條件之一 ,是要求 “ 試運(yùn)行范圍內(nèi)的工程已按 設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容和有關(guān)規(guī)范的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全部完成” ,包括其出口管道系統(tǒng) 水壓試驗(yàn)合格 。 3)離心泵橫向安裝水平偏差為 。 (4)判斷離心泵在單機(jī)試運(yùn)行過(guò)程中和結(jié)束后進(jìn)行的如下檢查情況是否符合要求 ?這 些檢查項(xiàng)目的要求是什么 ? 1)運(yùn)行中時(shí)有異常響聲。 (1)項(xiàng)目部在離心泵在出口管道系統(tǒng)水壓試驗(yàn)前進(jìn)行試運(yùn)行是否正確 ?說(shuō)明理由。 離心泵單機(jī)試運(yùn)行過(guò)程中檢查 ,運(yùn)行中時(shí)有異常響聲 ,軸承振動(dòng)較大 ,滾動(dòng)軸承溫升 的最高 溫度達(dá)到 92℃ 。試運(yùn) 行班組作業(yè)人員在管道安裝班組的配合下 ,將出口管道從泵法蘭處卸開(kāi) ,對(duì)管道所 有出現(xiàn)泄漏的法蘭密封面進(jìn)行處理。項(xiàng)目部決定在出口管道系統(tǒng)水壓試驗(yàn)前先進(jìn)行離心泵試運(yùn)行。出口管道與 一臺(tái)容器相連 ,短時(shí)間 內(nèi)還不能具備水壓試驗(yàn)的條件。項(xiàng)目部計(jì)劃對(duì)一臺(tái)整體安裝的大型離心泵進(jìn)行試運(yùn)行。 記?。?中間交接是施工單位向建設(shè)單位辦理工程交接的一個(gè)必要程序 ,它標(biāo)志著工程施工安 裝結(jié)束 ,由單體試運(yùn)行轉(zhuǎn) 入 聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行。 由 建設(shè)單位 (業(yè)主 )組建統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)指揮體系 ,明確各相關(guān)方的責(zé)任 ,負(fù)責(zé)及時(shí)提供各種 資源 ,選用和組織試運(yùn)行 操作人員。 試運(yùn)行方案由施工單位負(fù)責(zé)編制 ,編制完成由施工單位報(bào)建設(shè)單位審批。 二、 單體試運(yùn)行 :是指現(xiàn)場(chǎng)安裝的驅(qū)動(dòng)裝置的空負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)或單臺(tái)機(jī)器 (機(jī)組 )以水、空氣等 替代設(shè)計(jì)的工作 (生產(chǎn) )介質(zhì)進(jìn)行的模擬負(fù)荷試運(yùn)行 ,以檢驗(yàn)其機(jī)械性能和制作、安裝 質(zhì)量。 ,設(shè)備附近不得進(jìn)行粉塵或噪聲較大的作業(yè)。 ,分工明確 ,責(zé)任清楚。 、介質(zhì)、潤(rùn)滑油脂、材料、工機(jī)具、檢測(cè)儀器、安全防護(hù)設(shè)施及 用具等均應(yīng)符合試運(yùn)行的要求。其中設(shè)備的清洗、檢查、隱蔽、精平和幾何精度經(jīng)檢驗(yàn)合格； 管路系統(tǒng)檢查合 格 。（ 保證項(xiàng)目） 同時(shí) ,要求質(zhì)量保證 資料應(yīng)齊全 。 (2)當(dāng)單位工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定 為 合格 等級(jí) 時(shí) ,要求組成該單位工程的 每個(gè)分部工程 都 應(yīng)合格。 (2)單位工程綜合評(píng)定資料 :（共有 5項(xiàng)） 組成該單位工程的各分部工程名稱 ； 各分部工程性質(zhì)的 確定 (性質(zhì)是指 該分部工程為 主要 分部工程還是 一般 分部工程 )； 各分部工程等級(jí)的評(píng)定結(jié) 果； 優(yōu)良率的評(píng)定結(jié)果 ； 質(zhì)量保證資料的檢查結(jié)果等。 3．單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的內(nèi)容和等級(jí) 1） 單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的 內(nèi)容 (1)單位工程質(zhì)量保證資料 :（共有 8項(xiàng)） 主要設(shè)備、材料出廠合格證或復(fù)驗(yàn)報(bào)告 ； 中間交接檢驗(yàn) 記錄； 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的試驗(yàn)記錄、觀察記錄 。 （三）單位工程 質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定 1． 單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的組織及程序 單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的組織主要 由四 個(gè)單位和部門(mén)組成： 即 施工單位 (項(xiàng)目部 )、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)等組成 。 (2)當(dāng) 分部 工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定為 合格 等級(jí)時(shí) ,要求組成該分部工程的每個(gè)分項(xiàng)工程都 應(yīng)合格。 (5)質(zhì)量檢查部門(mén)對(duì)該分部工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行 評(píng)定并簽字 。 (3)評(píng)定每個(gè)分 項(xiàng)工程是合格或是優(yōu)良 。 2．分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的內(nèi)容和等級(jí) 1） 分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的 內(nèi)容包括 : (1)列出組成分部工程的分項(xiàng)工程名稱 。 （二）分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定 組織及程序是 : 由單位工程負(fù)責(zé)人組織 分部工程負(fù)責(zé) 人組織填寫(xiě)《分部工 程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》 專職質(zhì)量檢查員核定分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定等級(jí)。（包括 “ 合格 ” 或 “ 優(yōu)良 ” ） 。 ● 允許偏差項(xiàng)目 抽查點(diǎn)實(shí)測(cè)值的合格率不應(yīng)低于相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 (3)當(dāng)評(píng)定分項(xiàng)工程質(zhì)量為 “ 優(yōu)良 ” 等級(jí)時(shí) ,應(yīng)符合以下規(guī)定 : ● 保證項(xiàng)目 必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 。 ● 基本項(xiàng)目 每項(xiàng)抽檢處 (件 )的質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定 。 —— “ 合格 ” 或 “ 優(yōu)良 ” (1)分項(xiàng) 工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定分為兩個(gè)等級(jí) :“ 合格 ” 或 “ 優(yōu)良 ” 。 (2)基本項(xiàng)目 是指保證工程安