【正文】 金額 ； P承包工程合同總額 ； M工程預付款數(shù)額 ； N主要材料、構件所占比重。 ① 采用以 人工費、 材料費、 機械費 合計為基數(shù)計算分項工程的間接費和 利潤。 2)材料成本的控制 ①加強材料采購成本的管理 ,從量差和價差兩個方面控制。 因素分析法的計算步驟如下 : ①確定分析對象 (即所分析的技術經濟指標 ),并計算出實際值與計劃值的差異。 承包合同按《建設工程施工合同》 (示范文本 )簽訂 ,合同規(guī)定 : (1)主要材料及工程設備金額占合同總額 的 75%； (2)工程預付款為合同總額 的 20%,工程預付款應從未施 工 程尚需的主要材料及工 程設備價值相當于預付款時起扣 ,每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回 ； (3)工程保修金為承 包合同總價 的 5%,業(yè)主從每月承包商的工程款中 按 5%的 比例 扣留； (4)除設計變更和其他 不可抗力因素外 ,合同總價不作調整。 項目部通過合理 的使用機械和人工、施工方案優(yōu)化 、壓縮非生產人員比例 ,測算人工費可降低2%、材料 費降低 %、 機械費降低 %、其他直接費降低 10%、間接費降低 10%,項目部 采取 措施 ，進行了成本管理 ,完成了目標成本。 ⑤設計變更、圖紙修改、工程洽商、施工變更等的審查控制。而施工中消防設備又能防止現(xiàn)場火災等。 (3該項目的質 量預控措施應從焊接和吊裝這兩個關鍵工序上提出相應對策 , 如焊接 中怎樣保證作業(yè)面防雨、防風 ,怎樣保證焊條不受潮、管道坡口處理方法和焊后及時檢驗； 怎樣預防吊裝變形等 ； 采取相應的質量預控措施。 見 P241 表 1H420221 記?。喊惭b工程的五個分部工程。 主控項目包括的檢驗內容主要有 :重要材料、構件及配件、成品及半成品、設備性能 及附件的材質、技術性能等 。如管道接口項目 ,無外露油麻等 。 (5)觀感質量檢查。 ● 允許偏差項目 抽查點實測值的合格率不應低于相應質量檢驗評定標準的規(guī)定。 (3)當 分部 工程質量等級 評定為優(yōu)良 等級時 ,要求組成該分部工程的每個分項工程 都 應合格 ,其中達到優(yōu)良等級的分項工程 數(shù)量不少于 50%,且主要分項工程質量等級均應 為優(yōu)良。 員應熟悉設備的構造、性能和設備的技術文件； 熟悉 試運行方案 ,掌握操作規(guī)程及試運行的具體步驟和操作方法。 離心泵運轉 后 ,出口管道系統(tǒng)中出現(xiàn)多道法蘭接口泄漏 ,試運行中止。 泵安裝找正后與管道連接 ,應復查泵的 找正精度 。 lH420220 機電工程項目竣工驗收 —— 重點是機電工程項目竣工驗收的依據 /驗收的內容 一、機電工程項目竣工驗收的依據 竣工驗收的 依據是文件化的資料 或物體的實樣 ,用來鑒別整個工程實體是否符合預 期要求和建設管理行為是否符合有關規(guī)定 ,如全部符合 ,則工程竣工驗收得以順利通 過 ,如部分不符合 ,則可能出現(xiàn)工程返工或修理 ,甚至設計變更 ,所以正確選定和使 用機電工程竣工驗收依據是順利通過竣工驗收的關鍵。 4個單位工程中 ,有 3個已經辦理中間交接 ,另一個完成了系統(tǒng)水壓試驗 ,正在進行單體試運行。 (4)焊道泄漏的施工質量責任 由施工單位承擔。 3)信息傳遞方式回訪。2022年 5月 1日正式營業(yè)。按照《建設工程質量管理條例》建設工程質量保修制度的規(guī)定 ,制冷站內制冷管道漏 水的質量問題的修理費 萬元 ,應由總承包單位負責 。 (3)按照《建設工程質量管理條例》建設工程質量保修制度的規(guī)定和按照發(fā)包方與承 包方的合同約定執(zhí)行。 案例 5 某城市中心商業(yè)大廈的機電安裝工程 ,由業(yè)主通過公開招標方式確 定了具有機電安裝工程總承包一級資質的 A 單位承接 ,同時將制冷站的空調所用的制冷燃氣溴化鋰機組、 電氣、管道等分包給具有專業(yè)施工資質和壓力管道安裝許可證 B 單位負責安裝 ,設備由 業(yè)主提供。 3)發(fā)現(xiàn)問題應立即采取有效措施 ,及時加以解決。因為盡管單體試運行與聯(lián)動 試運行均是以水、空氣等為介質進行的模擬試運行 ,在運行介質上二者是等同的 ,而 且目的均是以檢驗機器或系統(tǒng) 的綜合性能與制作、安裝質量 ,但是聯(lián)動試運行的條件之一是 :除因受介質 (原料 )限制不能進行單機試運行而必須留待負荷試運行階段用規(guī)定介質 (原料 )進行試運行的以外 ,試運行范圍內的機器單機試運行已全部完成并合格 ,這一條件必須 達到 。 4)有疑問的要作記錄 ,以利于尋找佐證 ,有些要與工程實體對照 ,作為現(xiàn) 場檢查的 重點。滾動軸承溫升最 高溫度達到92℃ ,超過規(guī)定的要求。 出口管道系統(tǒng)未進行水壓試驗 ,即離心泵試運行范圍內的工程沒有達到上述要求 ,不能進 行單體試運行 ,而無論這臺泵的試運行是否影響其他設備試運行工序的進行。試運行前進行檢查 ,確認試運行范圍內的工程 ,除出口管道 系統(tǒng) 未進行水壓試驗外 ,其他工程已全部完成 ,并按質量驗收標準檢查合格。潤滑、液壓、冷卻、水、氣 (汽 )、電氣 (儀器 )控制等附屬裝置均應按系統(tǒng)檢驗合格 ,并應符合試運行要求。 (4)單位工程負責人和分部工程負責人對評定 審核簽字 。 (3)允許偏差項目 是指在檢測中 ,允許少量檢測點在規(guī)定的比例范圍內超差 ,仍可滿 足工程安全和使用功能的檢驗項目。 (2)有關的資料文件應完整。這些項目在驗收時 ,絕大多數(shù)抽查的處 (件 )其質量指標都必須達到要求。屬于分項工程中質量檢驗批的檢驗內容。 (3)在諸多因素中利用排除法找出造成質量問題的原因。施工單位決定 采取地面組裝、分段吊裝的施工方法 ,從施工方法和工序控制方面加強了施工中的質 量控制。為了提高這些人員的技術水平和操作水平 ,就要不斷地進行 培訓 ,以期不斷提高。 —— 許可制度 2)事中控制 施工過程中對所有的與工程最終質量有關的各個環(huán)節(jié)的質量控制 ,也包括對施工過程 的中間產品 (工 序產品或分項、分部工程產品 )質量控制 ,也稱為 過程控制 ,即 ①施工 過程質量控制 :包括 工序控制 (一般工序控制和特殊工序控制 )； 工序之間的 交接檢查的控制； 隱蔽工程質量控制 ； 調 試和檢測、試驗等過程控制。工程合同價為 2350萬元。 B權值 (%)。 ②實際機械臺班單價與計劃臺班單價的差異。 2。 一、 安裝工程造價的計算方法 安裝工程造價的計算方法分 ： 工料單價法和綜合單價法。 ②發(fā)包人在約定的支付時間內不支付進度款 ,承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通 知 ,發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款 ,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議 ,經 承包人同意后可延期支付。 四、 項目成本構成 分析 1)人工費的分析 ①實際耗用工日與預算定額工日數(shù)之間的差異對人工費的影響 ,其預算公式為 : 用工 日數(shù)變動對人工費的影響 =(預算用 工 日數(shù)一實際用工日數(shù) ) 預算日平均工資 ②實際日平均工資與預算定額日平均工資之間的差異對人工費的影響 , 其預算公式為 : 日平均工資變動 =(預算日平均工資一實際日平均工資 ) 實際用 工 日數(shù) 2)材料費的分析 ① 量差 ,材料實際耗用量與預算定額用量的差異。 ②施工方案經濟評價的常用方法是綜合評價法。 5)12月份監(jiān)理工程師代表應簽證的工程款為 :230(1 5%)=(萬元 ) 12月份應簽發(fā)付款憑證金額為 :75% =46(萬元 )。具體內容是 : ① 施工準備質量控制 : 包括施工 機具、檢測器具 質量控制 ； —— 機 工程設備 材料、半成品 及構件 質量控制； —— 物 質量保證體系、施工人員資格審查、操作人員培訓等管理控制 ； —— 人 質量控 制系統(tǒng)組織的控制； —— 法 施工方案、施工計劃、施工方法、檢驗方法審查的控制 ； —— 法 工程技 術環(huán)境監(jiān)督檢查的控制； —— 環(huán) 新工藝、新技術、新材料審查 把關控制等。 是一種制度的控制 ,是反饋工程質量的最直接的真實評價。根據合同約定 ,蒸汽管道系 統(tǒng)必須在1 個月內完成。 2)列出所有可能原因 。 標準： 只要構成分項工程的各檢驗批的驗收資料文件完整 ,其評定結論均已合格 ,即該項分項工程驗收合格。是指主控項目以外的檢驗項目 ,屬檢 驗 批的檢驗內容。 —— 其驗收內容只列了項目 ,其檢驗標準沒有具體化。 見 P249，表 1H420221 二、工業(yè)安裝工程質量驗收評定 （一） 分項工程 質量驗收評定 組織及程序是 : 由分部工程負責 人組織 班組長做好自 檢記錄 ,填寫好《分項工程質量檢驗評定表 專職質量檢查員核定分項工程質量檢驗評 定等級。 2．分部工程質量檢驗評定的內容和等級 1） 分部工程質量檢驗評定的 內容包括 : (1)列出組成分部工程的分項工程名稱 。（ 保證項目） 同時 ,要求質量保證 資料應齊全 。 記?。?中間交接是施工單位向建設單位辦理工程交接的一個必要程序 ,它標志著工程施工安 裝結束 ,由單體試運行轉 入 聯(lián)動試運行。 3)離心泵橫向安裝水平偏差為 。 離心泵運轉過程中有異常響聲是不正常的。 (3)資料審閱注意事項 1)各種資料的載體對同一內容的描述應一致。因此在程 序上是錯誤的。 二、 工程回訪 方式和 回訪時間 1．工 程回訪時間 : 一般在保修期內進行 ,除實現(xiàn)上述回訪的內容外 ,也可根據需要 隨時進行回訪。 、給水排水管道、設備安裝工程保修期為 2年。對受檢單位質量管理體系運轉情 況進行抽查。 2)對制冷燃氣溴化鋰機組新產品設備進行 技術性回訪 ,主要了解該設備在工程施工 過程中的技術性能和使用后的效果 ,發(fā)現(xiàn)問題及時補救和解決。 (1)該工程哪個項目需要申報后方可施工 ?向哪個管理部門申報 ?其監(jiān)督檢驗的主要 內容是什么 ? (2)2022年 7月 ,業(yè)主發(fā)現(xiàn)制冷站內制冷管道多處漏水影響制冷功能 ,赍任是誰 ?費 用由誰承擔 ? (3)由建設單位組織座談會或意見聽取會。 lH420230 機電工程項目回訪與保修 一、 工程回訪的內容 (1)了解工程使用情況、使用或生產后工程質量的變異。 在試運行過程中 ,已